#پیام صیانتی شماره ۸ 🔴پنج نکته ی بسیار مهم که در هنگام معاملات ملکی باید توجه ویژه‌ای به آن داشته‌ باشید. 1️⃣ توجه به پایان‌کار ساختمان: در خرید آپارتمان، نداشتن گواهی پایان‌کار از شهرداری، می‌تواند مانع تنظیم سند رسمی شود. بدون پایان‌کار، اداره ثبت اسناد اجازه انتقال رسمی ملک را نمی‌دهد. 2️⃣ لزوم استعلام از ثبت و شهرداری: قبل از معامله، حتماً از اداره ثبت اسناد و شهرداری استعلام بگیرید.⬅️ ممکن است ملک در توقیف یا در طرح تعریض خیابان باشد یا بدهی عوارض داشته باشد که به خریدار منتقل می‌شود. 3️⃣مبایعه‌نامه دستی بدون کدرهگیری، سند معتبر نیست: طبق رویه قضایی، مبایعه‌نامه‌ای که در سامانه املاک ثبت نشده و کدرهگیری ندارد، از نظر اثبات مالکیت ضعیف است و ممکن است در برابر معاملات بعدی رسمی، بی‌اعتبار تلقی شود. 4️⃣مراقب معاملات معارض باشید: اگر ملکی با سند رسمی به شخصی فروخته شود ولی فروشنده قبلاً آن را با مبایعه‌نامه به دیگری فروخته باشد، خریدار دوم می‌تواند تحت عنوان "انتقال مال غیر" شکایت کیفری کند. 5️⃣ملک ورثه‌ای را فقط با رضایت همه ورثه بخرید: معامله با یکی از وراث، نسبت به سهم بقیه، باطل یا غیرنافذ است و ممکن است موجب دعاوی حقوقی و ابطال معامله شود. #صیانت

🔻 مقام معظم رهبری (مدظله‌العالی): 🔰 یكی از خطراتی كه وقتی انسان درست به عمق آن فكر میكند، تن او میلرزد، این مسئله‌ی جمعیّت است #ایران_امن #ازدیاد_نسل #لرستان

💥جاساز 44 کيلو حشيش در يک باربری فرمانده انتظامی استان قزوین از کشف 44 کيلوگرم حشيش در عمليات ضربتی ماموران پليس مبارزه با مواد مخدر استان و دستگيری 2 قاچاقچی سابقه دار در اين خصوص خبر داد. سردار "محمدقاسم طرهاني" اظهار داشت: ماموران پليس مبارزه با مواد مخدر استان در پي انجام يک سري اقدامات پليسي، از تهيه و انتقال محموله مواد مخدر توسط 2 نفر از قاچاقچيان سابقه دار از استان هاي غربي کشور به شهر الوند مطلع و بررسي موضوع در دستور کار قرارگرفت. وي افزود: ماموران پس از شناسايي محل نگهداري محموله مواد مخدر در شهر الوند با اخذ دستور قضايي دريک عملياتي ضربتي و غافلگيرانه به محل مورد نظر اعزام و در بازرسي از محل، 44 کيلوگرم ماده مخدر از نوع حشيش کشف و 2 قاچاقچي سابقه دار را دستگير کردند. فرمانده انتظامي استان با اشاره به اينکه متهمان پس از تشکيل پرونده به مرجع قضايي معرفي شدند، خاطرنشان کرد: برخورد با سودجويان و مقابله با قاچاقچيان مواد مخدر به صورت مستمر و با اقتدار در دستور كار پليس قرار دارد و لازم است عموم مردم فهيم و قدرشناس نيز در صورت مشاهده و برخورد با هرگونه موارد مشکوک و تهيه و توزيع و قاچاق مواد مخدر در حد خرد و کلان ، مراتب را از طريق تلفن فوريت هاي پليسي 110 به پليس گزارش نمايند.# . #خادمان_امین #فراجا_امنیت #امنیت_آسایش_رفاه_شهروندان #همیشه_مقتدر #پلیس_قزوین 🇮🇷 #روابط_عمومی_پلیس🇮🇷 🆔 @PR_Police

الإمامُ زينُ العابدينَ عليه السلام : إنّ لِسانَ ابنِ آدمَ يُشرِفُ كُلَّ يَومٍ على جَوارِحِهِ فيقولُ : كيفَ أصبَحتُم ؟ فيقولونَ : بخَيرٍ إن تَرَكتَنا ! و يقولونَ : اللّه َ اللّه َ فينا ! و يُناشِدونَهُ و يَقولونَ : إنّما نُثابُ بكَ و نُعاقَبُ بكَ .[بحار الأنوار : ۷۱/۲۷۸/۱۴.] امام زين العابدين عليه السلام : زبان آدميزاد، هر روز به اعضاى او نزديك مى شود و مى گويد: چگونه ايد؟ آنها مى گويند: اگر تو ما را به خود وا گذارى، خوب هستيم . و مى گويند: از خدا بترس و كارى به ما نداشته باش! و او را سوگند مى دهند و مى گويند: ما فقط به واسطه تو پاداش مى يابيم و به واسطه تو كيفر مى بينيم

