#مبحث_حقوقی #رسیدگی_غیر_حضوری به #دعوای_فسخ_قرارداد_اجاره: ⬅️به موجب تبصره 2 ماده 10 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاء ۱-اگر قرارداد اجاره به صورت رسمی تنظیم گردد. ۲-شرط فسخی در قرارداد اجاره (بدون سرقفلی)پیش بینی شده باشد. ۳-پرداخت مبالغ به صورت آنی و برخط توافق شده باشد. ۴-مستاجر قبل از اعلام فسخ توسط موجر، اجاره بها یا ودیعه (مبلغ قرض الحسنه) و یا قسمتی از ودیعه را پرداخت نکند. با طرح دعوا در مرجع قضایی، مرجع مزبور به صورت غیر حضوری و ظرف مهلت دو هفته با بررسی قرارداد و سوابق پرداخت مبالغ، نسبت به تایید و یا رد فسخ اقدام می کند. ✅️ نکته مهم در این قانون این است که نگفته مرجع قضایی نسبت به اعلام فسخ یا رد قرارداد اقدام می کند بلکه گفته شده مرجع قضایی نسبت به تایید فسخ قرارداد یا رد آن اقدام می کند، این بدین معنی است که دعوای تایید فسخ قرارداد به صورت قانونی مورد پذیرش قرار گرفته است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤 به کارگر خسته گفت آیا به شما نهار داده‌اند؟ مسخره‌اش کردند! ‏در دیدار با کودکان بهزیستی گفت پشتی‌ها را جمع کنید، مسخره‌‌اش کردند! ‏گفت اگر بخواهید برای رد شدن از بین جمعیت مردم سریع رانندگی کنید و جان مردم را به خطر بیاندازید خودم پشت فرمان مینشینم، ‏مسخره‌اش کردند! ‏گفت اگر لازم باشد ده بار به یک استان سفر میکنم تا مشکل مردم حل شود، مسخره‌اش کردند! ‏گفت کشور را به سمت پیشرفت می‌بریم گفتند ۶ کلاس سواد داری. ‏حرف زد مسخره کردند ‏راه رفت مسخره کردند ‏سفر استانی رفت مسخره کردند ‏آخر هم در همین سفرهای استانی در یک نقطه دورافتاده به سوی خدا رفت ‏انسان بزرگ با رفتنش دیگران را شرمنده می‌کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔴 دیشب ترورآلارم صهیونیستی سردار حاجی زاده را تهدید به #ترور کرد. #قابل_توجه_نهادهای_امنیتی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

😔خوشحالی کانال های اصلاحطلب قبل از خبر قطعی شهادت رییس جمهور 😡قضاوت با شما #بدون_شرح!!! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

جالب است بدانید: در حال حاضر، کشور عزیزمان جمهوری اسلامی ایران نه #رییس_مجلس دارد و #نه_رییس_جمهور !!! مجلس بعدی ۷خرداد و رییس جمهور بعدی ۵۰ روز دیگر سرکار می آید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔴توجهی به هلهله کفتارها نکنید ایران ما صاحب دارد، صاحب آن آقا #بقیة_الله_الاعظم عجل الله تعالی فرجه الشریف است💚 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

کیا دنبال رفراندوم بودن؟ رفرانوم می خواستین!؟ اینم تقدیم به شما #بدون_شرح!!! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

حکاکی روی انگشتر رییس جمهور 👇 [وَاللَّهُ غالِبٌ عَلىٰ أَمرِهِ: یعنی خداوند در کار( یا طراحی) خود غالب و پیروز است] آیه ۲۱ سوره یوسف *** تفسیر آیه👇 [آنچه را ما حادثه مى‌پنداريم، در حقيقت طراحى الهى براى انجام يافتن اراده‌ى اوست. «وَ اللَّهُ غالِبٌ عَلى‌ أَمْرِهِ» - چه بسا حوادث ناگوار كه چهره واقعى آن خير است. (يوسف در ظاهر به چاه افتاد، ولى در واقع طرح چيز ديگرى است) كَذلِكَ مَكَّنَّا لِيُوسُفَ‌ ... أَكْثَرَ النَّاسِ لا يَعْلَمُونَ* - مردم، ظاهر حوادث را مى‌بينند، ولى از اهداف و برنامه‌هاى الهى بى‌خبرند. «لا يَعْلَمُونَ»] تفسير نور، ج‌4، ص: 179 التماس دعا: محمّدرضا وفائی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

◾وقتی شهادتت حتی برانداز مخالف را هم منقلب می کند .ایشون از قضیه مهسا امینی تا حال بر رییس جمهور ونظام تا جایی که توانسته بود تاخته ولی برای تشییع به تهران رفت. 📌لطفاً توبه نامه ایشون رو بخوانید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane