#الزام_به_تنظیم_سند 🔺در صورتی که فروشنده ملکی، به هر بهانه ای از اقدام به تنظیم سند رسمی خودداری کند خریدار می تواند از محاکم، الزام وی به تنظیم سند رسمی را بخواهد. 🔹 به این دعوا و خواسته اصطلاحاً دعوای الزام به تنظیم سند رسمی گفته می شود. ◾چنان چه معاملات قبلی فروشنده با سند عادی انجام شده و سند رسمی به نام مثلآ چهارمین فروشنده قبلی باشد، باید نام صاحب سند رسمی و فروشندگان بعدی به عنوان خوانده در دادخواست آورده شود. 💢 به فروشندگان و خریداران قبلی، ایادی متعاقب معامله می گویند. ⭕ اگر هر یک از فروشندگان قبلی فوت کرده باشند باید نام وراث آنها به عنوان خوانده یا طرف خواسته قرار گیرد. ◾چنان چه هیچ نشانی از فروشندگان قبلی وجود نداشته باشد،دادگاه از طریق درج آگهی در روزنامه و با هزینه درخواست کننده، دعوت به دادگاه را با ذکر جزئیات دادخواست و زمان دادرسی اعلام می کند. 🔹رأی در مورد خواندگانی که به آنها ابلاغیه رسیده، چه لایحه داده و چه لایحه نداده باشند حضوری و نسبت به کسانی که دعوت به آنها به نحو قانونی یا واقعی ابلاغ نشده باشد، غیابی است. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🎥 چند دقیقه وقاحت آمریکایی ها رو ببینید!! 🔹️بازجویی مجلس نمایندگان آمریکا از رؤسای سه دانشگاه هاروارد، پنسیلوانیا و ام‌آی‌تی به جرم اعتراضات دانشجویان و اساتید به جنایات اسرائیل در غزه 🔹️با زیرنویس فارسی #بصیرت_جهانی #طوفان_الاقصی #کسی_نمیتواند_مانع_هیجانات_مردم_دنیا_شود ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

⭕️ جلسه مشترک گروهک‌های تروریستی در شارجه 🔹براساس اعلام منابع آگاه امنیتی سرشاخه‌های گروهک تروریستی تجزیه‌طلب سهاب و گروهک تروریستی(جیش‌الظلم) و گروهک تروریستی منافقین در کشور امارات جلسه برگزار کردند در این جلسه محرمانه که در شهر شارجه برگزار شد دو توافق مهم انجام گرفته است: 🔸اول، سازمان‌دهی تیم‌های تروریستی با کارفرمایی و تأمین مالی منافقین، در این جلسه مقرر گردید تا جریان مشترکی برای جذب و سازماندهی با استفاده از ظرفیت «کانون‌های شورشی، عناصر جنبش دادخواهان و آزادگان عبدالغفار نقش‌بندی و عناصر گروهک تروریستی تجزیه‌طلب سهاب و سایر ظرفیت‌های موجود تکفیری شرق» شکل گیرد. 🔹دوم؛ اقدامات ایذایی و تبلیغی و شعارنویسی: با توجه به فاصله گرفتن روز به روز مردم سیستان و بلوچستان از برخی شخصیت‌های مذهبی افراطی زاهدان، تصمیم بر آن شده که موج تبلیغی را در جمعه‌های زاهدان و شرق کشور فارغ از خطبه‌های نماز جمعه زاهدان مدیریت کرده و تب اعتراضات شرق کشور را ایجاد کنند. #فتنه #منافقین_نوکر_امریکا #انتخابات ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#تحقیر_کودکان ⚠ تحقیر کودکان هم بر روح و روان آن ها اثر می گذارد و هم باعث مشکلات جسمی در آن‌ها می‌شود. ⚠ برخی از عوارض جسمانی تحقیر کودکان به شرح زیر می باشد: پرخوری بی اشتهایی هیجانات منفی ترس و اضطراب شب ادراری اختلالات خواب کابوس دیدن های شبانه #کودک #مراقب_کودکان_باشیم 🌹با حقوق و تربیت کودکان خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

⭕️ بدرقه بسیار محترمانه و صمیمانه سید ابراهیم رئیسی توسط پوتین.. رئیس جمهور یکی از ابرقدرت های دنیا زیر برف اینقدر منتظر می مونه تا خودروی رئیس جمهور جمهوری اسلامی ایران حرکت کنه..🇮🇷✌️ ...وزیر خارجه سابق که زبون دنیا رو بلد بود تو آلمان سوخت هواپیما بهش ندادن😭 می گفتن اینها زبان دنیارو بلد نیستن..😁 می گفتن تا اف ای تی اف امضاء نشه هیچ کاری نمیشه کرد؟ 🧐 حالا چی میگن😳.. #ایران_مقتدر #جمهور_اسلامی_حرم_است #دیپلماسی_انقلابی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

⚫️ درگذشت متعلقه مکرمه آیت‌الله وحید خراسانی، حاجیه‌خانم حسینی که عمر خود را در مسیر خدمت به حضرت زهرای مرضیه سلام‌الله‌علیها سپری کردند و در ایام شهادت ام‌الائمه به دیار باقی شتافتند را خدمت ایشان، فرزندان و سایر بازماندگان تسلیت عرض می‌کنیم. #تسلیت #آیت_الله_وحید_خراسانی #مرجعیت_حوزه_علمیه_قم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🔴توضیح قوه‌قضاییه درباره دستگیری مدیرعامل سروش ♦️مرکز رسانه قوه قضاییه:تذکرهای مکرر و چندین باره به مدیرعامل یکی از پلتفرم‌های ایرانی برای چاره اندیشی در رابطه با انتشار محتوای غیراخلاقی و انتشار تصاویر مستهجن با بی‌توجهی این پلتفرم همراه بود، در پی این موضوع مقام قضایی در ۲ نوبت از مدیرعامل این پلتفرم برای این مهم دعوت کرد که با بی‌توجهی فرد مورد اشاره همراه بود. ♦️بر اساس این گزارش در سامانه ابلاغ قضایی، برای مدیرعامل این پلتفرم احضاریه صادر شد که با وجود مشاهده ابلاغیه، مدیر عامل این پلتفرم از مراجعه به مرجع قضایی امتناع کرد. پس از امتناع مدیرعامل این پلتفرم ایرانی برای حضور نزد مقام قضایی سرانجام دستور جلب وی صادر شد. ♦️پس از جلب مدیرعامل این مجموعه عناوین اتهامی تسهیل دسترسی به محتوای مستهجن و فراهم کردن موجبات فساد از طریق بسترسازی و عدم نظارت منتهی به اشاعه فحشا به وی تفهیم شد. ♦️در حال حاضر و پس از تفهیم اتهام متهم با قرار وثیقه آزاد است. ◾مردم انتظار دارند با #روبیکا هم برخورد قانونی انجام شود. #تقویت_سبک_زندگی_سالم_خواست_مردم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#حدیث #اسیر_شیطان ♦️حضرت موسی (علیه‌السلام) در جایی نشسته بود، ناگاه ابلیس که کلاهی رنگارنگ بر سر داشت نزد موسی آمد. وقتی که نزدیک شد، کلاه خود را برداشت و مؤدبانه نزد موسی (علیه‌السلام) ایستاد. ♦️موسی (علیه‌السلام) گفت: تو کیستی؟ ابلیس گفت: من ابلیس هستم! ♦️موسی (علیه‌السلام) گفت: آیا تو ابلیس هستی؟ خدا تو را از ما و دیگران دور گرداند! ابلیس گفت: من آمده‌ام به خاطر مقامی که در پیشگاه خدا داری، بر تو سلام کنم! ♦️موسی (علیه‌السلام) گفت: این کلاه چیست که بر سر داری؟ ابلیس گفت: با رنگ‌ها و زرق و برق‌های این کلاه، دل انسان‌ها را می‌ربایم. ♦️موسی (علیه‌السلام) گفت: به من از گناهی خبر ده که اگر انسان آن را انجام دهد، تو بر او چیره می‌شوی و هر جا که بخواهی، او را می‌کشی. ابلیس گفت: اذا اعجبته نفسه و استکثر عمله، و استصغر فی عیبه ذنبه؛ ⏺ سه گناه است که اگر انسان گرفتار آن بشود، من بر او چیره می‌گردم: 1- هنگامی‌که او، خودبین شود و از خودش خوشش آید؛ 2- هنگامی‌که او عمل خود را بسیار بشمارد؛ 3- هنگامی‌که گناهش در نظرش کوچک گردد. 📚 اصول کافی، ج 2، ص 262 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#حضرت_امام_خمینی_رضوان_الله_تعالی_علیه ♦️ اگر آمریکا و اسرائیل « لا اله الا الله » بگویند ، ما قبول نداریم ، چرا که آن ها می خواهند سر ما کلاه بگذارند. ♦️آن ها که صحبت از صلح می کنند می خواهند منطقه را به جنگ بکشند . . . ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🛑 مجلس سنا آمریکا خروج نیروهای نظامی این کشور از سوریه را تصویب نکرد. #طوفان_الاقصی #امریکا_صهیونیست_نسل_کشی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ استاد میگن میشه شاهد رو دستگیر کرد، درسته؟ ✍️ پاسخ 📚 طبق قانون ابتدا شاهد یا مطلع احضار می شود؛ اگر بدون عذر موجه حضور پیدا نکند، جلب(دستگیر) می شود. در ماده ۲۰۴ قانون آیین دادرسی کیفری آمده است: 🔻«بازپرس به تشخیص خود 🔻یا با معرفی شاکی  🔻یا به تقاضای متهم  🔻یا حسب اعلام مقامات ذی‌ربط، شخصی که حضور یا تحقیق از وی را برای روشن شدن موضوع ضروری تشخیص دهد، 👈برابر مقررات احضار می‌کند. تبصره ۱ - ⭕ در صورتی که شاهد یا مطلع برای عدم حضور خود عذر موجهی نداشته باشد جلب می‌شود. 🔹 اما در صورتی که عذر موجهی داشته باشد و بازپرس آن عذر را بپذیرد، مجدداً احضار و در صورت عدم حضور جلب می‌شود. تبصره ۲ - در صورتی که دلیل پرونده منحصر به شهادت شهود و مطلعان نباشد، تحقیق از آنان می‌تواند به صورت الکترونیکی و با رعایت مقررات راجع به دادرسی الکترونیکی به عمل آید». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

گرفتن #حق   اگر کسی در شب در حال سجده بر خاک(مهر)  صد مرتبه بگوید :   🤲 یا مُذِلُّ الجبّارینَ وَ مُبیرَ الظّالِمینَ ٬ اِنَّ فُلاناً اَذَلِّنی فَخُذ لِی حَقّی مِنهُ 🤲   حقش از آن شخص و ظالم گرفته می شود، ان شاءالله. 🌹ارتباط با خداوند توانا🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••