#مبحث_حقوقی ♻️ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۱/۹/۶ مجلس شورای اسلامی و تایید ۱۴۰۳/۲/۲۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام یکسال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (۱۰) این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دوسال یا انتقال حق ارتفاق اموال غیر منقول باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد و ادله راجع به آنها در بخشی که مفید موارد مذکور است نزد مراجع قضائی شبه قضائی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است و جز دعوای استرداد عوضین هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی یا تقاضایی در خصوص آن عمل حقوقی و اسناد مربوط به آن از قبیل شکایت انتقال مال غیر دعوای اثبات یا تنفیذ معامله ابطال سند رسمی مالكيت الزام به تنظیم سند رسمی خلع ید تخلیه ید و الزام به اجرای تعهدات مندرج در آن در مراجع مذکور مسموع نیست. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ اموال غیر منقول برای اجرا ابلاغ شد از : سرپرست ریاست جمهوری شماره: ۴۴۱۱۸ تاریخ: ۱۲ /١۴.٣/٢ به: قوه قضائیه وزارت کشور وزارت دادگستری وزارت راه و شهرسازی وزارت جهاد کشاورزی وزارت صنعت، معدن و تجارت وزارت امور اقتصادی و دارایی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به استناد اصل یکصد و سی و یکم و در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به پیوست، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول » که در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ ششم آذر ماه یکهزار و چهارصد و یک مجلس شورای اسلامی تصویب شده و در تاریخن ۱۴۰۳/۲/۲۶ از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام ، ماده (1) و تبصره های (۱) (۲) (۵) و (۳) آن ، ماده (۳) و تبصره (۳) آن ماده (۱۰) و تبصره های (۲) (۳) (۸) ، (۲) و (۱۰) آن موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شده و طی نامه شماره ۱۱۶۲۱ مورخ ۱۳۰۳/۲/۳۰ مجلس شورای اسلامی واصل گردیده است، جهت اجراء ابلاغ می گردد. امضاء: محمد مخبر سرپرست ریاست جمهوری 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴«اجنه و خوراکیها حتما ببینید» #مادی_شدن_اجنه #آخرالزمان #اصلاح_غذا _________________________ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

آقای قالیباف! چهارسال رییس مجلس بودی طرح شفافیت که بماند ! قانون حجاب و عفاف به کجا کشید!؟ برهنگی زنها سوپاپ اطمینانی بود تا نگوید کسی قیمت دلار و طلا و سکه چرا نجومی رفت بالا؟؟ مقام و ریاست مهم نیست، مهم خدمت به مردم است که بلد نیستید چه در کسوت ریاست مجلس و چه در کسوت رییس جمهور حالا هی حرص بزنید و به هم دیگر تهمت بزنید #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴 جنجال جدید ایلان ماسک؛ انتشار محتوای پورنوگرافی در پلتفرم ایکس رسماً مجاز شد! 🔹شبکه ضداجتماعی ایکس (توییتر سابق) به طور رسمی انتشار محتوای پورن در این سکو را مجاز کرد. ✍ ببینیم مسئولین ما به این سطح از احساس وظیفه و درک می‌رسند که به خاطر این اقدام ضداخلاقی و ضدبشری صفحات خودشون رو در این سکوی صهیونیستی تعطیل کنند یا نه؟ واقعاً هنوز قابل درک نیست چرا علی‌رغم فیلتر بودن این شبکه‌ها هنوز توسط مسئولین در حال استفاده هست…!! 📥 مسئولین و دوستان‌تان را تشویق کنید در ویراستی (جایگزین ایرانی توییتر) فعال شوند: 👉 https://virasty.com/r/4P3 #⃣ #صیانت_از_ایران #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴 اقدام دکتر سعید جلیلی در اعلام حضور انحصاری در شبکه‌های داخلی، شایستۀ تقدیر و الگوبرداری است. سعید جلیلی در شبکه‌های اجتماعی خارجی حساب کاربری ندارد👏 🔗 https://isna.ir/xdRdJ2 #⃣ #انتخابات #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🎥 خندۀ زیبای #امام_خامنه_ای حال آدم رو خوب می‌کنه… متن شعر هم فعالیت بعضی از خواص در بدافزارهای #آمریکایی_اسراییلی واتس‌اپ، اینستاگرام، توییتر و تله‌گرام رو به یاد آدم میاره!