#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: #در_خرید_ملک 🔹اسقاط نکردن تمام خیارات ❌❌ اسقاط کافه خیارات یعنی طرفین به هیچ وجه نمیتونن قرارداد رو بهم بزنن. اگر شما خیارات رو در قرارداد اسقاط کنید، در صورت وجود مشکل در ملک یا تعهدات فروشنده، امکان فسخ قرارداد رو نخواهید داشت.⚠️ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: #در_خرید_ملک 🔹اگر ملک قولنامه ای بود؛ حتما تمام سوابق (مبایعه‌نامه های قبلی) معامله شده ملک رو از فروشنده بخواهید و بعد از معامله تمام سوابق رو از فروشنده دریافت کنید❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: #در_خرید_ملک 🔹ملک رو دو بار بازدید کنید ❌❌ یک بار قبل از معامله، تمام ملک رو حتما ببینید و در یک برگه‌ای تمام جزئیات ملک رو بنویسید و با گوشی‌تون از امکانات ملک عکس بگیرید و در بازدید دوم (زمان تحویل) مطابقت بدید که کم و کسر نشده باشه⚠️ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: #در_خرید_ملک 🔹اگر سند رسمی بود؛ بعد از اینکه ملک رو دیدید، حتما سند ملک رو چک کنید❌ و از دفترخانه یا سامانه ثبت اسناد و املاک کشور استعلام بگیرید که ملک متعلق به کیست و آیا در رهن و یا بازداشت و یا توقیف هست یا نه؟ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

⚖📌 #مبحث_حقوقی در مواردی که به حکم دادگاه، اعسار محکوم علیه (عدم تمکن مالی بدهکار) ثابت بشه، از تاریخ ثبوت اعسار، خسارت تاخیر تادیه نیز متوقف می‌شود. 🔹رای وحدت رویه ۸۲۴ #اعسار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

⚖📌 #مبحث_حقوقی توقیف مال غیر‌منقول، باعث توقیف منافع آن نمی‌گرد. به عنوان مثال، اجاره دادن ملکی که توقیف شده، صحیح است. ماده ۱۰۳ قانون اجرای احکام مدنی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: یک نکته رو دقت داشته باشین❗️ در قراردادهاےِ مشارکت‌در‌ساخت؛ معمولا سازنده‌ها چند پروژه رو به طور همزمان هدایت میکنند، لذا هر کدام از پروژه ها که قرارداد استاندارد و ضمانت اجرایِ قویتری داشته باشه، در اولویت قرار میگیره❌ #توصیه 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: قواعد و قواندن مربوط به کارگر و کارفرما #آمره است و امکان توافقِ خلاف در این موارد وجود نداره❌ لذا کارگر و کارفرما نمیتونند در‌خصوص بیمه نکردن کارگر تعهد محضری دهند و یا توافق دیگر در این مورد داشته باشند. بیمه نکردن کارگر تبعات زیر رو داره👇🏻 🔹کارفرما ملزم به تادیه کلیه حقوق مربوط به کارگر است. 🔹کارفرما به جریمه نقدی معادل دو تا ده‌برابر حق بیمه کارگر محکوم خواهد شد. #قانون_کار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: این جمله خطرناک رو در قراردادهاتون ننویسین ❌❌❌ "در صورت عدم انجام تعهد، ۲۰% ارزش ثمن به عنوان #خسارت باید پرداخت شود" این جمله اشتباهه⛔️ چون ورود خسارت در این طور مواقع باید اثبات بشه. بهتره بنویسید؛ "در صورت عدم انجام تعهد۲۰% ارزش ثمن به عنوان #وجه‌التزام باید پرداخت شود" در این صورت نیاز به اثبات ورود خسارت ندارید. #قرارداد‌نویسی #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال اگر شخصی علیه شما شکایتی انجام دهد و نتونه اثبات کنه، آیا میتونید اعاده حیثیت کنید؟ و اما #پاسخ شکایت حق قانونی اشخاص است و اعاده حیثیت برای هر شکایتی کاربرد نداره؛ ❌ در چند مورد میتونیم اعاده حیثیت کنیم: 🔹زمانی که شخصی #جرمی رو به شما نسبت بده و دلیل بر اثبات اون ادعا ارائه نکند و قصدش از بین بردن ابروی شما باشد و همین شکایت هم باعث هتک حرمت شما شود. 🔹شخصی جرمی مانند زنا یا لواط را به شما نسبت دهد و نتونه ثابت کنه؛ میتونید اعاده حیثیت کنید که مجازات این عمل اتهام زننده، جرم قذف است یعنی ۸۰ضربه شلاق. 🔹شخصی ابزار و وسایل جرم رو در کیف یا منزل شما قرار میدهد و موجب تعقیب کیفری شما میشه؛ بعد قرار منع تعقیب به نفع شما صادرمیشه، به این مورد #افترای‌عملی گفته میشه و طرف مقابل که وسایل رو جاسازی نموده به مجازات مقرر در قانون محکوم خواهد شد. زمان طرح شکایت هم؛ درجرایم تعزیری قابل گذشت، متضرر بعد از اطلاع، یک سال جهت طرح دعوا زمان دارد. #کیفری #افترا 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم: در قراردادها و نوشته ها و رسیدهای عادی‌؛ سعی کنید که مندرجات اون قرارداد و یا نوشته ها و امضاء ذیل ان، در یک جلسه و به طور همزمان انجام شود ❌❌ و حتما در انتهای قرارداد قید کنید که مندرجات و امضای ذیل آن در یک جلسه تحریر و امضا گردیده است. تا در صورت ادعاهای طرف مقابل مبنی بر سفید امضا بودن و یا الحاق بخشی از آن نوشته و تقدیم و تاخر به حواشی کارشناسی گرفتار نشید. #قرارداد‌نویسی #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane

🔴۲ نکته جالب از دیدار رهبر معظم انقلاب با دانشجویان 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane