🌐 معافیت از کیفر 🔶 براساس ماده ۳۹ قانون مجازات اسلامی: «در جرایم تعزیری درجه‌ های هفت و هشت در صورت احراز جهات تخفیف چنانچه دادگاه پس از احراز مجرمیت، تشخیص دهد که با عدم اجرای مجازات نیز مرتکب، اصلاح می‌ شود در صورت فقدان سابقه کیفری مؤثر و گذشت شاکی و جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران آن می‌ تواند حکم به معافیت از کیفر صادر کند.» 🔶شرایط صدور حکم به معافیت از کیفر : 1-جرم تعزیری درجه 7 و یا 8 باشد 2-مجرمیت فرد احزار شده باشد 3-جهات تخفیف احراز شده باشد 4-در صورت عدم اجرای مجازات نیز مرتکب اصلاح خواهد شد 5-فقدان سابقه ی کیفری موثر 6-گذشت شاکی 7-جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران ضرر و زیان شاکی خصوصی 📚نکته: به استناد تبصره 2 ماده 115 قانون مجازات اسلامی جرائم تعزیری منصوص شرعی مشمول حکم معافیت از کیفر نخواهد شد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 تعویق صدور حکم 🔶 بر اساس ماده 40 قانون مجازات اسلامی « در جرایم موجب تعزیر درجه شش تا هشت دادگاه می‌ تواند پس از احراز مجرمیت متهم با ملاحظه وضعیت فردی، خانوادگی و اجتماعی و سوابق و اوضاع و احوالی که موجب ارتکاب جرم گردیده است در صورت وجود شرایط زیر صدور حکم را به مدت شش ماه تا دو سال به تعویق اندازد: الف ـ وجود جهات تخفیف ب ـ پیش‌ بینی اصلاح مرتکب پ ـ جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران ت ـ فقدان سابقه کیفری مؤثر تبصره ـ محکومیت مؤثر، محکومیتی است که محکوم را به تبع اجرای حکم، بر اساس ماده (25) این قانون از حقوق اجتماعی محروم می‌ کند.» 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 دعاوی سه گانه تصرف: این دعاوی عبارتند از: 1⃣1-دعوای رفع تصرف عدوانی(ماده158)  برای طرح این دعوی وجودارکان زیرضروری است 📙سبق تصرف خواهان: یعنی دراین دعوانیازنیست که خواهان مالکیت خودرابرمال اثبات کندواثبات این که قبلاًمتصرف بوده کافی است ومقدار تصرف کافی راعرف معین می کند 📘لحوق تصرف خوانده: یعنی دراینجاخوانده بعدازخواهان،ملک راتصرف کرده باشدپس خوانده حتی اگرمدعی مالکیت نیزباشدنمی‌تواندبدون اقامه دعواملک راتصرف کند. 📗عدوانی بودن تصرف خوانده: به این معنا که تصرف خوانده بدون رضایت خواهان است 2⃣2-دعوای رفع ممانعت ازحق(ماده159) 🔹عبارت است ازاینکه شخصی تحت عنوان انتفاع یاارتفاق ازملک غیراستفاده می کرده شخصی دیگرمانع این استفاده شود. 3⃣-دعوای رفع مزاحمت(ماده160) 🔸یعنی شخصی نسبت به متصرفات غیرمنقول دیگری مزاحم شودبدون اینکه ملک راازتصرف اوخارج کرده باشد. 🔹دردعوای مزاحمت نیازنیست که خواهان مالک باشدهمین که متصرف باشدکافی است درواقع به عنوان قاعده کلی بایدبدانیم که درهیچ یک ازدعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد. 🔸اگرتصرف جزئی باشدبایددعوای ممانعت ومزاحمت طرح کردامااگرکلی باشدبایددعوای تصرف عدوانی مطرح کرد. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💛 ⚜️نبی اکرم(ص) ⚜️ هنگامی که فتنه ها و بلاها چون شب تار شما را فراگرفت، به قرآن پناه ببرید.🌹 📚 وسائل الشيعه، ج۶، ص۱۶۹ ‎‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‎ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا میتوان اقرار خود را از دادگاه پس گرفت؟ یکی از دلایل اثبات دعوا اقرار است؛ یعنی هرگاه شخصی نسبت به وجود حقی برای دیگری بر ضد خود به نحوی اقرار نموده باشد، میتواند به نفع ذیحق به عنوان دلیل در دادگاه محسوب شود و به استناد اقرار شخص محکوم گردد. مگر آنکه اقرار کننده اثبات نماید که اقرار او باطل یا مبتنی بر اشتباه یا غلط بوده و یا عذر قابل قبولی داشته باشد مانند اینکه اثبات نماید اقدام به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله ای بوده که وصول نشده است. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 آیا میدانستید👌 ▫️ برای مطالبه خسارت قراردادی بابت عدم انجام تعهد، باید علاوه اینکه موضوع و میزان خسارت در قرارداد فی مابین تصریح شده باشد، متعهدله تقصیر متعهد را نیز اثبات کند؛ ▫️ بدیهی هستش که تقصیر متعهدعلیه نمیبایست شامل مصادیق قوه قاهره بوده و وی می بایست در مقام پاسخ به تقصیرات، عدم تقصیر خویش را در اثنای قراردادی به اثبات برساند. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بهترین گزینه برای وکالت بلاعزل ✅ابطال معاملاتی هست که وکیل با استفاده ازآن وکالت نامه انجام داده، 🔸مثلا:فکرکنیدشمابه برادرتان وکالت می دهیدکه منزل پدری را بفروشدوسهم الارث شمارابدهد...برادرشمانیزباهمین وکالت نامه سهم الارث شمارابه نام خودش انتقال می دهد. 🔹قبلابه این صورت بودکه اگرموکل ازوکیل شکایت کند...وکیل دردفاع اعلام می نمایدکه👇 دروکالت نامه نوشته"به هرمبلغ،به هرشرط وبه هرکس"من هم به نام خودم انتقال دادم... ✅لیکن امروزه یکی ازمهمترین اتفاقات رویه قضایی درسال۱۴۰۳بی شک رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ هیات عمومی دیوانعالی کشوربود..باموضوع ابطال معامله به جهت عدم رعایت مصلحت موکل است‌. 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 نمونه دادخواست دعوای جلب ثالث خواسته: ۱- تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه … …مطروحه در شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …. مقوم به …. ریال دلایل و مستندات: ۱- رونوشت کارت ملی ۲- محتویات پرونده کلاسه …مطروحه در شعبه…. دادگاه عمومی حقوقی شهرستان … ۳- رونوشت قرارداد مورخ….. شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه حقوقی عمومی شهرستان…. (دادگاهی که به پرونده اصلی رسیدگی می‌کند) با سلام و عرض ادب احتراماً به استحضار می‌رساند اینجانب …. خواهان پرونده فوق الذکر علیه خوانده آقای/خانم……اقامه دعوا نمودم. حال وی در جریان دعوای پرداخت پول به مبلغ……. به نماینده تام الاختیار خود را تکذیب نموده و مدعی شده است که رسیدهای ارائه شده به امضا و تأیید نماینده‌اش نیست و به این علت از اجرای تعهدات قراردادی امتناع می‌ورزد. نهایتاً به استناد ماده ۱۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی در مهلت مقرر با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم تقاضای جلب ثالث خوانده اول آقای….. به دادرسی در جهت احراز صحت ادعای اینجانب مورد استدعاست. باتشکر و تجدیداحترام 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 طبقات ارث طبق قانون مدنی طبقات ارث برگرفته از شرع مقدس می باشد که در آن وراث نسبی و خونی متوفی دسته بندی شده اند و وجود هریک از افراد طبقه اول مانع ارث بری سایر طبقات خواهد شد؛ 📘طبقه اول : همسر متوفی، پدر و مادر، فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها؛ 📗طبقه دوم : پدر بزرگ و مادربزرگ، همسر متوفی، خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها؛ 📕طبقه سوم : همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها، نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد 🔰 : زن و شوهر با عقد دائم‌ ، در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 (قواعد عمومی قراردادها): 📘1. اهلیت طرفین: عقد باید بین اشخاص دارای اهلیت منعقد شود؛ فقدان اهلیت موجب بطلان یا غیرنافذ بودن عقد می‌شود (مواد 190 و 213 قانون مدنی). 📕2. قصد و رضا: وجود قصد و رضای طرفین شرط صحت عقد است؛ عقد ناشی از اکراه غیرنافذ و ناشی از تدلیس قابل فسخ است. 📙3. موضوع معامله: موضوع قرارداد بایدم معین، معلوم و دارای ارزش قانونی باشد (مواد 214 و 215). 📗4. شرط ضمن عقد: شروط سه دسته‌اند: شرط صفت، شرط فعل و شرط نتیجه؛ نقض برخی شروط موجب حق فسخ یا الزام به انجام می‌شود. 