#مبحث_حقوقی ♻️چنانچه #موجر، مدعی باشد که #مستاجر خسارتی به #ملک وارد کرده یا #اجاره بها را پرداخت نکرده، تکلیف چیست؟ ✅ چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به‌ ملک از طرف مستأجر و یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز بوده و تقاضا کند که جبران خسارات وارد شده‌ یا پرداخت بدهی‌های فوق، از محل مبلغ ودیعه انجام شود، موظف است ادعای خود را طبق دادخواستی در شورای حل اختلاف یا دادگاه مطرح کند و گواهی آن را مبنی بر تسلیم‌ دادخواستِ مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا، به دایره اجرا که در حال اجرای حکم تخلیه است، تحویل نماید. ✅در این صورت، دایره اجرا از تسلیم وجه یا سند به مستأجر، به‌‌ همان میزان‌ خودداری می کند و پس از صدور رأی دادگاه و کسر مطالبات موجر، اقدام به پرداخت مابقی ودیعه به مستأجر خواهد کرد. #مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ✅ طلاق به دلیل عسر و حرج زوجه! ❇️ منظور از عسر و حرج عبارت است از به وجود آمدن وضعیتی که ادامه زندگی را برای زوجه با مشقت همراه ساخته و تحمل آن مشکل باشد. ❇️ علتی که باعث عسر و حرج شده باید هنگام دادخواست طلاق موجود بوده و در آینده نیز ادامه داشته باشد ( استمرار ) در واقع دادگاه برای آینده زندگی زن و شوهر تصمیم می گیرد؛ ❇️ عسر و حرجی که در زمان گذشته در زندگی وجود داشته باشد باعث طلاق نمی شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی ♻️ آیا زنی که در خانه پدری به سر میبرد و مهریه از شوهر خود میگیرد بعد از فوت پدر خود حقوق بازنشستگی به او می‌رسد؟ ✅فرزندان دختر اگر ازدواج نکرده باشند یا ازدواج کرده و طلاق گرفته اند در صورت زنده بودن مادر از نصف حقوق بازنشستگی پدر و در صورت فوت مادر کل حقوق پدر را کسب خواهند کرد ✍🏻#مبحث_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔴 برای درست‌کردن ابرو، چشم را کور نکنیم! 🔸از خود باید بپرسیم که دلیل قانون‌گذاری جدید برای موضوع حجاب چه بوده است؟! قانون‌گذاری باید می‌کردیم تا علاوه‌بر حفظ ظرفیت‌ها و ابزارهای متعدد حقوقی، انتظامی و قضایی سابق، آن‌ها را متناظر با شرایط جنگی موجود ارتقا و شدت دهیم و آن‌ها را هرچه منطبق‌تربا فقه و قانون اساسی بسازیم و ابزارها و شیوه‌های جدید را نیز به موارد سابق بیفزاییم. 🔸اما عملاً در چه مسیری حرکت شده است؟! قلع‌وقمع بسیاری از امکان‌ها و ابزارهای ضروری سابق (نظیر امکان جلوگیری از استمرار جرم مشهود، امکان اعمال مجازات‌های بازدارندۀ متنوع و نه صرفاً نقدی، ظرفیت فعالیت ضابطان قضایی و مقابلۀ آن‌ها با منکرات موضوع لایحه و ...). 🔸باید ضعف‌ها و کاستی‌ها را برطرف می‌کردیم، اما داریم چشم بسیاری از اصول و قواعد را کور می‌کنیم! #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت_خانواده #امنیت_ملّی #امنیت_اخلاقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

🔰مقام معظم رهبری: 💠 «محیط دانشگاه، باید محیط دینی باشد. باید این را تامین کنیم. و این نمی شود، مگر اینکه شما که رؤسا و مسئولان دستگاه‌های دانشگاهی کشور هستید _بیش از همه، آقای وزیر و معاونان ایشان و بعد هم رؤسای دانشگاه‌ها و دانشکده ها_ صد درصد با تعصب دینی و انقلابی و پایبندی شدید و اصرار بر اینکه باید دین حاکمیت پیدا کند و چتری بر زندگی محیط دانشگاه بزند، این هدف را تعقیب کنید. از کلمه تعصب نترسید. تعصب جاهلی بد است عصبیتی که از روی جهالت نباشد، خیلی هم خوب است.» ✍🏻پ‌.ن: 🔻مسئولان و مدیران دانشگاه، مگر ملزم به اجرای توصیه های رهبری نیستند؟! 🔻وضعیت امروز دانشگاه‌ها چه نسبتی با این توصیه ها دارد؟! 🔻وزیر علوم و رؤسای دانشگاه ها باید در قبال ترک فعل هایشان که موجب بوجود آمدن وضعیت نامطلوب دانشگاه ها گردیده، به افکار عمومی پاسخگو باشند! #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت_خانواده #امنیت_ملّی #امنیت_اخلاقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#تحلیل_ویژه همچنانکه همگان مستحضرید در هفته‌های گذشته شاهد پخش گسترده تصاویر خارق‌العاده و تکان‌دهنده‌ای از غرب در اکثر رسانه ها بوده‌ایم. تصاویری که از دانشگاه‌های ایالات متحده آغاز شده و به‌سرعت به اروپا نیز پخش شد، تصاویری از بیداری نخبگان علمی غرب و فریاد اعتراضشان علیه نسل‌کشی و جنایات علنی صهیونیسم در فلسطین، تصاویری از سرکوب گسترده این عدالت‌خواهی به دست نیروهای امنیتی دولت‌های مدعی دموکراسی و آزادی بیان، تصاویری که منجر به ستایش جهانی قلب‌های جریحه‌دار شده سازمان‌های جهانی بزدل و سلبریتی‌های غربی خودفروخته نخواهد شد. اما چه باعث این موج بی‌سابقه شده است؟ چرا دانش‌آموختگان برخی از معتبرترین مراکز علمی دنیا حاضرند خطر دستگیری، اخراج و به خطر انداختن آینده شغلی تضمین‌شده‌شان را بپذیرند؟ صهیونیست‌ها ده‌ها سال است که با کمک لابی قدرتمند خود در غرب و به‌خصوص آمریکا، به توجیه جنایات و سرکوب هر صدا مخالفی مشغول هستند. هرگونه دفاعی از فلسطینیان در برابر ستم رژیم صهیونیستی حتی توسط یهودیان ضدصهیونیست، منجر به آسیب‌های غیرقابل‌جبران به جایگاه شغلی و علمی منتقد خواهد شد. اما زمانه در حال تغییر است. گسترش فضای مجازی و مخابره زنده جنایات صهیونیسم علیه بشریت در غزه، نفوذ رسانه‌ای اسرائیل را بی‌معنی کرده است. نسل جدید در غرب به‌راحتی دروغ‌ها و سفیدشویی دستان خونین صهیونیسم بین‌الملل را نمی‌پذیرد، این واقعیت حتی در مورد نسل جدید یهودیان آمریکایی به‌عنوان حامیان اصلی صهیونیسم نیز صادق است. نتیجه هر چه که باشد، واقعیت غیرقابل‌انکار است. خون ریخته شده ده‌ها هزار بی‌گناه در غزه چهره واقعی رژیم منحوس صهیونیستی را بیش‌ازپیش برای جهانیان آشکار کرده است. حکومتی که سال‌ها به تلاش برای ترسیم نمایی دروغین و وحشتناک از جمهوری اسلامی ایران داشت اکنون خود را منفورترین دولت در جهان می‌بیند. #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

۶ راهکار برای #تقویت عزت نفس #فن_بیان 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#زبان_بدن اگر در حال صحبت با فردی هستید که نشسته است و او در حین صحبت شما، ناخودآگاه #سنگینی خود را روی دستش انداخت، این یعنی"خسته شدم، وقت تمام است، #صحبتت کوتاه کن!" #فن_بیان 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#روانشناسی_خانواده ❌هیچگاه از شخصی دیگر کنار همسرتان تعریف نکنید (مثلا فلانی خوشتیپ است، فلانی چه ادکلن خوشبویی داشت یا فلان فروشنده خوش برخورد بود ، یا فلان آدم چشم و ابرو مشکی است و ... .) 🛑در این لحظه همسرتان حساس خواهد شد چون ممکن است اینگونه فکر کند که شما به ویژگی های دیگران دقت می کنید اما همین دقت را برای همسرتان ندارید و شاید هیچگاه این مسئله را هم به روی شما نیاورد اما در دلش چنین احساسی خواهد داشت ... 🛑این ویژگی همسرتان را حساس خواهد کرد و اگر در زندگی، همسر شما به این حس برسد که دیگران در چشم شما بیشتر از خودش حس می شوند یا دیده می شوند، حتما از شما فاصله خواهد گرفت ... پس به حرفها و گفتار خود بیشتر دقت کنید. #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت_خانواده #سواد_روانشناسی #امنیت_روانی #امنیت_اخلاقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#قابل_توجه_ادارات ⚠ به‌موجب بندهای ۷ و ۱۱ ماده ۲ مصوبات شورای‌عالی فضای مجازی با عنوان «سیاست‌ها و اقدامات ساماندهی پیام‌رسان‌های اجتماعی» هرگونه فعالیت «اداری، خدماتی، تبلیغات و اطلاع‌رسانی» دستگاه‌های دولتی و حاکمیتی و حتی شرکت‌های خصوصی که خدمات عمومی ارائه می‌دهند در تلگرام ممنوع و تخلف محسوب می‌شود. #صیانت_از_قانون #فضای_مجازی #جهاد_تبیین #جنگ_نرم #صیانت_از_امنیت #سواد_امنیتی #سواد_رسانه #امنیت_ملّی #امنیت_پایدار 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane