eitaa logo
کانال آموزش و آثار مهدی بزرگزاد
746 دنبال‌کننده
208 عکس
516 ویدیو
5 فایل
💗فعالیت ها؛ ❇آموزش قرآن کریم و هنرهای آوایی ✴آموزش هنرهای سخنوری،فن بیان وگویندگی، صداسازی و سلفژ،آهنگسازی و تنظیم موسیقی ✳آموزه های اخلاقی، اسلامی و حقوقی، تاریخی و ملی ✴هرچیز که برای شما جالب باشد😍 پشتیبانی؛ @Mahdi_poshtiban
مشاهده در ایتا
دانلود
✴️نکات مهم حقوقی✴️ ⚖شماره یک⚖ 🔸وقت معامله در بنگاه املاک یادمان باشد؛ 🔻۱) بررسی شود که آیا صاحب بنگاه دارای مجوز از اتحادیه است یا خیر 🔻۲) اگر مال مورد معامله بین چند نفر مشاع است و یا این که خریداران چند نفر هستند و عده ای به جای دیگری به وکالت معامله می کنند دارای وکالت رسمی هستند یا نه 🔻۳) صاحب بنگاه امضای طرف معامله را تأیید کند. 🔻۴) میزان حق الزحمه دلال در قولنامه یا مبایعه نامه آورده شود و این که آن را دریافت کرده یا تحت چه شرایطی دریافت می کند. 🔻۵) صرف نوشتن معامله و قرارداد در اوراق چاپی و آرم دار بنگاه دلیل بر رسمی بودن معامله نیست. 🔻۶) در سند قید شود که آیا در آن قلم خوردگی وجود دارد یا نه و دارای پشت یا حاشیه نویسی است یا خیر 🔻۷) اگر اسناد تجاری مانند چک، سفته و سایر اوراق بهادار نزد بنگاه دار به امانت گذاشته شده در قرارداد آورده شود و قید شود که تحت چه شرایطی و چه زمانی این اسناد به چه شخص یا اشخاصی باید تحویل داده شود. 🔻۸) اسنادی که نزد صاحب بنگاه به امانت گذاشته می شود کاملاً در قرارداد تعریف شود. 🔻۹) قید شود که قرارداد در چند نسخه تنظیم می شود. 🔻۱۰) حتماً دو نفر فرد قابل اعتماد از سوی طرفین زیر قرارداد را به عنوان گواه امضا کنند. 🔻۱۱) از امضای سند بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت او خودداری شود. 🔻۱۲) بررسی شود که آیا ملک یا ساختمان در مالکیت فروشنده قرار دارد یا این که در رهن بانک یا شخص دیگری است. 🔻۱۳) باید توجه داشت که انجام معامله در بنگاه و سند تنظیمی عادی است و چه بسا فروشنده قبلاً یا بعداً آن را با سند رسمی یا عادی به شخص ثالثی واگذار کرده بنابراین این موضوع توسط صاحب بنگاه به تأیید برسد که اگر ملک یا ساختمان دارای معارض باشد مسئولیت جبران خسارت با چه کسی است. 🔻۱۴) از چک هایی که به صورت چک مسافرتی یا چک حساب جاری رد و بدل می شود، کپی گرفته شود. 🔻۱۵) اگر چکی صادر می شود در نزد صاحب بنگاه و گواهان تنظیم و امضا شود. @Dr_bozorgzad
10.57M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 مجریان سعودی نشنال وقتی ناو آیزنهاور وارد خلیج فارس میشد کلی نوشابه برای خودشون باز کردن ولی الان که این ناو با خفت از خلیج فارس بیرون شده، لالمونی گرفتن! ❇️اقتدار ایرانی ❇️ @Dr_bozorgzad
⚫️سیاه ترین گل جهان! 🔹از گل پتونیا “بلک ولوت” (Petunia ‘Black Velvet’) یا اطلسی سیاه به عنوان سیاه ترین گل جهان نام می برند. این گل دارای گلبرگ‌های براق، بزرگ و تاریک به رنگ سیاه بوده و به خوبی با گل‌های دیگر ترکیب می‌شود. @Dr_bozorgzad
