🔰مهم ترین استعلامات قبل از خرید ملک قبل از خرید ملک باید از ممنوع المعامله نبودن مالک ، توقیف نبودن ملک ، در رهن بانک نبودن سند ملک ، گرفتن استعلام وکالتنامه در فروش (در برخی موارد) و اقدام به گرفتن استعلامات شهرداری آگاهی لازم کسب نمایید 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

⚖ چگونه موبایل سرقت شده را غیرفعال کنیم؟ 💠 همین الان، کد زیر را در موبایل خود وارد کنید: ستاره مربع صفر شش مربع #۰۶#* 🔹یک کد دیجیتالی روی صفحه نمایش ظاهر می‌شود ... این شماره‌ی سریال، مختص دستگاه شماست ... شماره را یادداشت کنید. 🔹هنگامی‌ که موبایل شما سرقت می‌شود، با هماهنگیِ مبادیِ ذی‌ربط از جمله پلیس، می‌توانید با پشتیبان شبکه خود تماس بگیرید و این کد را به آنها بدهید ... پس از اطمینان از مالکیت موبایل شما، پشتیبان قادر خواهد بود دستگاه را مسدود کند ... 🔹حتی اگر سارق یا سارقینِ گوشی، SIM کارت را تغییر داده باشند، گوشیِ شما کاملاً غیرقابل استفاده خواهد شد. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

📌 دستگیری متهم هزار فقره کلاهبرداری با پیامک‌های جعلی ابلاغیه ثنا فرمانده انتظامی البرز: 🔸با اقدامات اطلاعاتی کارشناسان پلیس فتا مشخص شد فردی با ارسال پیامک ابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا افراد را به صفحه فیشینگ هدایت و سپس اقدام به سرقت اطلاعات بانکی و خالی کردن حساب آنها می کند. 🔸متهم پرونده در یکی از نقاط شهر مهستان شناسایی و در یک عملیات ضربتی در مخفیگاهش دستگیر شد. 🔸تاکنون در این خصوص ۴۳ نفر از شکات در سراسر کشور شناسایی و با بررسی های صورت گرفته نیز مشخص شد، اطلاعات بیش از یک هزار کارت بانکی در تلفن همراه متهم موجود می باشد که شناسایی کلیه شکات در دستور کار قرار دارد و ارزش کلاهبرداری بالغ بر ۴۰ میلیارد ریال برآورد شده است. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

📌چه مواردی را نمیتوان صلح کرد؟ صلح در لغت به معنی آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تراضی بر امری خواه تملیک عین باشد یا منفعت ، یا اسقاط دین یا حق و یا غیر از آن. موارد زیر را نمیتوان صلح نمود : امر نامشروع حقوقی که قابل نقل و انتقال و اسقاط نیست. احوال شخصیه صلح در مقام عقودی که احکام آنها جنبه امری دارد. دعوای مبتنی بر معامله باطل صلح درباره اسقاط نفقه باطله 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

📝 نویسندگان حقوقی! آثارتان را اینجا با مخاطبان حرفه‌ای به‌اشتراک بگذارید 🔹 کانال حقوقی ما پلتفرمی برای انتشار: - تحلیل‌های تخصصی حقوقی - مقالات آموزشی - پرسش‌وپاسخ‌های کاربردی 🔸 نویسندگان و حقوقدانان می‌توانند مطالب اصیل و باکیفیت خود را جهت انتشار در کانال ما ارسال کنند. ✅ محورهای پذیرش محتوا: حقوق خانواده | قراردادها | حقوق جزا | مسائل ملکی | حقوق تجارت و .... 📬 نحوه ارسال آثار: مطالب خود را به آیدی زیر در ایتا ارسال کنید: @Young_legal_notes 🌟 مزیت‌ها: - دسترسی به مخاطبان هدف‌مند - معرفی نویسنده در کنار مطلب - امکان طرح پرسش‌وپاسخ تعاملی #فراخوان_مقاله_حقوقی #نویسندگان_حقوقی #کانال_حقوقی 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

📝 مبنای الهی الزام حقوقی در فلسفه حقوق اسلامی 🔸مسئله منشأ الزام حقوقی یکی از بنیادی‌ترین مباحث فلسفه حقوق است. مکاتب حقوق طبیعی، حقوق پوزیتیویستی و نظریه‌های قرارداد اجتماعی هر یک تبیین خاصی از این مفهوم ارائه کرده‌اند (Hart, 1961, p. 91). اما در فلسفه حقوق اسلامی، الزام حقوقی، برخاسته از اراده تشریعی الهی است که از طریق وحی و عقل کشف می‌شود. 🔻الزام حقوقی در نظام اسلامی: از وحی تا اجتهاد 🔸در اندیشه اسلامی، حق و تکلیف به یکدیگر وابسته‌اند؛ هر تکلیف، برخاسته از یک حق الهی یا انسانی است (مطهری، 1377، ص 84). قرآن کریم این حقیقت را به روشنی بیان می‌دارد: إِنِ الْحُكْمُ إِلَّا لِلَّهِ (یوسف: 40)؛ حکم تنها از آنِ خداست. 🔸بر این اساس، قانون مشروع آن است که یا مستقیماً از وحی اخذ شود یا بر مبنای اصول قطعی عقل، مورد اجتهاد قرار گیرد. چنین نگرشی، حقوق اسلامی را از مکاتب سکولار متمایز می‌کند، زیرا در بسیاری از نظریات مدرن، مشروعیت قانون وابسته به اراده عمومی یا منافع کارکردی است (Raz, 1986, p. 75). 🔻تمایز مبنای الزام در حقوق اسلامی و مکاتب بشری 🔸 حقوق طبیعی: مبتنی بر عقل است، اما معیارهای آن نسبی و تأویل‌پذیرند. 🔸 حقوق پوزیتیویستی: متکی بر اراده حکومت است، اما عدالت را تضمین نمی‌کند. 🔸حقوق اسلامی: متکی بر اراده الهی، وحی و اجتهاد است و در عین ثبات در اصول، انعطاف در فروعات دارد. 🔸امام خمینی (ره) در این‌باره می‌فرمایند: "قوانین اسلام، قوانین الهی است، نه بشری. لهذا قابل تغییر نیست، مگر آنجا که خود شارع مقدس اجازه داده باشد." (خمینی، 1378، ص 47). 🔻نتیجه‌گیری: فلسفه حقوق اسلامی و تحقق عدالت حقیقی 🔸فلسفه حقوق اسلامی، برخلاف مکاتب مدرن که عدالت را مفهومی نسبی می‌انگارند، آن را حقیقتی ثابت و متعالی می‌داند که باید در قوانین منعکس شود. این نگرش، ضمن حفظ هویت الهی قانون، امکان اجتهاد و پویایی در مواجهه با نیازهای اجتماعی را نیز فراهم می‌آورد (صدر، 1420ق، ج1، ص 174). 🔸بنابراین، فلسفه حقوق اسلامی، نه‌تنها یک نظریه حقوقی، بلکه منظومه‌ای از مبانی معرفتی و عملی است که می‌تواند در مواجهه با چالش‌های حقوقی جهان معاصر، راهکاری جامع برای تحقق عدالت ارائه کند. 🔻منابع: 🔸 خمینی، روح‌الله. (1378). ولایت فقیه. تهران: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی. 🔸صدر، محمدباقر. (1420ق). اقتصادنا. قم: دارالفکر. 🔸 مطهری، مرتضی. (1377). مقدمه‌ای بر جهان‌بینی اسلامی. تهران: صدرا. 🔸 Hart, H. L. A. (1961). The Concept of Law. Clarendon Press. 🔸Raz, J. (1986). The Morality of Freedom. Oxford University Press ✍️ نویسنده: امیرحسین تشکری؛ مدرس دانشگاه #نکات_حقوقی #فلسفه_حقوق 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🔻هر فردی که در کشور عراق نسبت به خرید، فروش، حمل، نگهداری و مصرف مواد مخدر (حتی نیم گرم) و داروهای ممنوعه (حتی 2 عدد قرص) اقدام نماید به پرداخت جریمه نقدی 5 میلیون دیناری و حبس یک ساله محکوم خواهد شد. پلیس مبارزه با مواد مخدر فراجا #اربعین #حقوق_بین‌الملل 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

✅ حکم اعدام متهم ردیف اول پرونده رضایت‌خودرو طراوت نوین به تأیید دیوان عالی کشور رسید دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان قزوین: 🔸رأی صادره از سوی دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اقتصادی استان قزوین در خصوص متهم ردیف اول پرونده «رضایت‌خودرو طراوت نوین» پس از فرجام‌خواهی، به تأیید دیوان عالی کشور رسید. 🔸این پرونده دارای بیش از ۲۸ هزار شاکی و ۲۸ متهم حقیقی و حقوقی بود. 🔸مطابق مقررات دادگاه ویژه جرایم اقتصادی، کلیه احکام صادره در این پرونده قطعی بود، مگر حکم اعدام صادره برای متهم ردیف اول که قابلیت فرجام‌خواهی داشت؛ سایر متهمان حقیقی به حبس‌های طویل‌المدت و اشخاص حقوقی نیز به انحلال محکوم شدند. 🔸متهم ردیف اول از این حق قانونی استفاده کرد و درخواست فرجام‌خواهی خود را به دیوان عالی کشور ارائه داد. پس از بررسی پرونده در یکی از شعب دیوان، حکم صادره دادگاه ویژه تأیید و قطعی شد./قوه قضاییه 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

