🔖 طرح #مالیات از #خانه‌های_خالی در #سایر_کشورها 🔹مالیات خانه‌ های خالی در #اسپانیا دولت ایالتی باسک اسپانیا مالکان واحدهای خالی را به میزان #روزانه٩ یورو جریمه می‌ کند و در صورتی که ملک مورد نظر برای‌ سال دوم نیز خالی بماند مقدار جریمه به میزان #١٢یورو در روز افزایش می ‌یابد. مقامات ایالتی باسک اعلام کرده اند در شرایطی که بسیاری از مردم نیازمند خانه هستند، وجود خانه‌ های خالی از سکنه غیرقابل قبول می باشد. 🔸مالیات خانه‌ های خالی در #آمریکا بر اساس قانون مالیاتی در آمریکا، صاحبان خانه‌ هایی که به امید افزایش قیمت و کسب سود در آینده ملک خود را خالی نگه داشته شده باشند باید مالیاتی معادل #١٠‌درصد_ارزش_ملک را بپردازند. این مالیات بر خانه‌ هایی اعمال می ‌شود که برای مدت‌ زمان یک ‌سال خالی ثبت شوند. 🔹مالیات خانه‌ های خالی در #فرانسه مقامات دولتی فرانسه اقدام به وضع مالیات بر خانه‌ های خالی در شهر پاریس و شهرهای بالای ٢٠٠‌ هزار نفر جمعیت کرده‌اند. براساس طرح توسعه منطقه پاریس و حومه سالانه باید ٥٣ ‌هزار واحد مسکونی در این منطقه عرضه شود. این درحالی است که آمار عرضه سالانه مسکن در این منطقه نزدیک به ٤١‌ هزار واحد می باشد. دولت فرانسه برای رفع این کسری در بخش‌هایی از این کشور اقدام به وضع مالیات بر خانه‌های خالی کرده است. 🔸مالیات خانه‌ های خالی در #انگلستان دولت‌های محلی در بندر اسمیر و نستون انگلستان مالیات بر خانه‌های خالی به منظور بازگرداندن این خانه‌ها به بازار مسکن تشدید کرده است. به شکلی که پس از ٦ ماه خالی‌ ماندن ملک در این منطقه مالیاتی معادل #٥٠‌_درصد از کل بهای ملک می باشد و بعد از یک‌ سال خالی‌ ماندن صاحب‌ خانه باید به اندازه کل ارزش مسکن مالیات پرداخت کند. ✍ میلاد باری‌پور @Sahamnews

📌هفته منفی برای همه بازارهای مالی 🔹در هفته‌ای که گذشت همه بازارهای مالی با رشد منفی همراه بود. 🔹بازار طلا و ارز این هفته با نوسانات بسیاری همراه بود، از این رو طلا با رشد منفی ۸.۳درصد، سکه منفی ۱۰.۸، دلار منفی ۱۰.۵ و یورو با بازده منفی ۹.۲درصدی روبه‌رو شد. 🔹بورس در بین سایر بازارها با بازده منفی ۱.۱درصد، کمترین رشد منفی را تجربه کرده است.. اقتصادآنلاين @Sahamnews

♦️تكذيب نرخ از پیش تعیین شده ارز در بازار متشكل ارزي بانك مركزي اعلام كرد: 🔹برخي سایت‌ها و کانال‌های خبری با اعلام شروع به كار بازار متشكل ارزي از روز شنبه ۲۹ تیرماه ۱۳۹۸ با یک نرخ مشخص ارز، اخبار نادرستي را منتشر كرده اند. 🔹ضمن رد هرگونه نرخ از پیش تعیین شده اعلامي در این بازار، به اطلاع مي رساند اين بازار در حال اتمام مراحل نهايي برای شروع به كار است كه به موقع اطلاع رساني خواهد شد و از ویژگی های این بازار کشف قیمت ارز توسط عرضه و تقاضای ارز خواهد بود. @Sahamnews

#آموزشي کد به کد چیست؟ هرزمان در روند معاملات یک سهم به یکباره حجم بالایی به صورت غیر عادی معامله شد٬ آن معاملات یا بلوکي است یا کد به کد(بین یک حقیقی و یک حقوقی انجام میشود).. هر حقوقی علاوه بر کد خود یک کد حقیقی نیز دارد که جهت فریب معامله گران از آن استفاده میکند. حال چگونه میتوان تشخیص داد؟ هرزمان معاملات با نظم خاص و قیمت های تکرار شونده ای بین حقیقی و حقوقی انجام شد میتواند یک سیگنال برای کد به کد باشد. میتوان از کد به کدها به عنوان سیگنالی جهت اطمینان ورود به سهم در نقطه تکنیکالی مناسب استفاده کرد.. @Sahamnews

#خبر_خوب ✅ سازمان بورس برای شرکتهایی که قصد افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها در سال ۹۸ دارند، چراغ سبز نشان داد. 📈 این قانون شامل تمام شرکتهاست و نشانگر حمایت دولت، مجلس و سازمان بورس، از رشد بازار سرمایه است. @Sahamnews

🔴چقدر یادگیرنده مستقلی هستید؟ یادگیرنده_مستقل، یادگیرنده‌ای است که به طور فعال و با اتکای به خود دائماً در حال توسعه مهارت‌ها، شایستگی‌ها و قابلیت‌های خود است. برای آنکه بدانید چقدر یادگیرنده مستقلی هستید، ببینید که کدام یک از ویژگی‌های یازده‌گانه ذیل را دارید. فراموش نکنید که وجود یادگیرندگان مستقل در سازمان، کلید توسعه_پایدار_سازمانی است. 🔅 به طور کلی، ویژگی‌های اصلی یادگیرندگان مستقل عبارت‌اند از؛ 1) آن‌ها برنامه‌ریزی پیشاپیش روزانه، هفتگی و یا ماهانه و یا حتی بلندمدت‌تر را دوست دارند. 2) آن‌ها به برنامه خود متعهد هستند، در این راستا به تعدیل برنامه‌ها در طول مسیر می‌پردازند، اما هرگز بدون بهبود آن‌ها برای تطبیق‌شان با شرایط، آن‌ها را کنار نمی‌گذارند. 3) آن‌ها زندگی خود را به گونه‌ای سازمان‌دهی می‌کنند که بتوانند بهترین استفاده ممکن از زمان خود را بکنند که این ویژگی، حیاتی‌ترین عنصر موفقیت در یادگیری مستقل است. 4) آن‌ها به این امر واقف هستند که نمی‌توانند فعالیت یادگیریِ جدیدی را بدون کنار گذاشتن فعالیتی دیگر که تاکنون زمان برده است، شروع کنند. 5) آن‌ها از خواندن، نوشتن، گوش دادن و گفتگو و بحث کردن، لذت می‌برند. 6) آن‌ها برای یادگیری چیزهای جدید ذهن خود را گشوده نگه می‌دارند. 7) آن‌ها از سؤال پرسیدن، آزمون کردن و تحلیل لذت می‌برند. 8) آن‌ها از متفاوت بودن واهمه‌ای ندارند. 9) آن‌ها از شکل دادن به سازمان‌ها، جستجوی اصول و یافتن ایده‌های ساختاریِ مبنایی در هر موضوعی، لذت می‌برند. 10) آن‌ها مهارت خوبی در یادداشت‌برداری، به خاطر سپاری و ارتباط دادن موضوعات به هم، دارند. 11) آن‌ها نسبت به همکاری با دیگران در کار موافق هستند، اما از یادگیری متکیِ بر خود لذت می‌برند. @Sahamnews

♦️🔹دوستان #کاهش_نرخ_دلار به هیچ وجه بخاطر همکاری با اینسکس و..‌ نیست کاهش دلار بخاطر بازگشایی چند صرافی در #امارات برای تسهیل مبادلات ارزی هست و بازگشایی این صرافی ها بخاطر پیام ماجرای نفت کش های #الفجیره و ساقط شدن #پهباد آمریکایی است این نتیجه و ماحصل دیپلماسی اقتدار و مقاومت هست نه #وادادگی در مقابل غربی ها

وقتی پسر مشاور وزیر کشور در 24 سالگی و بدون هیچ تخصصی مدیر موسسه البرز ایرانیان میشه و پول مردم رو بالا می‌کشه... @Bisimchimedia

⭕️ ماجرای امروز ترامپ آدم رو یاد سکانس شکست نیروهای برره از دشمن فرضیشون میندازه ترامپ گفته بود: امروز یه پهپاد ایرانی رو نابود کردن ظریف و سخنگوی نیروهای مسلح هم گفتن: ماهیچ پهبادی رو از دست ندادیم و نکته جالب داستانم این که تعدای از رسانه های عربی اعلام کردند پهباد ساقط شده متعلق به امارت بوده😁 @BisimchiMedia

سامانه سجام ▪️سود سهام تمامی سهامداران به زودی به حسابشان واریز خواهد شد. به زودی تمامی سهامداران از طریق سامانه جامع توزیع سود، سود دریافت می‌کنند حسین فهیمی از همه جانبه شدن سامانه توزیع سود در میان سهامداران در آینده نزدیک خبر داد و بیان داشت درآینده سود سهام تمامی سهامداران بدون در نظر گرفتن هیچ متر و معیاری به حسابشان واریز خواهد شد. وی راه اندازی سامانه جامع توزیع سود را پاسخ به نیاز بدیهی سهامداران خواند و گفت: با بهره برداری آزمایشی از این سامانه، سود دو شرکت توزیع شد و دیگر شرکت ها هم به تدریج به این سامانه خواهند پیوست. وی با اشاره به برخی معایب و کاستی های سامانه توزیع سود قبلی اظهار داشت: پیش از این توزیع سود سهامداران شرکت ها به صورت دستی با هزینه و زمان بسیار زیاد انجام می شد، علاوه بر این، اشتباهات انسانی هم مزیت بر علت شد تا شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، برنامه مکانیزه توزیع سود را در دستور کار خود قرار دهد. وی افزود: منطق سامانه جدید بر این اساس استوار است که هیچ سهامداری برای دریافت سود خود لازم نیست به هیچ شرکتی مراجعه کند یا اینکه شماره حساب ویژه ای برای شرکت خاصی داشته باشد. یعنی در واقع، سهامدار بودن به تنهایی برای دریافت سود کافی است. فهیمی توضیح داد: بر این اساس، هر کس به هر میزان در بازار سرمایه اوراق بهاداری را اعم از سهام شرکت ها، یا هر نوع اوراقی با درآمد ثابت در اختیار دارد، صرف مالکیت او برای دریافت سود کفایت می کند. بنابراین شرکت سپرده گذاری به نیابت از سهامداران دریافت سود را پیگیری و به صورت متمرکز به حساب اعلامی آنها واریز می کند. وی اظهار داشت: به طور کلی می توان از طریق سامانه جامع توزیع سود، عایدی سهامداران شامل سود سهام شرکت ها، سود در مقاطع و سررسیدهای مختلف، وجوه حاصل از سررسید اسناد خزانه و حتی وجوه حاصل از معاملات را به صورت متمرکز به حساب آنها واریز کرد. مدیرعامل سمات ادامه داد: علاوه بر این، اطلاعاتی از این قبیل که آیا این شرکت سود پرداخت می کند یا خیر، هر سهامدار چه میزان سهم دارد و چه مبلغی به او تعلق میگیرد، یا در چه بانکی شماره حساب دارد که سود به آن حساب واریز شود، همه به صورت مکانیزه و بدون دخالت دست انجام می شود. به گفته فهیمی، این سامانه اطلاعات را به صورت مکانیزه از سامانه های مختلف از جمله کدال، سجام و ... دریافت می کند و همین که ناشر – اعم از شرکت سهامی عام یا منتشر کننده اوراق – پول را به حساب واریز کند، بدون فوت وقت به حساب صاحبان سهام و دارندگان آن اوراق کارسازی می شود. سهامداران هم این تکلیف را ندارند که برای دریافت سود یک اوراق بهادار یا سود یک شرکت، الزاما در همان بانک مورد نظر شرکت، افتتاح حساب کنند

