💠#اقتصادی | زمان انتظار برای صاحبخانه شدن در تهران به ۵۳ سال رسید❗️ 👇👇👇👇👇 🔰نرگس رزبان، تحلیلگر بازار مسکن گفت: زمان انتظار برای صاحبخانه شدن در تهران ۵۳ و در نقاط دیگر کشور ۳۹ سال است. 🔰بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن در کشور در سال‌ ۹۱ انجام شده و بعد از آن رکود شدید رخ داده است. 🔰از ابتدای سال قبل آمار خرید و فروش مسکن در کشور به شدت کاهش پیدا کرده است. 📌#نود_اقتصادی ╔══°🍃🏘🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#اقتصادی | منتظر گرانی مسکن در ١۴٠٣ باشیم؟ 👇👇👇👇👇 🔰لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رفتار بازار مسکن در بهار ١۴٠٣ گفت: در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده‌ اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود تورمی در سالهای گذشته را هم دارد و در صورت رشد نرخ دلار امسال هم شاهد رکود تورمی در این بازار خواهیم بود. 🔰قدرت خرید مردم توان قیمت‌‌های فعلی را ندارد و اگر همین قیمت‌های فعلی افزایش پیدا کند میزان معاملات کمتر می‌شود و در حالی که قیمت مسکن بر اثر عوامل متعدد افزایش پیدا می‌کند، قدرت خرید مردم بیشتر از قبل کاهش پیدا می‌کند. 📌#ایلنا ╔══°🍃🏘🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#قانون_جای_پارک ⛔️🚫⛔️🚫⛔️🚫 🔰لازم است بدانیم طبق ماده ۲۴ قانون مدنی ایران هیچ‌کس نمی‌تواند نسبت به راه‌ها، کوچه‌ها و خیابان‌های عمومی ادعای مالکیت کند، زیرا جزو اموال عمومی محسوب می‌شود، از نظر قانون فضای کوچه، در مالکیت هیچ شخص خاصی نیست و به عموم مردم تعلق دارد (ماده ۲۴ قانون مدنی) و با رعایت سایر قوانین، هر کسی می‌تواند از منافع آن بهره‌مند شود (ماده ۹۲ قانون مدنی)، بنابراین تا زمانی که سد معبر نکرده باشید یا در جایی که توقف ممنوع اعلام نشده، توقف نکرده باشید، پارک کردن در کوچه حق و سهم شما است. 🔰اگرچه کوچه در مالکیت عمومی است، اما خانه‌های واقع در کوچه در حد رفت‌وآمد خود نسبت به آن حق دارند که به این حق، «حق ارتفاق نسبت به ملک غیر» می‌گویند (مواد ۹۳ تا ۱۰۸ قانون مدنی) از این‌رو با پارک کردن خودرو در کوچه‌ها نباید راه رفت‌وآمد صاحبان منزل گرفته شود، بنابراین حق پارک برابر درِ پارکینگ منزل را ندارید، همچنین پارک در برابر سایر درها، اگر امکان رفت و آمد افراد یا وسایل متعارف آن‌ها همچون دوچرخه و موتور سیکلت را سلب کند، ممنوع است؛ اگر پارک خودرو مانع استفاده ساکنان از ملک نشود، اولویت با خودرویی است که زودتر پارک شده باشد. 🔰لازم به ذکر است که پارک خودرو در پیاده رو نیز ممنوع است، چرا که مانع رفت‌وآمد عابران می‌شود، همچنین پارک خودرو جلوی سطل‌های زباله، شیرهای آتش‌نشانی، مراکز حساس و امنیتی و هر مکانی که پارک خودرو کارکرد آن را از بین ببرد، ممنوع است. ╔══°🍃⛔️🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#یادبود | #عملیات_طبس شن‌ها مأمور خداوند بودند. 