💡حبس ۸۵ میلیارد دلار پول کشور به نفع سوداگران مسکن! 🔶️متوسط قیمت هر واحد مسکونی در مناطق شهری کشور در پایان سال گذشته ۱.۳۷ میلیارد تومان و میانگین متراژ ۱۰۷ متر اعلام شد. اگر ۱.۳۷ میلیارد تومان را به عنوان میانگین ارزش هر خانه‌ی خالی از سکنه لحاظ قرار دهیم حجم نقدینگی بلوکه شده در ۲.۵ میلیون مسکن خالی (مطابق آمار ۱۳۹۵) به عدد عجیب و قریب ۳ هزار و ۴۲۵ هزار میلیارد تومان می‌رسد که تقریبا معادل ۶۰ درصد کل نقدینگی کشور در آذرماه سال جاری است؛ رقمی برابر با ۸۵.۶ میلیارد دلار (با توجه نرخ تقریبی دلار ۴۰ هزار تومان). 🔶️احتکار مسکن؛ ابرچالش اقتصاد ایران اگرچه در سال‌های اخیر تحت تاثیر رشد قیمت‌ها برآوردها از نحوه‌ی کسب سود از بازار املاک تغییر کرده و به سمت مناطق میانی و کم‌برخوردار شهرها سوق یافته، تولید، احتکار و عرضه‌ی بیش از حد املاک بزرگ، لوکس و لاکچری نه تنها معضلی برای سرمایه‌گذاران، بلکه به چالشی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است. 🔶️بررسی ها نشان می دهد حدود ۶۵ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه‌های با متراژ بیش از ۱۰۰ متر تشکیل داده‌اند در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی در آذرماه ۱۴۰۱ فقط  ۲۵.۸ درصد بود. در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجهیم. طبق آمار سال ۱۳۹۵ در استان تهران ۵۰۰ هزار واحد خالی وجود دارد. جهش‌های ادواری قیمت مسکن و قابلیت همترازی آن با تورم عمومی در کنار بی‌توجهی به پایه‌های مالیاتی در بخش املاک، بازار مسکن پایتخت را به بازاری جذاب برای احتکار سرمایه‌ها تبدیل کرده است. 🔶️مالیات خانه‌های خالی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان! با همه‌ی این اوصاف مالیات بر عایدی سرمایه هنوز شکل اجرایی به خود نگرفته و مالیات دریافت شده از خانه‌های خالی رقم ناچیزی را شامل می‌شود. بر اساس آماری که ۱۹ آذرماه امسال ارایه شد درآمد حاصل از مالیات خانه‌های خالی در هشت ماهه نخست سال جاری یک میلیارد و ۴۳۸ میلیون تومان بوده است. 🔶️طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی (مالیات بر عایدی سرمایه) پس از کش و قوس‌های فراوان، بالاخره پنجم خرداد ۱۴۰۰ کلیات آن به تصویب مجلس رسید و اوایل دی‌ماه ۱۴۰۱ به صحن مجلس آمد. چند بند آن هم به تصویب رسیده و برخی از مواد برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی ارجاع شده است. با این وجود به نظر نمی‌رسد که این طرح به زودی شکل اجرایی به خود بگیرد. 🔶️بیش از ۷۰ درصد معاملات مسکن از نوع سوداگری است ابوالحسن میرعمادی ـ کارشناس بازار  مسکن می‌گوید: طی دهه‌های گذشته بازار مسکن تقریبا ۱۰ برابر بیش از سایر دارایی‌های ثابت رشد کرده و بازارهای موازی را پشت سر گذاشته‌است. امروزه مسکن به جای این‌که کالای مصرفی باشد، کالای سرمایه‌ای شده و در این بین واسطه‌ها و دلالان سودهای کلانی به جیب می‌زنند. البته برخی افراد نیز مسکن را برای حفظ ارزش  دارایی در برابر تورم خریداری می‌کنند. 🔶️میرعمادی با بیان این‌که هم‌اکنون بیش از ۷۰ درصد خرید و فروش‌ها در بازار مسکن از نوع سوداگری است تاکید کرد: مادامی که مالیات بر عایدی سرمایه برای خرید و فروش‌های مکرر کالاهایی مثل طلا، دلار و مسکن وضع نشود نمی‌توان وضعیت موجود را کنترل کرد. #اسرار_سیاسی #مسکن #اقتصاد @Antiliberalism

یاهــادےالامم🖤 درغمت احوال عشاقت پریشان بودوهست چشم عالم در غم امروز  گریان بود وهست . . 🥀 #شهادت_امام_هادی #امام_هادی @Antiliberalism

در شب #شهادت_امام_هادی علیه السلام فیلمی کمتر دیده شده از آخرین غبارروبی حرم امام هادی(علیه‌السلام) توسط شهید حاج قاسم سلیمانی در سامرا🥀" •🖤•#حاج_قاسم •🖤•#جناب_قاف @Antiliberalism

🔴حضور ناوگروه ۳۶۰ ایران در حیاط خلوت آمریکا 🔺فرمانده نیروی دریایی ارتش: تا امروز در تمامی تنگه‌های راهبردی دنیا به جز دو تنگه حضور داشته‌ایم که در یکی از آن‌ها امسال حضور پیدا می‌کنیم و در حال برنامه‌ریزی برای حضور در تنگه پاناما هستیم. 🔺این گفته فرمانده نیروی دریایی ارتش به ماموریت ناوگروه ۸۶ (۳۶۰) این نیرو ارتباط دارد که از ابتدای مهر امسال ماموریت خود را آغاز کرده. 🔺ناوگروه ۸۶ نیروی دریایی ارتش نخستین ناوگروهی است که طبق برنامه‌ریزی قرار است یک بار دور کره زمین را گردش کند. #ایران_قوی #ارتش 🤝 #سپاه @Antiliberalism

💡 عکس پربازدید فضای مجازی از حضور دانش آموزان اراکی با پتو در کلاس درس که همراه با درخواست استعفای #وزیر_آموزش_و_پرورش همراه شده است. 🔶 جدا از اینکه در همین لحظه کشورهای جهان اول اروپایی با هیزم و فضله گربه خانه ها و.... خودشان را گرم می کنند و اراک هم سردترین استان کشور نیست و البته در نظر گرفتن این احتمال که شاید سیستم گرمایشی مدرسه (شوفاژ) موقتاً دچار نقص فنی شده است؛ این نکته که اگر سرد است و وسیله گرمایشی در مدرسه نیست پس چرا دانش آموزان کاپشن های خودشان را درآورده و آویزان کرده اند، ظن ساختگی بودن این تصویر را تقویت می کند. ✍ محمدمهدی شریعت #مدرسه #سرما @AntiLiberalism

الگو برداری از شهداء 📣 💕گوشه ای از خصوصیت اخلاقی شهید مدافع حرم #غلامرضا_لنگری شهادت۵بهمن ماه۹۶ منطقه ابوکمال 🖋نماز خوندنش با صفا بود و با عشق به نماز اول وقت اهمیت میداد تو جمعی اگر کسی غیبت می کرد با ی نکته طنز حرف رو عوض می کرد باب غیبت رو می بست 🖋تو سخن گفتن بسیار شوخ طبع بود به خاطر همین خصلتش خیلی سریع افراد رو جذب می کرد و لوتی صفت بود😊 🖋فوق العاده به فکر کمک به قشر ضعیف بود بسیار تا بسیار سختی کش بود 🖋عاشق اردو جهادی در سخترین مناطق بود واعتقاد راسخ داشت که اگر اردو جهادی بره و ساخت و ساز انجام بده برات زیارت رو می گیره 🖋وقتي سوريه بود هرچي بهش ميگفتيم پسر برگرد پيش خانوادت ميگفت اينجا مهمتره. اينجا كارها دارم ‌ بچه اش دوماهه بود نديده بودش. دوهفته پيش خانوادش رفتن دمشق زيارت اونجا واسه اولين بار بچه اش رو ديد😍 🖋اخرين مكالمه بيسيمش بعد از مجروح شدنش ميگفت سلام من رو به آقا برسونيد. سلام من رو به حاج قاسم برسونيد. و بعد ميان و تير خلاص ميزنن بهش😔 🖋بيش از ٣سال تلاش كرد تا بتونه بره سوريه. تا اخرش رفت و به معشوق رسيد💔 #شهیدانه🕊🕊 @Antiliberalism

#مداحی_تایم 🎻🖤 زینبی آقلار‌ گویان . . .!🥀 #حاج_مهدی_رسولی #شهادت_امام_هادی @Antiliberalism

⭕ با تصویب مجلس، وام ازدواج برای زوجین ۳۴۰ میلیون خواهد شد ♦️نصیرایی، نماینده مجلس: وام ازدواج در لایحه بودجه سال آینده برای هریک از زوجین ۱۷۰ میلیون تومان جمعا ۳۴۰ میلیون خواهد شد. ♦️براساس لایحه بودجه سال آینده، چنانچه آقایان در سن کمتر از ۲۵ سال و خانم‌ها در سن کمتر از ۲۳ سال ازدواج کنند، می‌توانند هریک از وام ازدواج ۲۰۰ میلیون تومانی برخوردار شوند @Antiliberalism

🔴 اعضای ۱۲ تیم تروریستی وابسته به رژیم صهیونیستی در ایران دستگیر شدند 🔸حجت‌الاسلام خطیب، وزیر اطلاعات: 🔺اعضای ۱۲ تیم تروریستی وابسته رژیم صهیونیستی در ایران توسط سربازان گمنام #امام_زمان دستگیر شدند. 🔺این تیم‌های تروریستی قصد داشتند با عملیات‌های مختلف انتقام شکست‌های اخیر را ‌بگیرد. #ایران_قوی🇮🇷 @Antiliberalism

‏در زمان ‎امام هادی علیه‌السلام از یکی از شهرهای دور نامه‌ای رسید: +"آقا من از شما دورم، گاهی حاجاتی دارم، مشکلاتی دارم؛ چه کنم؟" حضرت در جواب نوشتند: «إِنْ کَانَتْ لَکَ حَاجَةٌ فَحَرِّکْ شَفَتَیْک لبت را حرکت بده، حرف بزن، بگو.. ما از شما دور نیستیم » شهادت امام هادی علیه السلام را خدمت شما تسلیت عرض میکنم🖤✨ #امام_هادی #شهادت_امام_هادی @Antiliberalism