#دانستنی_های_حقوقی ▪️اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید ✅ بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید 1- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت ۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث ۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث ۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور ۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله ۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی ۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث،وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #غصب_عنوان جرمی است که فرد در آن ادعا می‌کند؛ دارای منصبی متعلق به اشخاص یا سازمان‌های دیگر است. به طور مثال افرادی که ادعا می‌کنند؛ صاحب یک منصب دولتی یا تخصصی مانند مهندسی هستند؛ مرتکب جرم غصب عنوان شده‌اند. ✍🏻 جرم غصب عنوان در ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی تعریف و برای آن مجازات تعیین شده است. 📚ماده ۵۵۵ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): «هر کس بدون سمت رسمی یا اذن از طرف دولت خود را در مشاغل دولتی اعم از کشوری یا لشکری و انتظامی که از نظر قانون مربوط به او نبوده‌ است دخالت دهد یا معرفی نماید به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد و چنانچه برای دخالت یا معرفی خود در مشاغل مزبور، سندی جعل کرده باشد، مجازات جعل را نیز خواهد داشت». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ✅ ۱۲۳ عنوان که حجم عمده پرونده‌ها را شامل می‌شود به دادگاه صلح ارجاع می‌شود. ✅ ۴ عنوان مهریه، نفقه و جهیزیه تا حد نصاب ۱۰۰ میلیون تومان و اثبات رشد که جزو دعاوی خانواده هستند در صلاحیت دادگاه صلح قرار می‌گیرد و از این بعد دادگاه‌های خانواده به این موضوعات رسیدگی نمی‌کنند. ✅ دعاوی دولتی و دعاوی مربوط به انفال و دستگاه‌های اجرایی به شورای حل اختلاف نمی‌رود، اما می‌تواند در دادگاه صلح مطرح‌ شود. ✅ پرونده‌های کیفری به صورت طرح مستقیم در دادگاه‌های صلح مطرح می‌شود و نیاز به کیفرخواست و ارسال به دادسرا ندارند. ✅ دادگاه صلح به کلیه جرایم عمدی و جرایم ناشی از حوادث کار و تصادف رانندگی، که اکنون حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد پرونده‌های کیفری را تشکیل می‌دهند، رسیدگی می‌کند. ✅ دعاوی تا ۱۰۰ میلیون تومان در صلاحیت دادگاه صلح است، دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق و همچنین دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستأجر و اجاره بها و اعسار از پرداخت محکوم به، در صلاحیت دادگاه صلح است. ✅ انحصار ورثه، رفع مهر و موم ترکه، تأمین دلیل و جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرایم عمدی ناشی از کار و تصادفات و دعاوی اصلاح و استرداد شناسنامه، مدارک تحصیلی، پایان کار، تغییر نام و صدور شناسنامه و اثبات رشد هم 👈در صلاحیت دادگاه‌های صلح است. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی  #قانون_عجیب_در_برخی_از_متمدن‌_ترین_كشور‌های_دنيا! ▪️اين قوانين هنوز هم در برخي از كشور‌های مطرح جهان وجود دارند و اجرا می شوند؛ 1- جویدن آدامس در سنگاپور ممنوع است. 2. تقلب کردن در مدارس بنگلادش غیرقانونی است و افراد بالای ۱۵ سال برای تقلب به زندان فرستاده می‌شوند. 4. مشاهده فیلم های کاراته‌ای تا سال 1979 در عراق ممنوع بود.  5 . در ایسلند زمانی داشتن سگ. خانگی ممنوع بود. 6. در آریزونای آمریکا، کشتن و شکار شتر ممنوع است. 7. در تایلند همه سینما رو‌ها مجبورند هنگام پخش سرود ملی قبل از شروع فیلم قیام کنند. 8. در دانمارک روشن کردن ماشین قبل از «چک کردن» (اینکه بچه‌ای زیر آن خوابیده است یا نه؟) ممنوع است. 9. در تایلند انداختن آدامس جویده شده تا 500 دلار جریمه دارد و قبل از خارج شدن از خانه حتما باید لباس زیر و کامل پوشیده باشند. 10. در سال 1888 در بریتانیا قانونی تصویب شده که دوچرخه سواران را مؤظف می‌کرد تا زمان رد شدن ماشین از کنارشان، زنگ دوچرخه‌ هایشان را به طور پیوسته به صدا درآورند. 11. در قرن 16 و 17 میلادی نوشیدن قهوه در ترکیه ممنوع بود و اگر کسی در حین خوردن قهوه دستگیر می شد، به اعدام محکوم می‌گردید. 12. تا سال 1984، بلژیکی ها مجبور بودند نام فرزندشان را از یک لیست 1500 نفری در روزهای ناپلئون به طور رندوم انتخاب کنند. 13. در برمه دسترسی به اینترنت غیرقانونی است. اگر فردی به اتهام داشتن مودم دستگیر شود، به زندان محکوم می شود. 14. اتریش اولین کشوری بود که مجازات مرگ را در سال 1787 حذف کرد. 15. در طول جنگ جهانی اول هر سربازی که به همجنس بازی متهم می شد، اعدام می شد. 16. در زمان حکومت طالبان در افعانستان، پوشیدن جوراب سفید برای زنان به علت تحریک آمیز بودن آن برای مردان ممنوع بود. در ضمن مأموران پلیس دستور داشتند پنجره خانه ها را با رنگ سیاه بپوشانند تا زنان حاضر در خانه ها دیده نشوند. 17. در 24 ایالت آمریکا ضعف جنسی عامل اصلی طلاق است. 18. در ایالت میسوری بخش سنت لوئیس، هنوز هم نجات دادن زنان با لباس خواب، برای ماموران آتش نشانی ممنوع است. 19. در انگلستان، سر لاشه هر نهنگی که پیدا شود متعلق به پادشاه است و دم آن متعلق به ملکه. 20. در فرانسه صدا زدن خوک با نام ناپلئون ممنوع است. 21. در ویکتوریای استرالیا پوشیدن شلوارک‌های صورتی در غروب های شنبه ممنوع است. 22. در ویکتوریای استرالیا، تنها متخصصان برق اجازه تعویض لامپ برق را دارند. 23. در انگلستان چسباندن برعکس تمبر حاوی عکس ملکه، نشانگر خیانت و پیمان شکنی با سلطنت است. 24. در ورمونت، زنان تنها با اجازه کتبی همسرانشان حق استفاده از دندان مصنوعی را دارند. 25. در واشنگتن، وانمود کردن به داشتن خانواده پولدار ممنوع است. 26. در اوهایو آمریکا، ماهیگیری در زمان مستی ممنوع است. 27. در اندونزی مجازات استمناء و خودارضایی، مرگ است. 28. در میامی آمریکا، تقلید کردن رفتار جانواران ممنوع است. 29. زمانی در کشور سوئیس، محکم بستن در خودرو جرم به حساب می آمد. 30. در روآتای ایتالیا، عبور افراد غیرمسیحی از ۲۰ متری کلیسا ممنوع است اما عبور بزرگراهی از فاصله ۱۵ متری کلیسای آن منطقه موجب دردسر پلیس شده بود، زیرا امکان توقف حودرو ها در آن منطقه بزرگراه برای چک کردن مسیحی بودن یا نبودن شان وجود نداشت. 31. در سوئیس داشتن یک پناهگاه برای شهروند الزامی است. 32. در لینوئیس آمریکا دادن سیگار روشن به حیوانات ممنوع است. 🌹با حقوق و قوانین کشورهای دیگر آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #آموزشی 👈 اگر با سارقی مواجه شدید، توصیه می‌شود حتی‌الامکان از ضرب و شتم او خودداری کنید؛ زیرا آسیب‌رسانی حضوری (درگیری و کتک زدن دزد) یا آسیب‌رسانی غیرحضوری (در نظر گرفتن تمهیدات آسیب‌رسان مانند وصل کردن برق به نرده فلزی، حفر گودال در مکان غیرمتعارف و…) سبب مجازات کیفری و پرداخت دیه می‌شود. 