🌐‌ صدور الکترونیکی گواهی حصر وراثت از ابتدای مرداد وزیر دادگستری: بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته برای دریافت گواهی حصر وراثت نیاز به ثبت درخواست نیست و گواهی مذکور ظرف بیست روز از فوت متوفی به صورت الکترونیکی صادر و از طرف سامانه به وراث ابلاغ می‌شود. از ابتدای مرداد ماه سال جاری آیین‌نامه اجرایی بند ث ماده ۱۱۳ قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران اجرایی و سازمان ثبت احوال رسما مرجع و متولی صدور گواهی حصر وراثت خواهد بود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 میانجیگری چیست؟ 🔷میانجیگری رویه ای است که در آن طرفین اختلافات خود را با کمک شخص ثالث آموزش دیده که به آنها در دستیابی به سازش کمک می کند و میانجی گر نامیده می شود حل و فصل می کنند.این فرایند خارج از محیط دادگاه با حضور شاکی و متهم و دیگر افراد موثر در حصول سازش مانند اعضای جامعه محلی و خانواده و … انجام می شود.طبق آیین نامه میانجیگری در این جلسه درباره علت ها و آثار و نتایج جرم و نیز راه های جبران خسارت بزه دیده صحبت می شود.در صورتی که سازش حاصل شد حقوق و تعهدات هریک از طرفین تعیین می شود. 🔸هدف ازاستفاده از میانجی گری و داوری با حجم پرونده های مطروحه در محاکم دادگاه کاهش یابد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐آیا امکان دارد دادگاه پس از پذیرش اعسار، مجدداً وضعیت مالی محکوم‌علیه را بررسی کند؟ 🔷 بر اساس ماده ۸ قانون محکومیت‌های مالی، دادگاه می‌تواند در هر زمان پس از پذیرش اعسار، مجدداً وضعیت مالی محکوم‌علیه را بررسی کند. اگر شواهد جدیدی ارائه شود یا شرایط مالی محکوم‌علیه تغییر کند، دادگاه می‌تواند حکم خود را تغییر دهد. این امر نشان می‌دهد که پذیرش اعسار به‌طور دائم نیست و ممکن است با تغییر شرایط مالی محکوم‌علیه، تغییر کند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 فاکتورهای موثر در محاسبه خسارت کسر قیمت وسیله نقلیه 🔸 اصل دستورالعمل پرداخت خسارت افت قیمت یک فرمول محاسباتی است که این فرمول هم از سه بخش تشکیل شده است که اولین فاکتور آن مربوط به ارزش وسیله نقلیه است که ارزش وسیله نقلیه در این فرمول حداکثر معادل قیمت خودرو متعارف است و منظور از خودرو متعارف در قانون بیمه شخص ثالث تعریف شده یعنی خودرویی که ارزش ریالی آن معادل نصف دیه کامل یک مرد مسلمان در ماه حرام است. 🔹فاکتور دیگر این فرمول ضریب تصادف است که بر اساس شدت و نوع آسیبی که به وسایل نقلیه وارد می‌شود این ضریب مشخص می‌شود. 🔸فاکتور آخر ضریب سن است چیزی که در دستورالعمل پیش بینی شده این است که خودرو‌های تا سن ۱۰ سال مشمول پرداخت خسارت کسر قیمت می‌شوند و برای خودرویی که مدل سال است بالاترین ضریب در نظر گرفته می‌شود و به همین ترتیب ضریب کاهش پیدا می‌کند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا می‌توان سند رسمی را به استناد قولنامه باطل کرد؟ 📕طبق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، دولت کسی را مالک می‌شناسد که نام وی در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد. 📘قولنامه سند عادی است و نمی‌تواند به‌تنهایی موجب ابطال سند رسمی شود، مگر اینکه در دادگاه اثبات شود سند رسمی با تقلب یا تدلیس صادر شده است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 رابطه نامشروع،مهریه وحضانت ۱- اثبات رابطه نامشروع هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق قبل از رابطه زناشویی باشد صرفا مستحق نصف مهریه خواهد بود بنابراین حتی اگر ، زن بابت رابطه نامشروع محکوم نیز گردد باز مستحق مطالبه مهریه خواهد بود . ۲- اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب حضانت مادر میشود که قاضی ، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع ، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند یا خیر . 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 در چه صورتی می توان دعوای الزام به اخذ پایان کار را طرح کرد ؟ 📕 گواهی پایان کار سندی است که بعد از اتمام عملیات ساخت و ساز و بررسی اینکه ، خلافی در ساخت وسازصورت نگرفته باشد و ساختمان بدهی به شهرداری نداشته باشد ،توسط شهرداری صادر می شود 📗 اصولا گرفتن پایان کاربا درخواست مالک یا وکیل قانونی او از شهرداری صورت می گیرد مگر در مواردی که ساختمان با قرارداد مشارکت در ساخت ، ساخته شده باشد که در این صورت سازنده متعهد به گرفتن پایان کار است 📘 گواهی پایان کار ساختمان مقدمه ای است برای صدور سند صورت مجلس تفکیکی و امکان الزام به تنظیم سند رسمی ملک ، به همین دلیل می توان ضمن یک دادخواست هرسه دعوا را طرح نمود 📒 فردی که ملک نوساز بدون پایان کار را خریداری کرده و یا ملکی را خریداری کرده که اعتبار پایان کار آن به پایان رسیده می تواند علیه مالک رسمی ملک و شخصی که طبق قرارداد متعهد به گرفتن پایان کار برای ملک بوده دادخواست الزام به اخذ پایان کار را طرح نماید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 افزایش مهریه بعد از عقد افزایش مهریه قانوناً ممکن نیست ولی کاهش مهریه در قالب اقرار به دریافت قسمت یا تمام آن و یا هبه و یا بذل آن از سوی زن ممکن است. 🔷بهتر است برای اینکه در آینده زن نسبت به سند بذل و یا هبه مهریه ادعای انکار و تردید مطرح ننماید، این سند در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و یا امضای زوجه توسط سردفتر گواهی شود. 🔸چنانچه مهریه در عقد دائم معین نشود به زن مهرالمثل تعلق می‌گیرد و عقد صحیح است. ولی در عقد موقت (صیغه) عدم تعیین مهر باعث بطلان عقد است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 تخلیه نخاله ساختمانی یک شرکت عمرانی نخاله های ساختمانی خود را در محلی مسکونی تخلیه می کند چه کاری می توانیم انجام دهیم؟ 📘۱. در این گونه موارد حتماً توصیه می شود از برخورد شخصی خودداری نمایید. 📗۲. این عمل از دو جانبه قابل پی گرد قضایی است: اولاً چون تخلیه نخاله ساختمانی در محل سکونت اشخاص مزاحم حقوق مالکانه ایشان است می توان از نظر حقوقی دعوای رفع مزاحمت را مطرح کرد. 📕۳. همچنین برابر اعلامیه رسمی معاونت امور بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشت درمانی شهید بهشتی مورخ ۹۱/۰۴/۲۴ چون تخلیه نخاله در معابر عمومی تلقی می گردد بنابراین، این عمل جرم بوده و علاوه بر عوامل شرکت ساختمانی، خود شرکت نیز مجرم محسوب می گردد. 📒۴. بهتر است ابتدا با ۱۱۰ تماس گرفته و پس از تنظیم صورتجلسه توسط مامور اعزامی، اظهار نامه ای برای شرکت مزبور ارسال و مراتب به ایشان تذکر داده شود تا نسبت به رفع وضع موجود اقدام نمایند، در صورت عدم اقدام و یا تکرار تخلیه نخاله به یکی از دو روش حقوقی یا کیفری می توانید طرح دعوا نمایید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 شرط تنصیف دارایی زوج شرط تنصیف چیست و آیا بر آن می توان اجرت المثل را مطالبه کرد؟ 📕۱. شرط تنصیف در صورتی که توسط زوجین در قباله امضا شده باشد، به معنی تقسیم اموال زوجین بعد از جدایی است که هر یک نیمی از اموالی که در دوران زندگی مشترک بدست آمده را مالک می شوند. 📗۲. درصورتی که شرط تنصیف امضاء شده باشد دیگر اجرت المثل و نحله قابل مطالبه نیست. تنصیف در صورتی قابله مطالبه است که زوجه حسن معاشرت داشته باشد پس مثلاً در صورت ترک منزل توسط زوجه دیگر او نمی تواند مطالبه تنصیف اموال نماید. 📘۳‌. اجرت المثل به معنی به معنی هزینه کارهایی است که خانم در منزل شوهر بدون قصد تبرع ( رایگان بودن کارها ) و به دستور زوج انجام داده است و این هزینه ها توسط کارشناس با توجه به سال‌های ازدواج، تعداد فرزندان و نحوه خانه داری تعیین می شود. 📒۴. اگر زوجه نتواند اثبات کند که مستحق دریافت اجرت المثل است، در اینصورت دادگاه مبلغی را به عنوان نحله تعیین می کند که به عنوان بخشش مرد باید بپردازد. 📙. اجرت المثل قبل از طلاق قابل مطالبه است اما اگر طلاق به درخواست‌ زوجه (خانم) باشد نه تنصیف نه اجرت المثل و نه نحله به او تعلق نمی گیرد اما در هر حال مهریه قابل مطالبه است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا تعویض پلاک برای نقل و انتقال خودرو کافی است؟ 🔸۱. طبق قانون ثبت جهت تنظیم اسناد مربوط به اموال غیرمنقول مثل خانه و زمین مراجعه به دفاتر اسناد رسمی الزامی است و در سایر موارد تنظیم سند رسمی اختیاری است. 🔹۲. طبق قانون مدنی سندی رسمی است که یا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد یا توسط مامور رسمی دولت و در حدود صلاحیت و اختیارات وی مانند شناسنامه. 🔸۳. طبق قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی نقل و انتقال خودرو باید بر اساس سند رسمی در دفاتر اسناد صورت گرفته وقبل از نقل و انتقال پلاک خودرو در نیروی انتظامی تعويض شود 🔹۴. بنابراین قانوناً اسناد پلیس نه سند رسمی است و بیانگر نقل و انتقال خودرو است اما عملاً در محاکم و نیز اداره های دولتی همان کارت و برگ سبز به عنوان مدرک مالکیت خودرو پذیرفته می شود حتی دادگاه جهت استعلام اموال اشخاص، به پلیس راهور نامه می دهد بنابراین عملاً لازم نیست به دفاتر اسناد مراجعه نمود و صِرف وجود مبایعه نامه و فک پلاک کافی است. هر چند توصیه می شود چون مفاد اسناد رسمی غیر قابل خدشه است، به جای مبایعه نامه دستی به دفتر اسناد مراجعه نمایید. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 جهیزیه وبایدها ونبایدهای آن 🔰براساس قانون و شرع ،زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است. 🔶در دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند ؛ 🔹ثابت کند جهیزیه را به منزل شوهر برده است. 🔹ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده است. 🔹ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد. 🔹ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است. 👌تنظیم کاغذی تحت عنوان "سیاهه جهیزیه" اثبات موارد فوق را آسانتر میکند. اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد، شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه میباشد.  🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org