🔴حبس ۸۵ میلیارد دلار پول کشور به نفع سوداگران مسکن! 🔶️متوسط قیمت هر واحد مسکونی در مناطق شهری کشور در پایان سال گذشته ۱.۳۷ میلیارد تومان و میانگین متراژ ۱۰۷ متر اعلام شد. اگر ۱.۳۷ میلیارد تومان را به عنوان میانگین ارزش هر خانه‌ی خالی از سکنه لحاظ قرار دهیم حجم نقدینگی بلوکه شده در ۲.۵ میلیون مسکن خالی (مطابق آمار ۱۳۹۵) به عدد عجیب و قریب ۳ هزار و ۴۲۵ هزار میلیارد تومان می‌رسد که تقریبا معادل ۶۰ درصد کل نقدینگی کشور در آذرماه سال جاری است؛ رقمی برابر با ۸۵.۶ میلیارد دلار (با توجه نرخ تقریبی دلار ۴۰ هزار تومان). 🔶️احتکار مسکن؛ ابرچالش اقتصاد ایران اگرچه در سال‌های اخیر تحت تاثیر رشد قیمت‌ها برآوردها از نحوه‌ی کسب سود از بازار املاک تغییر کرده و به سمت مناطق میانی و کم‌برخوردار شهرها سوق یافته، تولید، احتکار و عرضه‌ی بیش از حد املاک بزرگ، لوکس و لاکچری نه تنها معضلی برای سرمایه‌گذاران، بلکه به چالشی برای اقتصاد کشور تبدیل شده است. 🔶️بررسی ها نشان می دهد حدود ۶۵ درصد واحدهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران را خانه‌های با متراژ بیش از ۱۰۰ متر تشکیل داده‌اند در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی در آذرماه ۱۴۰۱ فقط  ۲۵.۸ درصد بود. در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجهیم. طبق آمار سال ۱۳۹۵ در استان تهران ۵۰۰ هزار واحد خالی وجود دارد. جهش‌های ادواری قیمت مسکن و قابلیت همترازی آن با تورم عمومی در کنار بی‌توجهی به پایه‌های مالیاتی در بخش املاک، بازار مسکن پایتخت را به بازاری جذاب برای احتکار سرمایه‌ها تبدیل کرده است. 🔶️مالیات خانه‌های خالی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان! با همه‌ی این اوصاف مالیات بر عایدی سرمایه هنوز شکل اجرایی به خود نگرفته و مالیات دریافت شده از خانه‌ های خالی رقم ناچیزی را شامل می‌شود. بر اساس آماری که ۱۹ آذرماه امسال ارایه شد درآمد حاصل از مالیات خانه ‌های خالی در هشت ماهه نخست سال جاری یک میلیارد و ۴۳۸ میلیون تومان بوده است. 🔶️طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی (مالیات بر عایدی سرمایه) پس از کش و قوس‌های فراوان، بالاخره پنجم خرداد ۱۴۰۰ کلیات آن به تصویب مجلس رسید و اوایل دی‌ماه ۱۴۰۱ به صحن مجلس آمد. چند بند آن هم به تصویب رسیده و برخی از مواد برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی ارجاع شده است. با این وجود به نظر نمی‌رسد که این طرح به زودی شکل اجرایی به خود بگیرد. 🔶️بیش از ۷۰ درصد معاملات مسکن از نوع سوداگری است ابوالحسن میرعمادی ـ کارشناس بازار  مسکن می‌گوید: طی دهه‌های گذشته بازار مسکن تقریبا ۱۰ برابر بیش از سایر دارایی‌های ثابت رشد کرده و بازارهای موازی را پشت سر گذاشته ‌است. امروزه مسکن به جای این‌ که کالای مصرفی باشد، کالای سرمایه‌ای شده و در این بین واسطه‌ها و دلالان سودهای کلانی به جیب می‌زنند. البته برخی افراد نیز مسکن را برای حفظ ارزش  دارایی در برابر تورم خریداری می‌کنند. 🔶️میرعمادی با بیان این‌که هم‌اکنون بیش از ۷۰ درصد خرید و فروش‌ها در بازار مسکن از نوع سوداگری است تاکید کرد: مادامی که مالیات بر عایدی سرمایه برای خرید و فروش‌های مکرر کالاهایی مثل طلا، دلار و مسکن وضع نشود نمی‌توان وضعیت موجود را کنترل کرد. #اسرار_سیاسی #مسکن #اقتصاد

⭕️ مناظره دکتر احمد قدیری با دکتر صادق زیباکلام پیرامون تحریف انقلاب اسلامی ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

📝 ۹۰ثانیه #حرف_حساب | #کشف_حجاب 🎙استاد رحیم پور ازغدی ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

🎥 ببینید | کی میگه اهل‌بیت(ع) روی حجاب حساس بودند⁉️ ✅ پاسخی کوبنده بر اساس قرآن و نهج‌البلاغه به این شبهه...   #شبهه #کلیپ  #استاد_غلامی

