📌 سوال: 🔻 اگر ملکی را اجاره داده‌اید و نیاز به تعمیر پیدا کرده، اما مستاجر مانع از ورود و تعمیرات مورد نیاز میشود، چه باید کرد⁉️ راهکار قانونی آن چیست⁉️ ✅ پاسخ: ✍️ به استناد ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود؛ مالک میتواند با طرح شکایت در دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم کند و یا حکم تخلیه موقت صادر کند. این شکایت خارج از نوبت ‌و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه‌ قطعی است. 📢 همچنین مستاجر مسئول خسارتی است که در نتیجه ممانعت از تعمیر بنا حاصل شده باشد... #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🛑 وزارت ارشاد و نهی از منکر در هالیوود 1️⃣ پرده اول:‌ هنری کویل بازیگر سوپرمن و ویچر، گفته:«خیلی از سکانس های جنسی در هالیوود برای پیشبرد داستان نیست و سکانس های مستهجن بیش از حد در فیلم ها استفاده می‌شه.» 2️⃣ پرده دوم: یکی از بازیگر های سریال مندلورین، به خاطر حرفای ضد LGBTQIA+ یا همون قوم لوط، از دیزنی اخراج شد؛حتی بهش گفتن باید با یه گروه از این مریضای جنسی دیدار کنی و نپذیرفت، آخرشم اخراج. الان ایلان ماسک اومده اسپانسر شده که وکیل بگیره و از دیزنی شکایت کنه. خلاصه که غرب خوب رو مبانیش غیرت داره... 3️⃣ پرده سوم: قبلا یه جایی با یک پیش‌گویی بدبینانه، عرض کردم یک دهه دیگه مشغول نهی از منکر همجنس‌بازها هستیم؛ جدای از هزاران فیلم و سریال و انیمه و بازی و ویدئو کلیپ موسیقی با این تم شیطانی، یه دختر جوون و محبوب هالیوودی، جدیدا نقش همجنس‌گرا بازی کرده... 4️⃣ نتیجه‌گیری من: هزاران مدعی دین و دینداری و صاحب کرسی و منبر و تریبون در کشور ما، به اندازه هنری کویل عرضه انتقاد ندارن، به اندازه دیزنی اعتقاد ندارن و به اندازه ایلان ماسک، استقلال؛ اگر داشتن وضع VOD و سینمامون، این نبود. #نقد_فیلم #حقیقت_غرب #حقیقت_شرق‼️ ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

نمونه یک شوهر رمانتیک: زن: عزيزمممم، شام بريم بيرون؟ مرد: باشه عزيزم، سفره را بنداز توی حياط🤣😂😂😂😅😂 #طنز_حلال #خنده_حلال ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 وزیر دفاع فرانسه: هفته‌های آینده پهپاد انتحاری برای اوکراین می‌فرستیم. #حقیقت_غرب #طالبان_کشتار... ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📌 #راهنما | لَقَدْ مَنَّ اللَّهُ عَلَى الْمُؤْمِنِينَ إِذْ بَعَثَ فِيهِمْ رَسُولًا مِّنْ أَنفُسِهِمْ ✍️ گاهی یک اسباب‌بازی دوست‌داشتنی کودکی بازیگوش را خوشحال‌تر میکند تا یک نقشۀ گنج. اگرچه وجود پیامبر برای همگان نعمت است اما فقط مؤمنین متوجه این نعمت‌اند و شکرگزار آن. 📚 منبع: سوره آل عمران، آیه ۱۶۴ #آیات_الهی #راهنمایی_الهی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🚫 پارک= پنجری 🔸 پارک کردن خودرو همیشه در شهرهای شلوغ پر چالش است و گاهی دعوا و چاقو‌کشی‌ها بر سر یک موضوع ساده مثل جای پارک دردسرساز می‌شود. 🔹 اخیرا تصاویری در شهر منتشر شده که نشان می‌ دهد صاحب‌خانه برای تصاحب جای پارک از روش‌های عجیبی مثل گذاشتن صندلی و چهارپایه جلوی خانه استفاده می‌کند. 🔸 «این‌جا رو مگه خریدی؟» جمله‌ای در دعواها که خیلی هم بی‌راه نیست! از نظر قانون و ماده ۲۴، فضای کوچه در ملکیت هیچ شخص خاصی نیست و به عموم مردم تعلق دارد. 🔹 هم‌چنین طبق قانون پارک کردن در هر کوچه حق و سهم شماست درصورتیکه سد معبر نکرده یا در مکان‌های «توقف ممنوع!» پارک نکرده باشید. 🔸 فرقی ندارد که شما برای زیبایی کوچه چه اقداماتی انجام داده‌اید، کاشتن گل و بته و درخت یا سنگ‌فرش کردن بخشی از خیابان دلیلی برای مالکیت شما نیست بنابراین شما هیچ حقی نسبت به آن و فضای مجاور در کوچه ندارید. 🔹 زیر پنجره و جلوی دیوار، حریم ملک نیست چرا که کوچه در مالکیت عمومی قرار دارد بنابراین در پارک کردن در فضای غیر عبوری کوچه‌ها، قاعده «هر کی زودتر رسید» حکم می‌کند. 🔸 حالا اگر کسی طوری جلوی ملک شما پارک کرده که باعث سد معبر شده و جلوی رفت و آمد شما را گرفته است باید بدانید که حق ندارید مستقیم دست به اقداماتی مثل تهدید، پنچری، خط انداختن روی خودرو و... بزنید چرا که این کار جرم محسوب می‌شود. #حقوق #دانش_حقوقی ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

حیف نون گربه شو میزاره تو گونی، میبره بیابون و ولش میکنه‼️ عصر زنش زنگ میزنه میگه: گربه دوباره برگشته‼️ حیف نون میگه: بپرس از کجا اومده، من گم شدم😂😂😂😂 #طنز_حلال #خنده_حلال ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

❌ فقط تصور کنید اگر جای سلبریتیها ، مداحها‌ تبلیغ کوروش کمپانی رو‌ کرده بودند چی میشد⁉️⁉️⁉️ #کوروش_کمپانی #سلبریتی_های_احمق ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

🔹 این صحنه رو تو فرودگاه امام خمينی شكار كردن 🔸 داشته پفک نمكی ميبرده سوييس ((((: #قحطی_پفک_سوییس (: ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄

📢 ما هم همین طور آقای نیسان آبی :) #ضد_شبهه #انتخابات ═इमाम👑الغدیر{حق‌مشبک}👑अली═ ┄─═‌ @Ghadir_101218 ═─┄