👈 با همه این تفاسیر اثبات شرایط دفاع مشروع که ظرافت های خاص خود را دارد، در دادگاه و توجیه عمل، می‌تواند منجر به ساقط شدن مجازات مجرم شود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 #دزدان_شاکی #دفاع_مشروع ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #آموزشی #سارق ▪️در صورتی که هیچ راه دیگری جهت دفع خطر سارق وجود نداشته باشد مثلاً فرد با کمک خواستن از دیگران یا فریاد زدن نتواند سارق را فراری دهد می‌تواند از دفاع مشروع استفاده کند. ⚠️ دفاع فرد نباید از شدت خطر سارق بیشتر باشد. مثلاً در صورتی که قصد سارق فقط سرقت اموال باشد فرد نمی‌تواند برای دفاع از خود از اسلحه یا چاقو استفاده کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 #دزدان_شاکی #دفاع_مشروع ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ⛔️ حفر چاه برای مقابله با سارق! 🔸 چاه اگر پشت در خانه حفر شود، به قصد آنکه وقتی سارق وارد می‌شود داخل آن بیفتد؛ به لحاظ غیرمتعارف بودن آن، مالک محکوم به پرداخت خسارات وارده به فرد خواهد بود، ▪️اما اگر همین چاه را در محل متعارفی از زمین خود حفر کرده باشد، اگرچه در پوشی روی آن نگذاشته و علامتی هم نزده باشد، مسئول نخواهد بود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 #دزدان_شاکی #دفاع_مشروع ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #حق_اموال #جهیزیه ▪️براساس قانون و شرع، زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است. در دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند ؛ ۱. ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است. ۲. ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است.(عین مال وجود دارد) ۳. ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد.(از طریق شوهر خریداری نشده) ۴. ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است. 📖 تنظیم کاغذی تحت عنوان *"سیاهه جهیزیه" * اثبات موارد فوق را آسانتر میکند. 📌اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه می شود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 📙پنج نکته مهم در مورد سفته ضمانتی 1⃣ در قراردادهای خصوصی خود با دیگران یا در مورد قراردادهایی که با کارفرما منعقد می‌کنید حتماً شماره سفته و همچنین ضمانتی بودن آن را قید نمایید. 2⃣ در سفته حتماً نام گیرنده سفته را بنویسید. 3⃣ در سفته حتماً واژه بابت ضمانت یا واژه حُسن انجام کار را قید نمایید. 4⃣ حتماً سفته را در حضور دو شاهد به طرف مقابل بدهید تا در صورت لزوم بتوانید ضمانتی بودن آن را در محکمه ثابت کنید. 5⃣ در صورت امکان از شخص گیرنده ی سفته رسید بگیرید. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #شرح_ماده_۵۰۰ 📚ماده ۵۰۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): «هر کس علیه نظام جمهوری اسلامی ایران یا به نفع گروه ها و سازمانهای مخالف نظام به هر نحو فعالیت تبلیغی نماید به حبس از سه ماه تا ‌یکسال محکوم خواهد شد». ✍🏻 منظور از فعالیت تبلیغی علیه نظام هر نوع فعالیت تبلیغی اعم از ▪️برگزاری تظاهرات، ▪️راه انداختن ایستگاه های رادیو، تلویزیون در خارج یا به عهده گرفتن گویندگی آن ها، ▪️چاپ و پخش نشریه و اعلامیه، ▪️مکاتبه ی گسترده با مسئولان