سیدفخرالدین موسوی: آقای جمهوری اسلامی! قانون حجاب اگر قانون خدا هم نبود که هست، قانون کشور ماست، اگر شرع برایتان حجیت ندارد لااقل دموکراتیک عمل کنید و به اصول قانون مدنی این کشور پایبند باشید. بخش عظیم و کثیر بدنه کشور که مومن هستند و وفادار به آرمان‌های امام و انقلاب، چه گناهی کرده اند که هر روز باید این همه تحت فشار روحی ناشی از دیدن آثار گناهان اجتماعی در شهرهایشان باشند و برای حفظ نظام دم نزنند و سکوت پیشه کنند؟! اگر عرضه جمع کردن این ولنگاریهای عامدانه را ندارید، رسما اعلام کنید تا حداقل مردم مومن و انقلابی تکلیفشان را بدانند و بفهمند که در انتخابات بعدی باید چگونه عمل کنند که لیبرال‌های حزب اللهی صورت را به مناصب کلیدی کشور نگمارند. #پلن_دوم #کشف_حجاب #بیتفاوت_نباشیم #سکوت_حرام_است سید فخرالدین موسوی

یکی از بانوانی که در کنگره بین المللی زنان تاثیرگذار ازشون تقدیر شده: پروفسور زهرا امام جمعه هستند، سومین زن دانشمند آسیا، عضو انجمن صنایع غذایی آمریکا که تاکنون بیش از 200 مقاله بین المللی منتشر نموده اند. یاس🌹🇮🇷

💎امر به معروف و نهی از منکر از دیدگاه سپهبد شهید سلیمانی ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

بهروز افخمی: هم مردم می‌خواهند فیلم ببینند هم بدنه هنر می‌خواهد کارش را بکند اما تروریسم فرهنگی نمی‌گذارد الان شرایط فوق‌العاده عجیبی در ایران وجود ندارد، یعنی اتفاق عجیبی نیفتاده و ما یک نمایش زودگذر خیابانی داشتیم که فقط تعداد خیلی کمی از مردم آن را باور کردند؛ آن‌هایی که تفاوت بین مجاز و واقعیت را تشخیص نمی‌دهند. این وهمی را که ایجاد کرده‌اند و یک عده از فیلم‌سازان و بازیگران هم در آن نقش داشتند، باید بترکانیم و از بین ببریم. نمی‌خواهم بگویم اصلا اتفاقی نیفتاده اما این ماجرا، ماجرای زندگی حقیقی مردم نبود و به نظرم یک نمایش مصنوعی بود. هم مردم علاقمند هستند که فیلم و سریال ببینند و تئاتر و کنسرت بروند و هم بازیگران دوست دارند کارشان را انجام دهند اما یک جو وحشت وجود دارد و درواقع نوعی تروریسم به شکلی آن‌ها را می‌ترساند. ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

➖آقای خامنه ای، ما پشت سر شما زیاد حرف می‌زنیم ➖پاسخ رهبری: من برای همه مردم دعا می کنم دعا برای سعادت هدایت کامیابی و کامکاری ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

بزرگترین تهدید 🕶🔥

🎥 می دونید دشمن کجا رو هدف گرفته؟ ⭕️ توصیه برژینسکی چندین سال قبل به ۱+ ۵ 👈 مشکل ایران را برای ما دوچیز حل خواهد کرد زمان و جمعیت ┄┅┅❀🌷🌺🌷❀┅┅┄ کانال انقلابی اقتدار ولایی @EqtedareVelaeii🇮🇷

#شبنامه #جهاد_تبیین_ 💠جنگ نیابتی با ایران تداوم یابد ، منطقه ای به وسعت دنیا درگیر جنگ میشود ... #شبنامه / نشریه بلک‌لیستدنیوز گزارشی قابل تامل درباره نا آرامی های ایران نوشته است / این نشریه این نا آرامی را به یک جنگ نیابتی که علیه ایران رخ داد تشبیه کرده است / در گزارش این نشریه آمده که ایران با سوریه و لیبی فرق دارد پس تداوم این جنگ میتواند به یک فاجعه منجر شود ! این نشریه در ادامه گزارش خود آورده است : ایران ممکن است این نبرد نیابتی را به جنگی مستقیم تبدیل کند / اگر جهان برایمان مهم است؛ به نفعمان است که نا آرامی در ایران خاتمه پیدا کند ... #یا_صاحب_الزمان_ادر_کنی_ #اللهم_عجل_لولیک_الفرج_و_العافیه_والنصر_ #ایکاش_من_هم_یک_پاسدار_بودم_امام_خمینی_رحمه_الله_علیه_ #لبیک_یا_خامنه_ای_ #امام_زمان_ارواحنا_فداء_ #اللهم_صل_علی_محمد_و_آل_محمد_و_عجل_الفرجهم_