🌐چک های زیر قابل شکایت کیفری نیستند⬇️ ۱- چک دارای سر رسید (وعده دار ) ۲-چک بدون تاریخ ( تاریخ سفید ) ۳- چک سفید امضاء ۴-چکی که در آن یا به صورت توافق جداگانه ای ، مشروط باشد ۵- چک بابت تضمین ۶- چکی که بابت معاملات نامشروع مثل بهره ربوی صادر شده است. ♦️در شکایت چک بلا محل در هر زمانی که صادر کننده ی چک ، وجه چک و خسارات را بپردازد ، رسیدگی کیفری متوقف می شود و در صورت صدور حکم نیز حکم اجرا نمی شود و اگر در حال اجرا باشد اجرا متوقف می شود. ♦️شکایت کیفری چک بلا محل فقط علیه صادر کننده ی چک قابل تصور است نه ضامن و ظهرنویس. ♦️اگر چک به نمایندگی صادر شود مسوولیت کیفری بر عهده ی شخص نماینده است مگر آنکه ثابت کند عدم پرداخت ناشی از فعل اصیل یا نماینده ی بعدی او بوده است که در این صورت ایشان مسوولیت کیفری خواهد داشت. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 نصب دوربین مدار بسته  📌برای نصب دوربین مخفی باید از مراجع قضایی مجوزهای لازم را کسب کرد.   🔹 نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر است و هر فردی نمی‌تواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته بگیرد. 🔹به طور کلی نصب دوربین به صورت مخفی و به هر شکل خصوصی، عمومی یا مشاعات نیازمند مجوز قانونی است و در صورت نصب دوربین مخفی بدون داشتن مجوز قانونی فرد مجرم به حساب می‌آید و امکان پیگرد قضایی او وجود دارد . 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 سوال: من به شوهرم شک دارم آیا میتونم پرینت مکالمات و پيامک های همسرم رو از مخابرات بگیرم⁉️ ⚖طبق قانون جرائم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا ۶ ماه ذخیره کنند ، لذا فقط پرینت مکالمات ۶ ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی ارسال کنند ، بنابراین مخابرات بدون دستور مقام قضایی پرینت مکالمات همسر رو در اختیار شما قرار نمی‌دهد و بدانید به صرف شک داشتن به همسر ، مجوزی برای دادگاه نمی‌شود که اقدام به اخذ پرینت تلفن همراه برای کسی کند 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐سوال: اگر مستاجر به ملکم خسارت بزنه ، میتونم از پول پیش اجاره برداشت کنم⁉️ ⚖اگر مؤجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستأجر یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و... باشد نمی تواند راساً نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد اوست اقدام کند بلکه می تواند برای رسیدن به حق خود به دادگاه مراجعه و با تقدیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا کند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐سوال: آیا مهریه با فوت زن ساقط می گردد؟ ✅ مهریه دینی است که بر ذمه مرد قرار دارد و با فوت زن از بین نمی رود. بنابراین، در صورت فوت زن، شوهر موظف است در صورت درخواست ورثه، مهریه را به آنها پرداخت کند. ورثه زن شامل فرزندان، والدین و سایر بستگان او طبق قانون ارث می باشند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

وقتی از بابام می خوام غذا جدید که درست کردم، تست کنه... 😂😂 #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐مهمترین توافقات زوجین در وکالت و طلاق توافق: 1- نحوه پرداخت مهـریه از جانب شوهر یا قسطی نمودن آن 2- میزان بخشش مهریه از جانب زن 3- حضانت و نفقه فرزند، ساعت و نحوه ملاقات فرزند 4- تعیین تکلیف جهیزیه زن و لوازم خریداری شده از جانب مرد 5- تقسیم اموال منقول و غیرمنقول مشترک مانند خانه، خودرو، حساب‌های بانکی و سایر دارایی‌ها. 6- تعیین تکلیف پرداخت بدهی‌های مشترک مانند وام 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐سوال : ⚖ آیا کپی برابر اصل سند معتبر است؟ ✅گاهی پیش می‌آید که در زمان نگارش سند،‌فقط یک نسخه از آن می‌نویسیم و طرف مقابل از این سند یک کپی یا عکس می‌گیرد. در حالی که این سند برای طرح دعوا و مطالبه حق برای هر دو طرف نیاز است. حالا زمانی که شخص می‌خواهد طرح دعوا کند با این سوال مواجه می‌شود که آیا عکس یا کپی سند برای طرح دعوا کافی است؟ اگر کپی برابر اصل باشد چطور؟ ♦ به موجب ماده ۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی، مدارک و اسناد شخص برای طرح دعوا حتماً باید اصل باشند. کپی و حتی کپی برابر با اصل هم کفایت نمی کند. بنابراین در زمان تنظیم سند، حتما اصل سند را در دو نسخه یا هر تعدادی که لازم دارید تهیه نمایید تا همه اشخاص یک نسخه از اصل سند را در دسترس خود داشته باشند. این نسخه از اصل سند برای زمانی که بخواهند در دادگاه ادعایی مطرح کنند لازم است تا ادعای آن ها مورد پذیرش قرار بگیرد و سند آن‌ها بی‌اعتبار نباشد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐سوال: در صورت بروز حادثه در آسانسور چه کسی مسئول است؟ ⚖اگر کسی در آسانسور دچار حادثه‌ای شود، مالکین موظف به پرداخت دیه هستند. اگر تعداد مالکین ساختمان بیشتر از سه نفر باشد، مدیر ساختمان باید دیه را پرداخت کند. به موجب قانون تملک آپارتمان‌ها، یکی از تکالیفی که برای مدیران ساختمان‌ها مقرر شده، بیمه کردن آسانسور در مقابل حوادث این چنینی است. آسانسور باید حتماً تاییدیه مهندس ناظر و گواهی استاندارد را هم داشته باشد. 🔹لازم به ذکر است، مدیر ساختمان با داشتن این دلیل که چند نفر از مالکین، هزینه ساختمان را پرداخت نکرده‌اند از بیمه کردن آسانسور اجتناب کند. در صورتی که مدیر ساختمان تعهد خود را انجام ندهد، خود مدیر شخصاً ملزم به جبران خسارت و پرداخت دیه به اشخاص زیان‌دیده خواهد بود. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐جرم خیانت در امانت: ✅ خیانت در امانت، جرمی است که در ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) تعریف شده و به معنای تصاحب، تلف، مفقود کردن یا استفاده‌ غیرمجاز از مالی است که به شخص امین سپرده شده است. 🔹 «جرم خیانت در امانت هنگامی محقق می‌شود که شخصی، مال خودش را نزد دیگری به امانت بگذارد تا فرد امین از آن مال نگهداری کرده یا آن را به نحوی که مالک معین کرده به مصرف برساند. حال اگر امین عمداً مال امانی را تصاحب نماید، مفقود یا تلف کرده یا از آن استفاده نابجا کند، مرتکب جرم خیانت در امانت شده و مجرم محسوب می‌شود.» 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 سوال: اگه كسی در ملك خود برای حفاظت اموالش موانعی ايجاد كنه و كسی با آن موانع برخورد كنه، آیا مالک مسئوله؟ ✅ در صورتی كه مالك برای #حفاظت اموال و ملك خود از سرقت، "سيم خاردار" را روی ديوار ملك خود به نحوی قرار داده باشد كه رهگذران "به طور عادی" با آن برخورد پيدا نمی‌كنند، هرگاه فردی با رفتن بالای ديوار به قصد سرقت يا جرم ديگر با آن برخورد كند و دچار آسيب شود و يا حتی بميرد، "مسئوليتی متوجه صاحب ملك نيست." 🔹 البته باید توجه داشت که منظور از حفاظت، نوع متعارف آن، مانند سیم خاردار، نیزه و ... است. ( به طور مثال، اگر صاحب خانه به سیم خاردار #برق وصل کند و فرد براثر برق گرفتگی مجروح و یا کشته شود به دلیل نامتعارف بودن حفاظ، قتل شبه عمد محسوب میشود. ) 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐سوال: پدرم همه اموال خودش رو به نام برادر خواهرام زده به من چیزی نداده، میخوام ازش شکایت کنم، چه شکایتی می تونم مطرح کنم؟ ✅ هیچ شکایتی نمی توانید علیه پدر مطرح کنید. ♦️ بسیار اتفاق افتاده که اشخاصی به دلیل عدم آگاهی نسبت به قوانین تصور می کنند اموال فرد تا زمانی که در قید حیات است هم جزء ارث محسوب می گردد و به طور مثال پدر خانواده باید اموال خود را به صورت مساوی بین فرزندان تقسیم کند در حالی که مطابق قانون فرد تا زمانی که در قید حیات است اختیار اموال خود را به صورت کامل داراست و حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را دارد. 🖇به طور مثال می تواند تمام اموال خود را به یکی از فرزندانش ببخشد یا حتی کلیه اموال خود را صرف امور خیریه نماید و فرزندان حق هیچ گونه اعتراض یا ادعایی در این خصوص ندارند و تنها بعد از فوت است که اگر اموالی باقی مانده باشد مطابق قوانین ارث بین ورثه تقسیم می گردد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org