🏚لزوم شکستن قیمت زمین براساس نمودار بالا، طی سال‌های ۱۳۷۲ تا ۱۴۰۰ قیمت زمین در تهران ۱۱۱۰ برابر شده و با اختلاف خیلی زیاد در جایگاه اول کشور قرار دارد. در رتبه‌های بعد نیز کلان‌شهرهایی نظیر قم و اصفهان و شیراز قرار دارند. 💵اما در همین مدت، دلار در بازار آزاد ۱۷۹ برابر و سکه نیز ۸۰۸ برابر شده است. یعنی رشد قیمت زمین در تهران، تقریبا ۶ برابر رشد قیمت دلار و ۱/۵ برابر رشد قیمت سکه بوده است! 🏚در نتیجه ،تورم زمین و مسکن، به تدریج از تهران به سایر شهرهای کشور منتقل شده و نرخ دسترسی‌پذیری مردم به مسکن در کل کشور پایین تر آمده است. 🏢در انگلستان طی همین بازه زمانی، قیمت زمین فقط حدود ۵ برابر شده است. از سوی دیگر، تهران اکنون حدود ۳۰۰ هزار خانه خالی دارد و لندن (پایتخت انگلستان) با جمعیت مساوی با تهران، کمتر از ۳۰ هزار خانه خالی دارد (یعنی کمتر از یک دهم تهران). ⁉️ چه اتفاقی افتاده است؟ آیا انگلستان معجزه کرده است؟ خیر. آن‌ها در کنار کنترل تورم، بازار مسکن و مستغلات خود را با انواع سیاست‌های مالیاتی تنظیم‌گری کرده‌اند و با وضع مالیات‌های سنگین و بازدارنده بر زمین و خانه‌های خالی، اجازه نداده‌اند که زمین به ابزاری برای سفته بازی و سوداگری تبدیل شود. اما در تهران به دلیل تبدیل شدن زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای، این‌ها به ابزاری برای سوداگری (حتی بیش از سکه و دلار) تبدیل شده است. 💡راه‌حل اجمالی چیست؟ آمایش سرزمین و توزیع عادلانه امکانات در کشور در راستای تمرکززدایی از کلان‌شهرها به همراه تنظیم‌گری بازار مسکن و مستغلات با ابزارهای مالیاتی. @isocials ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

🔴 اقتصاد روسیه پس از یکسال جنگ 🔸اسفند ۱۴۰۱ پوتین در سخنرانی خود به مناسبت سالگرد جنگ اوکراین، گزارشی از اقتصاد کمتر آسیب‌دیده‌ی روسیه می‌دهد. 🔹 روسیه توانست پس از یکسال همچنان به عنوان یکی از قدرت‌ها پس از جنگ دوام بیاورد. 🔹 تحریم‌های غرب علیه روسیه پیامدهای سنگینی برای قربانی اصلی جنگ اوکراین یعنی قاره‌ی اروپا به همراه داشت ❎ بسیاری اقتصاددان‌ها پیش‌بینی می‌کردند که به زودی اقتصاد روسیه فرو می‌پاشد، ولی این گونه نشد. ❇️ روسیه تورم را در حد ۴ درصد کنترل کرده است، سهم روبل در مبادلات جهانی ۲ برابر شده است گزارش پوتین را گوش بدهید ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

⁉️نرخ دلار تا کجا بالا برود خوب است؟ ✳️دیشب دکتر طغیانی علیرغم تاکید بر بحث علمی، از واژگان ارزشی همانند ارز پاشی، سرکوب نرخ ارز، فنر نرخ ارز و نرخ ارز حقیقی برای توجیه سیاست عدم ممانعت از افزایش نرخ ارز استفاده می کرد، واژگانی که همه مبتنی بر نظریه پشتیبان سیاست تعدیل ارزی است. ✳️ایشان هیچ شاهد علمی ارایه نکرد که چرا افزایش نرخ ارز به نفع اقتصاد کشور است. بیان هم نکردند که نرخ ارز چقدر بشود برای اقتصاد کشور خوب است ✅ شواهد نشان می دهد با افزایش نرخ ارز، چه به صورت جهشی و چه تدریجی، نه تنها واردات کم نمی‌شود و صادرات غیرنفتی زیاد نمی‌شود، بلکه هم مخارج دولت افزایش می‌یابد و کسری بودجه بیشتر می‌شود و هم هزینه تولید و هزینه مصرف کننده بالا می رود و سفره مردم کوچکتر می‌شود و منافع تولیدکنندگان واقعی نیز کاهش می‌یابد. ⁉️ کاش دکتر طغیانی می‌فرمود قیمت ارز چقدر بشود خوب است؟ ۳۰ هزار تومان، ۴۰ هزارتومان، ۵۰ هزارتومان، ۱۰۰ هزارتومان یا بالاتر، هرچه این نرخ بالاتر برود، هزینه تولید شما بالاتر می رود و تورم افزایش می یابد، و توزیع ناعادلانه رانت در اثر تورم ایجاد شده بسیار بیشتر از رانت ادعایی پرداخت یارانه به تولیدکننده است. ✳️ اینکه تعیین نرخ ارز را به بازار انحصاری مختل شده واگذار کنیم و تنها افزایش آن را تماشا کنیم و به امید دست نامریی بازار بمانیم خطایی است که مرتب تکرار کردیم، ولی وقتی در سال ۱۳۷۴ تعیین نرخ ارز را زیر کلید بانک مرکزی بریدیم، تورم از ۵۰ درصد به ۲۳ درصد کاهش یافت. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

✅توان صادراتی غول خفته اقتصاد ایران ✳️دیروز موفق شدیم از نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی ایران (ایران اکسپو 2023) بازدید کنیم. این نمایشگاه با حضور بیش از ۷۰۰ شرکت داخلی و خارجی در حال برگزاری است. نمایشگاه طرفیت های بالای اقتصاد ایران را منعکس می‌کرد که باعث امیدواری به آینده اقتصاد کشور می‌شود پیش‌بینی شده که بیش از یک میلیارد دلار توافقنامه و قرارداد صادراتی در این نمایشگاه منعقد شود وبگاه نمایشگاه https://www.irantsn.com/ ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

⁉️ بدنبال حقیقت ارزی ❇️ در یادداشتی که اخیرا در مورد سخنان آقای دکتر #طغیانی داشتم، سعی کردم نقدی گفتمانی داشته باشم و در کمال احترام، سوالاتی را مطرح کنم و اگر از کلام ایشان بد برداشت کردم، عذر خواهم. ❇️ خوشبختانه ایشان در یادداشتی که اخیرا منتشر کردند، فرمودند که موافق رهاسازی نرخ ارز نیستند، بلکه موافق ثبات بخشی به نرخ ارز، حفظ نرخ در کریدوری حول آن و سیاست نرخ ارز شناور مدیریت شده می‌باشند. ایشان تفاوت وضعیت کنونی با دهه هفتاد را هم گوشزد کردند که نکته درستی است، هرچند که نافی موفقیت سیاست ارزی سال ۱۳۷۴ نیست. ❇️ بسیار خوشحالم که ایشان فرمودند در فضایی علمی گفتگوی دوجانبه داشته باشیم، و این حاکی از بزرگواری و مشی علمی ایشان است. به نظرم باید در این زمینه مباحثه کنیم که چرا علیرغم هدف‌گذاری نرخ ارز شناور مدیریت شده، موفق به اجرای آن نشدیم و نرخ ارز در یک کریدور باثبات نوسان نکرده است بلکه همواره روندی افزایشی داشته و هم برای تولیدکنندگان مشکل ایجاد کرده و هم مصرف کنندگان را به شدت تحت فشار قرار داده است؟ آیا مشکل در تعیین نرخ دلار ۴۲۰۰ تومانی یا ۲۸ هزار و پانصد تومانی به عنوان نرخ هدف‌گذاری شده برای مدیریت نرخ حول آن است، یا مشکل در تن‌دادن به نرخ فزاینده دلار بازار آزاد و تعدیل همیشگی و روبه بالای نرخ ارز هدف‌گذاری شده است؟ ❇️ آقای دکتر طغیانی عزیز، فکر کنم هم من و هم شما بدنبال آنیم که مشکلات اقتصادی مردم حل شود وگرنه برایمان راحتتر بود که همان گوشه دانشگاه و مراکز علمی، به تدریس و تحقیق ادامه می‌دادیم. من که خودم را شرمنده مردم می دانم و تمام تلاشم این است که به فهم دقیقتر مشکلات اقتصادی کشور و یافتن راه‌حل های علمی برای آن کمک کنم. حتما حضرتعالی هم قصدی جز این ندارید. من در یادداشت های قبلی ام نیز نوشتم که بیاییم واقعا به سمت بحث علمی برویم که خروجی اش بهبود سیاستهای اقتصادی و بهتر شدن حال مردم باشد. ✳️ ارادتمند محمد جواد توکلی ۲۱-۲-۱۴۰۲ ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

