⚖ نمونه متن اظهارنامه برای شارژ ساختمان بسمه‌تعالی مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/سرکار خانم........ باسلام احتراما  به موجب ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل را رسما و قانونا، به شما ابلاغ می‌گردد: جنابعالی، از ساکنین ....................... می‌باشید و علیرغم موظف بودن به پرداخت هزینه‌های قسمت‌های مشترک و شارژ ساختمان و با وجود تذکر ، از پرداخت شارژ ساختمان، امتناع کرده‌اید. لذا به موجب ارسال این اظهارنامه، از شما تقاضا می‌شود حتی الامکان طی 10 روز آینده مبلغ ...... ریال بابت بدهی شارژ به مدیریت ساختمان به شماره کارت .........بپردازید و رسید آن را تحویل نمایید و رسید دریافت شارژ را را دریافت نمایید. بدیهی است، به موجب ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 17/03/1359) قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان این حق را خواهند‌داشت، در صورت عدم پرداخت شارژ، ظرف ده روز از دریافت این اظهارنامه، شما را از برخی خدمات مشترک، محروم نموده و پیگیری امر را از مراجع قضایی، خواستار شوند. باتجديد احترام. ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر به صورت اینترنتی کالایی را خریداری کنیم و کالایی با کیفیتی متفاوت برای ما ارسال شود چه باید کرد؟ اگر کالایی را بصورت اینترنتی خریداری کنید و پس از دریافت آن به هر دلیلی پشیمان و یا منصرف شوید میبایست در مدت هفت روز به فروشنده اعلام و کالا را پس بفرستید و اگر فروشنده از قبول آن خودداری نمود، از طریق دفاتر خدمات قضایی برای او اظهارنامه بفرستید. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟ هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتواتید طی دو مرحله برای گرفتن چک تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ در قرارداد های کارگر و کارفرما اگر کارگزار به تعهدات خود عمل نکند چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ 🔹در صورتی که طبق قرارداد شخصی متعهد به انجام کار مشخصی شود و فعل مقرر را انجام ندهد، ذینفع میتواند با تقدیم دادخواست انجام عمل را از دادگاه مطالبه نماید و اگر با صدور اجراییه نیز از اجرای آن امتناع ورزد، طبق ماده 47 قانون دادرسی احکام مدنی، کارفرما میتواند تحت نظر دادورز، اجرا مفاد تعهد را توسط دیگری انجام و هزینه آن را با جلب نظر کارشناس مطالبه کند. مراجعه به قرارداد و ضمانت اجرای آن نیز نقش موثری در حفظ منافع طرفین دارد. ♦️ @dastyarehoghoghi

🏮 سلام؛ امشب شب جمعه است! فرج امام زمان(عج) و شادی روح امواتمون که نگاهشان به دست ماست فاتحه قرائت کنیم🌷❤️ ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ هر وقت ماشین خریدی در قولنامه بنویس: 🔹 فروشنده اقرار نمود که ماشین مورد معامله در توقیف، رهن و وثیقه کسی نیست و به هیچکس واگذار نشده و مشمول مصادره اموال نمی‌باشد. ♦️

🌷قدر یکدیگر را بدانیم شب آرامی داشته باشید🌹

⁉️ نگران پرونده‌ات تو دادگاه نباش 😊 ⁉️ با #مشاور #رایگان #حقوقی دستیار شما هستیم ؟! 😢 جواب همه سوالا و نگرانی‌هات تو این کاناله 👌😍 ♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️♨️ کافیه چند ساعتی با ما همراه باشی تا تمام نگــــرانی هات را برطرف کنم مشکلات حقوقی‌ات را بسهولت بـــــرات حل می‌کنیم. 😉😎 #مشاور #رایگان کانال ما کمک میکنه مثل یک حقوقدان پروندتو به بهترین شکل جلو ببری 💯🤌 ♦️@dastyarehoghoghi ♦️ @dastyarehoghoghi همین الان و به جمع ما بپیوند. 👇 🔹@dastyarehoghoghi 🔹 @dastyarehoghoghi 🔹 @dastyarehoghoghi

⚖ صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شامل چه مواردی میشود؟ ✅ رسیدگی به تخلف احداث بنای بدون پروانه ✅ رسیدگی به تخلف تراکم اضافی ✅ رسیدگی به تخلف عدم احداث و یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ ✅ رسیدگی به تخلف تجاوز به معابر شهر ✅ رسیدگی به تخلف عدم استحکام بنا ✅ رسیدگی به تخلف عدم رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی ✅ رسیدگی به تخلف تغییر کاربری ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖آیا اتباع خارجی در ایران باید مالیات بر ارث پرداخت کنند؟ مطابق تبصره 3 ماده 17 قانون مالیات های مستقیم، درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی‌های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. ♦️@dastyarehoghoghi

⚖ تشریح #شهادت_اقوام_درجه_یک در دادگاه 🔹شرایط شاهد در #ماده_۱۷۷ قانون مجازات اسلامی ذکر شده که عبارتند از بلوغ ، عقل ، ایمان ، طهارت مولد (حلال زاده بودن) ، #ذینفع نبودن ، نداشتن خصومت ، عدم اشتغال به تکدی ، ولگردن نبودن . 🔹در هیچ یک از این بندها وجود رابطه_خویشاوندی از موانع ادای شهادت ذکر نشده ، ضمن اینکه در تبصره ماده ۳۲۲ قانون آیین دادرسی کیفری به صراحت تاکید شده که وجود رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی یا سببی مانع از ادای شهادت نمی باشد. 🔹اما اینکه چرا بعضی از محاکم شهادت اقوام درجه یک برای یکدیگر را نمی پذیرند بدین جهت است که یکی از شرایط شاهد به موجب ماده ۱۷۷ قانون مجازات ذینفع_نبودن_شاهد است ، یعنی شاهد نباید از ادای شهادت به نفع مادی یا معنوی برسد. 🔹 مانند اینکه پسر با ادای شهادت برای پدرش و متعاقبا صدور رای به نفع وی باعث شود مالی به اموال پدر اضافه و او به عنوان ورثه نفع مادی ببرد یا باعث افزایش اعتبار و اعاده حیثیت پدر گردد و از این حیث به نفع معنوی برسد. 🔹در نتیجه صرف وجود رابطه قرابت سببی یا نسبی مانع از ادای شهادت نخواهد بود مگر اینکه به تشخیص قاضی ، شاهد دارای نفع مادی یا معنوی باشد که از این حیث، شهادت مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت . ♦️ @dastyarehoghoghi