… #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴 امثال لاریجانی و جهانگیری فاقد صلاحیت‌اند؛ به همان دلیل که روحانی فاقد صلاحیت است. 🔰امام خمینی (ره): باید هیچ سستی نکنیم و از این ترس نداشته باشیم که فلان رادیو یا دولت خارجی چه می‌گوید... شورای نگهبان بدون ملاحظه از هیچ‌کس فقط و فقط خدا را در نظر بگیرند. (صحیفۀ امام، ج۱۸، ص۲۴۲) 🔻بسیاری از دلایلی که برای فقدان صلاحیت آقای روحانی وجود دارد برای فقدان صلاحیت امثال آقایان لاریجانی و جهانگیری برای ریاست‌جمهوری هم وجود دارد. کاملاً برخلاف تصورات عده‌ای، تساهل در بررسی صلاحیت‌ها توسط شورای نگهبان اگر هم فایده‌ای داشته باشد، فایده‌اش سطحی و ناچیز و گذرا و «تقریباً هیچ» است اما خسارت‌ها، خطرها و مفاسد آن، عمیق و سهمگین و ماندگار و همه‌جانبه است. شورای نگهبان باید به حکم خدا عمل کند و با نهایت دقت و سخت‌گیری از اسلام و سرنوشت نظام و ملت صیانت کند و ملاحظۀ هیچ‌کس و هیچ‌چیز را نباید در نظر بگیرد. همه هم همین را باید مطالبه کنند و از اینگونه تصمیمات و اقدامات، حمایت تمام‌عیار کنند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔔شورای نگهبان در جلوگیری از ورود لیبرال ها به حاکمیت جدی باشد. 🚨شهید بهشتی: ما ازحاکمیت و حکومت لیبرال ها بر جمهوری اسلامی احساس نگرانی می کنیم. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🔴 عبرت از دیروز، مستلزم رد صلاحیت روحانی‌های امروز مَن عَقَلَ اعتَبَرَ بِأمسِهِ، و استَظهَرَ لِنَفسِهِ؛ هر كه خردمند باشد، از ديروز خود عبرت گيرد و هشيار و آماده شود. (غرر الحكم: ۸۷۴۳) فقط کافیست به بلایی که تأیید صلاحیت روحانی بر سر دین و دنیای مردم و قوت و امنیت کشور آورد توجه کنیم تا عبرت بگیریم و در اعلام عدم صلاحیت روحانی‌هایی که ثبت‌نام کرده‌اند ذره‌ای تردید نورزیم. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ چکی در سامانه صیاد هم ثبت نشده قابل وصول است ✅ فقط فرقش با چک ثبت شده این است که مزایای تجاری چک (مثل صدور اجرائیه مستقیم ) را ندارد، اما بصورت یک سند عادی در دادگاه قابل وصول است. بعضی ها فکر می کنند چون در سامانه صیاد ثبت نشده است، پس به درد نمیخورد در حالیکه به عنوان یک سند رسمی قابل اعتبار است.😀 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان ان شاءالله از امروز می‌خواهیم هر از چند گاهی، یک چالش فوق‌العاده را جهت تقویت صداهایمان اجرا کنیم که هم به سلامتی مان کمک می کند و هم به نحوه و کیفیت صدایمان 👌 اما باهم برویم سراغ #چالش_اول که هم به سیستم ایمنی بدنتان خیلی زیاد کمک می‌کند، و هم باعث کنترل وزنتان می شود، و هم روی #صدایتان تأثیر مثبت می گذارد و خیلی اثرات فوق‌العاده دیگری نیز دارد. 🤩 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #صدا #چالش_یک: چالش به این صورت است که قند و شکر و هر چیزی که داخل آن قند و شکر دارد را استفاده نمی کنیم از جمله شیرینی، شکلات، کیک، شربت، نوشابه و ....⛔️ کلا هرچیزی که داخل آن قند و شکر دارد هر موقع هم هوس چیز شیرین کردیم از شیرینی های طبیعی مثل عسل ، خرما ، شیره انگور و میوه ها استفاده می کنیم. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان هیچ وقت برای یادگیری #فن_بیان دنبال خواندن کتاب نباشید! فن بیان مثل نقاشی و شنا کردن نیاز به یک سری تمرین های اصولی دارد:)) این تمرین‌های اصولی از ۵۰ مورد بیشتر هستند. اگر می‌خواهید باید وقت مخصوص برای تمرین و تکرار بگذارید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان ♻️ در جواب خوشبختم چه بگوییم؟ ✨منم همینطور. لطف دارید. ✨آشنایی با شما باعث افتخار است. ✨نظر لطف شماست این حس متقابل هست. ✨سعادتمندیم. من هم از آشنایی با شما خرسندم. ✨ممنونم. ملاقات با شما لذت بخش بود. ✨آشنایی با شما باعث خوشحالی من شد. ✨منم همینطور امیدوارم که شما را مجدد ملاقات کنم #فن_بیان✌️🏻😇 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فـــــــــــــن_بیـــــــــــــان #زبان_بدن فردي كه تنها انگشتان دستش را دراز مي‌كند يا دست‌هايش هنگام تماس با دست شما شل است، به شما مي‌گويد:👇 "من صميميت را دوست ندارم" و معمولا افرادی ضعیف ، مطيع ، احتمالامرموز و با نفوذ مخفيانه هستند! استفاده از لغات منفی ممکن است باعث شود که مخاطبان شما احساس ناخوشاندی کنند.😞 بهتر است از لغات مثبت استفاده کنید تا احساس خوبی به مخاطبانتان القا کنید.😊 یه عنوان مثال، به جای این که بگویید “این کار را نمی‌توانم انجام دهم”، بهتر است بگویید “من می‌توانم این کار را انجام دهم، اما به یک کمک نیاز دارم”. حتما مشاهده شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی 🔴 نحوه شکایت از سرقت تلفن همراه و مدارک مورد نیاز ۱_ اقدام برای مسدود نمودن (سوزاندن) سیم کارت موجود در گوشی ۲_ طرح شکایت در دادسرای محل وقوع جرم ♻️ مدارک لازم برای طرح و پیگیری شکایت در مورد سرقت یا مفقود شدن گوشی تلفن همراه: ۱_ اصل و دو برگ فتوکپی از فاکتور خرید گوشی ۲_ اصل و دو برگ فتوکپی از شماره سریال پشت جعبه ( کارتن ) گوشی ۳_ اصل و دو برگ فتوکپی از کارت ملی شاکی ۴_ حضور شخص شاکی یا وکیل وی. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی 🔴 این موارد در #قرارداد بین کارگر و کارفرما #باطل است: ۱.توافق بر کار بیش از ۴۴ ساعت در هفته بدون دریافت اضافه کاری باطل است. ۲.توافق بر اینکه کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی خودش رو ندارد، حتی با رضایت کارگر نیز باطل است. ۳.توافق بر عدم استفاده کارگر از تعطیلی هفتگی(جمعه ها) باطل است. ۴.توافق بر حقوق روزانه کمتر نسبت به قانون حتی با توافق کتبی کارگر باطل است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ‍ 🔴 سوار شدن پسر و دختر نامحرم در یک ماشین و خلوت کردن با یکدیگر جرم نیست. طبق ماده_637_قانون_مجازات_اسلامی، «هرگاه زن و مردی که بین آن‌ها علقه زوجیت نباشد مرتکب روابط نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا از قبیل تقبیل یا مضاجعه شوند، به شلاق تا 99 ضربه محکوم خواهند شد». در نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه 🔸 به شماره 3880/7 به تاریخ 1381/4/19 آمده است: «رابطه نامشروع ، موضوع ماده 637 ق . م . ا . در قانون تعریف نشده. مع هذا، همانطور که از عنوان آن بر می آید عملی دو جانبه یعنی توافق دو نفر (زن و مرد) اجنبی بر نوعی از روابط جنسی ناقص غیراز زنا و امثال آن است. بنابراین صرف مکالمه تلفنی، قدم زدن در پارک یا خیابان، مکاتبه و ... رابطه نامشروع به معنی یادشده به شمار نمی آید». 🔸 همچنین صرف نشستن در خودرو نامحرم و صحبت کردن با او جرم نمی باشد و پلیس نیز به این دلیل حق نگه داشتن خودرو، توقیف خودرو، دستگیری و بازداشت آنها و جریمه خودرو را ندارد . 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

