💍 مزایده تعداد محدودی عقیق یمنی به رنگ‌های کبدی و پرتقالی یه نیت ایتام یمن ‼️ لازم به یادآوری است این مزایده کاملا به صورت خیریه بوده و همه هزینه پرداختی شما بدون کسر مبلغ اولیه، به ایتام شهدای یمن تعلق خواهد گرفت. 📆 مهلت شرکت در مزایده تا ساعت ۲۳:۵۹ شنبه، ۹ تیر ۱۴۰۱ شام شهادت امام جواد علیه السلام #مزایده_عقیق_یمن 🔰 مشاهده توضیحات بیشتر و شرکت در مزایده از طریق لینک زیر👇 https://eitaa.com/joinchat/2563834036Ce44467418b

🔴 حق ‎#کمیسیون_املاک از مشکلات اساسی مالکین و مستاجرین (اندر مشکلات مسکن و اجاره‌ها) 🔹یکی از مشکلات خرید و فروش ملک و از دلایل افزایش رهن و اجاره‌ها، حق کمیسیون بنگاه‌های املاک است. متاسفانه این مسئله اساساً در محاسبات دیده نمی‌شود در حالیکه بسیار موثر است. اگرچه مسئله اصلی شاید نباشد. 🔸بطور مثال، این سوال مطرح است که بر چه مبنایی برای هر قرارداد خریدوفروش ملک باید یک درصد(۰.۵ درصد فروشنده و ۰.۵ درصد خریدار) و برای رهن و اجاره، مالک و مستاجر هر کدام باید (۰.۲۵ درصد از اجاره ماهیانه + ۰.۵ درصد از مبلغ رهن) را بعنوان حق مشاوره به بنگاه‌داران پرداخت کنند؟! واقعاً علت این مدل محاسبه و این فرمول چیست؟! 🔹مگر مشاورین املاک چه کار سختی انجام می‌دهند که یک درصد قیمت ارزش ملک(خرید و فروش) و یک چهارم اجاره و ۰.۵ درصد رهن(رهن و اجاره) باید به آنان پرداخت شود؟ وقتی این مدل حاکم است بنگاه‌داران برای افزایش سود خود، روز به روز قیمت املاک و رهن و اجاره را بالاتر می‌برند. این کار بنگاه‌داران قوز بالای قوز مشکلات است! 🔸مثال می‌زنم چرا برای خرید و فروش یک مِلک یک میلیارد تومانی باید ۱۰ میلیون تومان به بنگاه پرداخت شود؟ چه خدماتی مگر ارائه داده؟! 🔻 پیشنهاد؛ برای حل این مشکل، مجلس وارد شود و محاسبه حق کمیسیون را از روی ارزش ملک و مبلغ قرارداد رهن و اجاره تغییر دهد و مبلغ هر قرارداد ثابت شود.‏ 🔹یعنی؛ برای هر قرارداد خریدوفروش و رهن و اجاره، سالانه یک مبلغ ثابت اعلام شود. چه قرارداد ۵۰۰ میلیون تومان باشد چه یک میلیارد و چه مبالغ بالاتر، مبلغ پرداختی طرفین قرارداد مبلغ ثابتی باشد که در توان همه باشد. در این حالت، بنگاه‌داران برای افزایش سود خود سعی می‌کنند روزانه و هفتگی، قراردادهای زیادی را ثبت کنند نه اینکه قیمت ملک و قرارداد را بالا ببرند!‏ 🔸در وضعیت فعلی، اکثر بنگاه‌داران تلاش می‌کنند با بالا بردن مبالغ قراردادها سود بیشتری ببرند. اگر ماهی یک قرارداد یا به تعداد انگشتان یک دست، قرارداد ثبت کنند سود کلان می‌کنند! پس چرا قیمت‌ها را پایین بیاورند؟ در مدل پیشنهادی اما مجبور می‌شوند برای سود بیشتر، قرارداد بیشتری ثبت کنند. این پیشنهاد به نفع مردم است اگرچه اقلیتی معترض باشند. ✅ #داود_مدرسی_یان: http://eitaa.com/joinchat/3604742157Cf3fa1341d3

👌استقبال کانال های مذهبی و تمدنی از مطلب اختصاصی کانال جهانِ پساکرونا با عنوان " درد بزرگ، احتکار زمین" ⭕️ شما هم در این عرصه قلم بزنید و محتوا تولید کنید. ⁉️ چرا کشوری که ١۶۵ میلیون هکتار زمین دارد و با اختصاص ١٠٠٠ متر زمین به هر خانوار تنها ٢درصد از زمین های قابل ساختش اشغال می شود، مردمش باید در این وضعیت سخت اجاره نشینی قرار بگیرند؟ 🔻ارائه ی نظرات👈@elmedin #احتکار_زمین #دار_واسعه #معماری_اسلامی 📌جهانِ پساکرونا👇 🌐https://eitaa.com/joinchat/476184625C62ff62b069

‏آخرالزمان شده! هرآنچه طرفدار اقتصادی دولت قبل بوده امروز مدافع دولت فعلی هست. هرچه اقتصاددان منتسب به جریان انقلاب منتقد دولت است. وزیر معتقد به اقتصاد مقاومتی عنصر ناهماهنگ میشه و استعفا میده سازمان برنامه لیبرال یادگاری از دولت قبل استوار و ماندگاره.. ترسیم صحنه جالبیست! ✅به افرا بپیوندید: @afra_eco

🔸 به‌گفته‌ی مسئولان بانک مرکزی، «رمزریال» از شهریور امسال وارد مرحله‌ی اجرایی می‌شود و به این ترتیب باید انتظار داشت که یک انقلاب بزرگ در حوزه‌ی اقتصاد و به‌تبع آن سایر حوزه‌ها رقم بخورد که این انقلاب مشخصاً متکی بر «فضای سایبر» و دانش «سایبرنتیک» است. 🔸 به دلیل اینکه فضای مطالعات کارشناسی این پدیده در کشور ما چندان شفاف نیست، لازم است محیط‌های علمی و دانشگاهی به تبیین، تحلیل و نقد این پدیده بپردازند و مزایا و معایب آن را روشن کنند. 🔸 از آنجا که بر اساس توضیحات مسئولان بانک مرکزی به نظر می‌رسد که «رمزریال» یک CBDC (یعنی ارز دیجیتال بانک مرکزی: Central Bank Digital Currency) است، تصمیم گرفتم کتاب موجز و همه‌فهم "CBDC: Why is a digital currency with an expiry date a very dangerous solution?" اثر Rafal Ganowski که اخیراً منتشر شده است را به فارسی ترجمه کنم، تا به‌عنوان یک منبع بتواند مورد استفاده‌ی علاقه‌مندان و دغدغه‌مندان این حوزه قرار گیرد. 🔸 این ترجمه به‌صورت قسمت‌بندی شده طی چند روز متوالی از طریق این کانال منتشر می‌شود و ان‌شاءالله نسخه‌ی کامل آن در قالب کتاب به‌زودی توسط آزمایشگاه پژوهشی فضای سایبر داتشگاه تهران ( @ut_cyber ) عرضه خواهد شد. #اکانوسایبرنتیک #سایبراکانومی #رمزریال #econocybernetics #cybereconomy #CBDC ✍️ دکتر کاظم فولادی قلعه @kfouladi_ir 🌐 پیوند کانال: https://eitaa.com/joinchat/2260009079C2fcc92c468

علی(ع)به تجّار که می‌رسید فریاد می‌کرد: الْفِقْهُ ثُمَّ الْمَتْجَرُ اول بروید مسائل تجارت را یاد بگیرید، احکام شرعی‌اش را یاد بگیرید، بعد بیایید تجارت کنید؛ معامله حرام نکنید، معامله ربوی نکنید. اگر کسی می‌خواست دیر به دنبال کسبش برود، علی می‌گفت زود پاشو برو: اغْدوا الی‏ عِزِّکمْ‏. 📕آزادی معنوی، ص۸۲ 💠ترویج آثار شهید مطهری به زبان روز ✅@Hekmat_motahar

🏴 اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى عَلِيِّ بْنِ مُوسَى الرِّضَا علیه‌السلام 🏴 🍃 فردا پنجشنبه، ۲۳ ماه ذیقعده، بنا به قولی شهادت حضرت امام رضاعلیه السلام است و زیارت آن حضرت ازدور ونزدیک سنت مومنین بوده وهست. 🍃امام هادی علیه السلام فرمودند: هرکس حاجتی دارد زیارت کند قبر جدم حضرت رضا علیه‌السلام را ودورکعت نمازبخواند وحاجت خود رادرقنوت بخواهد که خداوند دعایش رامستجاب میکند و هیچ مومنی حضرتش را زیارت نمی کند، مگر آنکه خداوند اورا از آتش جهنم آزاد وداخل بهشت می گرداند، انشاالله 🍃از جمله زیارات‌حضرت امام رضا علیه‌السلام، زيارتى است که شیخ مفید(ره) فرموده: اول غسل زیارت میکنی ووضو گرفته ولباسهای پاکیزه می پوشی وعرضه میداری: 🌿اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى عَلِيِّ بْنِ مُوسَى الرِّضَا الْمُرْتَضَى الْإِمَامِ التَّقِيِّ النَّقِيِ‏ وَ حُجَّتِكَ عَلَى مَنْ فَوْقَ الْأَرْضِ وَ مَنْ تَحْتَ الثَّرَى الصِّدِّيقِ الشَّهِيدِ صَلاَةً كَثِيرَةً تَامَّةً زَاكِيَةً مُتَوَاصِلَةً مُتَوَاتِرَةً مُتَرَادِفَةً كَأَفْضَلِ مَا صَلَّيْتَ عَلَى أَحَدٍ مِنْ أَوْلِيَائِكَ‏۰ 💐السَّلاَمُ عَلَيْكَ يَا وَلِيَّ اللَّهِ وَ ابْنَ وَلِيِّهِ السَّلاَمُ عَلَيْكَ يَا حُجَّةَ اللَّهِ وَ ابْنَ حُجَّتِهِ‏ السَّلاَمُ عَلَيْكَ يَا إِمَامَ الْهُدَى وَ الْعُرْوَةَ الْوُثْقَى وَ رَحْمَةُ اللَّهِ وَ بَرَكَاتُهُ‏ أَشْهَدُ أَنَّكَ مَضَيْتَ عَلَى مَا مَضَى عَلَيْهِ آبَاؤُكَ الطَّاهِرُونَ صَلَوَاتُ اللَّهِ عَلَيْهِمْ‏ لَمْ تُؤْثِرْ عَمًى عَلَى هُدًى وَ لَمْ تَمِلْ مِنْ حَقٍّ إِلَى بَاطِلٍ وَ أَنَّكَ نَصَحْتَ لِلَّهِ وَ لِرَسُولِهِ وَ أَدَّيْتَ الْأَمَانَةَ فَجَزَاكَ اللَّهُ عَنِ الْإِسْلاَمِ وَ أَهْلِهِ خَيْرَ الْجَزَاءِ أَتَيْتُكَ بِأَبِي وَ أُمِّي زَائِراً عَارِفاً بِحَقِّكَ مُوَالِياً لِأَوْلِيَائِكَ مُعَادِياً لِأَعْدَائِكَ فَاشْفَعْ لِي عِنْدَ رَبِّكَ‏ *پس بچسبان خود را به قبر و ببوس آن را و بگذار دو طرف روى خود را بر آن پس بگرد به جانب سر و بگو: السَّلاَمُ عَلَيْكَ يَا مَوْلاَيَ يَا ابْنَ رَسُولِ اللَّهِ وَ رَحْمَةُ اللَّهِ وَ بَرَكَاتُهُ‏ أَشْهَدُ أَنَّكَ الْإِمَامُ الْهَادِي وَ الْوَلِيُّ الْمُرْشِدُ أَبْرَأُ إِلَى اللَّهِ مِنْ أَعْدَائِكَ وَ أَتَقَرَّبُ إِلَى اللَّهِ بِوِلاَيَتِكَ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْكَ وَ رَحْمَةُ اللَّهِ وَ بَرَكَاتُهُ‏. پس دو ركعت نماز زيارت بجا آور و دعا کن ،که انشاالله به برکت امام رئوف ومهربان دراین ماه دعا وماه اجابت؛ مستجاب خواهد شد،انشاالله 🍃

🗓 دوشنبه ٣٠ خرداد ماه ١۴٠١ #پرسش_و_پاسخ از آیت‌الله بهجت قدس‌سره ❓ سؤال: کسی هست که می‌گوید علاقه‌ای به خواندن قرآن ندارم، چکار کنم؟ ✅ حضرت آیت‌الله بهجت قدس‌سره: ✨به صلوات علاقه دارد؟! زیاد صلوات بفرستد، همان هدایتش می‌کند. 🔻مناسبت‌ها: 🔹 شهادت زائران حرم رضوی علیه‌السلام به دست ایادی آمریکا (عاشورای ١٣٧٣ش) ☑️ کانال رسمی مرکز تنظیم و نشر آثار حضرت #آیت_الله_بهجت قدس‌سره ✅ @bahjat_ir

🗓 پنجشنبه ٢ تیر ماه ١۴٠١ ✅حضرت آیت‌الله بهجت قدس‌سره: ✨دیده و شنیده شده است که اشخاصی در مشاهد مشرّفه به امامی که صاحب ضریح است سلام کرده، و جواب سلام را شنیده‌اند! 📚 در محضر بهجت، ج١، ص٦٩ 🔻مناسبت‌ها: 🔹 روز زیارتی امام رضا علیه‌السلام 🔹 غزوه بنی‌قریظه؛ ۵ق. ☑️ کانال رسمی مرکز تنظیم و نشر آثار حضرت #آیت_الله_بهجت قدس‌سره ✅ @bahjat_ir