🎥⚠️ هشدار! گوشی همۀ ما تحت کنترل است❌ #⃣ #تلنگر #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🎥 جیمز ریکاردز در اندیشکده کارنگی: قدرتمندتر از سلاح بیولوژیکی و کشتار جمعی، جنگ سایبری است. 💥 ببینید چگونه با قدرت سایبری جنگ ارزی با ایران را فرماندهی کرده و اقتصاد ایران را نابود می‌کنند؟... ⚡️چرا افسران ایرانی این جنگ تمام عیار که تا بالاترین سطوح کشور پیش رفته بودند، محاکمه و مجازات نشدند؟ #⃣ #محاکمه_روحانی و #مجازات_فجج #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

نیمی از ترافیک اینترنت مربوط به ربات‌هاست 🔸این آمار که نسبت به سال قبل ۲٪ افزایش را نشان می‌دهد، به بالاترین میزان از سال ۲۰۱۳ رسیده است. 🔸همچنین آمار جدید نشان می‌دهد ترافیک بدربات‌ها در سال ۲۰۲۳ به ۳۲٪ افزایش یافته و این درحالی‌ست که ترافیک کاربران انسانی به‌طور پیوسته در حال کاهش است. 🔸طبق گزارش Thales Imperva Bad Bot این روند تأثیر منفی بسیاری بر روی سازمان‌ها می‌گذارد، به‌طوری که «حملات به وب‌سایت‌ها، API‌ها و برنامه‌های کاربردی» به‌طور سالانه میلیارد‌ها دلار خسارت به شرکت‌ها و مجموعه‌ها وارد می‌کند. 🔗 https://gerdab.ir/0009vp #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⚠️ تمام محاسبات سنگین وزارت جنگ رژیم کودک‌کُش صهیونیستی توسط ابر گوگل (google cloud) صورت می‌گیرد اون از بانک اهداف و این‌م از محاسبات گوگل عملاً یک سلاح کشتارجمعی جنگیه… با جستجو هم بیشتر اطلاعات از کاربر جمع‌آوری می‌کنه تا در اختیار قرار دادن اطلاعات به کاربر! #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⚠️ هیچ‌وقت Wi-Fi خانه را ۲۴ ساعته روشن نگذارید! 🔸وای‌فای مضرترین امواج دنیا را به سمت بدن شلیک می‌کند، در اثر برخورد این امواج سیستم عصبی بدن تخریب شده و حداقل زیان این تخریب، عقیم شدن پس از یک دوره طولانی است. 🔸وای‌فای اثرات منفی مختلفی را بر سلامت مغز بر جای می‌گذارد که این موضوع درباره کودکان بیشتر اتفاق می‌افتد. 🔺مطالعات نشان می‌دهد افرادی که در معرض اشعه‌های الکترومغناطیسی قرار دارند در الگوی خوابشان تغییرات قابل توجهی دیده می‌شود… 🔴 قبل از خواب Wi-Fi را حتماً خاموش کنید. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

❇️ #مبحث_حقوقی ✴️ در رانندگی قتل عمد نداریم! 🔰قتل ناشی از رانندگی (حتی با فرض مقصر بودن راننده در رعایت نکردن موارد قانونی، نظیر رعایت سرعت مجاز)، قتل عمد محسوب نمی‌شود و قصاص ندارد. ⬅️طبیعی است که عمل راننده در تجاوز از سرعت مقرر یا سبقت گرفتن در محل سبقت ممنوع، عملی عمدی است و شخص با وجود مشاهده تابلوی محدودیت سرعت یا ممنوعیت سبقت از سرعت مجاز تجاوز می‌کند یا سبقت می‌گیرد. ⬅️این عمل عمدی است، ولی هنگامی که به واسطه سبقت یا تجاوز از سرعت مجاز تصادفی می‌کند، بدیهی است که تصادف، منظور و مقصود مرتکب نبوده است و در اینجا گفته می‌شود که نتیجه غیرعمدی بر عمل عمدی مترتب می‌شود و قتل اتفاق افتاده از این بی‌دقتی، شبه عمد محسوب می‌شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ❇️ برای طرح دعوا یا شکایت باید به دادگاه کدوم شهر مراجعه کنیم؟ 🔹 شکایت ها و دعاوی از حیث شکلی به دو بخش حقوقی و کیفری تقسیم می شوند: ✔️ شکایت کیفری باید در دادسرای شهر محل وقوع جرم طرح و رسیدگی شود. ✔️ دعوای حقوقی در دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده (طرفی که علیه اش شکایت داریم) مطرح می شود مگر اینکه دعوا در خصوص اموال غیرمنقول مانند زمین و خانه و باغ باشد که در این صورت در دادگاهی که زمین و خانه در آنجا هست طرح می شود. ✔️ در دعاوی تجاری و یا قراردادها در دادگاهی که قرارداد در آنجا بسته شده ( محل انعقاد قرارداد) یا تعهدات ناشی از آن اجرا می شود ( محل اجرای تعهد) قابل طرح هست. ✔️ در دعاوی خانواده زن می تواند در محل سکونت یا اقامت خودش ( محل سکونت زوجه) طرح  شکایت کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴مرگ مغزي آیا کسی که دچار مرگ مغزی شده است زنده تلقی می شود یا مرده؟ دراین صورت آیا آثار و احکام حقوقی و قانون مرگ بر او بار می شود یا خیر؟ براساس ماده واحده قانون پیوند اعضاء بیماران فوت شده مصوب ۱۷/۱/۱۳۷۹ و آیین نامه اجرایی آن مصوب ۲۵/۲/۱۳۸۱ و اصلاحیه مورخ ۱۰/۷/۱۳۸۱ مرگ مغزی موت محسوب می شود و پس از تشخیص و احراز قطعی مرگ مغزی به شرح آیین نامه موصوف، کسی که دچار مرگ مغزی شده میت تلقی می شود و آثار و احکام حقوقی و قانونی مرگ بر او مترتب است . [نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه شماره ۱۰۰۴/۷مورخ ۲۳/۲/۱۳۸۷] 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی شواهد لازم برای اثبات ضرب وشتم زن توسط مرد چیست؟ ۱_ صورت جلسه نیروی انتظامی از ضرب و شتم ۲_گزارش پزشکی قانونی از ضرب و شتم و جزئیات آسیب ها ۳_ اقرار شخص در دادگاه و یا حضور مأمور نیروی انتظامی 🔹در برخی موارد مرد در دادگاه این ادعا را مطرح می کند که همسرش را نزده است و این گزارشات مربوط به آثار خودزنی هستند، در این حالت که عموما نیز پیش می آید، زن می تواند شهود خود را به دادگاه فرا بخواند، که می توانند تمام افرادی باشند که در لحظه وقوع حضور داشته اند یا در نشانه های ضرب شتم را دیده اند اعم از صدای گریه زن و.. و حتی شامل فرزندان نیز می شود. ✍🏻 #مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ✅ در چه شرایطی، ورثه ولی دم محسوب نمی شود؟؟ ❇️ مطابق ماده ۳۵۷ قانون مجازات اسلامی، در صورتی که ورثه مرتکب قتل شده و یا در ارتکاب آن همکاری داشته باشد، اولیای دم محسوب نمی شود، ❇️ بنابراین حق دیه و قصاص نداشته و تحت هیچ شرایطی این حق را به ارث نخواهد برد؛ ❇️ به طور مثال، فردی رو در نظر بگیرید که در قتل برادر خود با قاتل همکاری نموده است. در چنین شرایطی اگر هیچ یک از طبقات اولیای دم وجود نداشته باشند، باز هم این فرد ولی دم محسوب نشده و حق قصاص نخواهد داشت. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴قیم حق فروش اموال غیر منقول طفل یا مجنون را ندارد. وفق مواد ۸۲ و ۸۳ قانون امور حسبی، قیمِ طفل یا مجنون، حق فروش اموال غیرمنقول (ملک) متعلق به او را ندارد، مگر با تصویب دادستان (دادسرای امور سرپرستی). لذا اگر کسی قصد خرید ملکی را دارد که در میان ورثه، طفل صغیر وجود دارد، قیم باید از دادسرای امور سرپرستی برای انتقال ملک، اجازه مکتوب دریافت کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴نکاتی برای جلوگیری از کلاهبرداری: 1. اطلاعات شخصی و مالی خود را محافظت کنید و تنها به منابع امن و قابل اعتماد اطلاعات خود را به اشتراک بگذارید. 2. همیشه متقاعد شوید که ارتباطات شما با سازمان ها و شرکت ها از طریق راه های امن انجام می شود؛ به عنوان مثال، از طریق شماره تماس وبسایت رسمی یا آدرس ایمیل معتبر. 3. شناختن نشانه ها و علائم کلاهبرداری و آشنایی با روش های رایجی که کلاهبرداران استفاده می کنند می تواند به جلوگیری از تبدیل شدن به قربانی کمک کند. 4. گزارش دادن از هر نوع فعالیت مشکوک و شکایت از کلاهبرداران به مراجع ذیصلاح و نیروهای انتظامی در صورت نیاز. 5. اطمینان حاصل کنید که صفحات وب و بازیهای آنلاین از طریق شبکه های امن و اصلی در دسترس هستند و لینک های تقلبی یا غیر قانونی را کلیک نکنید. 6. به توجه و کنجکاوی خود در قبال فرصت های سریع کسب سود پرداخته و معاملاتی که به طور مشکوک به نظر می رسند را پیگیری کنید. به طور کلی، آگاهی، هوشیاری و توجه به اطلاعات شخصی و مالی خود می تواند به مقابله با کلاهبرداری کمک کند و از تبدیل شدن به قربانی جلوگیری کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

♨️تذکری مهم در راستای طرح تعطیلی شنبه ها در مجلس شورای اسلامی! 🔻نمایندگان مجلس مستحضر باشند که: 🚫تعطیلی شنبه یعنی تنظیم امّ القرای اسلام ناب محمدی(ص) به وقت تل آویو، در حالی که بزرگترین آرمان اسلام سیاسی، نابودی هیمنه و حاکمیت آل یهود در همه شئون سیاسی و اجتماعی و فرهنگی جامعه اسلامی می باشد. 🚫تعطیلی شنبه یعنی راکد شدن فعالیت های تولیدی و اقتصادی و عدم فهم اقتصاد درونزا (برونگرایی بدون پشتوانه درون زایی، سرابی بیش نیست) 🚫تعطیلی شنبه یعنی ، رسمیت بخشیدن به اقتصاد صهیونیسم جهانی و تاثیر پذیری ولایت اقتصادی کفارحربی و این یعنی طرد قاعده نفی سبیل از ساحت نظام اسلامی! 🚫تعطیلی شنبه یعنی پنجشنبه که نقطه کانونی بسیاری از فعالیت های اجتماعی و دینی در فرهنگ ایرانی _ اسلامی هست به محاق برود و از طرفی جمعه که در روایات به عید مومنان و سیدالایام لقب یافته، کاملا بی ارزش و قرب شود چرا که جمعه با ختم شدن به شنبه، تحت الشعاع آن قرار می گیرد. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #پنجشنبه #جمعه #قاعده_نفی_سبیل #صهیونیسم #اقتصاد_درونزا #ولایت_اقتصادی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

⁉️ پشت پرده فرار عجیب «محمد رسول اف» پس از محکومیت ۸ سال حبس چیست؟! ▪️محمد رسول اف از چهره های شاخص اپوزوسیون در عرصه سینماست که از سال ۸۸ نامش بر سر زبانها افتاد و در طول سالهای اخیر همیشه اعمالش همراه با حواشی فراوان و بعضا امنیتی بوده است و در آخرین فیلم خود به نام «دانه انجیر مقدس» حول اغتشاشات سال ۱۴۰۱ بازیگران زن آن بدون حجاب به ایفای نقش پرداختند. ❌ اردیبهشت امسال نیز خبر محکومیت ۸ سال حبس وی به اجرای احکام رسید که رسول اف با فرار از مرز زمینی کشور و با انتشار فیلمی نوشت: ✖️ اگر فکر می‌کنید مرزهای ایران در دست شماست در خواب خوشی هستید. اگر ایران جغرافیایی زیر چکمه‌های استبداد دینی شما رنج می‌کشد ایران فرهنگی در ذهن مشترک میلیون‌ها ایرانی که از ظلم و توحش شما ناچار به ترک ایران شدند زنده است و هیچ قدرتی نمی‌تواند اراده خود را به آن تحمیل کند. از امروز من ساکن ایران فرهنگی‌ام. ❓سوال اینجاست: ▪️کسی که تبدیل به چهره ای ضدامنیتی میشود چگونه آنقدر ساده از کشور فرار میکند؟ آیا این زنگ خطری برای نهادهای امنیتی برای نظارت بیشتر بر اعمال ضدامنیتی سلبریتی‌ها نیست؟! آیا مرزهای ایران برای ورود طالبان و داعش و برای خروج بزهکاران و خلافکاران باز است!؟ #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598

. 🆎 در کتاب خاطرات مستر همفر (هر مسلمان باید این کتاب را بخواند وگرنه در حق خود ظلم کرده است) با این مضمون آمده است که : ما برای اینکه اسلام را نابود کنیم و مسلمانان را از پا بیندازیم و نسل آن ها از بین ببریم، باید اینگونه توجیه کنیم که آب چاه و چشمه ها، بهداشتی نیست و تمام آب ها را از یک منبع و خروجی به تمام منازل بدهیم و آن را سمپاشی کنیم و این آب را مطابق آنچه هدف ماست تغییر دهیم. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴 اگر كسی در ملک خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كند و كسی با آن برخورد كند، مسئول حادثه است؟ در صورتی كه مالك برای حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، سيم خاردار را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران به طور عادی با آن برخورد پيدا نمی‌كنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست. البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن مانند سیم خاردار، نیزه و ... است. به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب می‌شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔺اگر یک‌ قراداد، به دلیل وجود حق فسخ در آن، فسخ شود، معاملات بعدی که خریدار انجام داده است، باطل اعلام می شود. 💡مثال: 1⃣ هوشنگ یک باب منزل مسکونی به همایون می فروشد و در آن توافق میکنند که اگر چکی که همایون بابت قسط آخر قیمت این منزل در وجه هوشنگ صادر کرده، وصول نشود، هوشنگ #حق_فسخ دارد. 2⃣ همایون بعد از انعقاد قرارداد، منزل فوق را به شهرام #هبه می کند و شهرام آن را به حسام #صلح می کند. 3⃣ چک همایون در وجه هوشنگ، وصول نمی شود و هوشنگ (فروشنده) اقدام به #فسخ قرارداد می کند. 4⃣ بعد از فسخ قرارداد اول توسط هوشنگ، قرارداد هبه‌ی همایون (که چک وی وصول نشده) با شهرام و قرارداد صلح شهرام با حسام، #باطل اعلام می شود و منزل موضوع قرارداد باید به #مالکیت هوشنگ برگردد. ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ♻️چگونه می توان جلوی سوء استفاده از سند مالکیت گم شده ملک را گرفت ؟ ✅در مواردی که مالک به علت از بین رفتن یا گم شدن سند مالکیت تقاضای صدور سند را نماید .باید موار را کتبی اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله‌ی کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم شود و اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود آگهی نماید . به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از از اسناد گرفته می شود. ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی آیا پدر مادر می توانند قبل از فوت #ارثیه فرزندان را تقسیم کنند؟ ✅ قبل از فوت والدين تقسيم ارثيه در قالب ماترك معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب يكى از عقود اموال را به نام فرزندان خود يا اشخاص ديگر منتقل نمايند. 🔹والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ،هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند. 🔹همچنین می‌توانند #وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. 🔹البته اگر در قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا(یک سوم )کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه ورّاث آنرا تنفیذ و تایید نمایند.(والا نسبت به مازاد یک سوم وصیت باطل و بلا اثر است) 🔹پدر و مادر می‌توانند ارثیه خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند،مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و... ◀️بنابراین اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هر گونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بایستی از طریق ثبت و صدور سند رسمی اقدام کنند. (برای استحکام رابطه حقوقی و جلوگیری از هر گونه طرح دعوا احتمالی) ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔹جعل امضای چک ممکن است مشکلات متعددی را به وجود آورد. به طور کلی جعل امضای چک هنگام صدور آن ممکن است انجام شود، اما بعد از صدور چک، احتمال جعل امضاء کم‌تر است. برای جلوگیری از جعل امضاء به طور کلی راهکار‌هایی مد نظر قرار گرفته‌اند که به کمک آن می‌توان از وقوع بسیاری از کلاهبرداری‌ها جلوگیری کرد. برای جلوگیری از وقوع کلاهبرداری و جعل صاحب حساب باید امضایی داشته باشد که به سادگی نتوان آن را جعل کرد، البته نداشتن امضای ساده به این معنا نیست که امضاء شلوغ و پر خطوط باشد، زیرا این امضاء هم ممکن است دردسرساز شود و به هنگام کارشناسی تأیید اصالت آن بسیار سخت خواهد شد. نکته دیگر آن است که امضای چک انحصاری باشد، زیرا این امر باعث می‌شود که از نمونه امضاء، افراد کم تری مطلع شوند. همچنین باید برای صدور چک از خودکار اختصاصی که مخصوص تحریر و امضای چک است، استفاده شود. دسته چک و یا برگ چک را در دسترس دیگران قرار ندهید و معمولا به صورتی نگهداری کنید که امکان دسترسی به آن برای دیگران غیر ممکن یا سخت باشد، البته راهکار‌های ذکر شده می‌تواند کمکی برای جلوگیری از ارتکاب جعل امضاء باشد، لیکن به طور قطع نمی‌توان از آن جلوگیری کرد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی میخواهم در ساختن ملکی با کسی که #زمین به وی به #ارث رسیده است #مشارکت کنم چه کار کنم که با #مشکل مواجه نشوم؟ ✅ به موارد زیر توجه کنید: ⬇️ 1⃣ حتماً گواهی انحصار وراثت را اخذ کنید 2⃣ هنگام قرارداد تمام وراث امضا و تأیید کنند 3⃣ گواهی مالیات بر ارث اخذ شود 4⃣ اگر ورثه‌ای به وکالت دیگر وراث اقدام کرده است علاوه بر گواهی انحصار وراثت، وکالتنامه وی را هم اخذ کنید. در این وکالتنامه باید نام تمام وراث یا وراثی که وکالت داده اند درج شده باشد. همچنین در وکالتنامه آمده باشد وکالت در ساخت ملک به شماره پلاک ثبتی فلان... ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی آیا می دانستید در اختیار گذاری ماشین به افراد زیر ۱۸ سال جرم است؟ 🔹 اگر کسی از جمله خانواده ماشین و وسیله نقلیه را در اختیار افراد زیر ۱۸ سال بگذارند از نظر قانون مرتکب جرم شده اند و برای آنها نیز جریمه در نظر گرفته می شود. 🔹اگر یک فرد ۱۸ ساله دچار تصادف و خسارت مالی و جانی شود به دادگاه اطفال انتقال داده می شود و در مقابل این موضوع برای والدین وی که ماشین در اختیارش گذاشته اند هم مسئله ساز می شود و باید در محاکم  قانونی پاسخگو باشند. ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 🔴 اصطلاحات حقوقی #توقیف_دادرسی : در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند. #تهاتر: یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند وموضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاءباشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگرسلقط می شوند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد. #اقاله : به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند. #اقرار : اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد #اقرار نام دارد. به شخصی که اقرار می کند #مقر می گویند. اگر مفاد این خبر به نفع خودش و به ضرر دیگری باشد #ادعا می گویند. اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد #شهادت نام دارد. #التزام : تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تامین خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر آن مقرر می شود که به آن #تعهد_قراردادی هم می گویند . 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ♻️ربا دریافت پول به صورت غیر شرعی و غیر قانونی است و مطابق با فقه و قانون تا زمانی که وجه اضافی دریافت نشود، ربا محقق نخواهد شد، از همین رو صرف توافق به اینکه شخصی پولی اضافه‌تر را در قبال وجه معین به کسی بدهد، این عمل جرم است، زیرا ملاک اخذ وجه بیشتر است. ♻️شاید جای سوال باشد: اگر کسی برای ربا گرفتن به رباخوار چکی بدهد، چه وضعیتی پیش می‌آید؟ در پاسخ به این سوال باید گفت در صورتی که ثابت شود دارنده چک آن را به عنوان ربا دریافت کرده، حق مطالبه وجه آن چک را ندارد و باید چک را به صادر کننده مسترد کند. با این وجود باید توجه داشت تا زمانی که وجه چک دریافت نشده، ربا محقق نمی‌شود. ♻️مجازات ربا گیرنده و ربا دهنده چیست؟ در پاسخ به این سوال که آیا هم ربا دهنده و هم ربا گیرنده هر دو مجرمند یا خیر، باید گفت که چه ربا دهنده و چه گیرنده و حتی شخصی که واسطه عمل رباست، مجرم محسوب به حساب می‌آیند. ♻️مطابق با قانون هر یک از مجرمان به ۶ ماه تا ۳ سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی معادل مال مورد ربا #محکوم می‌شوند. ♻️علاوه بر این مجازات‌ها ربا گیرنده باید مبلغ اضافه را به ربا دهنده #مسترد کند، البته هر زمان ثابت شود که ربا دهنده در حالت اضطرار وجه اضافه پرداخت کرده است، #مجازات_نخواهد_شد. ♻️ربا دادن در حال اضطرار برای ربا دهنده جرم به حساب نمی‌آید و اگر ربا بین پدر و فرزند و زن و شوهر باشد یا مسلمان از کافر ربا دریافت کند، عملکرد آن‌ها از حیث قوانین جرم به حساب نمی‌آید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔻در همهٔ اقشار از استادان دانشگاه تا کارکنان بیمارستان، در همهٔ اصناف، از خبرنگاران تا ورزشکاران و هنرمندان، انواع جرایم اقتصادی و اخلاقی و امنیتی و جاسوسی رخ می‌دهد 🔻آیا انسانی که ذره‌ای خیرخواه باشد و بهره‌مند از اندکی عقل و شعور، به واسطۀ این موارد حکم به تعطیلی کلیت آن‌ها و طرح‌های لازمشان می‌دهد؟! 🔻بله طبق این منطق مضحک، به‌طریق اولیٰ همۀ بیمارستان‌ها و دانشگاه‌ها و زندان‌ها و... باید تعطیل شوند! چند بار باید #زنگ_خطر نواخته شود تا آنهایی که خود را به #خواب زده اند، شاید #بیدار شوند!؟ پ ن : ببین بیدار نشده اند!!! زهی خیال باطل !!! #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار #نفوذ #یهود #صهیونیسم #تعطیلی #زنگ_خطر 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane