دعا و درمان بیماری ها 👆🌡💊 برگرفته از کتاب: 📕 علوم نوین در اسلام ✨✨✨✨

سالهاست که هر صاحب نظری از مشکلات معماری موجود در ایران شکایت دارد و کمتر کسی می تواند قویا از وضع موجود در اوضاع معماری کشور و لزوم استمرار آن دفاع مستدل و مردم پسند داشته باشد. سالهاست که تمام تلاشمان را مصروف آن کرده ایم که حتی المقدور صورت و سیرت این خطا را اصلاح کنیم و به اتفاق بسیاری از همراهان چند آسیب کلی را شناسایی کردیم که برخی از آنها را یاد میکنیم 1- غفلت معنا دار و تاثیرگذار از تاثیرات غیرقابل انکار شیوه و رویکرد معماری در سبک زندگی و رفتارهای فردی و اجتماعی در جامعه 2- فاصله و افتراق بین مفهوم سازه و معماری یعنی رشته های عمران و معماری که سابقه ای در ایران باستان ندارد و حاصل آن محرومیت از ساخت بناهای ماندگار و با هویتی است شبیه آنچه در تاریخ معماری داشته ایم 3- نفوذ نگاه سرمایه داری و اصالت سود در پدیده سرپناه و شهرسازی 4- کیفیت پایین مسکن در روستاها که از دلایل خالی از سکنه شدن روستاهاست در کنار عدم کاربرد زمینهای پهناور در ایران و تمرکز در شهرها 5- تقلیل کارکرد بناهای مذهبی به عبادتگاه و به موازات آن ساخت فضاهای الگو گرفته از فرهنگ غیربومی 6- در ادامه مشکلات شماره 3 و 4 تاکید بر آپارتمان سازی که کمترین سود مادی و معنوی و رفاهی را برای کاربران دارد و سرمنشاء بسیاری از مشکلات بهداشت و سلامت جسمی و روحی برای آنها گردیده است. 7- و در امتداد معزل 4 و 6 تولید ملی در زمینه خوراک و سلامت به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده و فردای میهن عزیزمان را تهدید میکند 8- اختلال و عدم به روز رسانی مناسب در قوانین ساخت و ساز و سیستم مجوز دهی و ارتشا و نابسامانی و عدم ضمانت اجرایی در برخی از قوانین 9- عدم بهره برداری از تکنولوژی های نو در سطح گسترده و ارزان برای عموم مردم 10- گران و زمان بر و خارج از دسترس بودن پدیده ساخت و ساز که پدیده شوم وام گرفتن را با ساخت و ساز عجین کرده است 11-ورود و شناخته شدن و قدرت گرفتن افراد غیر متخصص بجای متخصصین به دلیل مورد 3 و واپس زدگی متخصصین 12- معرفی سبک زندگی غیربومی و ذائقه سازی از طریق رسانه ها و تحریف سلایق و آداب ایرانی آنها 13-بی هویت شدن چهره شهرها و فاصله گرفتن از دستاوردهای بومی و تاریخی خود که کمترین دستاورد آن تهدید هویت ملی و جاذبه های گردشگری است. 14-و به همه دلایل بالا و کم کاری رسانه ها، فاصله گرفتن غیرقابل انکار از زیست مناسب و مسکن مناسب و مطلوب برای سبک صحیح زندگی اسلامی ایرانی امروزه خبرهای خوبی شنیده میشود در زمینه ورود طرحهای نو و بدیع برای ساخت و ساز در شرایط بحرانی و عادی که بسیار باعث مسرت است و همینطور خبری که نتیجه مطالبه عمومی همه فعالان دغدغه مند در حوزه معماری و شهرسازی بود مبنی بر اختصاص زمین برای ویلاسازی به عموم مردم به شرط ساخت نشان از آن دارد که ان شاالله مشکلات یکی پس از دیگری برطرف خواهند شد. اما چند معزل از موارد یاد شده اگر برطرف نشوند مانع خواهند شد که دو تصمیم بالا به تولید مورد نیاز مسکن مناسب و مطلوب منتج گردند. یکی از آنها اصلاح قوانین ساخت و ساز است که کمترین تناسب را با وضعیت جغرافیایی و فرهنگی ایران دارد و همینطور کوتاه کردن دست غیرمتخصصین از حیطه ساخت. تاکید بر این نکته لازم است که بر اساس مطالعات ما(که به ارگانهای مربوطه هم منتقل شده) بهترین راه حل برای مشکل مسکن در #ایران این است که با الگویی مناسب هر فرد با هدایت مراکز علمی که استانداردهای ساخت هر منطقه را مشخص میکنند و زیر نظر یک متخصص در زمینه ساخت و سازهای نوین قادر باشد مراحل اجرا را با تعاون اقوام یا همسایه هایش به پایان ببرد. از این طریق هم سرعت ساخت به دلیل بهره برداری از سازه های به روز(که متاسفانه 70 سال است یا در اختیار مردم قرار نگرفته یا طوری ارائه شده که از صرفه خارج شود) بالا خواهد رفت و هم هزینه های ساخت با پایین آمدن دستمزد و بازگشت سریع سرمایه و بالارفتن عمر سازه و افزایش سود سرمایه گذاری و پایین آمدن هزینه های نگهداری به شدت پایین خواهد آمد و شاید حتی او را از گرفتن وام برای ساخت و ساز بی نیاز کند و در کنار همه اینها برای متخصصان جامعه شغل کافی ایجاد خواهد شد. از همه مهمتر فرصتی خواهد بود که هویت ملی و دستاوردهای فرهنگی هر منطقه همان طور که مطلوب خود مردم است با شناخت آنچه در گذشته داشته اند احیا گردد و قومیت ها و تنوع های فراموش شده فرصتی برای تنفسی تاریخی داشته باشند که به احیای سبک زندگی ایرانی تر و اسلامی تر کمک خواهد کرد. اثرات این تصمیم بر اقتصاد منطقه ای و ملی و بین الملل هم در طرحی به نام بوار بطور مبسوط آمده است . مطالبه امروز ما این است: تکنولوژی های نوین ساخت را در سفره مردم قرار دهید و به آنها کمک کنید تا هر چه سریع تر به خانه های مرفه تر، مقاوم تر و ایرانی تر و ارزان تر خود دست پیدا کنند. @buar12 #اصلاح_الگوی_معماری