💠 #جبهه_انقلاب یا #افراد جبهه انقلاب!؟ اگر خوب توجه کنیم باید قبول کنیم که اعتقاد ما این است که آقایان جلیلی، قالیباف، زاکانی، نیکزاد، میرتاج الدینی و برخی چهره های ولایی و انقلابی که در انتخابات ریاست جمهوری ثبت نام کرده اند، همگی بدون استثناء از فرزندان انقلاب و متعلق به جبهه انقلاب می‌باشند، و هریک از آنان دارای ویژگی‌هایی هستند، و هر کدام نقاط قوت و ضعفی برای خودشان دارند. نگاه ما هرگز نباید شخص محور باشد بلکه باید گفتمانی به ماجرای انتخابات نگاه کنیم. اگر نگاه ما اصلاح شد دیگر هم جبهه‌ای خودمان را هرگز نمی‌زنیم. برای خود من هیچ تفاوتی بین افراد جبهه انقلاب نیست، برای من #جبهه_انقلاب و #اندیشه_و_تفکر_انقلابی خیلی مهمتر از #افراد_جبهه_انقلاب است. لذا #طرفداران عزیز همه کاندیداهای نیروهای جبهه انقلاب باید توجه فرمایید: به احتمال زیاد #اصلاح_طلبها برای رای گیری به #اجماع می رسند. #انقلابی_ها هم ناچار به#اجماع هستند، ما هنوز از آخر‌ کار اصلا #خبر نداریم. شاید #شرایط به صورتی پیش برود که برای مثال آقای جلیلی به نفع آقای قالیباف کنار بروند و یا بالعکس، و همچنین سایر #کاندیداهای جبهه انقلاب به نفع همدیگر #کناره_گیری کنند. بنابراین باید دقت کنیم که از الان هرگز ذهن مردم را طوری خراب نکنیم که بعداً نتوانند با #جبهه_انقلاب همراه باشند و #سبد_رای مردم عادی را به واسطه خط #تخریب_خودی از دست داده باشیم . باید فعلا کاری به #کاندیداهای دیگر #جبهه_انقلاب نداشته باشیم، تمام سعی خود را بگذاریم برای تبلیغ نامزد محبوب خودمان و افشاگری دولت شیخ حسن و شفاف سازی لاریجانی و همچنین کاندیداهای جبهه اصلاحات. #⃣ #صیانت_از_آینده #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #فضای_مجازی #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ قانون الزام به #ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیرمنقول ❇️((توصیه می کنم حتما مطالعه کنید)) طی نامه شماره ۴۴۱۱۸ مورخ۱۴۰۳/۰۳/۱۳ توسط سرپرست ریاست جمهوری ابلاغ شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #صدا_گرفتگی ♻️ چه کسانی صدایشان زود به زود می گیرد و دچار گرفتگی صدا می شوند!؟🤔 دقت کرده اید وقتی حرفی می‌زنید مدام صدایتان می‌گیرد و مجبورید با سرفه صدایتان را صاف کنید!؟ آیا می خواهید بدانید که دلیلش چیست!؟ غــــــذای چرب باعث می شود روی تارهای صوتی شما چربی بنشیند اما چطوری؟ وقتی شما غذا می‌خورید و یا بو می‌کشید از غذا، همزمان با بخـــــــاری که تنفس می کنید چربی غذا روی تارهای صــــوتیتان می‌ نشیند و همین باعث می شود که صــــدای شفافی نداشته باشید و مدام مجبور باشید با ســـــــــــرفه صدایتان را صاف کنید که همین، خودش عامـــــــل نابـــــودی صــــــداست. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#فن_بیان #راه_حل_صدا_گرفتگی ♻️ راه حل صدا گرفتگی چیست!؟ باید بروید داروخانه و بگویید سرم شست و شوی ســدیم کلراید ۹ درصد می‌خواهم، بعد هر وعده غذایی و کلاً چند بار در روز اینو غرغره می‌کنید اینطور هست که تــــارهای صوتی شما جِرم زدایی می شوند و دیگر خبری از گرفتگی صدا نخواهد بود. #پرورش_صدا 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#موعظه_زندگی ♻️ اگر کاری را کردید و گفتید (همسرم از کجا میخواهد بفهمد؟) دارید عملا خیانت می کنید! ♻️ اگر از چیزی در زندگی برای همسرتان گذشتید ولی بعداً به روی او آوردید (به خاطر تو از خیلی چیزا گذشتم) بدانید هیچ خدمتی نکرده اید! ♻️ اگر می دانید همسرتان از چه چیزی ناراحت می شود ولی برای بار دوم هم آن را تکرار کردید دیگر اسمش (سهو) نیست بلکه (عمد) است!!! ♻️ اگر اشتباهی مرتکب شدید ولی سعی کردید که همسرتان را مقصر جلوه دهید باید بدانید شما به شدت دارید از چشم شریکتان می افتید!!! ♻️ یادتان باشد وقتی شیشه عطری را می‌شکنید قوی ترین بو را برایت می دهد ، ولی برای آخرین بار.... 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.