حق اول: قرارداد شفاف 📝 طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، هر چی شرایط واضح‌تر، خیال‌تون راحت‌تر! همه چیز باید تو قرارداد روشن باشه؛ مبلغ اجاره، پول پیش، شرایط تخلیه و... مثل نقشه راهی که به‌تون نشون میده تو مسیر چی پیش میاد و همه چیز طبق توافق‌تون پیش بره💼🔍. .

حق دوم: رسید پرداخت‌ها 📄 طبق ماده ۴۹۱ قانون مدنی، همیشه رسید پرداخت‌ها رو از مالک بخواین و نگه‌داری کنین. این رسیدها می‌تونن در روزهای سخت مثل یه سپر از شما دفاع کنن💳🛡️. پس حتی اگه پرداخت آنلاین بود، یه پرینت یا اسکرین‌شات داشته باشین! .

حق سوم: احترام به حریم شخصی 🏠 طبق ماده ۳۰ قانون مدنی، حریم خونه شما فقط متعلق به خودتونه! یعنی صاحب‌خونه اجازه نداره بی‌هوا سر بزنه و باید حتماً با شما هماهنگ کنه. این احترام به حریم شخصی شماست که قانون بهش تاکید داره🔐👀. .

سوال: اگه صاحب‌خونه بدون هماهنگی وارد خونه بشه، چیکار می‌تونم بکنم؟ پاسخ: قانون این حق رو به شما داده که بتونین از صاحب‌خونه به دلیل ورود غیرمجاز شکایت کنین. طبق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی، ورود بدون اجازه به ملکِ تحت تصرف شما جرم محسوب میشه و ممکنه تا یک سال حبس هم داشته باشه. البته همیشه پیشنهاد میشه که اول با صحبت کردن موضوع رو حل کنین، ولی اگر ادامه پیدا کرد، شما حق اقدام قانونی دارین💪📞. .

نکته اخلاقی برای موجرها 💖 اجاره‌دادن خونه فقط یه معامله نیست، بلکه ایجاد محیطی امن و آسایش‌بخشه برای یه خانواده که قراره تو اونجا زندگی کنن و آروم باشن. خانواده‌های پرجمعیت، مخصوصاً اونایی که چند فرزند دارن، واقعاً نیاز به حمایت و همراهی بیشتری دارن👨‍👩‍👧‍👦💞. درک شرایط اون‌ها، به‌ویژه در تعیین مبلغ اجاره، می‌تونه یه کمک بزرگ باشه و از طرف دیگه نشونه‌ای از بزرگواری شماست✨. گاهی یه تخفیف کوچیک یا همراهی بیشتر، شادی بزرگی رو به خونه‌ای که اجاره دادین هدیه می‌کنه و دعای خیر این خانواده‌ها همیشه همراه‌تون خواهد بود🙏💐. پس همدلانه‌تر به این موضوع نگاه کنیم و در کنار هم زندگی‌های قشنگ‌تری بسازیم😊 ‌┄┅┅┅┅❀🍁❀┅┅┅┅┄ 💠کانال مشاوره حقوقی و خانواده https://eitaa.com/lawer_mohsen

در لحظات تنهایی و ناامیدی، حقوق همچون نوری در تاریکی، همواره در کنارمه و به من قوت می‌بخشه. 🌟 ‌┄┅┅┅┅❀🍁❀┅┅┅┅┄ 💠کانال مشاوره حقوقی و خانواده https://eitaa.com/lawer_mohsen

در ادامه روز به حق دوم یعنی رسید پرداخت ها بیشتر میپردازیم. چون خیلی از مشکلات به خاطر عدم توجه به این نکته مهم پیش میاد. همراه ما باشید...

حق دوم: دریافت رسید پرداخت‌ها 📄 اهمیت دریافت رسید پرداخت‌ها یکی از مهم‌ترین حقوق مستاجران، دریافت رسید برای هر پرداختی است که به مالک انجام می‌دهند. این موضوع به‌ظاهر ساده، در واقع می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی و مالی جلوگیری کند و در مواردی که اختلافی پیش می‌آید، مثل یک سند معتبر عمل کند.

ماده قانونی مرتبط: طبق ماده ۴۹۱ قانون مدنی، مستاجر موظف است اجاره‌بها را پرداخت کند و مالک نیز باید رسید پرداخت‌ها را به مستاجر ارائه دهد.

چرا باید رسید دریافت کرد؟ 1. اثبات پرداخت: رسید پرداخت سندی برای اثبات پرداخت اجاره است و در صورت بروز اختلاف، به‌عنوان مدرکی معتبر در مراجع قانونی استفاده می‌شود. ⚖️ 2. جلوگیری از سوءتفاهم‌ها: بدون رسید، ممکن است مالک ادعا کند که اجاره پرداخت نشده، اما رسید به شما اطمینان می‌دهد که می‌توانید به آن استناد کنید. 🙅‍♂️ 3. مدیریت مالی: داشتن سیستم منظم برای نگه‌داری رسیدها به شما کمک می‌کند هزینه‌ها را بهتر مدیریت کنید. 💰 4. پیشگیری از مشکلات آینده: رسیدهای پرداخت می‌توانند در صورت ترک ملک یا تمدید قرارداد، به‌عنوان مدرکی برای نشان دادن حسن نیت شما عمل کنند. 🔄

چگونه رسید دریافت کنیم؟ رسید کتبی: حتماً از مالک بخواهید که رسیدی کتبی برای هر پرداخت صادر کند. 🖊️ تاییدیه‌های آنلاین: در پرداخت‌های آنلاین، تاییدیه‌های پرداخت را ذخیره کنید. 📱 گزارشات بانکی: گزارشات بانکی نیز می‌توانند به‌عنوان مدرک پرداخت استفاده شوند، اما یک رسید رسمی بهتر است. 🏦

مشکلات رایج بدون رسید پرداخت: 1. عدم شفافیت: بدون رسید، مستاجر باید زمان و انرژی زیادی برای اثبات خود صرف کند. ⏳ 2. خسارت مالی: عدم دریافت رسید ممکن است منجر به پرداخت مجدد اجاره و خسارت مالی شود. 💔 3. تأثیر بر اعتبار: عدم داشتن رسید می‌تواند تأثیر منفی بر اعتبار مستاجر بگذارد. 📉