اینجا کوه‌های مریخی شهرستان اهر است

‍ 💢چک بهتر است یا سفته؟ ✅درادامه این مطلب به مقایسه بعضی از مهمترین موارد تفاوت این دو سند تجاری می پردازیم تا شما هنگام استفاده از این اسناد یا هنگام قبول آنها در معاملات خود ، با آگاهی بیشتر و دید روشن تری اقدام کنید. 1⃣چک جنبه کیفری دارد ولی سفته فقط دارای جنبه حقوقی است. به این معنا که صدور چک بلامحل در شرایطی جرم است ولی عدم پرداخت سفته در سررسید آن ، مطلقاًجرم نیست. البته طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی در نهایت منجر به حکم جلب صادر کننده سفته می شود ولی این حکم جلب و بازداشت بدهکار، سوء پیشینه کیفری برای او محسوب نمی شود و آثار حکم کیفری چک را ندارد. بنابراین چک از این جهت که ممکن است دارنده ان را زودتر به نتیجه مطلوب برساند ، بهتر است. 2⃣ چک بدون اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک (بدون برگشت زدن) ، قابل طرح دعوا و مطالبه در دادگاه نیست و حتماً باید گواهی عدم پرداخت چک هم ضمیمه دادخواست باشد ولی سفته بدون واخواست کردن آن (بدون برگشت زدن) نیز در دادگاه قابل مطالبه است. (اخذ گواهی عدم پرداخت چک ، کار سختی نیست.) 3⃣ صدور گواهی عدم پرداخت چک ، رایگان انجام می شود ، یعنی بانک برای صدور گواهی عدم پرداخت چک ، هزینه ای نمی گیرد ولی واخواست سفته (اعتراض عدم پرداخت سفته) هزینه دارد و ۲ درصد مبلغ سفته را باید بابت واخواست سفته بپردازید. پس از این جهت نیز چک ، بهتر از سفته است. ⚖ ⚖ 🌱🌹🌱🌹🌱🌹🌱🌹

💢 وظایف قانونی کارفرمادر قبال کارگران خودعبارتست از: ١- بیمه کارکنان طبق ماده ۱۴۸ قانون کار و مواد متعدد قانون تامین اجتماعی. ٢- پرداخت حقوق که از حداقل حقوق مصوب شورایعالی کار در سال مربوطه کمتر نباشد. ٣-اعطائ بن ٤- پرداخت حق مسکن ٥- پرداخت عائله مندی در صورت داشتن فرزند. ٦- اضافه کاری در صورت کار بیشتر از ۴۴ ساعت در هفته. ٧- پرداخت عیدی به میزان حداقل دو ماه و حداکثر سه ماه حقوق مبنا. ٨- حق سنوات پایان کار معادل یک ماه حقوق مبنا به ازای هر سال اشتغال. ⚖⚖ 🌴🌸🌴🌸🌴🌸🌴

💢چگونه در فضای مجازی صحت مطالب را تشخیص دهیم؟ 1⃣ از چند منبع صحت خبر را بررسی کنید. 2⃣ توجه داشته باشید که تعدد نسبت دادن متن ها به یک شخصیت معروف مثل تعدد مطالبی که اسم دکتر شریعتی یا بوکوفسکی و ..... در انتهای آنها آورده شده است.باید به این دست مطالب شک کنید و اصالت مطلب را پیگیری کنید. 3⃣جملات مبهم، استفاده از سفسطه، مغلطه. ابهام در متن و بازی با کلمات باید شما را نسبت به صحت مطلب مردد کند. ❇️ تکرار و تاکید دوباره.. 🔹در مواجهه با هرپیام این سوالات رو از خود بپرسید ◀️چه کسی پیام را ساخته است؟ ◀️از چه فنونی برای جلب توجه من استفاده شده است؟ ◀️ با این پیام چه سبک زندگی یا عقیده ایجاد یا حذف می شود؟ ◀️ چرا این پیام ارسال شده است؟ ◀️چرا یک پیام واحد را هر کدام از ما متفاوت درک می کنیم؟ ⚖ ⚖

✅ چرا نوجوانان سیگار و یا سایر مواد مصرف میکنند؟ ۱) فشار همسالان و تاثیر قدرتمند همرنگی با همتاهای خود ۲)نیاز به گریز از اضطراب و تمایل به تجربه احساسات لذت بخش ۳)کسب آرامش ۴) ارضای کنجکاوی و کاهش خستگی ۵ )گریز از موقعیت‌های غیر قابل تحمل مانند استرس، فشار عصبی و اضطراب ⚖ ⚖

💢آیا می دانید درخریدوفروش ملک چه مواردمهمی را باید رعایت کنید؟ 1⃣از نکات مهم در خرید و فروش ملک این است که علاوه بر امضای فروشنده و خریدار و مهر بنگاه دار، دو نفر شاهد معتمد دو طرف، زیر قولنامه را امضا کنند تا از مشکلات احتمالی آینده پیشگیری شود. 2⃣ فراموش نکنید در قولنامه تاریخ و محل دفتر خانه‌ای را که باید فروشنده در آن سند ملک را به نام شما بزند حتما قید کنید. 3⃣مبلغ قابل توجهی را به عنوان وجه التزام عدم‌ حضور طرف مقابل در مبایعه نامه بگنجانید. 4⃣ درروز مقرر نیز در دفترخانه حاضر شوید ودر صورت عدم حضور طرف مقابل حتما از دفترخانه گواهی عدم‌حضور بگیرید. ⚖ ⚖ 🌱🌷🌱🌷🌱🌷🌱🌷

🔴 بارش باران‌های بهاری در اصفهان رئیس مرکز پیش بینی و مخاطرات جوی اداره کل هواشناسی استان اصفهان: 🔹شدت بارش ها از اواخر وقت دوشنبه تا اواسط چهارشنبه در نیمه شمالی، شرق و جنوبی خواهد بود، به سبب ویژگی های فصل بهار شرایط تشدید بارش ها و شکل گیری سیلاب های محلی و روان آب به ویژه در مناطق مستعد مورد انتظار است. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