🌐 نمونه شکوائیه ضرب و جرح: ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه.... تهران با سلام و احترام به استحضار عالی می‌رسانم موکل اینجانب در مورخ ....  در پارک به همراه دوستشان مشغول گفت و گو بودند که مشتکی عنهم آقایان ...... که برادر یکدیگر می‌باشند با چاقو و مشت ولگد به موکل حمله ور شده و مورد اصابت چند ضربه چاقو و مشت و لگد قراردادند. بعد از حمله صورت گرفته از سوی ایشان، موکل به بیمارستان منتقل و مورد معالجه پزشکی قرارگرفتند که مدارک آن به پیوست تقدیم می‌گردد.   لذا، با استناد به گواهی پزشکی قانونی که از طریق پلیس محترم ناحیه... دریافت شده‌است و شهادت شهودی که شاهد صحنه ضرب و جرح بودند و سایر مدارک ارائه شده،  تعقیب کیفری و صدور حکم محکومیت مشتکی عنهم مورد استدعا می‌باشد. با تشکر و تجدید احترام. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 چند نکته کاربردی و عملی در مورد وصیت نامه: وصیت نامه زمانی مورد حمایت قانون گذار است که به یکی از سه حالت مندرج در ماده ۲۷۶ قانون امور حسبی تنظیم شده باشد( ۱_ رسمی ۲_ خودنوشت ۳_ سِرّی) در صورت رسمی بودن وصیت نامه باید هم زمان با تقدیم دادخواست انحصار وراثت، پیوست دادخواست گردد. اگر وصیت خودنوشت باشد و مورد تایید تمامی وراث باشد نیز همین طور و اگر سری باشد نیز همین آثار بر آن مترتب خواهد بود. در این شرایط نسبت به ۱/۳ آن نافذ و الباقی نیازمند تنفیذ همه وراث است. در صورتی که شامل هیچ یک از سه حالت فوق نباشد، باید دادخواست تنفیذ آن را به محاکم حقوقی بدهید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه میباشد؟ اگر مورد اجاره بدون تعدی و تفریط از سوی مستاجر از بین رفته باشد مثلا اگر دیوار های ملک در اثر بارندگی نم داده باشد و مستهلک شود مسئولیتی مورد توجه مستاجر نیست. اما در صورتی که از مورد اجاره سو استفاده شود و خسارتی بر ملک توسط مستاجر وارد آید و این خسارات برخلاف آنچه در قرارداد قید شده باشد ، مستاجر مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 انواع گواهی حصر وراثت به منظور برداشت سپرده متوفی در بانک کدامند؟ گواهی حصر ورثه به دو نوع محدود و نامحدود تقسیم می‌شود. چنانچه کل موجودی حساب بانکی متوفی کمتر از 50 میلیون تومان باشد، اخذ گواهی محدود کفایت می‌کند. اما اگر موجودی سپرده‌های بانکی متوفی بیش از 50 میلیون تومان باشد، حتماً باید گواهی نامحدود اخذ شود. هزینه دریافت این 2 گواهی یکسان است. تفاوت تنها در مدت زمان لازم برای صدور آنهاست. برای گواهی نامحدود، دادگاه در روزنامه آگهی منتشر می‌کند تا چنانچه شخصی اعتراض دارد مراجعه نموده و خود را به عنوان ورثه معرفی کند. اما چنانچه تا یک ماه از زمان انتشار آگهی کسی اعتراض نکند، گواهی صادر می‌گردد. در خصوص گواهی محدود نیازی به انتشار آگهی در روزنامه نمی‌باشد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 جرم برداشت پول از حساب متوفی؛ 🔹 پس از فوت مشتری و صدور گواهی فوت، شناسنامه وی توسط سازمان ثبت احوال ابطال می‌شود. 🔹 با توجه به سیستم یکپارچه اطلاعاتی که امروزه در کشور وجود دارد، سیستم کلیه بانک‌ها به سازمان ثبت احوال متصل بوده و بلافاصله حساب بانکی متوفی مسدود می‌گردد. 🔹 قبل از حصر وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، امکان برداشت پول از حساب متوفی وجود نخواهد داشت. 🔹 چنانچه یکی از ورثه به واسطه آشنایی با کارمند بانک به طور غیر قانونی وجهی از حساب بانکی متوفی برداشت کند به جزای نقدی و حبس محکوم خواهد شد. کارمند متخلف نیز به مجازات محکوم می‌شود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 در صورت خرید اینترنتی و عدم تحویل کالا چکار کنم؟ 