#یه_سؤال ✅ سلام ،من قیم بچه های صغیر و یک بچه دیوانه هستم، آیا حق فروش خانه ارثی را دارم؟ ✍🏻 پاسخ وفق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیمِ طفل یا مجنون، حق فروش اموال غیرمنقول (خانه،ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی) لذا باید درخواستی به واحد سرپرستی دادسرا تقدیم کند و دادستان با رعایت حقوق و غبطه صغار و مجنون تصمیم می گیرد. 📚ماده 83 قانون امور حسبی می فرماید؛ «اموال غیر منقول محجور فروخته نخواهد شد. مگر با رعایت غبطه او و تصویب دادستان». لذا اگر کسی قصد خرید ملکی را دارد که در میان ورثه، طفل صغیر وجود دارد، باید از قیم بخواهد تا از طریق دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک، اجازه مکتوب دریافت کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

📹 خبر خوش وزیر اقتصاد برای تولیدکنندگان/ اتفاقی بی‌سابقه در تاریخ بودجه‌نویسی کشور وزیر اقتصاد: 🔹در طول تاریخ بودجه‌نویسی کشور سابقه نداشته که یک دولت برای سه سال پیاپی به ترتیب؛ ۲ درصد، ۵ درصد و ۷ درصد کاهش مالیات تولید را در دستور کار قرار دهد. امیدواریم حمایت از تولید مستمر بوده و اثر آن را در زندگی مردم شاهد باشیم. #اقتصاد_مقاومتی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥‌️زبان غربی‌ها فارسی شد! 🔹‌در دانشگاه‌های آمریکا به فارسی می‌گویند؛ «مرگ بر اسرائیل»؛ صدور انقلاب از این بیشتر؟! 🔹‌‌چه کسی باور می کرد در دانشگاه های آمریکا شعار مرگ بر اسرائیل به زبان فارسی سر بدهند؟ #صدور_انقلاب #افول_اسرائیل_کمتر_از_۲۵_سال #وعده_صادق ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🌹روش برخورد زیبای مرحوم علامه جعفری با شخص سوال کننده .... 🌸هفته معلم گرامی باد🌸 #اخلاق_اسلامی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 فیلم کوتاه عامل امنیتــی سازمان سیـــا ⛔️ جاسوس در لباس روحانیت... تهیـه شـده؛ براساس پرونده های موجود #نفوذ #بصیرت ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

❤️ ویژگی کسانی که دوستشان داریم قـالَ جَعْفَرُ بْنُ مُحَمَّدٍ عليهماالسلام: إنّا لَنُحِبُّ مِنْ شيعَتِنا مَنْ كانَ عاقِلاً، فَهيماً، فَقيهاً، حَليماً، أديباً، مُدارياً، صَبُوراً، صَدُوقاً [ مستدرك الوسائل 11: 190 ح 11] امام صادق علیه السلام ؛ ما از شيعيان خود كسى را كه عاقل، فهميده، آگاه، بردبار، با ادب، سازگار، صبور و راستگو باشد دوست داريم. ویژگی های شیعیان از منظر امام صادق عليه الاسلام ؛ عاقل= عقل اجتماعی؛[ آیا به نتیجه ارتکاب گناه و بی بند و باری در جامعه فکر می کند؟] عقل سیاسی= [آیا به نوع نگرش و نوع انتخاب، عقل معاش=[آیا اقتصاد را در زندگی رعایت می کند؟] و.... فهميده= [ جوگیر نشدن، فهم و درک درست نسبت به آنچه می بیند و می شنود.] آگاه= [جهل موجب سقوط است، آگاهی با مطالعه،مشورت و تجربه به دست می آید] بردبار= [ اصولاً مشکلات با مرور زمان و تحمل سختی‌ها رفع می‌شود] با ادب= [عیار سنجش قیمت انسانی افراد،”ادب”آنان است، رعایت ادب در جامعه، در مسجد، در محل تحصیل و تدریس، در خانواده و....] سازگار= [نیمی از ایمان، مدارای با مردم است و نیمی از زندگی، رفق و ملاطفت با آنان است] صبور= [ کسی که برای مقابله با جاذبه ها و دافعه های نفسانی، برای خود محدودیت ایجاد کند] و راستگو= [ فطرت پاک انسان ایجاب می‌کند؛ انسان سالم و متعادل، دل و زبانش هماهنگ باشد، ظاهر و باطنش یکی باشد و آنچه را باور دارد بر زبان جاری کند] باشد؛ را دوست داريم. 