♻️هم‌وطن گرامی ... آیا می دانید: 💠 در صورت فروش جنس و یا ارائه خدمت، ممکن است کلاهبرداران با استفاده از شماره تقلّبی، رسیدِ واریز وجه با نام و شماره کارت شما ارسال کنند. 🔹لذا به رسیدِ پرداخت اکتفا نکرده و موجودی حساب خود را کنترل نمایید. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

⚖📽 موشن گرافی (فیلم نوشته) | آموزش مهارت‌های زندگی 💠 قسمت دوم: مهارتِ خود آگاهی - بخش اول - خودت را چقدر می‌شناسی؟ 🔹مخاطبین: عموم جامعه بویژه خانواده‌ها و دانش‌آموزان 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🔴 عراق یک فرد را به جرم تبلیغ رژیم صهیونیستی به حبس ابد محکوم کرد 🔹دادگاه عراق یک فرد را به جرم تبلیغ و ترویج افکار رژیم صهیونیستی در شبکه های اجتماعی به حبس ابد محکوم کرد. 🔹دادگاه اعلام کرد که این مجرم، عکس‌ها و ویدیوهایی را منتشر کرده بود که از عادی‌سازی روابط و ترویج رفتار و ایده‌های اشغالگران صهیونیستی حمایت می‌کرد. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🔰 خبر/ پرونده های تجمیع آرا دیگر به دیوان عالی کشور نمی رود. 📍 رئیس دیوان عالی کشور: 🔸 استان های قم و سمنان به عنوان استان منتخب جهت تجمیع پرونده ها (موضوع مواد ۵۱۰ و ۵۱۱ قانون آیین دادرسی کیفری) به منظور استفاده از فرم های مورد نظر در راستای تسریع امور مراجعین تعیین شدند. 🔸 قضات اجرای احکام کیفری در حوزه‌های قضایی استان قم و سمنان فرم های مذکور را به همراه تصویر آراء قطعی مرتبط به دیوان عالی کشور در بستر سیستم مدیریت پرونده قضایی cms ارسال نموده و از فرستادن اصل پرونده محاکماتی در غیر از مواردی که شعبه مرجوع الیه دیوان عالی کشور مطالبه نمایند، خودداری کنند. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

♻️ منظور از «جنبه عمومی جرم» چیست؟ در جرایم قابل گذشت، تمامی جرایم به دو دسته کلی جرایم قابل گذشت و جرایم غیر قابل گذشت تقسیم می‌شوند. در جرایم قابل گذشت، برای آنکه مقامات قضایی شروع به رسیدگی کنند، نیاز به شکایت شاکی یا مدعی خصوصی است یعنی تا زمانی که کسی شکایتی مطرح نکند، قاضی وارد رسیدگی نمی‌شود مانند فحاشی، توهین، ضرب و جرح و تخریب. همچنین بعد از شکایت شاکی و شروع به رسیدگی، هرگاه شاکی رضایت و گذشت خودش را کتبا اعلام کند، قاضی، دیگر به موضوع رسیدگی نکرده و پرونده را مختومه می‌کند. در جرایم غیر قابل گذشت، ممکن است قاضی با شکایت شاکی شروع به رسیدگی کند، اما رضایت و گذشت شاکی موجب نمی‌شود که رسیدگی را متوقف کند مانند سرقت، کلاهبرداری و ... (البته گذشت شاکی در این موارد موجب تخفیف در مجازات می‌شود. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

♻️ این چهار نکته درباره تصرف و مالکیت و بخاطر بسپار👇 ◾️تصرف كنوني اصولاً دليل مالكيت است، مگر اينكه اثبات شود تصرف مشروع نبوده يا به عنوان مالكيت نبوده است.  ◾️ همچنين اگر مالكيت سابق با هر دليلي اثبات شود، طبق نظر استاد كاتوزيان، اصولاً ديگر تصرف دليل مالكيت محسوب نميشود و متصرف بايد  اثبات كند كه مال به طريق صحيح به او منتقل شده است ◾️ ولي طبق ظاهر ماده قانون مدني، اين حكم فقط در جايي اجر ا ميشود كه مالكيت سابق با اقرار متصرف اثبات شده باشد. ◾️به هر حال بديهي است كه صرف ادعاي مالكيت، اماره ي تصرف را بي اثر نميكند. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🔴 ۲ منافق در ایران اعدام شدند 🔹مهدی حسنی با نام مستعار فردین فرزند حسین و بهروز احسانی‌اسلاملو با نام مستعار بهزاد فرزند جمشیدعلی از عناصر عملیاتی-تروریستی گروهک تروریستی منافقین که اقدام به ساخت لانچر و خمپاره‌انداز دستی می‌کردند و با پرتابه‌های بی‌دقت به شهروندان، منازل، اماکن خدماتی و اداری، مراکز آموزشی و خیریه خسارت می‌زدند و تلفات می‌گرفتند. 🔹همچنین هدفشان برهم زدن نظم اجتماعی و امنیت شهر‌وندان بی‌گناه بود، محاکمه و پس از طی فرآیند کامل آیین دادرسی کیفری و تایید حکم در دیوان‌عالی کشور صبح امروز به دار مجازات آویخته شدند. 🔹طبق مستندات موجود در پرونده، مهدی حسنی از چندین سال قبل به عضویت گروهک تروریستی منافقین درآمده بود و با سرپل‌های عملیاتی گروهک منافقین در ارتباط بوده است. 🔹بهروز احسانی‌اسلاملو نیز از دهه ۶۰ در عضویت گروهک منافقین بوده و پس از آزادی از زندان در دهه ۶۰، مجدد به عضویت گروهک منافقین در آمده بود. 🔹بهروز اسلاملو یکی از تروریست‌ها در هنگام خروج مرز زمینی به کشور ترکیه توسط سربازان گمنام امام زمان(عج) شناسایی و دستگیر شد. 🔹از متهمان پس از دستگیری سلاح گرم، فشنگ، تجهیزات ساخت خمپاره و وسایل مورد نیاز برای تغییر چهره کشف شده است. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

📌مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری؛ نرخ زمان وصول یا نرخ زمان ساخت؟ 📍اداره کل حقوقی قوه قضاییه در یک نظریه مشورتی به سوالی در رابطه با مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری پاسخ داد. 📍با توجه به تفاوت ماهوی جریمه‌های ساختمانی تعیین شده توسط کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی با عوارض ساخت و اختلاف در نحوه محاسبه، آیا عوارض ساختمانی شهرداری بر اساس نرخ زمان وصول محاسبه می‌شود و یا آنکه نرخ زمان ساخت ملاک است؟ ✍🏻به موجب آراء وحدت رویه شماره ۲۱۰ مورخ ۲/ ۴/ ۱۳۸۷ و ۴۲ مورخ ۲۵ /۲/ ۱۳۷۸ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری، جریمه تخلفات ساختمانی به مأخذ ارزش معاملاتی ساختمان در زمان وقوع تخلف محاسبه و وصول می‌شود؛ اما در مورد عوارض ساختمانی پس از جریمه تعیین شده از سوی کمیسیون موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، با استفاده از آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری؛ از جمله رأی وحدت رویه شماره ۲۷۱۵ مورخ ۱۹/۹/۱۳۹۸ آن مرجع، زمان تعلق عوارض، زمان انجام اعمال دیوانی است که در فرض سؤال، چنین زمانی، زمان صدور پایان کار ساختمانی است. https://www.mizanonline.ir/00KKy3 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

♻️تفاوت حضانت با ولایت! ۱- حضانت نگهداری و سرپرستی جسمی طفل است ، ولایت اداره امور حقوقی مالی یا غیر مالی طفل است. ۲-حضانت طفل در زمانی که بین والدین او افتراق حاصل نشده، با هر دو است و بعد از طلاق و جدایی بین ابوین، در سنین خاصی با مادر یا پدر است. (تا ۷ سال با مادر و از ۷ سال تا سن بلوغ با پدر) ۳-حضانت حق و تکلیف پدر و مادر است اما ولایت قهری، حق و تکلیف پدر و جد پدری است. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

آغاز صدور الکترونیکی گواهی انحصار وراثت 🔹رئیس سازمان ثبت احوال: صدور گواهی انحصار وراثت به‌صورت الکترونیکی و بدون نیاز به درخواست وراث آغاز شد. 🔹صدور گواهی، ظرف ۲۰ روز از ثبت فوت متوفی صورت می‌گیرد و از طریق سامانهٔ ابلاغ و دریافت گواهی انحصار وراثت به آدرس verasat.ncr.ir به وراث و ذینفعان ارسال خواهد شد. 🔹شهروندانی که تا پیش از ۳ مرداد ۱۴۰۴ نسبت به انحصار وراثت اقدامی انجام نداده‌اند با مراجعه به sahim.sabteahval.ir نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

♻️ چند نکته مهم در خرید ملک که نباید فراموش کنید: ✅ ۱. فقط سند رسمی ملاک نیست! طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، مالک رسمی کسیه که اسمش در دفتر املاک ثبت شده؛ اما این به‌شرطیه که سند معتبر باشه، نه جعلی یا معارض. . . ✅۲. قبل از خرید ملک، حتماً استعلام ثبتی کامل بگیرید. از اداره ثبت املاک، شهرداری، و حتی اگر شک دارید، #درخواست #بازبینی #پرونده ثبتی بدید. . . ✅۳. حتما با یک کارشناس حقوقی یا وکیل مشورت کنید. ظاهر سند ممکنه فریب‌دهنده باشه. خیلی‌ها فکر می‌کنن چون سند رسمی دارن، هیچ مشکلی پیش نمیاد، ولی واقعیت چیز دیگه‌ایه! 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

♻️ این چهار نکته درباره تصرف و مالکیت و بخاطر بسپار👇 ◾️تصرف كنوني اصولاً دليل مالكيت است، مگر اينكه اثبات شود تصرف مشروع نبوده يا به عنوان مالكيت نبوده است.  ◾️ همچنين اگر مالكيت سابق با هر دليلي اثبات شود، طبق نظر استاد كاتوزيان، اصولاً ديگر تصرف دليل مالكيت محسوب نميشود و متصرف بايد  اثبات كند كه مال به طريق صحيح به او منتقل شده است ◾️ ولي طبق ظاهر ماده قانون مدني، اين حكم فقط در جايي اجر ا ميشود كه مالكيت سابق با اقرار متصرف اثبات شده باشد. ◾️به هر حال بديهي است كه صرف ادعاي مالكيت، اماره ي تصرف را بي اثر نميكند. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir