🌐 صدور الکترونیکی گواهی فوت
رئیس سازمان ثبت احوال کشور:
بسترهای صدور الکترونیکی گواهی فوت در کشور فراهم شده است.
سازمان ثبت احوال سال گذشته به ۲ میلیون و۳۰۰ هزار استعلام احراز هویت پاسخ داده است.
انتخاب «نام» الکترونیکی میشود.
در دو استان زنجان و قزوین برقراری سامانه تعاملی (نام) به صورت پایلوت داریم.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐 اعسار از هزینه دادرسی.
▪️چنانچه فردی قصد طرح دعوا یا دفاع از حقوق خود را داشته باشد اما توانایی پرداخت هزینه دادرسی را نداشته باشد، میتواند دادخواست اعسار از هزینه دادرسی تقدیم دادگاه نماید.
▪️در صورت پذیرش دادخواست اعسار:
یا از پرداخت هزینه به طور کامل معاف میشود،
یا پرداخت آن بهصورت اقساطی تعیین خواهد شد.
▪️برای اثبات اعسار، ارائه مدارکی نظیر:
شهادت شهود، لیست اموال، گردش حساب بانکی و مستندات مربوط به وضعیت مالی الزامی است.
❌اعسار تنها محدود به هزینه دادرسی نیست؛
بلکه میتوان نسبت به پرداخت محکومبه (نظیر مهریه، دیه یا بدهیهای مالی) نیز، درخواست اعسار مطرح نمود.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐مستاجرم بعد از اتمام قراردادش خونه رو تخلیه نمیکنه ، چکار کنم⁉️
دو راهکار قانونی وجود داره👇👇
۱.گرفتن دستور تخلیه : درصورتی که اجاره نامه عادی باشد و در دو نسخه تنظیم شده و دو شاهد آن را امضا کرده باشند ،بعد از اتمام مدت موجر میتواند به صورت فوری از شورای حل اختلاف دستور تخلیه دریافت کند
۲.حکم تخلیه : اگر یکی از شرایط موجود در اجاره نامه وجود نداشته باشد موجر باید به دادگاه مراجعه نموده و بعد از تشریفات دادرسی (غیر فوری) حکم تخلیه ملک استیجاری را دریافت کند.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐ماشین رو در اختیار فردی که فاقد گواهینامه هست قرار ندید
👈اگر مالک با علم و اطلاع ، خودرو خود را در اختیار فردی که گواهینامه رانندگی ندارد بگذارد ، به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه ، تحت تعقیب کیفری قرار خواهد گرفت.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐اگر یکی از همسایهها سهم خود از هزینههای مشترک (شارژ) را پرداخت نکند، چه اقداماتی میتوان انجام داد؟
در صورتی که همسایهای از پرداخت سهم خود از هزینههای مشترک خودداری کند، مدیر ساختمان میتواند ابتدا از طریق تذکر اقدام کند و در صورت عدم پرداخت، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. مشاوره با وکیل در این موارد به مدیران و ساکنان کمک میکند تا حقوق خود را پیگیری کنند.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐حق ریشه چیست⁉️
اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه :
۱.زمین باید کشاورزی باشه
۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده
۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه
✔️نکات مهم:
حق ریشه به ارث میرسد
حق ریشه قابل نقل و انتقال است
اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید
حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐اگر مستاجر به ملکم خسارت بزنه ، میتونم از پول پیش اجاره برداشت کنم⁉️
👈اگر مؤجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستأجر یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و... باشد نمی تواند راساً نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد اوست اقدام کند بلکه می تواند برای رسیدن به حق خود به دادگاه مراجعه و با تقدیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا کند.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐زمانی است زوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل میکند.
🔹بذل مهر در طلاقهای خلع و مبارات انجام میشود
🔹خُلع و مُبارات دو نوع طلاق_توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق میگیرد. این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول یا مالی از قید همسری وی رها شود.این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد» در اشاره به این نوع طلاق استفاده میکنند.
بنابراین زن با پرداخت مالی به شوهر، از او میخواهد كه طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان لم یکن خواهد شد. یعنی همچنان زن و شوهر محسوب می شوند و مثل این است که اصلا طلاقی صورت نگرفته است و در این حالت زن حق رجوع از مهریه را "تا پایان مدت عده" دارد .
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐 بیشتر بدانیم
صرف چت نه رابطه نامشروع محسوب میشه و نه زنا مگر اینکه عبارات اون به نحوی باشه که به همراه سایر قرائن مثبت جرم زنا یا رابطه نامشروع باشه، مجازات رابطه نامشروع تا 99 ضربه شلاق است و زنا با محارم نسبی اعدام.
اثبات این مسائل ارتباطی به مهریه نیز ندارد و مهریه را از بین نمی برد.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐 نگهداری حیوانات درآپارتمان
❇️ حسب #آیین_نامه_اجرایی قانون آپارتمان ها، نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک آپارتمان ممنوع است.
🔹 نگهداری حیوانات در قسمت های اختصاصی با رعایت دو ضابطه مشکلی ندارد؛
📌۱: حیوانات از نظر مقررات و قوانین بهداشت ، ایجاد بیماری نکنند.
📌۲: حیوانات مذکور برای همسایگان ایجاد مزاحمت نکنند.
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org
🌐 بیشتر بدانیم
🔸در صورت بروز #اختلاف بین اهالی ساختمان در نگهداری حیوانات در قسمت های اختصاصی، بدوا بهلترین راه حل رجوع به #اساسنامه #هیئت_مدیره ساختمان است؛ در صورت عدم وجود اساسنامه ، راه حل دوم کسب نظر #اکثریت اهالی ساختمان است.
✔️لذا در صورتی که دو #شرط #جواز نگهداری حیوانات مذکور رعایت نشود بعد از رجوع به اساسنامه یا کسب نظر اکثریت، #مدیر ساختمان اقدام به #ابلاغ تذکر نموده و نهایتا چنانچه تذکر و #اخطار ها کارساز نگردد، طرح #شکایت راه حلی خواهد بود که سودمند است.
🔸 #مجازات شخص خاطی برای بار اول، جزای نقدی و در صورت تکرار حبس خواهد بود و با حیوان به تناسب نوعش ، برخورد خواهد شد . « بازگشت به طبیعت، معدوم شدن ، ارسال به مراکز مخصوص نگهداری »
🇮🇷 آقای قاضی 👇
⚖️ @aghaye_ghazi_Org