👇👇👇👇👇 عملیات #پنجه_عقاب که با عنایت خدا در بیابان‌های طبس به عملیات #پنجه_در_شن بدل گشت! ╔══°🍃🇮🇷🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#ساعت_عاشقی 🔰#هشــــت_عاشقی: سلام و صلوات به نیابت از جمیع شهدا و رفتگان به محضر آقا علی بن موسی الرضا (ع) 👇👇👇👇👇 بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَٰنِ الرَّحِيمِ اَللّهُمَّ صَلِّ عَلى عَلِىِّ بْنِ مُوسَى الرِّضَا الْمُرْتَضَى* الاِْمامِ التَّقِىِّ النَّقِىِّ* وَ حُجَّتِکَ عَلى مَنْ فَوْقَ الاَْرْضِ* وَمَنْ تَحْتَ الثَّرى* الصِّدّیقِ الشَّهیدِ* صَلوةً کَثیرَةً تآمَّةً زاکِیَةً مُتَواصِلَةً مُتَواتِرَةً مُتَرادِفَةً* کَاَفْضَلِ ما صَلَّیْتَ عَلى اَحَدٍ مِنْ اَوْلِیآئِکَ 🕊#الّلهُمَّ_عَجِّلْ_لِوَلِیِّکَ_الْفَــرَج🕊 ╔══°🍃🖤🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

🎼#رادیو_شبانگاهی_پیشوا 🎤نماهنگ حس خوب 🎙#سید_رضا_نریمانی ╔══°🍃🎧🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#اطلاعیه | آماده‌باش شهرداری پیشوا در پی اعلام هشدار هواشناسی سطح نارنجی 🌊 🌊 🌊 🌊 🌊 🌊 🔰به گزارش روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر پیشوا؛ محمدرضا انصاری معاون خدمات شهرداری پیشوا با اشاره به اعلام هشدار هواشناسی سطح نارنجی و تقویت سامانه بارشی گفت: گروه‌‌های خدمت رسان و ماشین آلات این شهرداری برای پاسخگویی به هرگونه بحران احتمالی و مدیریت شرایط اضطراری در آماده‌ باش کامل هستند. 🔰انصاری افزود: با توجه به زمان شروع اثر مخاطره اعلام شده توسط اداره کل هواشناسی استان تهران، تمامی اعضای ستاد مدیریت بحران این شهرداری به منظور مدیریت آبگرفتگی معابر عمومی و خسارات احتمالی در اثر تندباد در آماده باش کامل به سر می‌برند. ✅#مدیریت_بحران ╔══°🍃❌🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت | ما را ببینید و بشنوید: 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝

💠#سوژه_یاب👇 🔰با توجه به اعلام آمادگی مدیران امور بحران شهرستان و علیرغم زحمات ایشان، اما آنچه در گزارش‌های مردمی مشاهده می‌شود، حاکی از آب‌گرفتگی معابر است که مغایر با ادعای ایشان می‌باشد❗️ 👇👆👇👆👇👆 ✳️#پی‌نوشت | #مدیریت_بحران حلقه مفقوده اداره شهر در حوادث و بلایای طبیعی 🔰ابتدا باید دانست که برخی از حوادث ناگوار همچون بارش نزولات آسمانی #رحمت_الهی است که متأسفانه گاهی با عدم پیش‌بینی به موقع به #زحمت_الهی بدل می‌شود. 🔰مطابق آمار در جهان ۴۳ نوع بلای طبیعی وجود دارد که از این میزان ۳۵ نوع آن در کشور ایران رایج است. 🔰تجربه حوادث مشابه در کشور حداقل طی همین سالهای اخیر نشان داد که ساده‌انگاری و عدم واکنش به موقع، موجب بروز خسارتهای فراوان اعم از جانی و مالی میشود. 🔰یکی از چالش‌های فراروی کشور در #برنامه_هفتم_توسعه نیز مدیریت بحران‌های طبیعی است تا مدیران مرتبط بتواند تهدیدها را به فرصت تبدیل کند. 🔰حال که #تغییرات_اقلیمی بعنوان یک مشکل جهانی همه کشورها را درگیر خود نموده، با توجه به تکنولوژی و استفاده از نرم‌افزارهای مربوطه براحتی می‌توان بروز اکثر حوادث را رصد کرده و خسارات وارده را به حداقل رساند. 🔰بارش روزهای اخیر که خارج از فصل بود و روی #اصل_غافلگیری اتفاق افتاد، اگرچه خسارت جانی و یا مالی نداشت، اما موجب بروز مشکل و دردسرهای فراوانی برای اهالی برخی مناطق و محلات شهر و #بازار شده که قطعأ با #تعریض_جداول می‌شد به شکل مناسبتری #آبهای_سطحی را هدایت و صرف امور بهینه و #کشاورزی نمود. ✍#مهدی‌امیدی‌جعفری ╔══°🍃🌊🍃°══╗ َ⏯#رادیوپیشوا | #موج‌همدلی | #فرکانس‌مشارکت 🆔 @RadioPishva ╚═◦｢🕊｣◦══◦📻◦╝