امام علی علیه السلام: سلامت، توانایی فرصت، جوانی و شادابی ات را فراموش مکن تا با آن، آخرت را به دست آوری... 📚امالی صدوق، صفحه 299 #حدیث 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 اظهارنامه چیست؟ بر اساس ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی هرکس می تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید؛ مشروط بر اینکه موعد مطالبه فرا رسیده باشد. بر اساس این ماده، نیازی نیست که لزوما با مراجعه به دادگاه و اقدام قضایی حق و حقوق مان را مطالبه کنیم بلکه با استفاده از اظهارنامه قضایی و بدون حضور در مراجع قضایی صرفا با اقدام به ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی می توان به حق دست یافت. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 ترتیب تقسیم اموال مشاع از طریق فروش آن: 🔶طبق ماده ۳۱۵ قانون امور حسبی: "کارشناس باید بهای اموال مورد درخواست تقسیم و قابل قسمت بودن و یا قابل قسمت نبودن آن‌ها را معین و سهام را تعدیل نماید، کارشناس باید برای ارزیابی اموال بهای روز ارزیابی را در نظر بگیرد؛ 🔷 طبق ماده ۳۱۷ این قانون: در صورتی که مالی اعم از منقول یا غیرمنقول قابل تقسیم و تعدیل نباشد ممکن است فروخته شده بهای آن تقسیم شود. ‌فروش اموال به ترتیب عادی به عمل می‌آید مگر آن‌که یکی از ورثه فروش آن را به طریق مزایده درخواست کند." 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 پدر نمیتواند فرزند یا فرزندانش را از ارث محروم کند!! ✅ پدر نمیتواند هیچکدام از وراث را از ارث محروم کند. چون حق ارث بردن از احکام شرعی محسوب میشود و کسی نمیتواند مانع اجرای احکام شرعی بشود. این مطلب در قانون مدنی هم تصریح شده است ... ماده 837 کسی که وارث قانونی دارد ولی همه اموالش را قبل از مرگش به فردی غیر از وارثانش می بخشد. آیا این وصیت صحیح است؟ ✅ هر کسی در زمان حيات خودش ميتواند تمام دارائي خودش رو به اشخاص ديگر منتقل كند ( از طريق قراردادهاي صلح يا هبه و غيره ) بنحوي كه حتي يك ريال هم براي وراث باقي نماند ولي بصورت وصيت ميتواند حداكثر تا يك سوم اموال خود را وصيت كند. يعني اگر مال و دارائي اون شخص سه ميليون تومان باشد مي تواند تا يك ميليون تومان را وصيت كند كه خرج مصارف خاصي بشود و مابقي يعني دو ميليون تومان ديگر متعلق به وراث هست. اگر چه نسبت به تمام دارائي خودش يعني سه ميليون تومان وصيت كرده باشد. درقانون مدنی هم این موضوع تصریح شده است. قانون مدنی ماده 843 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 پدر نمیتواند فرزند یا فرزندانش را از ارث محروم کند!! ✅ پدر نمیتواند هیچکدام از وراث را از ارث محروم کند. چون حق ارث بردن از احکام شرعی محسوب میشود و کسی نمیتواند مانع اجرای احکام شرعی بشود. این مطلب در قانون مدنی هم تصریح شده است ... ماده 837 کسی که وارث قانونی دارد ولی همه اموالش را قبل از مرگش به فردی غیر از وارثانش می بخشد. آیا این وصیت صحیح است؟ ✅ هر کسی در زمان حيات خودش ميتواند تمام دارائي خودش رو به اشخاص ديگر منتقل كند ( از طريق قراردادهاي صلح يا هبه و غيره ) بنحوي كه حتي يك ريال هم براي وراث باقي نماند ولي بصورت وصيت ميتواند حداكثر تا يك سوم اموال خود را وصيت كند. يعني اگر مال و دارائي اون شخص سه ميليون تومان باشد مي تواند تا يك ميليون تومان را وصيت كند كه خرج مصارف خاصي بشود و مابقي يعني دو ميليون تومان ديگر متعلق به وراث هست. اگر چه نسبت به تمام دارائي خودش يعني سه ميليون تومان وصيت كرده باشد. درقانون مدنی هم این موضوع تصریح شده است. قانون مدنی ماده 843 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💠🔷🔹مهلت پرداخت دیه: 🔶ماده ۴۸۸ قانون مجازات اسلامی: مهلت پرداخت دیه، از زمان وقوع جنایت به ترتیب زیر است مگر اینکه به نحو دیگری تراضی شده باشد: الف- در عمد موجب دیه، ظرف یک سال قمری ب- در شبه عمد، ظرف دو سال قمری پ- در خطای محض، ظرف سه سال قمری تبصره- هرگاه پرداخت کننده در بین مهلت های مقرر نسبت به پرداخت تمام یا قسمتی از دیه اقدام نماید، محکوم له مکلف به قبول آن است. ✅نکته ۱ : افسون بر این مهلت‌ها اگر طرف مبلغ را نداشته باشد می‌تواند درخواست انجام گردد و مهلت بیشتری بگیرد. ✅نکته ۲ : معیار قیمت دیه، زمان پرداخت است مگر به قیمت قطعی توافق شده باشد. ✅نکته ۳ : مرور زمان موجب سقوط دیه نیست، قصاص و دیه مرور زمان ندارند. 🔷ماده ۴۸۹ قانون مجازات اسلامی: در جنایت خطای محض، پرداخت کننده باید ظرف هر سال، یک سوم دیه و در شبه عمدی، ظرف هر سال نصف دیه را بپردازد. 🔶ماده ۴۹۰ قانون مجازات اسلامی: درصورتی که پرداخت کننده بخواهد هر یک از انواع دیه را پرداخت نماید و یا پرداخت دیه به صورت اقساطی باشد، معیار، قیمت زمان پرداخت است مگر آنکه بر یک مبلغ قطعی توافق شده باشد. 🔷ماده ۴۹۱ قانون مجازات اسلامی: در مواردی که بین مرتکب جنایت عمدی و اولیای دم یا مجنیٌ علیه بر گرفتن دیه توافق شود لکن مهلت پرداخت آن مشخص نگردد، دیه باید ظرف یکسال از حین تراضی پرداخت گردد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا موجر می‌تواند قرارداد اجاره را به دلیل فروش ملک فسخ کند؟ ✅ فروش ملک به خودی خود موجب فسخ قرارداد اجاره نمی‌شود. مطابق ماده 498 قانون مدنی، اجاره به‌ واسطه انتقال عین مستأجره به دیگری باطل نمی‌شود، مگر اینکه شرط خلافی در قرارداد وجود داشته باشد. برای مثال، اگر در قرارداد اجاره تصریح شده باشد که مالک در صورت فروش ملک، حق فسخ دارد، در این صورت، مالک می‌تواند اقدام کند. این مسئله نشان می‌دهد که برای جلوگیری از اختلافات احتمالی، باید تمامی شرایط خاص در قرارداد اجاره تصریح شود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 تصرف عدوانی ممانعت از حق مزاحمت 💠طبق ماده ۱۶۱ ق.آ.د.م: در دعاوی تصرف عدوانی ،ممانعت ازحق ومزاحمت، خواهان باید ثابت نماید که موضوع دعوادحسب مورد قبل از خارج شدن ملک از تصرف وی ویا قبل ازممانعت ویا مورد استفاده او بوده وبدون رضایت او و یا به غیر وسیله قانونی ازتصرف وی خارج 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 اگر شخصی با آگاهی از وجود وراث دیگر، اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت به نام خود کند و اموال متوفی را تصرف نماید، چه مجازاتی دارد؟ ✅طبق ماده 9 قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب 1309، اگر فردی با علم به وجود وراث دیگر یا با آگاهی از اینکه خود وارث نیست، اقدام به تحصیل گواهی انحصار وراثت نماید و اموال متوفی را تصرف کند، عمل او کلاهبرداری محسوب می‌شود. مرتکب بر اساس ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری به مجازات زیر محکوم می‌شود: 1️⃣ حبس از یک تا هفت سال. 2️⃣ پرداخت جزای نقدی معادل مالی که از این طریق تحصیل کرده است. 3️⃣ رد مال به متضررین از جرم. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا کارفرما می تواند کارمند را بیمه تامین اجتماعی نکند؟ 🔹 کارفرما در هر حال مکلف است کارمند یا کارگر خود را بیمه نماید و حتی با رضایت کارگر هم از این تکلیف رها نمی شود چون قانون کار و قانون تأمین اجتماعی از جمله قوانین آمره است یعنی جزء قوانینی است که افراد نمی توانند حتی با رضایت کامل و بی نقص خود خلاف آن توافق کنند و در هر حال باید اجرا شود. 🔸بنابراین توافق بین کارفرما و کارگر ولو به صورت مکتوب در مورد عدم پرداخت حق بیمه معتبر نبوده و کارگر می تواند ضمن مراجعه به اداره کار الزام کارفرما به پرداخت حق بیمه و همچنین الزام تأمین اجتماعی به احتساب سوابق را تقاضا نماید 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 ضمانت عدم پرداخت نفقه 🔶 نفقه ندادن شوهر که اصطلاحاً ترک انفاق گفته می‌شود نسبت به افراد واجب النفقه می تواند پی گیری قضایی شود. نفقه مخارج ضروری است و هزینه هایی مثل اعمال زیبایی و لباس مجلسی و... را شامل نیست. 🔹افراد واجب النفقه از یک سو همسر(زوجه) است و از سوی دیگر فرزندان می باشند. 🔶نفقه آینده را می توان از طریق دادگاه خانواده مطالبه نمود اما زوجه می تواند علاوه بر دادخواست تعیین نفقه نسبت به نفقه گذشته خود نیز اقدام نماید. 🔹علاوه بر مطالبه نفقه از طریق دادگاه خانواده در صورت داشتن توانایی مالی و همچنین تمکن زوجه (یعنی انجام وظایف همسری) ترک انفاق از سوی شوهر، جرم می باشد و تا ۶ ماه حبس دارد. 🔶برای تعقیب کیفری می توان به دادسرا مراجعه نمود؛ انفاق باید متعارف باشد و میزان ناچیز آن کفاف مخارج را ندهد مانع تحقق جرم ترک انفاق نمی شود. 🔹شوهر برای اثبات انفاق می تواند دلیلی مثل رسید واریز یا فاکتور خرید مایحتاج ضروری ارائه دهد. 🔶توصیه می شود در مسائل خانوادگی دادگستری آخرین راه حل باشد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 وکالت جامع(وکالت کلی و تام): 🔰در این نوع وکالت نامه موکل به وکیل اختیارات زیادی رو برای انجام کارها میده و معمولا شخص خودش قادر به انجام کار نیست مثلا به دلیل مهاجرت به یک کشور دیگه یکسری اختیارات رو به فرد مورد اعتماد خودش میده،در وکالت کلی تمام مواردی که موکل میخواد توی متن درج میشه. ✔️در وکالت کلی حق عزل حتما باید باشه. ✔️بهتر است وکالت کلی فقط به افراد نزدیک وقابل اعتماد مثل پدر،مادر،فرزندو۔۔۔داده شود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org