♦️👈 #نوری در پایان معاملات امروز (۱۲:۳۰) برای برگزاری مجمع روز دوشنبه (پس فردا) متوقف خواهد شد.

⭕️ تحلیلگر سی‌ان‌ان: اگر تنگه هرمز بسته شود، انفجاراقتصادی بزرگ در جهان رخ خواهد داد 🔹کریس ایزیدور نوشت آبراهه تنگه هرمز به عرض ۳۳.۷کیلومتر شاهراه اصلی عبور سوخت در جهان محسوب شده و اگر بسته شود، فاجعه اقتصادی در جهان رخ خواهد داد. 🔹نکته قابل توجه اینکه از ۳۳.۷کیلومتر فقط ۲مایل عرض تنگه هرمز برای عبور نفتکش‌های بزرگ قابل تردد است که اهمیت آن را دوچندان می‌کند. 🔹۸۰درصد از بازار نفت عبوری از تنگه هرمز برای آسیا می‌رود. ✅ @Masaf

📛گزارش #۲۰ـ۵۰📛 📆 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌شنبه ۲۹ تیر ۱۳۹۸ 👈نمادهایی که احتمال دارد فردا متوقف شوند 🔹۲۰ درصدی‌ها: #غنوش |#کپارس |#بالبر |#قاسم |#وآذر |#سیمرغ 🔹۴۰ درصدی‌ها: #شرنگی 🔸۵۰ درصدی‌ها: #قشکر |#کفپارس 🔸۶۰ درصدی‌ها: #خودکفا @Sahamnews

🗓گزارش بازار امروز 🎈۹۸/۰۴/۲۹ 🎈 بازار بورس تهران در اولین روز از هفته ۳۵۰ واحد کاهش را تجربه کرد. هم چنین شاخص هم وزن نیز با افت ۲۱۶ واحدی مواجه شد.📉📈 در حالی که نیمه اول تایم بازار ، بیشترسهام فروشنده چندانی نداشتند و میل به سبزپوشی در بیشتر سهام بازار مشخص بوداما هر چه به اواخر زمان معاملات نزدیک شدیم فروشندگان هیجانی ، بیشتر و بیشتر شدند ☑️ پس از اصلاح هفته گذشته هنوز خریداران با شک و تردید کلید خرید را می فشارند و موج خبرهای سیاسی که این روزها ذهن خریداران را معطوف به خود کرده است مزید بر علت شده است. امروز بیشتر گروه های بازار معاملات را از دامنه مثبت آغاز کردند و به منفی ختم شدند.اما فشار فروش محسوسی در بیشتر نمادها وجود نداشت♐️ ترس از ریزش سنگین بازار را در حالت ابهام نگه داشته است اما گزارشات سه ماهه ای که این روزها روانه کدال می شوند این ریزش را تایید نمی کند و صرفأ اصلاحی برای قدرت گیری روند صعودی جدید می تواند باشد #شبندر با گزارش بسیار عالی خود که که امروز ارایه داد موفق شده سود خالص۱۴۵۳۲ میلیارد ریالی را در سه ماهه محقق کنه👏🎯 و می توان منتظر گزارشات خوب دیگر سهام این گروه نیز باشیم بیشترین ارزش معاملات به ترتیب به دو گروه شیمیایی و خودرویی تعلق داشت 💢بنابراین منفی های فعلی هنوز فرصت خرید در سهام بنیادی بازار می باشد و اگ سهامدار هستید با رعایت حدضرر می توانید در بازار بمانید @Sahamnews

💢 وطن در ازای پول 🔹بازم برخی سلبریتی‌های پول پرست بخاطر مشتی دلار افتادن به جون آبرو و شرف و حیثیت کشور و مردم 🔸جناب خمسه عزیز! از انجایی که میدانم شما در ازای گفتن این اراجیف علیه مملکت خود پول میگیرید و حاشیه میسازید 🔹اما اگر ایران کشوری مزخرف و سیاهه و کانادا سرزمین آرزوها، چرا گورتون رو گم نمی کنید و به سرزمین رویاهاتون نمیرید؟؟ 🔸فکرش را بکنید درست در زمانیکه تیتر اول خبرهای دنیا اقتدار نظامی و منطقه ای و جهانی جمهوری اسلامی ایران است و همه جهانیان شاهد تولد باشکوه و #مقتدرانه تمدن ایرانی اسلامی بعد از صدها سال هستند، اما سلبریتی های ایرانی درکشورهای خارجی شهر به شهر میگردند و با اجرای نمایشهای دلقک گونه به تحقیر ایران و ایرانی مشغولند... 🔹علیرضا خمسه شهر به شهر در #کانادا با هیاتی از بازیگران و سلبریتی ها به راه افتاده و #شوی_تحقیر مردم ایران و کشورش را پیش چشم کانادانشین ها اجرا می کند. 🔸می گوید در تهران سگ ها پاچه می گیرند و کلاغ های محلش بر سر و صورتش فضله می کنند. ولی کانادا، آن کشور خوبها و بهترین ها، حتی سگ ها هم لب به سخن گشوده اند و سلام می کنند!!! 🆔 @voinews

⭕️ این کلیپ رونوشت به استندآپ کمدی اخیر سراسر خودتحقیری علیرضا خمسه است. 🔹استادخمسه! لطفا اجرای این کمدین آفریقای جنوبی رو توی انگلستان ببینید که چطور توی خاک کشورشون تاریخ پر از زور و غارتشون رو جلوی مردم به سخره میگیره و با زبان طنز بهشون طعنه میزنه. کاشکی حسرت داشتن همچین سلبریتی هایی توی دلمون نمونه هنر متعهد یک غیرمسلمان و هنر غیرمتعهد یک مسلمان رو مشاهده می‌کنیم. @BisimchiMedia

رفتار عجیب مدعیان آزادی‌ بیان با «سهیلا صادقی» 🔹مسلما رفتاری که با سهیلا صادقی صورت گرفت نیاز به پیگیری دارد و باید به گونه‌ای عمل شود تا کسانی که محضر رهبر انقلاب دلسوزانه و به امید اصلاح وضعیت به بیان دیدگاه‌های خود می‌پردازند، اینگونه مورد هجمه قرار نگیرند. 🔹سخنان این استاد دانشگاه تهران به گونه‌ای بود که معلوم بود بعد از انتشار آن به کام برخی خوش نمی‌آید و ممکن است موجب شکل‌گیری هجمه‌هایی علیه‌اش شود. ✍️مشروح گزارش فارس در لینک زیر: 👉 fna.ir/dauifi @Farsna

💬 چه کسانی به ایران عظمت دادند؟ ملی‌گرایان یا فرزندان انقلاب؟ 🔻علی علیزاده در صفحه شخصی خود نوشت: 🔹اوج دفاع شما ملی‌گرایان و ایرانگرایان و باستانگرایان گردنبند فروهر است و کوروش و خشایار نامیدن فرزندان و امضای طومار اینترنتی اعتراض به اسم خلیج عربی. 🔸این بچه حزب‌اللهی‌ها و سپاهیها بودند که با گذشتن از جان و با رمز ابوالفضل(ع) و حسین(ع) خلیج را دوباره فارس کردند و به ایران عظمت دادند. 🆔 @voinews

♦️👈 گزارش کنفرانس اطلاع رسانی #درهآور ♦️👈 شرکت فعلاً تصمیمی بر افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی ها ندارد. ♦️👈 در صورت اجازه ناظر، فردا سهم بازگشایی می گردد. @Sahamnews

#خودرو رسما ورشکسته ؟! حالا زیان انباشته ایران خودرو به ۵ برابر سرمایه‌اش رسیده است این را حسابرسی رسمی از صورت های مالی منتهی به ۹۷/۱۲/۲۹ این شرکت می گوید. میزان زیان خالص گروه ایران خودرو از (۳,۹۷۵,۹۲۸) میلیون ریال در پایان سال ۱۳۹۱، به ۱۶.۸۷۳.۸۰۴ میلیون ریال در پایان سال ۱۳۹۶ یعنی قبل از آغاز تحریم‌ها رسیده و سپس با ۵۸۳ درصد افزایش به رقم باور نکردنی ۱۱۵.۳۲۹.۱۵۷ میلیون ریال در پایان ۱۳۹۷ رسیده است ! اکنون این شرکت مشمول ماده ۱۴۱ اصلاحیه قانون تجارت بوده و ضروریست مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام تشکیل و در مورد انحلال و بقای آن در چارچوب مقررات قانون تجارت تصمیم گیری کند. @Sahamnews

#فوری اولین واکنش ملکه‌ی انگلیس به توقیف نفتکش انگلیسی توسط ایران در حضور ترامپ...😂 @Bisimchimedia

وقتی ترامپ توهم میزنه که پهپاد ایرانی رو زده 😂 خلاصه ما به همه گفتیم زدیم شما هم بگید زده خوبیت نداره... @Bisimchimedia

🎥رحمانی: بازار سرمایه و صندوق های سرمایه گذاری، جایگزین بانکها وزیر صنعت در برنامه نگاه یک: 🔹 متاسفانه نظام تامین مالی تولیدکنندگان ما حدود ۹۰ درصد وابسته به بانک است و می توان این مشکل را بزرگترین تفاوت ایران و دنیا بر شمرد زیرا دیگر کشورها از طریق بازار سرمایه در رفع نیازهای مالی تولید کنندگان گام بر می دارند. 🔹به دنبال یافتن و یا ایجاد منابع مالی دیگری به غیر از بانکها، برای تامین مالی تولید کنندگان هستیم و از آن میان می توان به بازار سرمایه و صندوق های سرمایه گذاری اشاره کرد. @Sahamnews

#شاخص_کل_بورس ✅ روند صعودی بلندمدت، همراه با اصلاحهای کوتاه مدت دارد. منطقه حمایتی پیش روی شاخص، در نمودار مشخص شده. 💰 امروز ارزش معاملات بورس و فرابورس در مجموع بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومن بود و شاخص کل با ۳۲۲۴ واحد رشد، به ۲۴۹,۶۶۱ واحد رسید. 📉 بیشترین تاثیر منفی را نمادهای رمپنا، وبانک، لابسا، ملت و حکشتی بر شاخص داشتند. 📈 بیشترین تاثیر مثبت بر بازار سرمایه، از آن نمادهای فارس، کگل، پارس، پارسان و تاپیکو بود. @Sahamnews

رئیس کل بانک مرکزی: ساز و کار تولید ارز دیجیتال در کمیسیون اقتصادی دولت مصوب شد همتی: 🔹سازوکار تولید ارز دیجیتال در کمیسیون اقتصادی دولت مصوب شده و در دستور کار دولت قرار گرفته است. 🔹در آینده نزدیک موضوع ارز دیجیتال در دولت مطرح و مورد بررسی قرار می‌گیرد.