🌹 شهادت امام صادق علیه السلام را به همه محبین اهل البیت تسلیت عرض می کنیم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🖌 بخشنامه معاون دادگستری کل استان تهران: درصورت پیوست وکالتنامه الکترونیک؛ نیازی به قراردادن تصویر آن به عنوان ضمائم نیست. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥شلیک مستقیم پلیس آمریکا به دانشجویان #غرب_مهد_خفقان #حقوق_بشر_بدون_روتوش_غرب ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#آشنایی_با_اصطلاحات_حقوقی ارتفاق حقی است برای ملک شخصی در ملک دیگری مانند حق عبور آب از ملک غیر و حق گشودن ناودان در زمین دیگری. ⚖⚖⚖ ارث دارایی متوفی بعد از کسر واجبات مالی وبدهی وثلث را ارث گویند به این دارایی ماترک گفته می شود. ⚖⚖⚖ ارش در معاملات عبارت است از کسری که صورت آن تفاوت قیمت صحیح و معیب روز تقویم مال مورد معامله ومخرج آن کسر ،قیمت صحیح روز تقویم می باشد. 👈هرگاه این کسر ضرب در قیمت بهای روز و وقوع عقد شود حاصل این ضرب را ارش می گویند. ❎ در امور کیفری هر گاه در قانون برای عضوی دیه مقدر وتعیین نشده باشد برای آن عضو توسط کارشناس یا قاضی ارش تعیین می شود. 👈 برای مثال دست دارای دیه معین است یعنی 50نفر شتر. ولی طحال دارای دیه معین نمی باشد و قاضی برای آن ارش تعیین می کند. 🌹با اصطلاحات حقوقی آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_پرونده موضوع؛ فسخ نکاح به دلیل پنهان کردن ازدواج سابق دادخواستی از جانب آقای الف.م با وکالت خانم … به طرفیت خانم ح.پ با وکالت آقای م.م به خواسته فسخ نکاح تقدیم شعبه ۲۳۰ خانواده تهران می شود با این توضیح که زوجین بر طبق سند نکاح در دفترخانه ۲۴۰ تهران در عقد نکاح دائم می باشند اما بعد از وقوع عقد (۹۲/۱۲/۱۰) معلوم می شود که زوجه در تاریخ مقدم و قبل از این عقد،  با شخص دیگری عقد نکاح دائم داشته است و طلاق گرفته است و  این حقیقت را از زوج کتمان کرده است و لذا با عنایت به این تدلیس و پنهان کاری تقاضای فسخ نکاح می شود. وکیل خوانده (زوجه) در دفاع اظهار می دارد که قصد فریبی در کار نبوده است چون ازدواج قبلی موکله اش در دوران عقد بوده است  به طلاق توافقی و بدون زناشویی از هم جدا شده اند و از موارد فریب و تدلیس در ازدواج نیست…. دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین بدین شرح رای صادر می کند که اولا استفاده از خیار تدلیس برای فسخ نکاح فوری است و به نسبه مدت طولانی است که زوج فهمیده است که همسرش قبلا ازدواج کرده است ولی اقدامی در این خصوص نکرده است. ثانیا با توجه به مفهوم ماده ۳۴۸ قانون مدنی تدلیس دو شرط لزوم دارد اولا قصد فریب، که در این پرونده اثبات نشده است ثانیا صرف عقد بدون عمل زناشویی (مواقعه) از موارد تخلف از شرط صفت و تدلیس نیست و در سند نکاحیه هم صریح به آن نشده است که قائل به این باشیم عقد متباینا بر آن واقع شده است، لذا حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر می نماید. ✅ این رأی پس از تجدید نظر خواهی زوج ، عینا در شعبه ۶۰ دادگاه تجدید نظر استان تهران تأیید می شود. 💢 سه نکته مهمی که دادگاه اشاره کرد ؛ الف. خیار فسخ فوری است، یعنی عرف مردم بگویند زوج تا متوجه ازدواج سابق زوجه شد، دادخواست داد. ب. زوجه با عدم ذکر ازدواج سابق به زوج قصد فریب داشته باشد. در این پرونده زوج دلیل و مدرکی دال بر فریب کاری زوجه ارائه نداده است. ج. هر عقدی که شرط اصلی یا شرط ضمن عقد به بکارت داشتن زوجه تصریح نشده باشد یا عقد طبق اظهارات شهود بر مبنای بکارت منعقد نشده باشد، از موارد فسخ ازدواج نمی باشد. 🌹با پرونده های حقوقی آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