پاسخ به ۴ شبهه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان
حدود دو ماه است که سامانه املاک و اسکان امکان ثبت قرارداد اجاره را به صورت رایگان فراهم کرده است. اما با این حال بسیاری از مالکان تمایلی به استفاده از این سامانه ندارند.
گرفتن مالیات، قطع یارانه، هزینه بر بودن ثبت قرارداد در سامانه از جمله دلایل مالکان برای مخالفت ثبت قرارداد در این سامانه است. دلایلی که هیچ گونه پایه و اساسی ندارد.
اولا بر اساس قانون در شهر تهران خانه های زیر ۱۵۰ متر و در سایر شهرها خانههای زیر ۲۰۰ متر از مالیات بر اجاره معاف هستند.
دوم آنکه سازمان ثبت اسناد اطلاعات تمام مالکان را دارد و در اختیار وزارت کار قرار داده است بنابراین برای شناسایی مالکان نیازی به راه اندازی یک سامانه جدید نیست.
سوم آنکه ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری در این سامانه کاملا رایگان است این در حالی است که برای ثبت قرارداد اجاره در بنگاهها، مشاوران املاک معادل هفت روز اجاره را از طرفین برای کمیسیون دریافت میکنند.
علاوه بر رایگان بودن سامانه، با ثبت قرارداد در این سامانه، ملک از لیست خانههای خالی خارج می شود و مشمول پرداخت مالیات خانههای خالی نخواهد شد.
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 افزایش خشونت علیه زنان کانادایی و برگزاری کلاسهای دفاع شخصی
داستانهای وحشتناک آتش زدن زنان توسط شوهران یا دوست پسرانی که به مادر فرزندان تیراندازی میکردند، آنقدر زیاد بود که خانم دکتر لوری ساموئل، متخصص جرمشناسی دیگر نمیتوانست با این وضعیت کنار بیاید؛ از این رو وی از سال 2015 این دوره از کلاسهای دفاع شخصی را برگزار میکند. او در این خصوص گفت: واقعاً احساس میکردم که به عنوان یک زن و به عنوان یک متخصص جرمشناسی باید کاری انجام دهم.
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
یه دو دقیقه تو کلیساهاتون به بچه های مردم تجاوز نکنید تا ببینیم پاپ چی میگه!
#باغ_اروپا
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
بلگراد پایتخت زووفیلیای جهان!🙈
بریتانیایی ها از جمله تعداد فزاینده ای از گردشگران بیماری هستند که برای رابطه جنسی در "فاحشه خانه های حیوانات" به صربستان سفر می کنند!
پایتخت بلگراد، کانون «زووفیلهایی» است که از رابطه جنسی با حیواناتی مانند بز، گوسفند، الاغ، سگ، گربه، غاز و گاو لذت میبرند!
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
آمار عجیب قربانیان
زمستان سخت و تابستان داغ اروپا
زمستان گذشته، ۶۸ هزار اروپایی به خاطر سهمیهبندی برق یا ناتوانی در پرداخت هزینههای گرمایش، جان خود را از دست دادند یعنی بیشتر از تلفاتِ ۵۹ هزار نفر کرونا در اروپا.
این، گزارش نشریه Economist چاپ لندن بود.
نشریه اکونومیست همچنین اواخر آذر پارسال، طرح «اروپای یخ زده» را بر صفحه اول خود نشانده و نوشت: «دنیا چگونه پشت اروپا را خالی کرد؟ آمریکا، اروپا را قربانی منافع خود کرد».
در همین حال، گزارش شبکه CNN آمریکا حاکی از این است که تابستان سال گذشته،۶۲ هزار نفر در اروپا در اثر گرما جان باخته اند؛ باز هم افزون تر از آمار قربانیان کرونا در این قاره!
"زمستان سخت" و "تابستان داغ اروپا" طی سال گذشته، مجموعا ۱۳۰ هزار نفر قربانی بر جای گذاشت یعنی بیش از یک سوم شمار کشته های اوکراین در جنگ ۱۷ ماهه با روسیه!
لینک کانال «حرف حساب» در ایتا:
https://eitaa.com/joinchat/307953861Cd71679ef85
لینک کانال «حرف حساب» در بله:
https://ble.ir/harfhesab
شکایت کهنهسربازان آمریکایی از وزارت دفاع بر سر درمان ناباروری
🔴 به گزارش روزنامه Boston Herald در تاریخ 3 اوت، براساس شکایتهای کهنهسربازان آمریکایی، وزارت دفاع ایالات متحده و وزارت امور کهنهسربازان درمان ناباروری را برای کهنهسربازان دشوار و گاهی غیرممکن کردهاند.
🟠 بر اساس این شکایتها، هزاران نفر از اعضای فعال نظامی و کهنهسربازان در تلاش برای تشکیل خانواده، با دلایل تبعیضآمیز و استبدادی مواجه شده و برای درمان مناسب رد میشوند.
🟡 این شکایتها به دنبال پاسخگو کردن ایالات متحده بر سر ایجاد موانع برای دسترسی به مراقبتهای بهداشتی برای کهنهسربازان است که به گفته مدافعان، آنها نرخ ناباروری بالاتری نسبت به جمعیت عمومی دارند.
🟣 یکی از زنان کهنهسرباز در این خصوص گفت که پس از خدمت در ارتش، دوستان و همکاران زیادی را دیده است که با مساله باروری دست و پنجه نرم میکنند. به گفته وی: ««این مساله تصادفی نیست، خدمات ما به طور جدی بر توانایی ما در ایجاد خانواده تأثیر گذاشته است.»
🔵 در شکایت دادگاه فدرال منهتن علیه وزارت دفاع ایالات متحده و وزارت امور کهنهسربازان آمده است که ناباروری در جامعه نظامی فراگیر است و تحقیقات نشان میدهد که عوامل موثر بر ناباروری کهنهسربازان عبارتند از آسیب های مربوط به جنگ، قرار گرفتن در معرض مواد شیمیایی سمی و خطرات محیطی، تعرضات جنسی و اختلال استرس پس از سانحه.
https://www.bostonherald.com/2023/08/03/veterans-sue-u-s-defense-and-veterans-affairs-departments-to-get-access-to-infertility-treatments/?utm_source=ground.news&utm_medium=referral
هدایت شده از خنده حلال
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥آمریکایی های باکلاس!😅
خیلی هاشون داخل خونه، لباسشویی ندارن و لباسهاشون رو میبرن یه جا به اسم «رختشورخونه»😉
❣خنده حلال ❣
┏━━━🍃🌸🍃━━━┓
🆔 @khandehhhalal
┗━━━🍃🌸🍃━━━┛
هدایت شده از علی ارجمند عین الدین
امتداد مقاومت از غرب آسیا تا غرب آفریقا
✍ علی ارجمند عین الدین
روزنامه جام جم/ ۱۸ مرداد ۱۴۰۲
┏━━━🍃🌸🍃━━━┓
🆔 @aliarjmand_jahad
┗━━━🍃🌸🍃━━━┛
امتداد محور مقاومت از غرب آسیا تا غرب آفریقا
شورای عالی انقلاب فرهنگی کشور به مناسبت پیروزی حزب الله لبنان در برابر ارتش رژیم صهیونیستی در جنگ ۳۳ روزه، ۲۳ مرداد را روز «مقاومت اسلامی» نامگذاری کرد تا بدین ترتیب، تجلیل از واژه مقدس «مقاومت» را برای همیشه ماندگار و جاویدان کند.
در ابتدا محور مقاومت یا جبهه مقاومت عنوانی برای اشاره به ائتلاف منطقهای نانوشته میان کشورها و قدرتهای عمدتاً شیعه مانند ایران، سوریه، عراق و حزبالله لبنان بوده و هدف آن نیز مبارزه با اسرائیل، پایان دادن به تسلط غرب در منطقه خاورمیانه و دفاع از آزادی فلسطین بوده است.
اولین بار مقام معظم رهبری در مرداد ۱۳۷۲ش در دیدار با سید حسن نصرالله، دبیرکل جنبش حزبالله لبنان، از جبهه مقاومت اسلامی سخن گفت و آن را نتیجه تجاوزات اسرائیل دانست که با اقدام خود در تجاوز به لبنان، نهتنها به اهداف سیاسی و نظامی مورد نظر دست نیافته، بلکه موجب همبستگی و اتحاد مردم شده است.
در ادامه، حضور محور مقاومت در واکنش به سخنان جرج بوش، رئيس جمهور وقت امریکا و معاونش، جان بولتون که در بهمن ۱۳۸۰ش دولتهای ایران، عراق، کره شمالی، لیبی، سوریه و کوبا را محور شرارت خواندند رنگ جدیدی به خود گرفت.
جنگ ۳۳ روزه که بر اساس یک «نقشه جامع» به وسیله آمریکا، انگلیس، فرانسه، رژیم صهیونیستی، مصر، اردن، عربستان و برخی احزاب لبنان طراحی شده بود به اجرا درآمد. در همان هفته اول، ارتش رژیم صهیونیستی که توانایی جنگیدن با حزب الله را نداشت، مایل به پایان جنگ بود، اما آمریکایی ها اصرار داشتند که این رژیم چیزی را به دست آورد و سپس آتش بس را اعلام کند. از این رو، سه هفته دیگر با اصرار آمریکایی ها جنگ ادامه پیدا کرد اما در نهایت آمریکا نیز تسلیم شد و با تصویب قطعنامه ۱۷۰۱شورای امنیت بر پایان آن مهر تأیید کوبید پیروزی حزب الله در این جنگ دستاورد بسیار بزرگی برای امت اسلامی بود که پیش از آن و از زمان تاسیس رژیم صهونیستی تجربه نکرده بود.
پس از پیدایش داعش و حضور رزمندگان شیعه از کشورهای ایران، عراق، افغانستان و غیره در سوریه تحت عنوان مدافعان حرم و رایزنی های گسترده محور مقاومت با کشورهای روسیه و چین در حمایت از حکومت سوریه و عراق در مقابل داعش، همبستگی در راستای حفظ منافع مشترک و مواجهه با هژمونی آمریکا در منطقه غرب آسیا به عنوان عامل اصلی ایجاد انگیزه جهت ورود این کشورها به محور مقاومت مطرح شد، که در نهایت با شکست داعش و حامیان عبری عربی و غربی آن محور مقاومت به پیروزی رسید.
با ورود کشوهای آمریکای لاتین به صف بندی با ایالات متحده آمریکا که درطول چندین دهه این منطقه را حیات خلوت خود کرده بود و روی کار آمدن 10 دولت ضد آمریکایی در این کشورها از پرو تا شیلی و بولیوی و نیکاراگوئه و ونزوئلا تا برزیل، تعریف جدیدتری از محور مقامت در حال شکل گرفتن است.
تلاش های گسترده دولت های ضد آمریکایی در آسیا و آمریکای لاتین بویژه به از شروع جنگ اوکراین، برای تاسیس یا تقویت تشکیلات منطقه ای و بین المللی مستقل، انجام پیمان نامه های دو جانبه مالی بین دول ضد آمریکایی و تلاش برای انتشار پول مشترک و و شکست دادن سلطه دلار نیز دستاورهای محور مقاومت با قرائت جدید بوده است.
از سوی دیگر دیپلماسی فعال دولت آل سعود که به گاو شیرده مشهور بود و کشورهای اقماری آن برای واسطه کردن چین جهت زدودن کدورت های چند ساله با ایران که بعد از شروع جنگ با یمن افزایش یافته است، (علی رغم هزینه هایی سنگینی که این اقدامات برای آل سعود دارد)، نوید قدرت یافتن محور مقاومت و تضعیف بلوک غرب در مقابل آن را می دهد
اینک در جدیدیترین رویارویی، بلوک غرب و اعضاء ناتو که با ورود به جنگ اوکراین وجهه بین المللی خود را در خطر و اقتصاد خود را در آستانه فروپاشی می بینند با شنیدن خبر کودتای نظامیان ضد غرب گرا به فرماندهی عمر چیانی درکشور مسلمان نشین نیجر بعد از کشور مالی و چند کشور آفریقایی دیگر و حمایت دیگر کشورهای ضد استعماری از این کودتا در بهت و ناباوری فرو رفته اند.
کشور نیجر یک کشوری آفریقایی است که در غرب این قاره قرار دارد و بیش از ۹۰ درصد از مردم آن مسلمان هستند، این کشور با وجود منابع نفتی و معادن سنگ اورانیوم و دارا بودن یکی از معروف ترین رودخانه های آفریقا، یکی از فقیرترین کشورهای جهان بهشمار میرود، این کشور از نظر جغرافیایی از جنوب با نیجریه و بنین، از غرب با بورکینافاسو و مالی، از شمال با الجزایر و لیبی و از شرق با چاد همسایهاست و دولت های کشورهای های همسایه نیجر بسته به تمایل به بلوک غرب یا ضد استعماری بودن، در حال گرفتن آرایش جنگی می باشند، سقوط این کشور نه تنها دست کشورهای غربی و بخصوص فرانسه را از اورانیوم و نفت این کشور کوتاه کرده، بلکه ایجاد خط گاز نیجریه را که کشورهای اروپایی با سرمایه گذاری بر روی آن به دنبال کاهش فشارهای گازی
روسیه بر روی اقتصاد خود بودند را با شکست مواجه می کند، چرا که این خط لوله برای انتقال به اروپا باید از کشور نیجر بگذرد و کودتاچیان مخالف ایجاد این خط لوله هستند، به دست گرفتن پرچم روسیه توسط کودتاچیان و درز خبر سفر سردار قاآنی به این کشور و عدم تکذیب آن توسط سپاه پاسداران، خبر از انتقال جبهه مقاومت به غرب آفریقا و وقوع منازعه جدیدی بین محور مقاومت و کشورهای اروپایی در این منطقه را می دهد.
البته عجیب نیست که ایالات متحده آمریکا عملا اقدامی برای مقابله با این کودتا نداشته باشد، چرا که اولا: آمریکا دیگر توان استعماری گذشته را ندارد ثانیا: تامین نشدن گاز اروپا از این منطقه یعنی ایجاد یک بازار سیاه بزرگ برای فروش گاز مایع آمریکا در کشورهای درگل مانده اروپایی!
حجت الاسلام علی ارجمند عین الدین/ مدرس حوزه و دانشگاه
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥استوری
ترکیه از توهم تا واقعیت
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
تهران تایمز: آمریکا به طالبان پیشنهاد داده در مقابل ناامن کردن ایران، پولهای بلوکه شده افغانستان (۷ میلیارد دلار) را آزاد میکند!
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
پاسخ منفی طالبان به آمریکا در مورد پیشنهاد ناامنسازی ایران
منابع نزدیک به هیئت مذاکرهکننده طالبان در دوحه اعلام کردند نماینده آمریکا در چند دیدار اخیرش با طالبان صراحتاً اعلام کرده که کاخ سفید حاضر است در عوض ایفای نقش ناامنکننده از سوی طالبان، بخشی از داراییهای افغانستان که پیش از این توسط واشنگتن بلوکه شده را آزاد کند، موضوعی که طالبان به آن پاسخ منفی داده است. منبع: فارس
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 رازهایی از رواج «تتو» در ایران
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
🤯 آمریکا رتبه یک خودکشی در جهان
آسوشیتدپرس: بر اساس دادههای جدید مرکز کنترل و پیشگیری از بیماریهای آمریکا، در سال ۲۰۲۲ حدود ۴۹ هزار آمریکایی بر اثر خودکشی مُردهاند.
این آمار در حالی آمریکا را به مرکز خودکشی جهان تبدیل کرده که هر ساله این آمار رو به افزایش است.
┏━━━🍃🌸🍃━━━┓
🆔 @aliarjmand_jahad
┗━━━🍃🌸🍃━━━┛
طلا سیستم ایمنی بدن مرد را ضعیف می کند
ضمن اینکه به راحتی به صورت یون از پوست مردان عبور و کبد را مختل میکند، همچنین تحقیقات سال ۱۹۷۰ نشان داد در طولانی مدت باعث عقیم شدن مردان می شود
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 خاصیت منحصر به فرد آبگریزی پرهای اردک 🦆
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
26.38M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 چرا «شادترین کشورهای جهان» اغلب کشورهای ثروتمند غربی هستند؟
🔥 فنلاند ظاهرا شادترین کشور جهان است، اما همچنین جزء کشورهایی با بالاترین مصرف داروهای ضد افسردگی است!
در این ویدئو از دیدگاه منتقدان و محققان به برخی ایرادات رتبهبندی کشورها در «گزارش شادی» پرداخته شده است.
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
هدایت شده از خنده حلال
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 اینجا آلمان؛ صف کیلومتری برای دریافت غذای مجانی از یه رستوران تازه تاسیس!
خودتحقیر نباشیم ...
❣خنده حلال ❣
┏━━━🍃🌸🍃━━━┓
🆔 @khandehhhalal
┗━━━🍃🌸🍃━━━┛
📸 تصویری که برخی منابع نوشتهاند اولین عکس از لحظۀ دستگیری تروریست حملۀ شاهچراغ است/ فارس
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism
زبان بلدهای دنیا حتی در برابر غذا و دارو
هم نمی توانستند نفت بفروشند!
مدعیان اعتدال و اصلاحات لاف زیاد میزنند اما تاریخ فراموش نمی کند که سخنگوی دولت و رئیس سازمان برنامه و بودجه در دولت روحانی، سرانجام گفت:
"حتی یک قطره نفت هم نمی توانیم بفروشیم" و "نه تنها در برابر غذا، که در برابر دارو هم نمی توانیم نفت بفروشیم!"
حتی سراغ کانال هیچ و پوچ اینستکس هم رفتند، بی آن که کمترین عایدی داشته باشد.
اما حالا همان ها می گویند توافق برای آزاد سازی ۶ میلیارد دلار دیگر از اموال مسدود شده ایران، با ارزش نیست و کم است و بی کیفیت است و در برای خرید کالاهای اساسی و اقلام غیر تحریمی است و ...!
اصلا هم به روی خودشان هم نمی آورند که همزمان با آزادی ۱۰ میلیارد دلار از اموال ایران، صادرات نفت بدون برجام، از ۳۰۰ هزار بشکه به ۱/۵ میلیون بشکه رسیده است.
محمد ایمانی
لینک کانال «حرف حساب» در ایتا:
https://eitaa.com/joinchat/307953861Cd71679ef85
رکورد خودکشی در آمریکا
🔴به گزارش مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری آمریکا، (CDC ) در خصوص آخرین آمار خودکشی در ایالات متحده در سال 2022 در تاریخ 10 اوت، در سال 2022 بیش از هر زمان دیگری افراد بر اثر خودکشی جان خود را از دست دادند.
📌 براساس این گزارش:
🩸از هر ۱۰ آمریکایی ۹ نفر معتقدند که آمریکا با بحران سلامت روان مواجه است.
تعداد مرگ و میرهای خودکشی تقریباً برای تمامی گروههای سنی افزایش یافته است و بالاترین میزان در میان سالمندان بالای ۶۵ سال بوده است.
🩸 اسلحه در بیش از نیمی از مرگهای خودکشی نقش داشته است.
ویوک مورتی، پزشک ارشد آمریکایی در این خصوص گفت: «گزارش امروز بر عمق بحران ویرانگر سلامت روان در آمریکا تأکید دارد. سلامت روان به چالش تعیین کننده سلامت عمومی و اجتماعی در زمان ما تبدیل شده است. تعداد زیادی از مردم و خانوادههایشان در حال رنجکشیدن هستند و احساس تنهایی میکنند. این آمار تذکر جدی و تامل برانگیز در خصوص ضرورت گسترش دسترسی به مراقبتهای بهداشت روان و بررسی علل ریشهای مشکلات سلامت روان است.»
دکتر دبرا هوری، مسئول ارشد پزشکی سازمان کنترل و پیشگیری از بیماری نیز گفت: «افزایش نگرانکننده خودکشی نیاز به اقدام فوری در سراسر جامعه دارد تا به تلفات تکاندهنده زندگی رسیدگی شود که ناشی از تراژدیهایی هستند که قابل پیشگیریاند.»
https://www.cdc.gov/media/releases/2023/US-Suicide-Deaths-2022.html#:~:text=After%20declining%20in%202019%20and,an%20increase%20of%20approximately%202.6%25.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 شنود وزارت اطلاعات از شبکه گسترده خانواده بهاییِ اخلالگر بازار دارو!
#مافیای_دارو
🍎آنتی بیوتروریسم
@antibioterorism