متن لایحه مقابله با انتشار محتوای خلاف واقع در فضای مجازی که به وسیله دولت مسترد شد ! منبع انتشار لایحه: https://dotic.ir/news/18798 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🔰 پاسخ به اظهارنامه؛ یک قدم حساس حقوقی هر آنچه در پاسخ به اظهارنامه می‌نویسید، ممکن است در دادگاه «اقرار» تلقی شود. بنابراین؛ ▫️قبل از هرگونه پاسخ، با وکیل مشورت کنید. ▫️پاسخ نباید حاوی پذیرش ناخواسته مسئولیت باشد. ▪️▪️ برای مثال؛ اگر در پاسخ به اظهارنامه‌ای که شما را متهم به نقض قرارداد کرده، بنویسید: «بدهی را در اسرع وقت می‌پردازم»؛ حتی اگر نیت شما مذاکره بوده، همین جمله ممکن است علیه‌تان استفاده شود. ⚠️راهکار؛ پاسخ را دقیق، محتاطانه و بدون پذیرش صریح مسئولیت بنویسید. اگر طرف مقابل درخواست پرداخت وجه دارد، می‌توانید پیشنهاد مذاکره یا ارجاع به دادگاه بدهید، بدون تأیید بدهی. ❌پاسخ به اظهارنامه بهتر است در مهلت قانونی داده شود. ولی ندادن پاسخ هم الزاماً اثر قضایی فوری ندارد… مگر اینکه بعداً در دعوا علیه شما تفسیر شود. 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir

🏛️ مرجع تخصصی وکلاء، قضات و شهروندان آگاه! «یادداشت‌های حقوقی»؛ پُل اطمینان بین شما و قانون ✅ ارائه‌دهندگان/دریافت‌کنندگان خدمات حقوقی: - آخرین تحلیل‌های فقهی-قضایی 📌 - آموزش ساده‌ی حقوق شهروندی 🗣️ - دوری از اشتباهات پر هزینه ⚠️ 🔔 چرا به ما اعتماد کرده‌اند؟ ▶️ محتوای دست‌اول | ▶️ پاسخگویی ۲۴ ساعته 📲 عضو شوید: https://eitaa.com/joinchat/2304181278Cb42336a6bc #جامعه_حقوقی #کانال_تخصصی_حقوق

🔰مراحل انتقال سند ملک به نام ورثه پس از فوت مالک: 🔸۱. اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف ( دادگاه صلح ) محل سکونت متوفی دریافت می‌شود و مشخص می‌کند که چه کسانی ورثه قانونی هستند و هر یک چه سهمی دارند. از مرداد ماه اخذ گواهی انحصار وراثت تسهیل میشود. از تاریخ ۳ مرداد ۱۴۰۴ به بعد، صدور گواهی انحصار وراثت به صورت خودکار و الکترونیکی توسط سازمان ثبت احوال انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری وراث نیست. برای متوفیان قبل از این تاریخ، همچنان باید از طریق مراجع قضایی یا سامانه سهیم ثبت احوال اقدام شود 🔸۲. پرداخت مالیات بر ارث ورثه باید به اداره مالیات مراجعه کرده و اظهارنامه مالیاتی بدهند و مالیات بر ارث ملک را پرداخت کنند. بدون این مالیات، هیچ انتقال رسمی انجام نمی‌شود. 🔸۳. مراجعه به دفتر اسناد رسمی اگر ورثه بر سر تقسیم ملک توافق دارند، می‌توانند: 1_یک صلح‌نامه یا تقسیم‌نامه رسمی تنظیم کنند. 2_ملک را به نام همه یا برخی از ورثه منتقل کنند (بسته به توافق). 3_ تشریفات دیگر در اداره ثبت اسناد و املاک پس از تنظیم سند رسمی، دفتر اسناد رسمی مدارک را به اداره ثبت می‌فرستد تا سند جدید مالکیت صادر شود (به نام ورثه). 🟢 با عضویت در کانال یادداشت های حقوقی از حقوق خود و دیگران آگاه شوید. 📍 عضویت در کانال: ⚖ @Rights_ir