سازمان های بین المللی و سیاستمداران سایر کشور ها ▪️و انجام مصاحبه های متعدد علیه نظام و نظایر آن ها ▪️مشمول عنوان فعالیت تبلیغی علـیه نظـام می باشد . تبلیـغ عـلیـه نـظـام ، تکرار و استمرار در وقوع جرم را از شرایط اصلی تحقق جرم دانسته است. ▪️تبلیغاتی که مشمول ماده ۵۰۰ قانون مجازات اسلامی قرار می‌گیرند، باید دارای قصد ضدیت با کلیت نظام سیاسی باشند یا به نفع گروه‌ها و سازمان‌هایی انجام شود که قصد مبارزه با کلیت نظام را دارند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

‍ #دانستنی_های_حقوقی #داوری 🌷داوری در طلاق توافقی طبق #ماده_۲۷ قانون_حمایت_از_خانواده، موضوع " طلاق توافقی " به داوری ارجاع نمی ‌شود؛ زیرا فرض بر این است که تلاش مرکز مشاوره در جهت ایجاد صلح و سازش انجام شده و در این صورت دیگر موضوع داوری در طلاق توافقی ضرورتی ندارد. ▪️بنابراین در طلاق توافقی نیازی به داوری نیست. #ماده_۲۷_قانون_حمایت_از_خانواده ۱۳۹۱ 👈 در کلیه موارد درخواست طلاق، به جز طلاق توافقی، دادگاه باید به منظور ایجاد صلح و سازش موضوع را به داوری ارجاع کند. 👈 دادگاه در این موارد باید با توجه به نظر داوران رأی صادر و چنان چه آن را نپذیرد، با ذکر دلیل نظریه داوران را رد کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ▪️رفع اشکال در نگارش مبلغ ✍🏻 مواردی پیش می‌آید که در رسید یا قرارداد به اشتباه یک صفر کمتر یا بیشتر نوشته می‌شود و بین مبلغ به عدد و حروف تفاوت وجود دارد . مثلاً به عدد نوشته ۶ میلیون به حروف نوشته شصت میلیون *الان کدام درسته؟* 📚 یک قاعده حقوقی داریم که از ماده ۲۲۵ قانون تجارت به دست آمده این قاعده می گوید: هر وقت عدد و حروف متفاوت باشد اصل بر درستی حروف است یعنی در مثال ما شصت میلیون درسته . *یه سوال؟ حالا اگه هر ۲ بار فقط به حروف یا فقط به عدد نوشته شده باشد چی؟ اینجا طبق همان ماده ۲۲۵ مبلغ کم تر دارای اعتبار است. 👈یعنی اگه در مثال بالا هر دو به عدد یا حروف نوشته شوند ۶ میلیون آیا به تومان است یا به ریال؟ ریال که مبلغ کمتری است محاسبه می شود. البته همه ی اینها برای وقتیه که دلیل دیگری برای تشخیص وجود نداشته باشد. ماده 225 قانون تجارت؛ «تاریخ تحریر و مبلغ برات با تمام حروف نوشته می‌شود. ‌اگر مبلغ بیش از یک دفعه به تمام حروف نوشته شده و بین آن‌ها اختلاف باشد مبلغ کمتر مناط اعتبار است اگر مبلغ با حروف و رقم هر دو نوشته شده و‌ بین آن‌ها اختلاف باشد مبلغ با حروف معتبر است». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #فسخ_معامله به اعتبار گزارش #کارشناس ملک ✍🏻در صورتی که کارشناس رسمی در اندازه گیری و تعیین مساحت یک ملک اشتباه کرده و آن را بیشتر از مقدار واقعی محاسبه کرده باشد خریداری که با اعتماد به گزارش کارشناس آن ملک را خریده، می‌تواند آن معامله را فسخ کند. (نظریه مشورتی ۷۹۵۱۸۸۸ مورخ ۸ آبان ۹۵) ▪️چون فسخ فوری است لذا بلافاصله پس از اطلاع از موضوع اشتباه کارشناس باید اعلام فسخ نماید. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 🔘 حضانت فرزند بعد از ازدواج مادر یا پدر: 📚بر طبق ماده ۱۱۷۰ قانون مدنی اگر مادر در زمانی که حضانت طفل با او است ازدواج نماید خواه فرزند دختر باشد یا پسر حضانت از او به تقاضای شوهر سلب می شود. در این راستا زوج می تواند با تقدیم دادخواست سلب حضانت فرزند مشترک را از مادر پس بگیرد و حضانت را از او سلب نماید. ✅ در این ماده قانونی از ازدواج مجدد مادر به عنوان یکی از شرایطی که سبب سلب حضانت از او می شود یاد کرده اما در خصوص پدر سخنی به میان نیامده است و می توان استنباط کرد که در صورتی که طفل تحت حضانت پدر باشد و پدر مجدد ازدواج کند حضانت از او سلب نمی شود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 #حضانت_فرزند ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ▪️شرکت‌هایی که شکایت از آنها قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نیست 🔵 معاون حقوقی، پیشگیری و پژوهش دیوان عدالت اداری در مکاتبه‌ای با معاون خدمات الکترونیک قضائی مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه فهرست برخی از مؤسسات و شرکت‌های غیردولتی که شکایت از آنها قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری نیست را اعلام کرد. 🖌در متن این نامه ضمن اعلام فهرست برخی از مؤسسات و شرکت‌های غیردولتی آمده است؛ مراتب به نحو مقتضی به دفاتر خدمات الکترونیک ابلاغ شده تا در جهت جلوگیری از تحمیل هزینه برای شهروندان و تضییع حقوق عمومی و رعایت اصل سرعت در حقوق اداری، ارشادات لازم در باب عدم صلاحیت دیوان عدالت اداری نسبت به مراجعین انجام تا در صورت تمایل دعاوی در مراجع ذی صلاح مطرح شود. ◀️ فهرست مؤسسات و شرکت‌های مذکور به شرح ذیل است: ۱ بانک‌های خصوصی مانند؛ مهر اقتصاد، ملت، صادرات، تجارت، قوامین، رفاه ۲ شرکت توزیع نیروی برق ۳ سازمان نظام پزشکی ۴ شرکت‌های آب و فاضلاب و شرکت آب و فاضلاب روستایی ۵ دانشگاه آزاد اسلامی ۶ سازمان نظام مهندسی ساختمان ۷ اتاق اصناف ۸ شرکت ایران خودرو ۹ صندوق حمایت و بازنشستگی آینده 🔹جواد سپهری کیا در همین راستا گفت: هم وطنانی که قصد ارائه دادخواست به دیوان عدالت اداری دارند در نظر داشته باشند برای درج شناسه ملی سازمان طرف شکایت از لینک این سامانه در وبگاه دیوان عدالت اداری استفاده نموده و جهت ثبت دعاوی اعتراض به آرای مراجع شبه قضائی از درگاه سامانه سخا قسمت ثبت دعاوی اعتراض به آرای مراجع شبه قضائی، دادخواست خود را ثبت نمایند و نکته آخر اینکه حتماً برای ثبت دعاوی ابطال مصوبات هیأت عمومی نیز از درگاه ثبت دادخواست بدوی استفاده کنند. mehrnews.com/x36nCm ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی حق چیست؟ حقوق چیست ؟ ✍🏻حق واژه‌ای عربی است که معادل آن در زبان فارسی هستی پایدار است یعنی هر چیز که از ثبات و پایداری بهره‌مند باشد حق است به همین دلیل قرآن پروردگار را حق می‌نامد در جای دیگر هم از خداوند با همین تعبیر یاد شده است، 🌴 یعنی خدا موجودی است ثابت که هیچ زوالی در حریم او راه ندارد و هرچه که به او نسبت دارد حق است همانند جهان آفرینش پیامبران و احکام زیرا همگان سهمی از ثبات و پایداری دارند. 👈 البته حق درجاتی دارد زیرا ثبات دارای مراتب گوناگون است و همه حق‌ها در یک رتبه از ثبات جای ندارد. 🔘 حقوق در اصطلاح عبارت است از مجموعه قوانین و مقررات اجتماعی که از سوی خدای انسان و جهان برای برقراری نظم و قسط و عدل در جامعه بشری تدوین می‌شود تا سعادت جامعه را تأمین سازد. 🌹با حقوق و اصطلاحات آن آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #واژه_شناسی 🔹طِلق؛ معنی اصطلاحی این واژه آزاد و رها است و در متن سند(ملک طلق) به این معناست که صاحب ملک می تواند هرگونه دخل و تصرفی در ملک داشته باشد. این واژه معمولا در مفهوم مخالف ( معنی مقابل) املاک اوقافی به کار می‌رود. ملکی که موقوفه یا وثیقه قراردادی و قضایی و قانونی نباشد. (در برابر ملک وقفی، ملک بازداشتی، ملک وثیقه بانکی و....) #اصطلاحات_حقوقی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 📄 اگر ضامن اطلاع نداشته باشد که وامی که قرار است ضامن آن شود چه مقدار است، باز هم ضمانت، صحیح است. ✍🏻 اگر ضامن، از مقدار وام و مبلغ اقساط آن اطلاع نداشته باشد و بعد متوجه شود که مبلغ وام و اقساط آن زباد است، باز هم نمی تواند به دلیل جهل و عدم اطلاع خود از شرایط وام، مدعی بطلان ضمانت شود. (مبتنی بر ماده ۶۹۴ قانون مدنی) 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 📌 صرف پنهان کردن ازدواج قبلی توسط زوجه با وصف باکره بودن وی ، موجبی برای فسخ نمی باشد؛ چرا که عقد مبتنی بر این شرط واقع نشده است. ▪️اگر عقد مبتنی بر سابقه ازدواج نداشتن زوجه منعقد شده باشد، زوج حق فسخ دارد. #فسخ_نکاح #پنهان_کردن_ازدواج ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #درس اول 1⃣ #ضرب_جرح ۱. ضرب شامل صدماتی است که در آن خونریزی و شکستگی حادث نمی شود ولی آثاری مثل سرخی، کوفتگی، کبودی، سیاه شدن و پیچ خوردن ایجاد ‌شود. ۲. جرح شامل صدماتی است که سبب خونریزی یا از هم گسیختگی بافت‌های بدن می‌شود. آثاری که از جرح باقی می ماند می تواند از یک خراش ساده تا قطع عضو مورد آسیب باشد. 🔸🔹🔸🔹🔸🔹 👈 ضرب و جرح به دو نوع عمدی و غیر عمدی تقسیم می شود. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ #درگیری_دو_همسایه #ضرب_و_جرح

#دانستنی_های_حقوقی #شرایط_دفاع_مشروع ♨️ بر اساس ماده ی ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی؛ «هرگاه فردی در مقام دفاع از نفس، عِرض، ناموس، مال یا آزادی تن خود یا دیگری در برابر هرگونه تجاوز یا خطر فعلی یا قریب الوقوع با رعایت مراحل دفاع مرتکب رفتاری شود که طبق قانون جرم محسوب می شود، درصورت اجتماع شرایط زیر مجازات نمی شود:👇 الف- رفتار ارتکابی برای دفع تجاوز یا خطر ضرورت داشته باشد.👇 ب- دفاع مستند به قرائن معقول یا خوف عقلایی باشد.👇 پ- خطر و تجاوز به سبب اقدام آگاهانه یا تجاوز خود فرد و دفاع دیگری صورت نگرفته باشد.👇 ت- توسل به قوای دولتی بدون فوت وقت عملاً ممکن نباشد یا مداخله آنان در دفع تجاوز و خطر مؤثر واقع نشود». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 #سرقت_شاکی #دفاع_مشروع ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ▪️آيا ميدانستيد انجام معاملات با وكالت بلاعزل، شما را در معرض آسيب هاي حقوقی جدی قرار می دهد؟ ✅ همان‌گونه كه مستحضر می باشيد، امروزه در جامعه اقتصادی ما انجام معامله با وكالت بلاعزل، بسيار معمول گرديده است. شايد شما هم يكي از اين معاملات را تجربه كرده باشيد. مثلاً خودروي خود را با وكالت بلاعزل خريده باشيد و يا آپارتمان خود را به صورت وكالتي و با ارائه وكالت بلاعزل فروخته باشید . ⚠️اما در اين نوع از وكالت نيز همچنان خطرات شايانی موكل را تهديد می كند! برخي از اين آسيب ها بدين شرح می باشد: 1️⃣ به محض اينكه موكل فوت كند، و يا دچار جنون و امراض روانی گردد ( ولو اينكه دچار جنون اَدورای گردد)، و يا ورشكسته گردد، عقد وكالت به خودی خود منفسخ شده و منحل می گردد. 2⃣ موكل مي تواند موضوع وكالت را خود به انجام رساند و در اين صورت وكالت شما بلااثر و بی ارزش می گردد. 3⃣ اعطاء وكالت، قانوناً سبب مُمَلِك محسوب نمی گردد و مادامی كه موضوع وكالت در انتقال، انجام نگرديده، موكل به‌عنوان مالك شناخته می گردد، در اين وضعيت طلبكاران مي توانند مالي را كه شما نسبت به آن وكالت بلاعزل داريد را به راحتی توقيف و نهايتاً منتقل نمايند. 