📌اگر کالایی را اینترنتی خریداری نمودید و تحویل نگرفتید از سه مرجع می توانید رسیدگی کنید🔻 ✅ شکایت از طریق سامانه نماد اعتماد الکترنیکی در صورت داشتن اینماد. ✅شکایت از طریق پلیس فتا ✅شکایت از طریق مرجع قضایی 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا زن کارمند هم می تواند از همسرش نفقه بگیرد؟ نفقه برعهده شوهر است و حتی با این توجیه که زن کار می‌کند هم نمی‌توان از پرداخت نفقه به او سر باز زد. مطابق با قانون در صورت تمکین زن، مرد موظف است که به همسر خود نفقه پرداخت کند، حتی اگر زن کارمند و درآمد خوبی هم داشته باشد، باز هم شوهر نمی‌تواند از پرداخت نفقه به همسرش شانه خالی کند. این نکته را نیز باید در نظر داشت که اگر زنی پس انداز، یا درآمد دارد، هیچ گونه تکلیف قانونی به هزینه کردن درآمدش در زندگی مشترک ندارد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐آیا زن بلافاصله بعد از عقد، مستحق نفقه است؟ بله 👌 از لحظه‌ای که عقدنامه امضا می‌شود، زن قانوناً مستحق دریافت نفقه است؛ مگر اینکه مرد بتواند در دادگاه، عدم تمکین زن را ثابت کند. تا زمانی که این اثبات صورت نگرفته باشد، پرداخت نفقه الزامی است. نفقه شامل چه هزینه‌هایی می‌شود؟ هزینه مسکن خوراک و پوشاک درمان و دارو وسایل زندگی، لوازم منزل و مخارج ماهیانه توجه: عمل‌های زیبایی جزو نفقه محسوب نمی‌شوند ❌ میزان نفقه چگونه تعیین می‌شود؟ توسط کارشناس رسمی دادگستری و با در نظر گرفتن: ۱.مدرک تحصیلی زن ۲.جایگاه اجتماعی وی ۳. مهارت‌ها و توانمندی‌های شخصی 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا زن می‌تواند بابت زحماتش در خونه شوهر؛ طلب اجرت کند؟ ✅ بله پاسخ مثبت است، ولی این دریافت شرایطی داره: 🔹 زوجه اموری را که انجام می دهد باید به دستور زوج باشد. 🔸 زوجه با قصد رایگان آن امور را انجام نداده باشد. 🔹 اموری که زوجه انجام می دهد شرعا به عهده او نباشد یعنی مشمول موارد تمکین عام و خاص نباشد. نکته طلایی ✅ تمامی این موارد باید برای دادگاه اثبات شود 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐اگر یکی از وراث سهمش رو بخواهد و امکان دریافت از طریق مذاکره وجود نداشته باشد؛ 1 در صورت تقسیم نبودن ترکه ← دادخواست تقسیم ترکه ۲ در صورت تقسیم بودن و مشخص بودن سهم هر یک ← دادخواست مطالبه سهم الارث ۳ در صورتی که یکی از وراث، ملک ورثه ای را به هر نحوی، از قبیل سکونت در ملک متوفی، ساختن بنا در آن، اجاره دادن و... تصرف نموده باشد، سایر شرکا میتوانند به منظور رفع تصرف دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایند. در صورت تعدد ورثه، دادخواست باید به طرفیت سایر ورثه مطرح گردد. برای رسیدگی به دادخواست تقسیم ترکه، حتما گواهی انحصار وراثت را ابتدائا باید اخذ کرده باشید. ماده 581 قانون مدنی؛ تصرفات هر یک از شرکاء در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐خرید و فروش املاک اوقافی بر خلاف تصور رایج بین مردم خرید و فروش املاک موقوفه به غیر از موارد خاص،جایز و قانونی نیست مطابق ماده ۸۹ و ۳۴۹ قانون مدنی، فروش ملک موقوفه در دو حالت مجاز است : ✅الف: در صورتی که بین کسانی که ملک به نفع آنها وقف شده است که اصطلاحاً وجود داشته باشد. موقوف علیهم نامیده میشوند اختلافی ایجاد شود و احتمال خونریزی بین آنها وجود داشته باشد. ✅ب: در شرایطی که ملک موقوفه خراب شود و یا احتمال خرابی آن برود به نحوی که امکان استفاده از آن مقدور نباشد و کسی هم حاضر به ساخت نشود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید: 📗۱.حتما ملک #جواز ساخت داشته باشد 📒۲‌.پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد 📕۳.اگر از سازنده اقدام به پیش خریدن میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید 📘۴.معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید 📙۵.برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org