وامی که مردم را خانه‌دار نمی‌کند! / #سیاست_زمین_صفر تنها راه‌حل مشکل مسکن رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی: وام خرید مسکن دو برابر شد! به ارقام زیر دقت کنید: وام خرید + وام تعمیر مسکن برای زوجین تهرانی: ۸۰۰ میلیون + ۱۶۰ میلیون تومان سود: ۲۲.۵ درصد! مدت بازپرداخت: ۱۲ سال مبلغ کل بازپرداخت: حدود ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان مبلغ اقساط ماهانه : بیش از ۱۹ میلیون تومان!!! که البته باید هزینه‌های گزاف خرید اوراق حق تقدم را هم به آن افزود! این در حالیست که نرخ حداقل حقوق در سال ۱۴۰۲، تنها ۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است!!! واضح است که این تسهیلات به مردم عادی نخواهد رسید و تاثیری در خانه‌دار شدن قشر متوسط ندارد! در ثانی، دولت اگر درصدد حل مشکل مسکن از طریق ارائه تسهیلات است، علی‌القاعده باید با افزایش تسهیلات ساخت مسکن به تقویت «سمت عرضه» کمک کند؛ نه اینکه با افزایش تسهیلات خرید، به تقویت «سمت تقاضا» که شتاب‌دهنده تورم است دامن بزند! بماند که اساساً راه‌حل اصلی و کلیدی مشکل مسکن نه در تقویت انبوه‌سازی و عمودی‌سازی، بلکه در آزادسازی زمین توسط دولت و ارائه زمین رایگان از سوی دولت به مردم و حمایت تسهیلاتی از مردم جهت ساخت خانه‌های ویلایی توسط خود مردم است؛ سیاستی که با توجه به گستردگی کشور و میزان بسیار بالای زمین‌های قابل سکونت، براحتی قابل اجراست و در هرکجا که بصورت محدود اجرا شده، نتایج بسیار مبارکی داشته است! 💠 احمد نبویان 🔗@ahmad_nabavian