🌱 مطالب....... حقوقی ✅ دو باور غلط در معاملات املاک 🔸باور غلط اول ؛ تا زمانیکه در مبایعه نامه پولی رد و بدل نشود ، بیع جاری نشده و قرارداد هیج اعتباری ندارد، این باور غلط است چون بیع با ایجاب و قبول منعقد میشود 🔸 باور غلط دوم ؛ اگر ملکی خریدید یا فروختید تا ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت میتوانید معامله را بهم بزنید این باور هم کاملا غلط است و هیچ مبنای حقوقی ندارد چرا که عقد بیع یک عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگردر مواردقانونی در کانال وکیل ،مشاورحقوقی عضو شوید👇 ✍ وکیل، مشا ورحقوقی https://eitaa.com/joinchat/722404004Cc55f1a842b

🔰آگهی استخدام نیروی دریایی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی ایران(ندسا) 🔹نیروی دریایی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی جهت اجرای ماموریت خویش و پاسداری و محافظت از آبهای جغرافیایی کشورعزیزمان در دریای خلیج فارس و مناطق دریایی جنوب کشور از بین برادران بسیجی، مومن ،انقلابی وعلاقه مند به ندسا همرزم می پذیرد: 💠شرایط استخدام: 🔸الف) افسری با دیپلم: 🔹رشته‌ها: شاخه نظری(ریاضی، تجربی وانسانی(شرایط خاص)و شاخه فنی حرفه ای(برق، مکانیک و رایانه) 🔹شرایط خصوصی: 1) سابقه بسیج فعال(بالای 6ماه) 2) سن حداکثر تا 24 سال 3) حداقل معدل بالای 14 4) دانش آموزان سال دوازدهم در رشته های مذکور که تا خردادماه سال1403 مدرک دیپلم اخذمی نمایند، نیز میتوانند ثبت نام کنند. 5) داوطلبان در رشته‌های مذکور که دانشجو بوده وتا ترم3 وحداکثر 35 واحد هم پاس نموده‌اند، نیز مجاز به ثبت نام می باشند. 💠ب) افسر دانش آموخته: 1) مقطع تحصیلی کاردانی: 🔹رشته ها: اکثر رشته های تحصیلی این مقطع به ویژه رشته های فنی؛الکترونیک، برق، مکانیک و رایانه 🔹شرایط: فارغ التحصیلان ودانشجویان دانشگاه های؛ دولتی، آزاد اسلامی، غیرانتفاعی وپیام نور(شرایط خاص) جهت اطلاع از مراکز گزینش سپاه شهرستان واستان پیگیری گردد ✍ وکیل ،مشا ورحقوقی https://eitaa.com/joinchat/722404004Cc55f1a842b

🌱 مطالب...... حقوقی ✅ آیا هر تهدیدی جرم محسوب می‌شود؟ 🔸برای تحقق این امر، تهدید شخص باید واضح باشد، یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به قتل، ضررهای مادی، معنوی، شرفی و افشای سر خود و یا بستگانش تهدید کند، به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس کند. 🔸 شرایط تهدید برای تحقق جرم تهدید شرایطی باید وجود داشته باشد اول آن که تهدید کننده قادر به انجام باشد و سپس با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. همچنین تهدید امری نسبی است که با توجه به وضعیت تهدید شونده و تهدید کننده مورد قضاوت قرار می‌گیرد و ملاک تشخیص آن، عرفی است. 🔸 مجازات جرم تهدید هر کسی با جبر و قهر یا با اکراه و تهدید دیگری را ملزم به دادن نوشته یا سند یا امضاء و یا مهر کند و یا سند و نوشته‌ای که متعلق به او یا سپرده به او است را از وی بگیرد به حبس از ۳ ماه تا ۲ سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. همچنین، هرگاه شخصی را به هر نحو تهدید به قتل یا ضرر‌های نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او کند، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای وجه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را کرده یا نکرده باشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا زندان از ۲ ماه تا ۲ سال محکوم خواهد شد. ▫️جهت اطلاع از آخرین مطالب حقوقی میتوانید عضو گروه وکیل ،مشاورحقوقی شده وبهره برداری فرمایید ‌. ✍ وکیل ،مشا ورحقوقی https://eitaa.com/joinchat/722404004Cc55f1a842b