🔻ايرانيان رتبه دوم خريد ملک در تركيه 🔹️سازمان آمار ترکیه اعلام کرد که در ٩ ماه نخست سال، روس ها با خرید هزار و ۱۹۶ ملک در رتبه نخست، ایرانی‌ها با خرید ۵۹۲ ملک در رتبه دوم و عراقی‌ها با خرید ۴۳۳ ملک در رتبه سوم خریداران بیشترین ملک در ترکیه قرار گرفتند. 🔹️شهروندان آلمان، و قزاقستان نیز با خرید به ترتیب ۲۲۵ و ٢٠٧ ملک، رتبه های چهارم و پنجم را به خود اختصاص دادند. #اخبار_بازار @Akhbarbazar

⭕️ سامانه املاک و اسکان بازار مسکن را سامان نمی بخشد 🔸مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان: 🔹با توجه به متعدد بودن سامانه‌ها در حوزه مسکن، سامانه املاک و اسکان نقشی در بهبود وضعیت بازار مسکن ندارد. 🔹به افرادی که قصد سرمایه گذاری در حوزه مسکن دارند، باید اعلام شود که بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار دارد و همین خود زمینه ساز رکود و تورم بازار مسکن خواهد شد. تنها راهکار در این بخش افزایش تولید است. #اخبار_بازار @Akhbarbazar

زنان غربی در حال توبه کردن از #فمنیسم و اعلام انزجار از ظلم گسترده به زنان در غرب @Afsaran_ir

📷‏پاییزِ باغ شازده‌ی ماهانِ کرمان #ایران_زیبا ✅به ایران امروز بپیوندید👇 https://eitaa.com/joinchat/2410086410Ca8f498c543

📌اثر اعتراضات بر تقاضا در بازار مسکن 🔹بررسی میدانی بازار مسکن، مشخصا در حوزه خرید و فروش از رکود در این بازار ناشی از اتفاقات اخیر حکایت دارد. 🔹در این بین برخی مشاوران املاک نیز مهر تایید بر این گزاره می‌گذارند. یکی از مشاوران املاک در منطقه 5 تهران به عنوان پرمعامله ترین منطقه شهر بر این باور است، هر چند پیش از اتفاقات اخیر بازار تا حدی وارد رکود پاییزه شده بود اما میزان مراجعات ناشی از اتفاقات رخ داده در سطح شهر، به مراتب کمتر از مهرماه سال گذشته بود. او می گوید: فایل‌های فروش چندان تحت تأثیر این مسائل قرار نگرفته اما با کاهش نسبی مراجعه خریداران به بازار مواجه هستیم. 🔹یکی دیگر از مشاوران املاک که در منطقه شرق تهران فعالیت می‌کند نیز از کاهش نسبی معاملات خبر می دهد. او می‌گوید احتمالا دلیل کاهش مراجعات به همین اتفاقات مربوط می‌شود. 🔹مشاور املاک دیگری در مناطق مرکزی تهران همین ماجرا را روایت می‌کند و قویاً معتقد است این اتفاقات که غالباً کانون آن محلات مرکزی شهر بود، تأثیر قابل توجهی در افت معاملات دارد. #اخبار_بازار @Akhbarbazar

