♦️ حسادت اپوزیسیون به هیبت #امام_خامنه‌ای 🔸زدن هیبت امام خامنه‌ای، استراتژی صریح آمریکا 🔸توهین‌های شارلی ابدو به رهبر انقلاب از کجا نشأت می‌گیرد؟ 🎤تریبون آزاد 👇 https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

🎤تریبون آزاد 👇 https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

⭕️نکات کلیدی برای خریداران مسکن⬇️ مسکن گرانترین خرید اکثر خانوارها است. بر این اساس ضروری است هنگام خرید آن، به مسائل ذیل توجه بیشتری شود: • خانه های مجاور اتوبانها و خیابانهای اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند. • وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است. • بهتر است درب ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد. • هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۲۰ سانتیمتر). • هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۰۰ سانتیمتر). • معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، هال، پذیرایی و...) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید. • غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه). • موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است. • دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و...) را بررسی کنید. • هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است. • بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید. • وجود محل پارکینگ برای خودروی اضافه و یا مهمانان، حائز اهمیت است. • وجود بالکن یکی از مواردی است که روز به روز، بیشتر به اهمیت آن پی خواهید برد. • انباری یکی ازامتیازات یک خانه مسکونی است. • نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم می آید. نمای ساختمان می بایست علاوه بر زیبایی، دوام هم داشته باشد. • نزدیکی به کابلهای فشار قوی، یک عیب محسوب می شود. • به کیفیت و فشار آب توجه کنید. • حجم و کیفیت آسانسور را چک کنید. • به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید. • شیوه‌های دفع زباله توسط شوتینگ یا سرایدار را بررسی کنید. • کیفیت درب‌های ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید. • عایق ساختمان‌ (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است. • کیفیت سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را کنترل کنید. • ایمنی ساختمان در مقابل آتش سوزی را چک کنید. • استحکام سازه ساختمان، بسیار مهم است. • به حجم تراکم و ترافیک محل توجه نمایید. • دسترسی به اتوبان و خیابان اصلی را مدنظر قرار دهید. • طرح ترافیک و طرح زوج و فرد را بررسی نمایید. • برای اطمینان از امنیت محله و ساختمان، تحقیقات محلی نمایید. • وضعیت جانمایی ساختمان با نقشه گسلهای شهر را مد نظر داشته باشید. • قدرالسهم زمین واحد مسکونی، بسیار مهم است. • سن ساختمان، مهم است. • مبلغ شارژ ماهانه را بررسی کنید. • داشتن کنتور جدا برای آب و گاز هر واحد، مزیت بالایی محسوب می شود. • هر چه تعداد واحدها در هر طبقه کمتر باشد، بهتر است. • هر چه عرض کوچه بیشتر باشد بهتر است. • همسایگی با مدارس، ساختمانهای دولتی، کلانتریها، ساختمان پزشکان، مجتمهای تجاری، نهادها، شرکتها، بیمارستانها، هتلها و... یک عیب مهم برای واحد مسکونی است. • خرید مسکن در برجها و مجتمع های مسکونی، محاسن و معایب خاص خود را دارد و بستگی به ذائقه و خواسته های خریدار دارد. • قیمت املاک تعاونی ساز بدون سند، ۱۰ تا ۲۰ درصد پایینتر از املاک مشابه سنددار است. • خرید و فروش را در مشاورین املاکِ مطمئن، انجام دهید. • هزینه کیسیون املاک را مطابق تعرفه رسمی پرداخت و حتما رسید دریافت نمایید. • مشاورین املاک، حق نگهداشتن مدارک شما را ندارند (در صورتی که خواستید مدارکتان، نزد مشاور املاک بماند، حتما رسید، با مهر و امضاء مدیر بنگاه دریافت نمایید). • خواندن تمام مفاد قرارداد حق شماست. حتما از این حق استفاده کنید (خصوصا مواردی که در توضیحات مبایعه نامه توسط مشاورین املاک، اضافه می شوند). • در هنگام معامله، رودربایستی را کاملا کنار بگذارید. • مراحل پرداخت پول به فروشنده را شفاف سازی کنید. • از اصالت سند و کارت شناسایی فروشنده مطمئن شوید. • نوشتن یک قرارداد بی عیب، مهمترین قسمت یک معامله است. در صورت لزوم از حضور یک وکیلِ مجربِ مورد اعتماد در پای معامله استفاده نمایید (بسیاری از پرونده های قضایی کشور، مِلکی است). • درصورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (یا وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است 🎤تریبون آزاد 👇 https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

دستاوردهای‌انقلاب‌اسلامی در بیان رهبر معظم انقلاب ۱۱۳ رشد علمی و صنعتی انقلاب و نظام اسلامی، کشوری را که‌ حدود هفتاد و چند درصد بیسواد داشته، تحویل گرفته؛ اما امروز ما به کشوری با درصد بسیار بالای سواد تبدیل شده‌ایم که من درصد آن را تعیین نمیکنم، چون نمیخواهم یکی دو درصد بالا و پایین گفته شود؛ اما درصدش مشخّص است. در توسعه‌ی دانشگاه و دانشجو، کشور ما یک کار معجزآسا انجام داده است. بیش از ده برابرِ هنگامی کهخ پیشرفت انقلاب اسل نظام اسلامی تشکیل شد، ما امروز دانشجو داریم. ما در همه‌ی اقطار کشور دانشگاه داریم. کدام شهر کوچک و بزرگ در اطراف این کشور هست که یکی دوتا یا بیشتر دانشگاه در آن نباشد؟ در عرصه‌ی فناوری- پتروشیمی، نفت، فولاد، تولیدات و صنایع دفاعی- پیشرفتها حیرت‌آور است. سامانه‌های دفاعی‌ که امروز در کشور تولید میشود، یک روز به رؤیا و خواب هم نمیآمد که کشور ما بتواند حتّی محصولاتش را داشته باشد؛ اما امروز این‌ها را تولید میکنند. در فناوری برترخ که در دنیا با افتخار از آن یاد میشود، مجبور شدند علیرغم همه‌ی دشمنیها بگویند ایران جزو ده کشوری است که توانسته چرخه‌ی سوخت هسته‌ای تولید کند. این چیزِ کمی نیست... این پیشرفتهای مهم به برکت نظام اسلامی به وجود آمده است. آن روز در جمعیت سی و پنج میلیونی و چهل میلیونی کشور تعداد بسیار کمی دانشجو بود. امروز جمعیت ما تقریباً دو برابر شده است؛ اما تعداد دانشجویان ما حدود پانزده برابر شده! شمار استادان و تعداد دانشگاه‌ها بمراتب از این بیشتر است. صنایعی که ملت ایران به‌دست خودشان ایجاد کرده‌اند، یک ماجرای شگفت‌انگیز است. آن روز ساده‌ترین چیزها را هم باید دیگران میآمدند و میساختند. پول ما را میگرفتند، ما را تحقیر میکردند، اما برای ما نوع نازلش را تهیه میکردند! امروز جوانهای ما پیچیده‌ترین و برجسته‌ترین فناوریها را آورده‌اند در میدان دید عمومی قرار داده‌اند، که نمونه‌هایش را شنیده‌اید و میدانید. آنچه در معرض افکار عمومی و دید عمومی است، بمراتب کمتر از واقعیت است. آن روز اگر میخواستند روی یک رودخانه سدی ببندند، باید میرفتند از چهار تا کشور التماس میکردند و پولهای کلان به این‌ها میدادند تا بیایند سدی درست کنند؛ آن هم در مواردی نامطمئن! امروز جوانهای خود ما لااقل ده‌ها برابرِ آن روز- و یقیناً بیشتر- به دست خودشان این چیزها را میسازند. کشور رشد کرده؛ علم کشور رشد کرده؛رشد اقتصادی کشور بمراتب از آن روز بهتر است؛ توسعه‌یافتگی کشور از آن روز بیشتر است؛ معنویت و اخلاق کشور قابل مقایسه‌ی با آن روز نیست؛ اعتماد به نفس ملی، امروز صد برابرِ آن روز است؛ و بالاتر از همه اینکه امروز کشور مستقل است. همه‌ی این جنجالها و بداخلاقیهای جهانی هم که میبینید، به‌خاطر این استقلال است‌. ۱۳۸۳/۱۰/۱۹ ما از لحاظ روند رشد علمی و فناوری در کشور، جزو شتابنده‌ترینها در سطح دنیا هستیم. منتها چون فاصله خیلی زیاد بوده، این شتاب، الآن نتایجش را به‌روشنی نشان نمیدهد. چنانچه همین شتاب و آهنگ حرکت را بتوانیم به توفیق الهی ده، پانزده سال حفظ کنیم و پیش برویم، آن وقت کاملًا خودش را نشان خواهد داد. من البته مثالهای زیادی برای این دارم. بعضی از مثالها ممکن‌ است برای شما محسوس نباشد؛ چون آنچه را که ممکن است من به عنوان آمار ذکر کنم، شما از آن اطلاعی ندارید، لذا محسوس نیست. اما حالا همین چیزهایی که محسوس است و مشاهده میشود، مثل همین تحقیقات مربوط به انرژی هسته‌ای؛ این، به دست آمده از آن نقطه‌ای است که ما حرکتمان را از آن نقطه شروع کردیم. فاصله‌اش، یک فاصله‌ی دهشت‌آور است؛ ولی این کار انجام گرفت... این فاصله‌ها، فاصله‌های دهشت‌آور است؛ یعنی فاصله‌ها بسیار فاصله‌های عمیقی است که در این مدت به برکت پیگیری و کوشش، طی شده است. بنابراین شتاب خوب است؛ منتها این شتاب بایستی حفظ شود. این چیزی که شما جوانهای آگاه و هوشمند و مستعد باید بدانید، این است که این شتاب را بایستی همچنان حفظ کرد. ۱۳۸۵/۰۶/۲۵ پیشرفت در شرائط تحریم، یکی از نقاط مهم قوت کشوراست. در سخت‌ترین شرائط تحریم، کشور پیشرفت کرده. در چه چیزی پیشرفت کرده؟ یکی در مقوله‌ی علم و فناوری... ما در زمینه‌ی هسته‌ای پیشرفت کردیم، در زمینه‌ی فناوری زیستی پیشرفت کردیم، در فناوری نانو پیشرفت کردیم، در فناوری انرژیهای نو پیشرفت کردیم، در صنایع هوافضا پیشرفت کردیم، در ساخت ابررایانه‌ها پیشرفت کردیم، در مسئله‌ی بسیار مهم سلولهای بنیادی پیشرفت کردیم، مسئله‌ی شبیه‌سازی همین جور، در رادیوداروها همین جور، در نانوداروهای ضد سرطان همین جور؛ اینها همه جزو دانشهای سطح بالای دنیاست... ما در اینها پیشرفت کردیم؛ این در حالی بود که درهای انتقال دانش از همه سوی دنیا روی ما بسته است. ۱۳۹۰/۰۵/۱۶   مرور دستاوردهای انقلاب اسلامی بهترین پاسخ به سیاهنمایی دشمنان علیه نظام است. #دستاوردهای‌انقلاب‌اسلامی

🇮🇷 « من هم یک سپاهی ام » ♦️ در پی اقدام خصمانه و غیر متعارف اتحادیه اروپا در قرار دادن نام #سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در فهرست سازمان های تروریستی 🔸حمایت قاطع خود را از سربازان دلیر و جان بر کف این مرز و بوم، با تغییر عکس های پروفایل به عنوان #من_هم_یک_سپاهی_ام اعلام می کنیم 🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷🇮🇷 🎤تریبون آزاد 👇 https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

مدیران محترم گروهها بخاطر تحریم سپاه پاسداران مقتدر ایران اسلامی توسط اروپای خبیث پروفایل گروهها را منقش به آرم سپاه کنید❤️❤️❤️

سرباز ولایت: ژن خوب ومردمی🌺 مصطفی خامنه ای فرزند ارشد رهبر انقلاب، بین مردم و بدون خدم و حشم و جایگاه VIP و کولر گازی در مسجد حضرت ولیعصر عج. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🎤تریبون آزاد 👇 https://eitaa.com/joinchat/1038614822Cc862e7a73f

یکی از درخشان ترین دستاوردهای انقلاب اسلامی یعنی سپاه پاسداران پر افتخار از سوی اروپا تحریم شد و بار دیگر ارزش و اعتبار این نهاد مقدس نزد ملت ایران فزونی گرفت. دوستان حامی سپاه سعی کنند تا با موجی از پروفایلهای سپاه حمایت خود را از جبهه حق ابراز کنند. ومن یتوکل علی الله فهو حسبه