دوستان سلام خواهش می کنم این مطلب را جدی بخوانید! آیا تا به حال برای شما پیش نیامده که حشره ای موذی که از نجاست و خون ارتزاق می کند ، دور سر و کنار گوش شما بچرخد و وز وز کند و شما از دفع آن به حدی عاجز شوید که حتی راضی شوید برای دفع شر آن موجود موذی و نجس آن را روی صورت خود هم که شده بکشید و به صورت خود صدمه بزنیدو خلاص شوید؟ برخی موذیان نجس درصددند نیروی انتظامی را همینطور مستاصل کنند ! بدانید تریبون و رسانه داران متعرض نیروی انتظامی که شیفته استکبار و آمریکایند و حالا دایه مهربان تر از مادر شده انداگر قدرت و اختیار داشتند بدتر از رفتار پلیس آمریکا با اساتید دانشگاه کلمبیا عمل می کردند! با عجله و غیر منصفانه و تحت تاثیر فضای کثیف رسانه ای غربزده ها و احساسات در مورد رفتار ماموران نیروی انتظامی قضاوت نکنیم! تضعیف این نیرو عواقب وخیمی دارد که برای توجه به آن دعوت می کنم این فرمایش امام رضوان الله علیه را با دقت بخوانید👇👇 ♻️ "برادرهای ما توجه داشته باشید، در گفتار شما، در نوشته های شما، اگر خدای نخواسته‏‎ ‎‏یک تفرقه ای ایجاد بشود، یک سرکوبی بخواهید از دشمنان، به خیال خودتان، از‏‎ ‎‏رقیبهای خودتان بکنید، و این موجب بشود که دلسردی برای ارتش حاصل بشود،‏‎ ‎‏ دلسردی برای سپاه پاسداران، دلسردی برای پاسبانان و شهربانی حاصل شود و یک‏‎ ‎‏قتلهایی واقع بشود به واسطۀ همین دلسردی، شماها شریک هستید در آن قتل، راضی‏‎ ‎‏هستید به آن قتل. در روایات هست که اگر کسی در مشرق کشته بشود و مظلوم کشته بشود‏ ‎‏و یکی در مغرب به او راضی باشد، این هم شریک قتل اوست توجه کنید که قلمهای‏‎ ‎‏شما شریک خنجرهایی که از پشت به ما می زنند نباشد.‏ توجه کنید که زبانهای شما، قلمهای شما چماق نباشد، و با همان قلم بنویسید که چماق‏‎ ‎‏بد است! توجه کنید که قلمهای شما و زبانهای شما مسلسل نباشد و به سینه این جوانهای ما‏‎ ‎‏وارد بشود، و آن وقت بگویید که به ما حمله شده است! شما هم حمله کردید. فقط صدام‏‎ ‎‏نیست، شما هم شریک خواهید بود. قبل از اینکه به نطقها بروید و قبل از اینکه مقاله ها‏‎ ‎‏بخواهید بنویسید و قبل از اینکه تیترها را بخواهید درشت بنویسید، با خودتان خلوت‏‎ ‎‏کنید و ببینید که برای چه این کار را می کنید؟ مقصد شما چه است؟ شما حق را برای حق‏‎ ‎‏می خواهید، یا حق را از رقبای خودتان نمی پذیرید؟ باطل را برای باطل از آن متنفر‏‎ ‎‏هستید؟ یا باطل را از دوستان خودتان می پذیرید؟" #طرح_نور #بی‌حیا #بی‌عفت 🔴 مهدی کوچک‌زاده 🇮🇷تحلیل سیاسی و جنگ نرم ✍@tahlile_siasi ✍@tahlile_siasi

شبنامه قسمت 1573 لبنان پایگاهی که وزیرجنگ اسرائیل از آن رجز خواند را زد / آغاز نبرد ارواح در غزه ۲۵۰ صهیون حذف و زخمی تحولات فلسطین / مقاومت لبنان پایگاهی که وزیرجنگ رژیم از آن علیه لبنانی‌ها رجز خوانده بود را هدف گرفت / پهپاد هزار دلاری لبنانی‌ها پروژه چند میلیارد دلاری صهیون را متوقف کرد / حذف بیش از ۲۵۰ صهیون در ۴ روز گذشته / آغاز نبرد ارواح علیه صهیون در غزه افسران جنگ نرم انقلاب اسلامی 👇 https://eitaa.com/Afsaran_Enghelab313

🔴 سخنان مهم و راهبردی سردار ارشد سپاه در تلویزیون چین 🔹سردار دکتر احمد محمدی زاده از جمله سرداران سپاه است که هم در عرصه علمی و هم اجرایی و زیرساختی ، خدمات شایانی را به جمهوری اسلامی و محور مقاومت عرضه کرده است‌. 🔹این سردار با تجربه سپاه از بنیان گذاران نیروی دریایی سپاه و جنگ نامتقارن آن در دریاهاست که یار همیشگی دریادار علی اکبر احمدیان ( دبیر شورای عالی امنیت ملی و از چهره های راهبردی کشور) به شمار می رود. 🔹محمدی زاده در تشکیل نیروی دریایی نوین سوریه و حزب الله لبنان نقشی پررنگ بازی کرد و اثرات فعالیت های او در افزایش توان محور مقاومت در آبراه های مهم منطقه غیرقابل انکار است. 🔺سخنان اخیر سردار محمدی زاده در خصوص تسلط محور مقاومت بر خلیج فارس ، تنگه باب المندب و دریای سرخ و مدیترانه در تلویزیون های خارجی از جمله چین بازتاب برجسته ای داشته است. 📡 #ناب_جهادی #هيئة_الحشد_الشعبي 🔴 @al_hashed

❤️پادشاه دانمارک فردریک دهم پرچم فلسطین🇵🇸 را از فراز بالکن قصرش به اهتزاز در آورده و به جمعیت راهپیمایان ضداسراییلی در کپنهاگ ابراز احساسات می‌کند‼️ ⁉️آیا می‌دانید، معنای این پدیده بی‌نظیر در تاریخ معاصر اروپا چیست؟ ✅ یعنی: 🔺یعنی بت استکبارصهیونی شکسته شده! 🔺یعنی پادشاهان اروپا، برای جلب رضایت ملت‌های‌شان، از فلسطین پشتیبانی می‌کنند! 🔺یعنی افسانه ۷۵ساله هولوکاست، باطل شده! 🔺یعنی سران کشورهای غربی، از اسارتِ استبدادِ نژادپرستانِ شرورصهیونی نجات می‌یابند و آزادگی ملت‌های‌شان را در برابر اشراریهودی به‌دست خواهند آورد! 🔺یعنی افکارعمومی غرب، از اسرائیل و جنایات اهریمنی اشرارصهیونی بیزار است و سران غربی برای صیانت از فرمان‌روایی خویش، پرچم فلسطین را بر فراز قصرهای‌شان برافراشته می‌کنند! 💥یعنی رژیم صهیونیستی آمریکا، بخاطر حمایت و بلکه تبعیت محض از نسل‌کشی فلسطینیان، نه فقط انسجام جامعه خود و سازمان ملل را از دست داده، بلکه اتحادیه اروپا را هم از دست می‌دهد! ✊یعنی طوفان‌الاقصی با سونامی موشک‌ها و پهپادهای وعده_صادق، جهانیان را در پیچ بزرگ تاریخی، برای بازگشت به حقیقت و عدالت و عقلانیت، همراهی می‌کنند تا از ریختن خون بی‌گناهان غزه_مقاوم و ریختن اشک زنان و کودکان فلسطینی، توبه کنند و به انسانیت و شرافت و کرامت فطری خویش برگردند! 📚و حالا نوبت به سران کشورهای مسلمان رسیده تا هشدار امام خامنه‌ای را بفهمند: "ملت‌ها به جان دولت‌هایی خواهند افتاد" که قصد عادی‌سازی رابطه با اسرائیل را دارند‼️ ⁉️آیا بن‌سلمان در مراسم برائت از مشرکین شرکت می‌کند؟ #کلید_بنفش! 🆔 @Violet_Key

غروب کشور اسلامی آندلس در غرب ، با بیحجابی و فساد

آیت الله شوشتری: 🔹نزد هر استادی رفتید اگر بر دریا راه می رفت اگر پرواز می کرد و اگر از غیب می گفت اما با نایب امام زمان عج یعنی رهبر معظم و معزز انقلاب زاویه داشت سریع برخیزید و بیرون بروید که او شیطانی مجسم است. #نَشـــــــر=صَــــدَقِہ جاریِہ ┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ رهایی از گناه ╭┅────────────┅╮ @Rahaie_az_gonah110 ╰┅────────────┅╯

🔴مشاور محمد بن زاید، رئیس امارات: 🔹ایران همیشه یک خطر بوده اما امروز دارای یک قدرت شگفت انگیز موشکی و پهپادی است که مقابله با آن را بی فایده می‌کند و بهترین گزینه گفتگو خواهد بود... ✍کسانی که دنیای فردا رو دنیای گفتمان ها معرفی میکردند نه موشک، باید بودند و میدیدند که چطور موشک های ما مسیر گفتمان رو برای ما هموار کرد. #برکات_وعده_صادق 🔴 #بیداری_ملت 👇 @bidariymelat