#مبحث_حقوقی ⁉️اگر مامورین انتظامی یا اطلاعاتی و سایر ماموران قضایی یا غیر قضایی بدون ترتیب قانونی و رعایت قانون وارد منزل اشخاص شوند چه ضمانت اجرایی توسط قانون پیش بینی شده است؟ ✅️ به حبس از یک ماه تا یک سال محکوم خواهند شد و اگر ثابت شود که این عمل غیر قانونی به امر یکی از روسای آنان که صلاحیت صدور حکم ورود به منزل را داشته صادر شده و او ناگزیر به اطاعت از اوامر مافوق خود بوده این مجازات در حق رییس او اعمال خواهد شد؛ و اگر این عمل در شب واقع شده باشد حداکثر مجازات حسب مورد در خصوص مامور یا آمر اعمال می شود؛ و اگر در حین انجام این عمل غیر قانونی مامورین مرتکب جرم دیگری مانند ضرب و جرح یا فحاشی و ... شوند نیز تحت تعقیب قرار می گیرند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️🟡 ماده ۲۷۳ قانون مدنی و تفسیر آن: ⚠️ توجه ⬅️ (اگر صاحب حق از قبول آن امتناع کند متعهد به وسیله تصرف دادن آن به حاکم یا قائم مقام او بری می‌شود و از تاریخ این اقدام مسئول‌ خسارتی که ممکن است به موضوع حق وارد آید نخواهد بود) 🔰منظور از قائم مقام حاکم در این ماده صندوق دادگستری و ثبت اسناد می‌باشد. ✔️طبق این ماده طلبکار و حاکم در طول هم هستند⬅️اول طلبکار،بعد حاکم ✔️استثنائا طبق ماده ۶ قانون موجر مستاجر ۵۶ اگر بدهکار بخواهد دین را بپردازد دین را هم می‌تواند به طلبکار بدهد یا به صندوق ثبت،یعنی دائن و نماینده دائن در این مورد در عرض هم هستند به هر کدام دین را تادیه کنی بری می‌شوی. ✔️متعهد نمی‌تواند مالی را که از طرف حاکم توقیف شده در مقام وفای به عهد بپردازد، ضمانت اجرا ⬅️(غیرنافذ ) ✔️طلبکار را نمی‌توان به پذیرش چک اجبار کرد و امتناع او را از قبول چک نمی‌توانیم مبنای رجوع به حاکم قرار دهیم. ✔️طبق قانون تجارت اگر مضمون له از دریافت طلبش امتناع کند ضامن خود به خود و فوراً بَری می‌شود و نیاز نیست⬅️ به حاکم بدهی ✔️در کفالت استثنائا نیاز نیست بروی سراغ حاکم، اگر مکفول را ببریم تحویل مکفول له بدهیم و مکفول له قبول نکند دیگر نیاز نیست به سراغ حاکم برویم در چنین حالتی کفیل می‌تواند با معرفی دو شاهد بری شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ ماشینم را بصورت وکالتی فروختم اما طرف نرفته سند بزند، الان تکلیفم چیست؟ می‌توان با ارسال اظهارنامه ای خطاب به خریدار با اعلام فرصت معینی اخطار نمایید که نسبت به انجام تشریفات انتقال، به استناد وکالتنامه ای که احتمالا داده اید ، اقدام نماید در غیر این صورت کلیه مسئولیت های ناشی از تاخیر بر عهده اوست البته در این قبیل موارد پیشنهاد این است که در قرارداد قید شود هرگاه در مدت معین نسبت به تعویض پلاک و یا انتقال سند خریدار اقدام ننماید ، قرارداد فروش فسخ و هر مبلغی پرداخته شده بابت وجه التزام ناشی از تخلف از شرط متعلق حق فروشنده است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ❇️ مرور زمان دعاوی اسناد تجاری: 🔰«دعاوی راجع به برات و فته طلب و چک که از طرف تجّار یا برای امور تجارتی صادر شده پس از انقضای پنج سال از 1️⃣ از تاریخ صدور اعتراضنامه و یا 2️⃣ آخرین تعقیب قضائی در محاکم مسموع نخواهد بود❌️ 🟢 مگر اینکه در ظرف این مدت رسماً اقرار به دین واقع شده باشد که در این صورت مبدأ مرور زمان 3️⃣ از تاریخ اقرار محسوب است. 4️⃣ درصورت عدم اعتراض، مدت مرور زمان از تاریخ انقضاء مهلت اعتراض، شروع می‌شود. ✅️ نکته۱: مقصود از دعاوی راجع به برات و سفته و چک، فقط دعوای مطالبه وجه نیست و کلیه دعواهای مربوط به اسناد تجاری مانند استرداد سند یا ابطال سند نیز می‌باشد. فلسفه ⬅️ حفظ نظم تجاری درجامعه است. ✅️ نکته ۲ : در صورتی که نتوان وجه سند تجاری را به واسطه مرور زمان پنج سال اسناد تجاری مطالبه کرد، دارنده سند تجاری می‌تواند وجه آن را از باب دارا شدن بلاجهت قواعد مسئولیت مدنی، از کسی که بلاجهت دارا شده است مطالبه کند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ سوال: ❓️پدربزرگم تصمیم دارد یکی از قطعات ملکش را به من واگذار کند، بهترین روش انتقال و کم هزینه کدام هست؟ ✅️ پاسخ: بهترین راه برای انتقال مال از شخصی به شخص دیگر در قالب عقد بیع یا هبه معوض است، می‌توانید انتقال را در قالب عقد بیع انجام دهید، هزینه‌های مالیاتی آن بر اساس قیمت منطقه‌ای آن قدر زیاد نیست و یا در قالب عقد صلح با تعیین مبلغ کمی واگذار کنید تا هزینه مالیاتی آن کاهش یابد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی 📣🔔 از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال و عواض خودرو به عهده[ فروشنده ] می‌باشد! ⬅️ نائب رئیس اتحادیه صنف فروشندگان خودرو  اعلام کرد: با توجه به عدم وجود رویه یکسان و بروز اختلاف و ایجاد نارضایتی بین متعاملین در راستای هماهنگ سازی و وحدت رویه بنا به تصمیم هیئت مدیره صنف فروشندگان اتومبیل تهران از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱ پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال به عهده فروشنده می‌باشد و مراجعین به اعضای صنف می‌توانند از پرداخت وجه تحت این عنوان خودداری نمایند و در صورت تخلف مراتب را به اتحادیه گزارش و ایفای حق نمایند. ⬅️ در این اطلاعیه آمده است: پیرو اطلاعیه قبلی در خصوص پرداخت هزینه های مالیات نقل و انتقال خودروهای صفر کیلومتر که موجب بروز اختلاف بین خریداران و فروشندگان خودرو گردیده بدین وسیله اعلام می گردد بر اساس تصمیم نهایی هیأت مدیره این اتحادیه در راستای اجرای قوانین و مقررات سازمان امور مالیاتی مقرر گردید از تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۱/ کلیه هزینه های مالیات نقل و انتقال و مفاصا حساب عوارض سالانه و بدهی های شهرداری (اعم از معاملات خودروهای صفر کیلومتر و کارکرده) به عهده فروشنده می باشد و فروشنده موظف است هنگام فروش خودرو مفاصا حساب مربوطه را به خریدار ارائه نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ⚠️هشدار به کسانی که بدون رسید به دیگران قرض می‌دهند. 🔰 پرداخت وجه به افراد، قانونا به معنای ادای دین است نه قرض دادن. ⬅️ در این خصوص باید بیان داشت ماده (۲۶۵) قانون مدنی اشعار می‌دارد: هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم_تبرع است؛ بنابراین هر کس مالی به دیگری می‌پردازد، فرض این است که دِین خویش را اداء می‌کند. پس اگر ثابت شود دِینی نداشته است، می‌تواند آن را پس بگیرد. ⬅️ هر گاه پرداخت‌کننده مدعی شود که به گیرنده وام داده یا وکالت در انجام کاری مطرح بوده یا مالی را به امانت سپرده است، باید وجود آن عناوین را ثابت کند تا در دعوی استرداد موفق شود؛ بویژه که ادعای وجود قرض یا وکالت یا ودیعه با اصل عدم برخورد می‌کند و نیاز به اثبات دارد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ❇️ نفقه ی اولاد: طبق ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی نفقه‌ی اولاد بر عهده‌ی پدر است، پس از فوت پدر یا عدم قدرت او به انفاق، به عهده‌ اجداد پدری است با رعایت الاقرب‌فالاقرب (یعنی کسانی که به او نزدیکتر هستند به ترتیب نزدیکی، باید نفقه را پرداخت کنند.) ⬅️در صورت نبودن پدر و اجداد پدری و یا عدم قدرت آن‌ها نفقه بر عهده‌ مادر است. ⬅️ هر گاه مادر هم زنده نبود و یا قادر به انفاق نباشد با رعایت الاقرب‌فالاقرب به عهده‌ اجداد و جدات مادری و جدات پدری واجب‌النفقه است و اگر چند نفر از اجداد و جدات مزبور از حیث درجه‌ اقربیت مساوی باشند، نفقه را باید به حصه‌ مساوی تأدیه کنند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

