🔻بازار اجاره زیر فشار دوگانه کاهش ساختوساز و خروج تقاضا از کلانشهرها
📌اختصاص اخبار تهران
ایلیاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با اخبار تهران:
🔹بازار اجاره مسکن در ماههای پیشرو با فشار کاهش عرضه روبهرو خواهد بود. در سالهای اخیر ساختوساز کاهش پیدا کرده و صدور پروانههای ساختمانی کمتر شده است. از طرف دیگر، فرآیند ساخت مسکن طولانی است و تا زمانی که واحدهای جدید ساخته و وارد بازار اجاره شوند، دستکم دو سال زمان لازم است. بنابراین در کوتاهمدت با محدودیت عرضه مواجه خواهیم بود.
🔹اگر دولت با جدیت قانون مالیات بر خانههای خالی را اجرا کند، میتواند در کوتاهمدت بخشی از کمبود عرضه را جبران کند و فشار بازار اجاره را کاهش دهد. مقررات وجود دارد و آنچه امروز بیش از هر چیز نیاز است، اراده برای اجرای آن و همراهی رسانههاست.
🔹در چنین شرایطی، افزایش اجارهها اگر هم رخ دهد میتواند در چارچوبی منطقیتر قرار بگیرد. اجرای مالیات بر خانههای خالی یکی از ابزارهایی است که دولت برای کنترل روند رشد اجارهبها در اختیار دارد.
🔹در نهایت، تجربه بلندمدت بازارهای ایران نشان میدهد زمین و مسکن همچنان از قابلاتکاترین داراییها هستند. در حالی که بسیاری از افراد در بازارهایی مانند طلا درگیر معاملات هیجانی میشوند، داراییهای مبتنی بر زمین در بلندمدت ثبات و امنیت بیشتری داشتهاند.
@Akhbartehran
🔻عکاسخانه کاخ گلستان؛ نخستین آتلیه رسمی پایتخت
🔹بر اساس اسناد و آلبومهای عکسِ بهجایمانده در مرکز اسناد کاخ گلستان، تهران عهد ناصری نخستین شهر در خاورمیانه بود که عکاسی در آن به یک نهاد رسمی و درباری تبدیل شد. ناصرالدینشاه که خود شیفتهٔ این فناوری جدید بود، پس از آموختن اصول عکاسی از «ژول ریشار» فرانسوی و استادان دارالفنون، دستور داد تا یکی از عمارتهای اندرونی کاخ گلستان به «عکاسخانه مبارکه همایونی» تبدیل شود.
🔹ساختار این فضای خاص شامل یک آتلیه با سقف شیشهای بزرگ برای هدایت نور طبیعی و یک تاریکخانه مجهز برای ظهور و چاپ عکسها بر روی شیشه و کاغذ بود. شاه قاجار با حمایت از عکاسان برجستهای چون آقا رضا عکاسباشی، دستور داد تا از تمام ارکان پایتخت عکسبرداری شود. این اقدام سبب شد تا عکسهای مستندی از سیمای محلهها، دروازههای قدیم، تیپهای اجتماعی و درباریان ثبت شود.
🔹عکاسخانه کاخ گلستان عملاً به عنوان نخستین مرکز آرشیو دیداری ایران، هویتی تصویری به تهران بخشید و مستندترین منابع تاریخنگاری پایتخت را برای آیندگان به یادگار گذاشت.
#هویت_تهران
@akhbartehran
🔻پایتختنشینان مراقب موشهای پا سفید باشند
باغخانیپور، مدیرکل محیط زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران:
🔹این جوندگان کوچک (۷ تا ۱۰ سانتیمتر) با رنگ بدن قهوهای مایل به قرمز و پاهای سفید، در فصل سرما برای یافتن غذا و گرما به فضاهای بسته (ساختمانها، انبارها، زیرشیروانیها) هجوم میآورند.
🔹اداره کنترل حیوانات شهری، گندزدایی محلهای آلوده را پیش از پاکسازی الزامی کرده است. همچنین نیروهای اجرایی ملزم به استفاده از تجهیزات بهداشتی (ماسک و دستکش) هستند.
🔹رعایت بهداشت محیط و کنترل جمعیت این جوندگان برای جلوگیری از شیوع بیماری حیاتی است. شهروندان باید از لمس مستقیم جوندگان (زنده یا مرده) خودداری کرده و در صورت مواجهه با آلودگی، پیش از پاکسازی محل، آن را ضدعفونی کنند.
@akhbartehran
🔻تبلیغات دارو و محصولات بهداشتی منوط به اخذ مجوز از سازمان غذا و دارو شد
مدیرکل امور فرآوردههای آرایشی و بهداشتی سازمان غذا و دارو:
🔹پاسخ به استعلامات تبلیغاتی باید با هماهنگی لازم با بخشهای ارتباطی و اطلاعرسانی سازمان غذا و دارو صورت گیرد.
🔹از این پس، فرآیند صدور مجوز برای پخش تبلیغات با سختگیری و دقت نظر بیشتری انجام خواهد شد.
@akhbartehran
🔻آیا شرایط کاری شما هم در شرایط پس از جنگ با مشکل مواجه شده است؟
🔹 مطالبات حقوقی خود را در زمینه شغلی از جمله عدم افزایش حقوق، تعدیل نیرو، سختتر شدن شرایط کاری یا هر مشکل دیگری که در این زمینه دارید را با ما در میان بگذارید تا آن پیگیری را کرده و منتشر کنیم.
