🔻یک تحلیل خوب درمورد اوضاع اشفته‌ی مسکن 📊براساس نمودار بالا، طی سال‌های ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۰ قیمت زمین در تهران ۱۱۱۰ برابر شده و با اختلاف خیلی زیاد در جایگاه اول کشور قرار دارد. در رتبه‌های بعد نیز کلان‌شهرهایی نظیر قم و اصفهان و شیراز قرار دارند. 💵اما در همین مدت، دلار در بازار آزاد ۱۷۹ برابر و سکه نیز ۸۰۸ برابر شده است. یعنی رشد قیمت زمین در تهران، تقریبا ۶ برابر رشد قیمت دلار و ۱/۵برابر رشد قیمت سکه بوده است! 🏚در نتیجه ،تورم زمین و مسکن، به تدریج از تهران به سایر شهرهای کشور منتقل شده و نرخ دسترسی‌پذیری مردم به مسکن در کل کشور پایین تر آمده است. 🏢در انگلستان طی همین بازه زمانی، قیمت زمین فقط حدود ۵ برابر شده است. از سوی دیگر، تهران اکنون حدود ۳۰۰ هزار خانه خالی دارد و لندن (پایتخت انگلستان) با جمعیت مساوی با تهران، کمتر از ۳۰ هزار خانه خالی دارد (یعنی کمتر از یک دهم تهران). ⁉️ چه اتفاقی افتاده است؟آیا انگلستان معجزه کرده است؟ خیر. آن‌ها در کنار کنترل تورم، بازار مسکن و مستغلات خود را با انواع سیاست‌های مالیاتی تنظیم‌گری کرده‌اند و با وضع مالیات‌های سنگین و بازدارنده بر زمین و خانه‌های خالی، اجازه نداده‌اند که زمین به ابزاری برای سفته بازی و سوداگری تبدیل شود. اما در تهران به دلیل تبدیل شدن زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای، این‌ها به ابزاری برای سوداگری (حتی بیش از سکه و دلار) تبدیل شده است. 💡راه‌حل اجمالی چیست؟ توزیع عادلانه امکانات در کشور در راستای تمرکززدایی از کلان‌شهرها به همراه تنظیم‌گری بازار مسکن و مستغلات با ابزارهای مالیاتی. #بحران_مسکن @bohlool

رابطه منو بابام وقتی یه مانتو خوشگل دیدم😁😂 ✍ مریم بانو @bohlool

‏مامانم هر وقت سگ و گربه خونگی میبینه میگه صاحبش جا این حیوون دوتا بچه یتیم می‌اورد بزرگ میکرد بهتر نبود؟ هر وقت هم از دست من و برادر خواهرم عصبانی میشه میگه کاش جا شماها توله سگ می‌اوردم بزرگ میکردم. خلاصه هنوز تصمیمش رو نگرفته که بچه بهتره یا توله سگ :😂 @bohlool

این چه عکسیه درست کردید، الان پدر و مادر برگردن پیش هم بچه نصف میشه که 😂😂😂 @bohlool

«آب‌خوردن کوزه‌گر از کوزه شکسته» فقط اون‌جاش که انگلیس می‌خواد به همه دموکراسی بده، اما خودش هنوز هم حکومت پادشاهی داره! 🔺علی پرتوی🔺 @bohlool

سریال‌سازی ترکیه: تخصصم؟! ابن‌سینا از ایران تحویل می‌گیرم، سریال می‌سازم، مفاخر ترکیه به نسل آینده تحویل می‌دم. سریال‌سازی ایران: تخصصم؟! گنده‌لات از قهوه‌خونه پونک تحویل می‌گیرم، سریال ناموسی می‌سازم، شاخ پاچه‌گیر به نسل آینده تحویل می‌دم. 🔺زهرا جاودانی🔺 @bohlool

کسیکه میخواد از دیدن تو لذت ببره باید خرجت رو بده حاج آقا قرائتی @ahadiis

📸 اصل صحبت پژمانفر نماینده مجلس درباره خودرو شاسی بلند چه بود؟ به همین راحتی دروغ میگن، روح و روان مردم رو آزرده می‌کنند، و از برخورد هم خبری نیست! چقدر باید بی‌شرف باشی که حرف رو ۱۸۰ درجه تغییر بدی؟! @alikhanabadi

🎥 جعل عمیق (Deep Fake) کم‌کم داره به مراحل خطرناکی میرسه و با کمک هوش مصنوعی (Artificial intelligence) باعث شده به بسیاری از کلیپ‌ها، با تردید و بررسی بیشتری نگاه کنیم و البته زودباور نباشیم. @alikhanabadi

سناتور آمریکایی: ما در مدارس به دلیل تیراندازی امنیت نداریم نه بابا؛ اونجا همه چیز اوکیه؛ اینم نفوذی ایران تو مجلس امریکاست 😊 @bohlool

یکنفر بود که شهید شد ؛ حرفای قشنگی میزد میگفت : در جنگ توقعی از پاداش نبود ، رتبه ای نبود این پارچه های روی دوش من نبود سردار سرهنگ نبود ، برادر بود برادر حسین در پایان جنگ کسی فکر نمیکرد که حقوق فرمانده سپاه ۲۵۰۰ تومان و حقوق رزمنده عادی هم ۲۵۰۰ تومان است این جنگ بود  @bohlool

🔺روحانی با برجامش ۲ تا هواپیما وارد کرد گوش عالم را کر کرد!! این دولت ۵۰ فروند هواپیما وارد میکنه، حدود ۶۰ جنگنده سوخو 35 خریده و خط تولید هواپیما داخلی هم داره استارت می‌خوره اما هیچ ریپورتاژ خبری نمیشه!! واقعا از نظر رسانه‌ای داریم به فنا رفته :) @bohlool