#مبحث_حقوقی ♻️ نکات مهم حقوق مدنی👇 ☑️ معامله فضولی به دلیل فقدان سمت،اذن واختیار غیر‌نافذ است. ☑️ معامله صوری بدلیل فقدان قصد باطل است. ☑️ معامله اکراهی بدلیل عیب رضا غیر‌نافذ است. ☑️ معامله اجباری بدلیل فقدان قصد باطل است. ☑️ معامله مجنون بدلیل حجر حمایتی غیرنافذ است. ☑️ معامله عین ماترک قبل از پرداخت دیون متوفی بدلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است. ☑️ اقاله ضمان بدلیل حفظ حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است. ☑️ اقاله نکاح و وقف بدلیل مغایرت با نظم عمومی باطل است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

🤢 نجاستی به نام اسرائیل آمیچای الیاهو، وزیر میراث فرهنگی اسرائیل، امروز برای دفاع از حق سربازان برای انجام لواط (تجاوز) بر بازداشت شدگان تظاهرات کرد. ‏دقت کنید در اسرائیل و مجلس اسرائیل الان بحث بر سر این هست که سربازان این حق را داشته باشند که به بازداشت شدگان مرد تجاوز کنند، زن که دیگه هیچی! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.

. ♻️ آقای نوبخت که این توییت را زده، شاید فراموش کرده باشد اما اسناد تاریخی و فضای مجازی فراموش نکرده‌ که در آخرین روزهای دولت حسن روحانی نامه‌ای از طرف رئیس دفتر رئیس جمهور وقت خطاب به نوبخت صادر شد که در آن صراحتا نوشته شده بود، تمام موجودی خزانه بر اساس درخواستهای جنابعالی تخلیه شده! بله آقای نوبخت بی‌جهت نبود که علی علیه‌السلام فرمود: از جمله كمک‌هاى خداوند بر ضد دروغگويان، فراموشى است. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.