🔹روایت، پیام صوتی، عکس و فیلمهای خود را از طریق نشانی زیر برای ما ارسال کنید تا آن را منتشر کنیم👇👇
#پرونده_ویژه
#اخبار_تهران
@Ertebat_ba_tehran
@Ertebat_ba_tehran
🔻تهرانیها از ابتدای سال تاکنون ۱۲ روز هوای پاک داشتهاند
🔹تهران از ابتدای سال جاری تاکنون ۶۰ روز در وضعیت قابل قبول، ۱۲ روز در وضعیت پاک و ۲ روز در وضعیت ناسالم برای گروههای حساس بوده است.
🔹در حال حاضر میانگین کیفیت هوای تهران با شاخص ۵۱ در وضعیت قابلقبول قرار دارد و پیشبینی میشود این وضعیت تا روز آینده تداوم داشته باشد.
@akhbartehran
🔻کشک و کدو، سبک و خنک برای روزهای گرم
کشک و کدو یکی از غذاهای نانی و بسیار ساده ایرانی است که شباهت زیادی به کشک بادمجان دارد، اما به دلیل طبع خنک کدو سبز، گزینهای بسیار سبکتر و رژیمیتر برای شام است.
🔹مواد لازم
کدو سبز ۵ عدد
کشک غلیظ ۴ قاشق غذاخوری
پیاز بزرگ ۱ عدد
سیر ۳ حبه
نعناع خشک ۱ قاشق غذاخوری
مغز گردو خردشده ۲ قاشق غذاخوری
نمک، فلفل سیاه و زردچوبه به مقدار لازم
🔹طرز تهیه
کدوها را رنده درشت کنید. آنها را در یک تابه بدون روغن تفت دهید.در تابهای جداگانه، پیاز نگینی و سیر رندهشده، زردچوبه و فلفل سیاه را تفت دهید. در آخر نعناع خشک را بیفزایید.کدوهای تفتداده شده را به مخلوط پیاز و سیر اضافه کنید. کشک را با کمی آب ولرم رقیق کرده و به همراه گردوی خردشده به تابه بیفزایید. مواد را خوب هم بزنید، در تابه را بگذارید و اجازه دهید ۱۰ دقیقه با حرارت ملایم ریز بجوشد تا غذا جا بیفتد. این خوراک لذیذ را با نان تازه سرو کنید.
#چی_بپزیم؟
@akhbartehran
🔻همه خدمات درمان سرطان در انستیتو کانسر ایران ارائه میشود
وزیر بهداشت:
🔹با افتتاح بیمارستان ملی انستیتو کانسر ایران، همه خدمات درمان سرطان به بیماران ارائه میشود.
🔹در این مرکز انواع سرطانها از جمله سرطانهای مغز تا سرطانهای استخوان و خون برای همه ردههای سنی از کودکان تا بزرگسالان درمان میشود.
🔹اصل کار درمان سرطان شامل جراحی، شیمی درمانی، رادیوتراپی و سلول درمانی یا ژندرمانی است که همه این خدمات در این مرکز انجام خواهد شد.
@akhbartehran
اخبار تهران
🔻همه خدمات درمان سرطان در انستیتو کانسر ایران ارائه میشود وزیر بهداشت: 🔹با افتتاح بیمارستان ملی ا
🔻 ظرفیت پیوند مغز استخوان در کشور ۲ برابر شد
رستمیان، رئیس مجموعه بیمارستانی امام خمینی:
🔹با افتتاح بیمارستان جدید انستیتو کانسر، بیش از ۶۰۰ تخت برای بیماران سرطانی در نظر گرفته شده است. فضای ICU نیز ۱۰ برابر شده و میزان پیوند مغز استخوان هم دو برابر افزایش یافته است.
🔹مجموعه بیمارستانی امام خمینی شامل چهار بیمارستان میشود که انستیتو کنسر، یکی از این بیمارستانها است.
@akhbartehran
🔻اجرای ۲ برنامه آموزش و پرورش برای برگزاری امتحانات نهایی
وزیر آموزش و پرورش:
🔹برنامهریزیهایی برای اجرای برنامه های آموزشی و برگزاری امتحانات دانش آموزان با توجه به شرایط ناشی از جنگ تحمیلی دشمن انجام شده و ۲ طرح این وزارتخانه در رابطه با نحوه برگزاری امتحانات نهایی دانش آموزان پایه های یازدهم و دوازدهم در کشور اجرایی میشود.
@akhbartehran
هدایت شده از فروشگاه فرهنگی مذهبی طاها
🎊جشنواره تخفیفات فروش ویژه عید غدیر🎊
به مناسبت اولین سالگرد افتتاح
فروشگاه فرهنگی و مذهبی (طاها)
🎁 هدایای نفیس
🇮🇷 پرچمهای مذهبی
🎊 ریسه های رنگی و ایران
🖼 قاب، تابلو وتندیس
🎇 محصولات آتش بازی
📚 کتاب و ادعیه
دفتر مرکزی : مشهد . بین شیرازی ۱۸ و ۲۰(روبروی هتل تارا)
تلفن تماس : ۰۹۱۵۳۷۳۱۵۴۲ - ۳۲۲۴۸۰۵۶-۰۵۱
ایتا https://eitaa.com/taha_shops
روبیکا: rubika.ir/taha__shops
🔻آغاز فعالیت مثبت بورس تهران با رشد ۳۳ هزار واحدی
🔹شاخص کل بورس تهران در دقایق ابتدایی بازگشایی بازار به ارتفاع ۴ میلیون ۳۳۳ هزار واحد صعود کرد و شاخص هم وزن نیز ۸۷۰۰ واحد مثبت شد و به یک میلیون و ۱۵۹ هزار واحد رسید. با این حال، تعدادی از نمادها که در روزهای گذشته با رشد مثبت به پایان بازار رسیدند، امروز با رشد منفی سهام مواجه شدند.
@akhbartehran