〽️ اجرای مهريه در اين موارد بسيار مرسوم می باشد. 4⃣ در مواردی كه وكالت بلاعزل به واسطه تفويض وكالت، در ايادی متعددي به گردش درمی آيد، هر آيينه ممكن است يكی از اين روابط قراردادی كه منشاء تفويض وكالت بوده، منحل گردد و در نتيجه تمام معاملات بعدي نيز به تبع آن از درجه اعتبار ساقط گردند. 👈 به‌عنوان مثال، ممكن است يك اتومبيل گران قيمت به واسطه وكالت بلاعزل، چندين نوبت بين اشخاص متعدد نقل و انتقال شده باشد و نهايتاً به دست شما رسيده باشد، اكنون اگر يكی از اين اشخاصی كه قبل از شما وكالت داشته، معامله خود را با نفر بعدی برهم زند، تمام وكالت نامه های بعدی از جمله وكالت شما نيز به تبع آن باطل می گردد! 💯 بنابراين به شما توصيه می كنيم كه سعی نماييد حتی المقدور معاملات خود را وكالتی انجام ندهيد و يا در صورت اينكه به ناچار مالی را به صورت وكالتی خريداری نموديد، در خصوص تنظيم قرارداد وكالت مربوطه با حقوق دانان متخصص و باتجربه مشورت كنيد. در ثانی اصل معامله را به صورت مكتوب و محكم منعقد نموده و در آن به وكالت مذكور تصريح نماييد. 5⃣ افراد لازم است نسبت به اموال خود(اعم از ملک یا اتومبیل) یا اقدام به انتقال سند رسمی نمایند یا اگر به خاطر موانع و مشکلاتی نمی توانند انتقال رسمی دهند حتماً قبل از تنظیم وکالت بلاعزل فروش، مبایعه نامه (بیع عادی) تنظیم کنند و در فرصت مناسب توسط وکالت فروش بلاعزل بدون حضور موکل انتقال رسمی دهند. 🔺همچنین به سران دفاتر اسناد رسمی پیشنهاد می شود که در تنظیم وکالت بلاعزل فروش ملک یا اتومبیل که قبلاً توسط موکل فروخته شده، شرط «موکل ضمن عقد خارج لازم، انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود» را قید نمایند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی ✓ آیا تا به حال هنگام خرید با این شعار روبرو شده اید و یا در این موقعیت قرار گرفته ایدکه جنس فروخته شده پس گرفته نمی شود؟! ✍🏻 بررسی قوانین در ماده دوم قانون حمایت از مصرف کنندگان به صراحت به این موضوع اشاره شده که اگر جنس خریداری شده معیوب بود و یا با قرارداد طرفین انطباق نداشت در این حالت شخص خریدار می‌تواند جنس را تعویض کند یا مابه التفاوت مبلغ آن را نسبت به کالای سالم از طرف معامله اخذ کند یا به طور کلی معامله را فسخ نماید. مستحضر باشید که این امر شامل تمام کالاها نمیشه و در بعضی از کالاها بنا به مسائل بهداشتی امکان تعویض و پس گرفتن وجود ندارد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی #صیغه_طولانی_مدت بر خلاف باور عموم صیغه ۹۹ ساله هم‌چنان موقت است و زن و مرد از یکدیگر ارث نمی‌برند. ▪️ نفقه هم به زن تعلق نمی گیرد مگر آنکه شرط کرده باشند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 〽️ می‌دانستید فحش ناموسی می تواند مجازات اعدام داشته باشد؟ 📽 این ویدیو رو ببینید! ماده ۲۴۵ قانون مجازات اسلامی؛ «قذف عبارت است از نسبت دادن زنا یا لواط به شخص دیگر هرچند مرده باشد». ⭕️ اگر سه مرتبه حد الهی بر کسی اجرا شود، در صورت ارتکاب در مرتبه چهارم به اعدام محکوم می شود. #قذف ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