♦️زیان انباشته بانک مسکن چقدر است؟ 🔹️بر اساس صورت مالی منتشر شده بانک مسکن، این بانک در سال ۱۴۰۰ درآمد ۲۰ هزار و ۲۲۶ میلیارد تومانی از تسهیلات اعطایی خود به دست آورد که در مقایسه با سال ۹۹ حدود ۳۷ درصد افزایش داشته است. در حالی که میزان سود پرداختی به سپرده‌گذاران در این سال خبر از افزایش ۳۱ درصدی نسبت به سال ۹۹ می‌دهد. 🔹️با بررسی صورت‌های مالی بانک مسکن مشاهده می‌شود که این بانک اگرچه زیان‌ده نبوده اما عملکرد قابل قبولی هم نداشته است. به نحوی که سود خالص بانک مسکن در پایان سال ۱۴۰۰ حتی به دو میلیارد تومان هم نرسید. 🔹️طبق صورت‌های مالی منتشر شده بانک مسکن در سامانه کدال، سرمایه این بانک پس از افزایش سرمایه ۱۵۶درصدی در سال ۱۴۰۰ به ۳۳ هزار و ۴۱۴ میلیارد تومان رسیده است. بر این اساس بانک مسکن مانند سال ۹۹ توانست نرخ کفایت سرمایه خود را بهبود بخشیده و از ۸.۷۴ درصد به ۱۰.۲۲ درصد برساند.|تجارت‌نیوز #اخبار_بازار @Akhbarbazar

🔶 تاثیر آپارتمان‌نشینی بر تمرکز کودکان 🔸 بچه‌ها توانایی‌های خود را در بازی و تفریح كردن می‌توانند نشان دهند و جَست‌و‌خیز و بازی‌هایی مثل لِی‌لِی كردن بر افزایش توانایی جسمی آنان كمك خواهد كرد. 🔸 این تحرك و جوش و خروش تمركز ذهنی بچه‌ها را بالا می‌برد و برای نمونه بچه‌هایی كه توانایی توپ‌گیری، پاس دادن، شوت كردن یا پرتاب توپ را دارند در واقع ضمن اینكه نشانه‌ای از سلامت آنها به شمار می‌رود از تمركز و توجه خوبی نیز برخوردار هستند. 🔸 آپارتمان‌نشینی حركت، توجه و تمركز كودكان را محدود می‌كند و بر همین اساس بچه‌های كم تحرك و تنها در خانه و آپارتمان با توجه به اقتضای سنی به جای سر و صدا با موانع متعدد حركتی، رعایت دیگران و همسایه‌ها روبه‌ رو و مجبور هستند خود را با تلویزیون، كامپیوتر، اینترنت و پناه بردن به فضای مجازی سرگرم كنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

در این کاتالوگ به معرفی محصولات آجری #ترابیران پرداخته‌ایم. @torabirann

🔶 معیار انتخاب مسکن 🔸 در انتخاب مسکن باید به بندگی خدا توجه کرد. ☀️ حضرت ابراهیم هنگامی که همسر و فرزندش را به مکه آوردند، فرمودند: ☀️ «رَبَّنا إِنِّی أَسْکَنْتُ مِنْ ذُرِّیَّتی بِوادٍ غَیْرِ ذی زَرْعٍ عِنْدَ بَیْتِکَ الْمُحَرَّمِ رَبَّنا لِیُقیمُوا الصَّلاة»؛ ☀️ پروردگارا من ذریه خود را در منطقه بی آب و گیاه مسکن دادم تا نماز را بپا دارند. 📚 ابراهیم: ۳۷. 🔸 امروزه بسیاری از مردم در انتخاب مسکن به دنبال این هستند که در محله و منطقه‌ای خانه‌ای تهیه کنند که در آینده نرخش چند برابر شود و متأسفانه به تأثیرات محل بر مسائل معنوی و تربیتی فرزندان خود کمتر توجه دارند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: 💠 @masaf_memari