✴️ وزیر نیرو: مردم کمک کنند از این زمستان رد شویم/ قول می‌دهم سال آینده مشکلات حل شود عباس علی‌آبادی، وزیر نیروی دولت پزشکیان و وزیر صمت دولت رئیسی: 🔸 مردم کمک کنند از این زمستان رد شویم. من واقعا هرکاری که می‌توانستم انجام دهم کردم. 🔸ما همه تلاش‌مان را برای سال آینده می‌کنیم الان وقتی نداشتیم چون ۳ ماه است پشت این فرمان نشسته‌ایم. 🔸خبر خوب برای سال آینده این است که ان‌شاالله زمستان بدی نخواهند داشت اما درباره تابستان می‌گویم که بهتر خواهد بود./ایلنا

🔵 آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تصویبنامه مصوب جلسه ۱۴۰۳/۰۹/۱۸ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه اجرایی ماده ۷ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» طی نامه شماره ۱۴۶۷۱۳ در تاریخ ۱۴۰۳/۰۹/۲۶ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد.

🔵 رای شماره ۱۴‍۰۳/‍۰۸/۲۹ هیات عمومی دیوان عدالت اداری: این که ضم وکیل به وکیل اول که موجبات تغییر در مفاد وکالت نامه اولیه می باشد از مصادیق تغییر در وکالت نامه است لذا انجام آن مستلزم توافق طرفین سند است، خلاف شرع تشخیص داده نشد

🔵 «حسن عبدلیان‌پور» به‌عنوان رئیس مرکز وکلا ابقا شد حسن عبدلیان‌پور که از تاریخ اول دی ماه 1400 با حکم حجت‌الاسلام محسنی‌اژه‌ای؛ رییس قوه قضاییه به ریاست مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه رسیده بود، برای یک دوره دیگر رییس این مرکز باقی ماند. رییس قوه قضاییه این حکم را برای مدت سه سال دیگر تمدید کرده است. 📌 منبع: تسنیم

🔵 سوال از وزیردادگستری توسط نقدعلی کلید خورد: چرایی عدم اتصال دستگاه‌ها نظیر کانون وکلا و مرکز وکلا به درگاه ملی مجوزها حجت‌الاسلام محمدتقی نقدعلی؛ نماینده مردم خمینی‌شهر در مجلس با طرح سؤال از امین‌حسین رحیمی؛ وزیر دادگستری پرسیده است: علت عدم اتصال دستگاه‌های زیرمجموعه قوه قضاییه به سامانه ملی مجوزهای کسب و کار و صدور مجوز خارج از سامانه مذکور چیست؟ 📌 منبع: تسنیم

▶️کلیات طرح اصلاح قانون مهریه در کمیسیون قضایی تصویب شد: جلوگیری از زندانی شدن زوج برای مهریه حسینعلی حاجی دلیگانی نماینده مجلس از تصویب کلیات طرح اصلاح موادی از قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و برخی از احکام راجع به مهریه در نشست دیروز ( یکشنبه، 2 دی ماه ) کیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی خبر داد و گفت: جزئیات این طرح مورد بررسی قرار خواهد گرفت به نحوی که خروجی آن شرایطی را فراهم کند که زوجین همدیگر را به زندان محکوم نکنند. حبس لزوما به معنای زندانی شدن نیست و ممکن است از پابند الکترونیک استفاده یا نوع دیگری از محکومیت ها پیش بینی شود تا زوجی که در پرداخت مهریه تعلل می کند یا سرباز می زند متنبه شود اما زندگی آنها پایدار بماند. برخی از احکام این طرح‌ که در ۲۹‌ مهر اعلام وصول و به تازگی منتشر شده است به شرح ذیل بوده: ❌ تعیین مهریه در خارج از سند نکاحیه به هر نحوی «ممنـوع» خواهد شد ✅ الزام به پرداخت حق الثبت مهریه حین ثبت نکاح تا ۱ تا ۲۰ درصد ✅ به صرف تقدیم دادخواست اعسار در دعاوی مهریه زوج حبس نمی‌شود گفتنی است که این طرف برای آن که تبدیل به قانون شود باید جزئیات آن در کمیسیون و کلیات و جزئیات آن در صحن مجلس تصویب شده و در شورای نگهبان تایید شود. 📌 منبع: خانه ملت

✴️ آمار قبول‌شدگان و حد نصاب قبولی در آزمون وکالت ۱۴۰۳ 🔸در آزمون وکالت ۱۴۰۳ کانون‌های وکلا مجموعا ۹۸۵۲ نفر شامل ۸۰۷۷ نفر در قالب سهمیه آزاد و ۱۷۷۵ نفر در قالب سهمیه ایثارگران قبول شدند. 🔸 ۴۹۷۱ نفر از قبول شدگان آزمون را بانوان و ۴۸۸۱ نفر را آقایان تشکیل دادند. 🔸حد نصاب نمره کل تراز پذیرش در سهمیه آزاد ۶۸۷۴ و حد نصاب نمره کل تراز پذیرش در سهمیه ایثارگران ۵۸۹۲ بوده است.

⭕️ رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور صادر شد در جلسه امروز مورخ ۴ دی ۱۴۰۳ هیئت عمومی دیوان عالی کشور دستورجلسه پرونده وحدت رویه قرائت شد که مبنی اختلاف نظر بین شعبه ۹ دادگاه تجدیدنظر استان کرمان و شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان یزد درباره تأثیر محدودیت‌های مندرج در اساسنامه شرکت سهامی خاص بر انتقال سهام بود. هیأت عمومی دیوان عالی کشور با رأی‌گیری ۸۰ به ۴۰ چنین رأی داد که محدودیت‌های ذکرشده در اساسنامه شرکت تجاری سهامی خاص در خصوص نقل و انتقال سهام، مطابق ماده ۴۱ لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت، معتبر است. ماده ۴۱ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت :در شرکت های سهامی عام نقل و انتقال سهام نمی‌تواند مشروط به موافقت مدیران شرکت یا مجامع عمومی صاحبان سهام بشود.

‌ رفع فیلتر ۲ پلتفرم با رأی شورای‌عالی فضای مجازی 🔹در نشست شورای‌عالی فضای مجازی اعضا به رفع فیلتر پلتفرم‌های واتس‌اپ و گوگل‌پلی رای دادند.

🔵 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود از حل ۴ مسئله در حوزه پیش‌فروش مسکن خبر داد. وی در خصوص فرایند اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، گفت: بسیاری از معاملات مشارکت در ساخت و پیش‌فروش که مربوط به ساختمان‌های در حال ساخت است، به دلیل نبود زیرساخت‌های قانونی به صورت غیر رسمی (عادی) انجام می‌شد که مسائل و مشکلات متعددی از جمله پیش‌فروش یک واحد به چند نفر و افزایش دعاوی قضایی مانند دعوای الزام به اخذ سند رسمی، الزام به اخذ پایان‌کار، اثبات مالکیت ملک و فروش مال غیر را به همراه داشت. در سال ۱۳۸۹ قانون «پیش‌فروش ساختمان» با هدف ممانعت ثبت غیررسمی قرارداد‌های پیش‌فروش ساختمان مصوب شد، لیکن به دلیل وجود ابهامات و تناقضات موجود در برخی از محور‌های این قانون، تصویب آن نتوانست گره‌ای از مشکلات پیش‌فروش باز کند. برآورد می‌شود کمتر از ۵ درصد قرارداد‌های پیش‌فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و یا به صورت رسمی ثبت می‌شود. با توجه به مشکلات موجود در مسیر اجرایی شدن این قانون، اصلاح و تهیه قانون جدید پیش فروش ساختمان از سال ۱۳۹۶ در دست پیگیری قرار گرفت که در سال جاری در قانون "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" برخی از مواد این قانون اصلاح شد تا بخشی از موانع اجرایی پیش‌فروش برطرف شود. از جمله این موارد می‌توان به اصلاح شمولیت قرارداد‌های مشمول عنوان پیش‌فروش، حذف پیشرفت فیزیکی ۲۰ درصد و اخذ پروانه ساختمانی به عنوان پیش‌شرط انعقاد قرارداد پیش‌فروش جهت تسهیل شرایط با هدف کمک به تأمین مالی پروژه برای پیش‌فروشنده، حذف الزام به اخذ مجوز جهت انتشار آگهی پیش‌فروش اشاره کرد. در ماده (۱۴) قانون الزام به ثبت، سازمان ثبت مکلف شده است برای هر واحد ساختمان در حال ساخت، شناسه یکتا صادر کند و تا زمان صدور سند تفکیکی برای واحد، معاملات در خصوص آن واحد صرفاً با شناسه یکتا امکان پذیر باشد. تحقق این ماده قانونی و انجام معاملات پیش‌فروش و مشارکت در ساخت با استفاده از شناسه‌های یکتا منجر به حل معاملات معارض و فروش مال غیر خواهد شد، همچنین با بهبود امنیت معاملات مذکور، انگیزه مردم برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن افزایش پیدا می‌کند. ضروری است در تدوین آیین‌نامه و ضوابط اجرایی این ماده، ضمانت اجرایی لازم جهت تسهیل مراودات مالی طرفین قرارداد‌های پیش‌فروش در قالب حساب امانی پیش‌بینی شود و ملاحظات مربوط به ارائه ضمانت‌نامه تحویل به‌موقع، اعتبارسنجی پیش‌خریداران و سازندگان، اعطای تسهیلات ساخت و امکان ترهین اسناد مالکیت موضوع قرارداد مدنظر قرار گیرد. در ماده ۲۲ آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول هم فرایند استفاده از حساب‌های امانی واسط برای تضمین سرمایه به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به تصویب رسیده است و توسط معاون اول قوه قضاییه ابلاغ شد. همچنین با توجه به تکلیف تصریح شده در برنامه هفتم پیشرفت کشور، ظرف ۲ سال باید اقدامات قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش‌فروش از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت پذیرد که وزارت راه و شهرسازی اقدامات لازم را در این راستا در حال انجام دارد و با بازنگری و اصلاح این قانون، چالش‌های موجود در فرآیند اجرای قانون زودتر از موعد مقرر برنامه هفتم برطرف می‌شود. 📌 منبع: میزان

⭕️ فرصت شغلی جدید: استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق در بیمه دانا شرکت بیمه دانا در نظر دارد با هدف پیشبرد اهداف کاری، بهبود عملکرد و به منظور توسعه و تامین بخشی از نیروی انسانی توانمند متعهد و متخصص مورد نیاز خود در ستاد و شعب سراسر کشور، فارغ‌التحصیلان رشته حقوق را در چارچوب نظام جذب و استخدام شرکت از طریق برگزاری آزمون کتبی، مصاحبه تخصصی و انجام سایر مراحل جذب نیروی انسانی، بصورت استخدام قراردادی دعوت به همکاری نماید. 📌 تقویم آزمون: زمان ثبت نام : ۴ الی ۱۲ دی ۱۴۰۳ زمان دریافت کارت: ۱۶ بهمن ۱۴۰۳ زمان آزمون: ۱۹ بهمن ۱۴۰۳ 📌 هزینه ثبت نام: ۳۵۰ هزار تومان 🔗 لینک ثبت نام