حديث و آيات: پرهيز از لغزشگاه هاى زبان عنه عليه السلام : اللِّسانُ سَبُعٌ ، إن خُلِّيَ عَنهُ عَقَرَ .[نهج البلاغة: الحكمة60.] امام على عليه السلام : زبان درنده اى است كه اگر رها شود، گاز مى گيرد

💥توقیف سواری پژو بدلیل رفتارهای بسیار خطرآفرین و مخاطره آمیز توسط گشت کنترل نامحسوس پلیس راهور مرکز استان مورخ : ۱۴۰۴/۰۳/۱۶ 🍀پویش ملی: " نه به تصادف "🍀 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌#پلیس_راهور #پلیس_خدمتگزار #خادمان_امین #شهروند_قانونمدار #پویش_ملی_نه_به_تصادف •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈• #خادمان_امین 🇮🇷 #روابط_عمومی_پلیس🇮🇷 🆔 @PR_Police

🔻 بدرقه پیکر مطهر جانباز شهید سید حبیب حسینی از ستاد فرماندهی انتظامی تنکابن به مصلی شهرستان تنکابن جهت اقامه نماز گزارش پنجم 🗓۱۴۰۴/۰۳/۱۷ 📎#شهدای_فراجا 📎#شهدای_امنیت 📎#شهیدانه 📎#روابط_عمومی_عس_پلیس_تنکابن

🎥💥غواصان سازمان آتش‌نشانی نوجوان خرم آبادی را از غرق شدن در دریاچه کیو نجات دادند 🔹 عصر امروز یکشنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۴ پس از دریافت خبری مبنی بر غرق شدن نوجوانی در دریاچه کیو سریعا تیم نجات غریق و غواصی سازمان آتش نشانی مستقر در اسکله دریاچه به محل حادثه اعزام شدند. 🔹 با سرعت عمل آتش نشانان و هچنین کمک شهروندان و پلیس این شخص که به علت تسلط نداشتن به فن شنا در حال غرق شدن بود نجات یافته و از آب خارج گردید. 🔹 از شهروندان درخواست می شود ضمن جدی گرفتن توصیه های ایمنی از شنا در روان آب ها، سد ها،دریاچه ها و دیگر مکان های پر خطر جداً خودداری نمایند.

#نهج_البلاغه ▫️وَاسْتَصْلِحْ کُلَّ نِعْمَة أَنْعَمَهَا اللهُ عَلَيْکَ، وَلاَ تُضَيِّعَنَّ نِعْمَةً مِنْ نِعَمِ اللهِ عِنْدَکَ، وَلْيُرَ عَلَيْکَ أَثَرُ مَا أَنْعَمَ اللهُ بِهِ عَلَيْکَ 🟠هر نعمتى را که خداوند به تو داده است به طور صحيح از آن بهره بردارى کن و هيچ نعمتى از نعمت هاى خداوند را ضايع و تباه مساز و بايد اثر نعمت هايى را که خداوند به تو داده است در تو ديده شود ✍اين سه اندرز مربوط به نعمت ها و مواهب الهى است; نخست دستور مى دهد که از آن خوب بهره بردارى شود و اينکه هر نعمتى در جاى مناسب ثبت گردد; شکر آن قولاً و عملاً بجا آورده شود و بندگان نيازمند خدا از آن بهره مند گردند، زيرا عدم بهره بردارى صحيح، موجب زوال نعمت است،اندرز دوم نقطه مقابل آن است و آن اينکه به عنوان تأکيد او را از ضايع کردن نعمت ها و مصاديق آن; مانند ناشکرى، اسراف و تبذير، بخل و تنگ نظرى برحذر مى دارد.در سومين دستور مى فرمايد: آثار نعمت خداوند بايد بر تو ظاهر باشد که اين خود نوعى سپاسگزارى است; نه مانند ثروتمندانى که لباس کهنه مى پوشند و همه جا اظهار فقر مى کنند مبادا کسى از آنها چيزى بخواهد. 📘 #نامه_69

ما مظلومیم اما قوی هستیم... مثل مولایمان امیرالمؤمنین

🔻گزارش تصویری اعزام کاروان کارکنان و خانواده های انتظامی استان فارس به مرقد مطهر حضرت امام خمینی(رحمة الله عليه) #ایران_امن #خادمان_امین #فارس

🔻مقام معظم رهبری(مدظله‌العالی): 🔰 امروز یکی از شگردهای فعال دشمن شایع سازی است. #ایران_امن #شایع‌سازی #لرستان