🇮🇷⚖ قرارداد پیش‌فروش ساختمان؛ خارج از دفترخانه ممنوع | مشاوران املاک فقط مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی هستند و تنظیم قرارداد پیش‌فروش در بنگاه غیرقانونی است قرارداد پیش‌فروش ساختمان و واگذاری حقوق آن باید طبق ماده ۳ قانون پیش‌فروش ساختمان، در دفاتر اسناد رسمی و به صورت سند رسمی تنظیم شود و مشاوران املاک فقط مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی و هدایت طرفین به دفترخانه هستند و تنظیم قرارداد پیش‌فروش در بنگاه غیرقانونی است؛ تخلفی که می‌تواند به تعلیق ابطال پروانه کسب مشاور املاک منجر شود. 🇮🇷 منبع: میزان 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

⚖🎥دفاع از مقام رفیع پدر در دادگاه! 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

🇮🇷⚖ توصیه‌های مهمی که باید قبل از عمل‌های زیبایی جدی گرفته شوند صِرف داشتنِ صفحهٔ حرفه‌ای در شبکه‌های اجتماعی، تعداد بالای دنبال‌کننده یا رضایت‌های منتشرشده در فضای مجازی، نشانه صلاحیت پزشکی نیست. نام پزشک، تخصص و محل فعالیت او را به‌صورت مستقل از طریق درگاه سازمان نظام پزشکی کشور بررسی و مطمئن شوید فردی که قرار است عمل یا اقدام درمانی را انجام دهد، همان شخصی است که در تبلیغات معرفی شده است. از سپردن اقدامات درمانی و زیبایی خود به افراد غیر پزشک خودداری کنید، زیرا اقدام این افراد به لحاظ نداشتن تخصص در زمینه پزشکی می‌تواند نتیجه جبران ناپذیر داشته باشد. پیش از عمل، درباره عوارض، خطرات، روش جایگزین و دوره مراقبت‌های بعد از عمل سؤال کنید. در برابر وعده بدون عارضه، تضمینی یا نتیجه صددرصدی محتاط باشید؛ هیچ اقدام پزشکی را نباید صرفاً بر اساس وعده نتیجه قطعی انتخاب کرد. از انجام اقدامات درمانی در محیط‌هایی که برای ارائه خدمات پزشکی طراحی و مجاز اعلام نشده‌اند، خودداری کنید. مطب، کلینیک یا مرکز درمانی باید از نظر شرایط، داشتن تجهیزات پزشکی و مجوز‌های لازم قابل اطمینان باشد. مدارک پزشکی خود را نگهداری کنید؛ نسخه‌ها، آزمایش‌ها، فاکتورها، قراردادها، رسید‌های پرداخت، تصاویر و مدارک مربوط به درمان می‌توانند در صورت بروز اختلاف یا عارضه برای پیگیری موضوع اهمیت داشته باشند. در صورت بروز عارضه، درمان و پیگیری پزشکی را به تأخیر نیندازید؛ حفظ سلامت بیمار باید اولویت نخست باشد و پیگیری حقوقی می‌تواند هم‌زمان یا پس از رسیدگی فوری پزشکی انجام شود. 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

🔴انجمن روان‌شناسی آمریکا: تماشای ویدیوهای کوتاه اینستاگرام باعث «فسیل شدن مغز» می‌شود   🖊📗اکنون یافته‌های جدید انجمن روان‌شناسی آمریکا تایید می‌کند که این فسیل شدن مغز نه‌تنها حقیقی و بیش از یک شوخی اینترنتی است، بلکه یک سندروم واقعی عصب‌ـ‌شناختی بوده که آسیب‌های قابل اندازه‌گیری ایجاد می‌کند. 🖋📗 این مطالعه‌ به‌طور مستقیم مصرف محتوای ویدئویی کوتاه در پلتفرم‌هایی مانند تیک‌تاک، اینستاگرام و یوتیوب را به پدیده فرسایش مغز مرتبط کرده است حالتی که کاربران در آن نسبت به وظایف شناختی کندتر و پرزحمت‌تر مانند خواندن، حل مسئله یا یادگیری عمیق، بی‌حس می‌شوند.» 📌 این عادت‌پذیری سیستم پاداش مغز را فعال می‌کند و استفاده عادت‌وار را تقویت می‌کند؛ وضعیتی که می‌تواند به انزوای اجتماعی، کاهش رضایت از زندگی و افت عزت‌نفس و تصویر بدنی منجر شود همچنین با خواب بدتر، اضطراب بیشتر و احساس تنهایی نیز مرتبط است. منبع: یورونیوز 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

🍀 صادق آل عبا بنیانگذار مکتب است 🍀 راه او راه نبی و مذهبش آن مذهب است 🍀 رهروی با غیر او اندر مثل باشد چنین 🍀 پیروی از کور ، لنگ ، بی خرد، اَندر شب است 🍀 اللهم عجل لولیک المظلوم الفرج 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick

✨روز خود را با کلام خدا آغاز کنیم بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ به نام خداوند رحمتگر مهربان ✧ وَلَقَدْ كَتَبْنَا فِي الزَّبُورِ مِنْ بَعْدِ الذِّكْرِ أَنَّ الْأَرْضَ يَرِثُهَا عِبَادِيَ الصَّالِحُونَ ﴿۱۰۵﴾ و در حقيقت در زبور پس از تورات نوشتيم كه زمين را بندگان شايسته ما به ارث خواهند برد (۱۰۵) إِنَّ فِي هَذَا لَبَلَاغًا لِقَوْمٍ عَابِدِينَ ﴿۱۰۶﴾ به راستى در اين [امور] براى مردم عبادت‌پيشه ابلاغى [حقيقى] است (۱۰۶) وَمَا أَرْسَلْنَاكَ إِلَّا رَحْمَةً لِلْعَالَمِينَ ﴿۱۰۷﴾ و تو را جز رحمتى براى جهانيان نفرستاديم (۱۰۷) قُلْ إِنَّمَا يُوحَى إِلَيَّ أَنَّمَا إِلَهُكُمْ إِلَهٌ وَاحِدٌ فَهَلْ أَنْتُمْ مُسْلِمُونَ ﴿۱۰۸﴾ بگو جز اين نيست كه به من وحى مى ‌شود كه خداى شما خدايى يگانه است پس آيا مسلمان مى ‌شويد (۱۰۸) فَإِنْ تَوَلَّوْا فَقُلْ آذَنْتُكُمْ عَلَى سَوَاءٍ وَإِنْ أَدْرِي أَقَرِيبٌ أَمْ بَعِيدٌ مَا تُوعَدُونَ ﴿۱۰۹﴾ پس اگر روى برتافتند بگو به [همه] شما به طور يكسان اعلام كردم و نمى‌ دانم آنچه وعده داده شده‌ ايد آيا نزديك است‌ يا دور (۱۰۹) إِنَّهُ يَعْلَمُ الْجَهْرَ مِنَ الْقَوْلِ وَيَعْلَمُ مَا تَكْتُمُونَ ﴿۱۱۰﴾ [آرى] او سخن آشكار را مى‌ داند و آنچه را پوشيده مى داريد مى‌ داند (۱۱۰) 📖 سوره مبارکه انبیا، آیه ۱۰۵-۱۱۰ 💥با ما همراه باشید 🆔@amnclick