✔️مسئولیت کیفری بزهکار ❌از دیدگاه قانونی برخورداری از صفاتی مانند عقل،بلوغ و اختیار شرط مسئولیت کیفری قلمداد می شود.صفاتی که اگر فاعل حین ارتکاب جرم فاقد آن باشد مجازات او منتفی است. ✅ ماده ۱۴۰ قانون مجازات اسلامی: مسئولیت کیفری در حدود،قصاص و تعزیرات تنها زمانی محقق است که فرد حین ارتکاب جرم عاقل،بالغ و مختار باشد... 🔹بنابراین افرادی که هنوز به این مرحله از رشد و بالندگی نرسیده اند و یا به دلیل اختلال در فعالیت قوه عاقله از درک درست ماهیت رفتار خود عاجزاند مسئولیت کیفری ندارند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ مستند به ماده ۶۶۸ قانون مجازات اسلامی ✅ هرکس با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضاء یا مهر نماید و یا سند و نوشته ای که متعلق به او یا سپرده به او می باشد را از وی بگیرد به حبس از سه ماه تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم ❌ چنانچه در بیعی برای بایع خیار تأخیر ثمن ایجاد شده باشد و پس از سه روز شک نماییم که بایع بطور کلی خیاری دارد یا خیر، این امر مصداق ........ می باشد. الف) شک در رافعیت رافع ب) استصحاب کلی نوع اول ج) استصحاب کلی نوع دوم د) استصحاب کلی نوع سوم ✅ گزینه 2 صحیح می باشد هرگاه یقین ما به یک امر جزئی (مثل خیار تأخیر ثمن) تعلق گرفته باشد سپس تردید در بقاء کلی (مثل خیار) باشد به آن استصحاب کلی نوع اول میگویند. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

آخرین مهلت ثبت نام فردا ۲۰ آبان اطلاعیه‌ آزمون جذب عمومی ‌تصدی منصب قضاء سال ۱۴۰۳⚖ ✳️ بدینوسیله به اطلاع متقاضیان حوزوی و دانشگاهی میرساند بنابر اعلام جناب آقای علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه در نظر دارد از میان واجدین شرایط جذب عمومی برای تصدی منصب قضا دعوت به‌ عمل آورد. از این رو داوطلبان می‌ توانند از روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۶ لغایت پایان روز یکشنبه مورخ 1403/08/20 صرفاً به صورت اینترنتی و با مراجعه به نشانی الکترونیکی sjg.eadl.ir نسبت به ثبت نام خود اقدام نمایند. 🔹مواد امتحانی آزمون علمی داوطلبان حوزوی 1ـ لعمه : مباحث قضاء، شهادت، متاجر، دین، رهن، ضمان، صلح، اجاره، وکالت، شفعه، وصایا، نکاح، حدود، قصاص، و دیات 2 ـ اصول فقه : مباحث الفاظ، مفهوم و منطوق، عام و خاص، مطلق و مقید و اصول عملیه 3 ـ قواعد فقه : مباحث : ید، لاضرر، غرور، اتلاف، احسان، علی الید، اکراه، اضطرار، درا، لوث، و قسامه، اقدام، نفی، عسر و حرج، تسلیط، تلف، قبل از قبض https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌چند نکته کاربردی در اثبات معاملات صوری اشخاص ✅ انتقال گیرنده👈 اقوام، نزدیکان یا دوستان انتقال گیرنده است. ✅ قرارداد شرایط درستی ندارد و در واقع غیر حرفه ای و عجولانه تنظیم شده است. ✅ مراحل انتقال سند بسیار سریع انجام شده است و گاها استعلامات نیز به صورت صحیح و کامل انجام نشده است. ✅ موضوع معامله ( ملک، خودرو و...) در تصرف انتقال دهنده باقی مانده است. ✅ ثمن معامله یا وجهی بابت این معامله رد و بدل نشده است و لذا هیچگونه مدرک و سندی مبنی بر انتقال وجه وجود ندارد. ✅ اکثرا در قرارداد صوری ذکر میشود که وجه نقدا دریافت شد یا وجه به صورت سکه، طلا و دلار پرداخت شد 👇👇 که با توجه به مفاد بند ج ماده ۲ قانون پولی و بانکی کشور که مقرر میکند « همه معاملات بایستی بر اساس پول رایج کشور انجام شود...» این معامله قابل ابطال و صوری بودنش قابل اثبات است. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

السَّلامُ عَلیَکِ یا فاطِمَهَ الزَّهرا(سلام الله علیها) #فاطمیه_اول جز در خانه 🔹تو هیچ کجا بهتر نیستــــــ♥️... نوکر هیچ کسی جز تو نبودن زیباستـــــ♥️ ...  صلی الله علیک یا فاطمةُ الزَّهرَا

🔴نمونه اظهارنامه حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی مخاطب محترم خانم / آقای با سلام مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، موارد ذیل به صورت رسمی و قانونی به شما ابلاغ می‌شود: همانطور که مستحضرید اینجانب طبق مبایعه نامه عادی مورخ … یک واحد آپارتمان / یک باب منزل مسکونی را به پلاک ثبتی …. به مساحت …. بخش …. شهرستان …. به نشانی  ………………….. و به مبلغ ……. از شما خریداری نموده ام. مبلغ …. ریال از ثمن معامله را پرداخت کرده ام و طبق توافقات مقرر شده که مابقی مبلغ در دفترخانه و در زمان تنظیم سند پرداخت گردد. لذا به موجب این اظهارنامه از شما دعوت می شود که در تاریخ …… از ساعت …. الی …. در دفترخانه اسناد رسمی شماره ….. به نشانی ………………….. حضور پیدا کرده و با دریافت مابقی ثمن معامله به تعهدات قراردادی خود مبنی بر تحویل مورد معامله و تنظیم سند رسمی انتقال اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم حضور و خودداری از انجام تعهدات قراردادی، از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود و اجرت المثل ایام تصرف و کلیه خسارات دادرسی را نیز مطالبه خواهم کرد. با تشکر و تجدید احترام نام و نام خانوادگی امضاء https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌ملکم رو اجاره دادم و حالا نیاز به تعمیر پیدا کرده ، اما مستاجر از مانع از ورود و تعمیرات میشه راهکار قانونی چیه؟ مستند به ماده ۲۲ قانون روابط موجر و مستاجر اگر مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود؛ مالک میتواند با طرح شکایت در دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم کند و یا حکم تخلیه موقت صادر کند ، این شکایت خارج از نوبت ‌و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه‌ قطعی است ، همچنین مستاجر مسئول خسارتی است که در نتیجه ممانعت از تعمیر بنا حاصل شده باشد. https://eitaa.com/M_hoghoghyar

توصیه پلیس به شهروندانی که قربانی جرم برداشت غیرمجاز وجه از حساب بانکی‌شان می‌شوند: در دقایق اولیه با شماره تلفن ۰۹۶۳۸۰ تماس بگیرید https://eitaa.com/M_hoghoghyar

❌مدارک لازم جهت ثبت درخواست صدور گواهی انحصار وراثت: - اصل گواهی فوت - اصل شناسنامه متوفی - اصل شناسنامه همه وراث - حضور دو شاهد مرد برای امضای استشهادیه محلی در دفتر خدمات قضایی (شهود نباید از اقوام درجه یک متوفی باشند) متقاضی بایستی احد از ورثه متوفی باشد. 🔸در صورت عدم همکاری ورثه در ارائه مدارک، متقاضی می تواند با درخواست استعلام از طریق دفتر خدمات قضایی به اداره ثبت احوال جهت احراز هویت وراث متوفی و گواهی فوت درخواست نماید. 🔸مرجع برای صدور گواهی انحصار وراثت: شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی https://eitaa.com/M_hoghoghyar

✴️ بیشتر بدانیم : ماده ۶۱۴ قانون مجازات اسلامی ✔️[اصلاحی ۱۳۹۹/۰۲/۲۳]- هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضا یا منتهی به مرض دایمی یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد به حبس درجه شش محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی علیه مرتکب به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود. ✔️تبصره - در صورتی که جرح وارده منتهی به ضایعات فوق نشود و آلت جرح اسلحه یا چاقو و امثال آن باشد مرتکب به سه ماه تا یک سال حبس محکوم خواهد شد. #قانون_م_ا @M_hoghoghyar