22.42M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
❇️آموزش شماره یک❇️ 🎶آشنایی با نُت های موسیقایی🎶 تماشای نسخه ی با کیفیت 🎦قسمت اول 👨‍🏫مدرس : مهدی بزرگزاد @ Dr_bozorgzad
5.91M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🏅قوانین پدرانه 🔷قانون دوم: به تیمتون احترام بگذارید 🎙ممنون از جناب آقای صرامی مشاور کودک و نوجوان @Dr_bozorgzad
20.65M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
. ❌ایستگاه آخر بدبختی کجاست❌ ❇️دوستان گلم، این روزها صحبت روی قانون جذب و جذاب شدن در دید بقیه خیلی زیاد شده، حتما کلیپ بالارونده ببینید، قطعا راه حل خوبی ارائه میده. 💢 از خودشناسی تا آرامش/من بینهایت ❤️امیرحسین‌دریایی|سبک‌زندگی‌مومنانه @Dr_bozorgzad
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
🍉شب یلدای حاج قاسم در جبهه های رزم @Dr_bozorgzad
37.52M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
❇️آموزش شماره یک❇️ 🎶آشنایی با نُت های موسیقایی🎶 تماشای نسخه ی با کیفیت 🎦قسمت دوم 👨‍🏫مدرس : مهدی بزرگزاد @Dr_bozorgzad
این تصویر در محافل عبری به منظور جلب حمایت اروپا از اسرائیل منتشر شده است. در این تصویر، سه نقطه حساس جهان به وضوح تفکیک شده: ۱- اسلام (رود، دریا) ۲- اسرائیل (سدّ که مانع هجوم دریا به پایین است) ۳- اروپا که حیاتش، وابسته به حیات اسرائیل است! نکات تصویر ۱. ترک موجود در سد، همان شکست هیمنت اسرائیل هست؛ که به رغم، تلاش‌ رسانه های وابسته به اسرائیل، برای کتمان چنین واقعیتی، در این تصویر اعترافی ناچیز به آن شده است؛ زیرا که شکست اسرائیل بر طبق نظر تحلیگران در راس جهان، بزرگ تر از چیزی است که در این تصویر نمایان می باشد. ۲. پیام و هدف به وضوح به اسرائیل و مدافعان غربی اش، مخابره شده است. ۳. شدت آمادگی سرریز شدن آب پشت سد، در تصویر کاملا مشخص است و از طرف دیگر، قدرت رود پشت سد، آنقدر بالا هست که توانایی بلعیدن، دول ظلم را داشته باشد! ۴. شاید مهمترین پیام این تصویر این باشد که «فلسطین همان اسلام است و اسلام همان فلسطین است». جمله امام خمینی (ره) یادمان هست؟ فلسطین پاره تن اسلام است. ۵. صهیونیسم در این سالها تلاش کرده است که در برابر گسترش اسلام‌ سدی محکم باشد؛ این بند، مخصوص کسانی هست که هنوز اعتقاد دارند، صهیونیسم با فلسطین مسئله دارد نه با اسلام! @Dr_bozorgzad
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🧐چقدر به حمایت از نخبگان بها دادیم؟! نکته تاسف برانگیز حجت الاسلام پناهیان که لازمه همه‌مون بدونیم. @Dr_bozorgzad
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🔴نمایی از تارهای صوتی انسان ؛ این ویدئو به خوبی نشان می‌دهد چگونه با افزایش طول تارهای صوتی صدا از حالت بم (نُت های پایین) به حالت زیر(نُت های بالا) و بالعکس تبدیل می‌شود. 🔸زیپ شدن فاصله ی میانی تارهای صوتی مانع از عبور هوا در این حالت و همچنین مانعی جهت پریدن غذا و مایعات به هنگام بلع می‌شود. 😍فتبارک الله احسن الخالقین 😍 @Dr_bozorgzad