📒5. خیارات: خیارات مهم شامل خیار عیب، تدلیس، غبن، شرط و تأخیر است که هر یک آثار متفاوتی دارند (مواد 396 به بعد). 📔6. بطلان یا عدم نفوذ: عقد با فقدان شرایط اساسی، باطل و با نقص شرایط تکمیلی، غیرنافذ یا قابل فسخ می‌شود 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر از اصطلاحات قانونی بدانیم : ✔️جعاله عبارتست از التزام شخصی به اداء اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از اینکه طرف معین باشد یا غیر معین. (۵۶۱ ق .م) ✔️عاریه عقدی است که به موجب آن احد طرفین به طرف دیگر اجازه می دهد که از عین مال او مجانا منتفع شود .عاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعمر گویند.(ماده ۹۳۵ ق.م) ✔️شرکت عبارتست از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شئ واحد به نحو اشاعه (ماده۵۷۱ ق.م ) ✔️مزارعه عقدی است که به موجب آن احد طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر میدهد که آن را زراعت کرده و حاصل را تقسیم کند.(ماده ۱۸۵قانون ق .م) ✔️قرض عقدی است که به موجب آن احد طرفین مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک میکند که طرف مقابل مثل آن را از حیث مقدار و جنس و وصف رد نماید. (ماده ۶۴۸ ق.م) ✔️حواله عقدی است که به موجب آن طلب شخصی از ذمه مدیون به ذمه شخص ثالث منتقل میگردد. مدیون را محیل ،طلبکار را محتال، شخص ثالث را محال علیه می گویند.(ماده ۷۲۴ ق.م) ✔️هِبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به کس دیگری تملیک میکند. تملیک کننده را واهب ،طرف دیگر را متهب مالی را که مورد هبه است ،عین موهوبه می گویند.(ماده ۷۹۵ ق .م) 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐 بیشتر از اصطلاحات قانونی بدانیم : ✔️اعمام : 🔹عموها، برادر پدرها  ✔️افاقه : 🔹بهبود يافتن ، به هوش آمدن . در فقه هشياری پس از مستي است وپس از بازيافتن عقل پس از جنون است  ✔️اقارب:  خويشان ، نزديکان ، بستگان    ✔️امور حسبي : 🔹اموری که دادگاه ها مکلف اند به آن امور اقدام نموده وتصميمي اتخاذ کنند بدون اينکه رسيدگي به آنها متوقف بروقوع اختلاف ومنازعه بين اشخاص واقامه دعوی از طرف آنها باشد . ✔️امي : 🔹منسوب به ام ، مادری ، از يک مادر، در مقابل ابی ✔️انحصار وراثت : 🔹حصر وراثت ، درمفهوم  تصريق حصر وراثت ودعوی وراثت به کار ميرود وآن دعوايي است که بموجب آن وراث متوفي از دادگاه تقاضاي صدور تصديق به منحسر بودن وراث به عدد واشخاص معين ومعلوم می نمايند . ✔️اهليت: 🔹صفت کسي که داراے جنون ، سفه ، ورشکستگی وساير موانع محروميت از حقوق ( کلاً وبعضاً ) نباشد ، در مقابل حجر به کارميرود . صلاحيت شخص براے دارا شدن حق وتحمل تکليف وبه کار بردن حقوق که بموجب قانون دارا شده است. براي اينکه متعاملين اهل محسوب شوند بايد عاقل ، بالغ ورشيد باشند. ✔️اهليت استيفاء : 🔹صلاحيت شخص برای به کار بردن حقي  که دارا شده است مانند صلاحيت کبير برای معامله در اموال خود که در حال صغر آنها را ازپدر خود به ارث برده است .   ✔️ايجاب : 🔹واجب کردن ، لازم کردن مقابل نفي ، سلب ✔️پذيرفتن 🔹اعلام تعهد يا اعلام تمليک (  عقد تمليکي ) : مقابل قبول .   ✔️بالسويه:  🔹برابر، به نحومساوی ✔️تحرير ترکه : 🔹مقصود ازتحرير ترکه تعيين مقدار ترکه وديون متوفی است. ✔️ترکه : 🔹اموالی که از مرده باقي مانده باشد ✔️تعصيب : 🔹يعني دادن به عصبه وآن خويشاوند پدری شخص است ،عصب در لغت به معني احاطه کردن آمده است وبه خويشاوندان پدری از آن جهت عصبه گويندکه شخص را احاطه کرده وحمايت مينمايند در اصطلاح حقوقی رد مقداری از ترکه را که از سهام صاحبان سهم زيادتر است به خويشاوندان پدری  متوفی گويند . در حقوق مدني زياده از سهم بين صاحبان فرض تقسيم ميشود . ✔️ثلث : 🔹 يک سوم ، بخشي از ترکه که وصايای مالي موصی تاآن ميزان بدون اجازه ورثه نافذ است . 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org