✅تحلیل آثار حذف ارز ترجیحی نهادهای وارداتی بر رفاه مصرف‌کنندگان ✍نویسندگان: مهدی شعبانزاده و همکاران ♦️مقاله علمی پژوهشی مجله برنامه ریزی رفاه و توسعه اجتماعی دانشگاه علامه طباطبایی ✳️ روش مطالعه تصریح تابع عرضه و تقاضای محصولات گوشت قرمز، گوشت مرغ، تخم‌مرغ و شیر گ در قالب مدل سیستم معادلات همزمان و محاسبه کشش تقاضا و تغییرات رفاه مصرف‌کنندگان محصولات پروتئینی در دو حالت بعد از حذف یارانه ارز ترجیحی و سناریوی ارز 35000 تومانی ❇️نتایج 1⃣ عرضه محصولات دامی و پروتئینی( گوشت قرمز، گوشت مرغ، تخم‌مرغ و شیر) نسبت به قیمت بی‌کشش است؛ 2⃣ #با_افزایش_قیمت_نهاده‌ها_عرضه‌ی_محصولات_مذکور_کاهش_می‌یابد. ضمن آن که تحریم‌های اقتصادی بر عرضه‌ی محصولات دامی و پروتئینی تأثیر منفی داشته است. 3⃣ #افرایش_قیمت_گوشت قرمز، گوشت مرغ، تخم‌مرغ و شیر #بر_تقاضای_این_محصولات_اثر_منفی_و_معنی‌دار_دارد. همچنین بر پایه نتایج گوشت قرمز، گوشت مرغ و گوشت ماهی جانشین هستند؛ ضمن آن که گوشت قرمز، گوشت مرغ، تخم‌مرغ و شیر برای مصرف‌کنندگان به عنوان کالاهای ضروری تلقی می‌گردند. 4⃣ #با_حذف_یارانه_ارز_ترجیحی و تغییر قیمت هر کیلوگرم گوشت قرمز، گوشت مرغ، تخم‌مرغ و شیر در بازار به ترتیب به معادل 191324، 55236، 38564 و 12513 تومان، #مازاد_رفاه_مصرف‌کنندگان محصولات پروتئینی معادل #۳۱۸_هزار_میلیارد_تومان_کاهش_یافته_است. پی‌نوشت: افزایش قیمت برخی اقلام مزبور دوبرابر پیش‌بینی نویسندگان بوده و بنابراین کاهش رفاه مصرف کنندگان بسیار بیشتر از رقم تخمینی ۳۱۸همت است. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

✅ تقابل توسعه و پیشرفت ✳️ گفتاری ارزشمند از آیت الله میرباقری ♦️فرازهای مهم ❎ دقیقه ۳۰: تعریف پیشرفت در مقابل توسعه ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

🎥 خلبان: مبارزه برای بقاء ❇️ امروز شبکه یک سیما فیلم حماسی خلبان محصول ۲۰۲۱ روسیه را پخش کرد، ♦️این فیلم جذاب بر اساس داستان واقعی خلبان الکسی مارسیف و دیگر قهرمانان جنگ جهانی دوم تهیه شده بود. ♦️این خلبان با اینکه هر دو پای خود را پس از فراری طولانی از دست نازی ها از دست داد، با هواپیما پرواز کرد و مواضع دشمن را بمباران کرد. https://www.aparat.com/v/ZFVlj ❇️روس‌ها هم در حال بازسازی هویت و قهرمانان خود می باشند تا اینگونه از همبستگی و اقتدارشان صیانت کنند. ✳️ این گونه فیلمها در سینمای ما کمتر تولید می‌شود، فیلم جدید #غریب از معدود فیلم‌هایی است که کارکرد مشابهی دارد و قهرمانان کشور را معرفی می‌کند. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

✳️ معجزه اقتصاد اسلامی در حل مشکل مسکن مهاجرین ❇️ وقتی پیامبر اعظم به مدینه هجرت کرد، بر اساس نگرش‌های بنیادین توحیدی، از نظریه تعادل بازاری برای حل مشکل مسکن عدول کرد و حل آن را به ساختار موجود عرضه و تقاضای مسکن نسپرد، بلکه نوعی ساختار غیربازاری مبتنی بر مشارکت حکومتی-مردمی پایه‌ریزی کرد. ✳️ایشان نگفت، مهاجرین به بازار املاک بروند و به نرخ اجاره تعادلی، خانه اجاره کنند، بلکه انصار را تشویق به ایثار و جا دادن مهاجرین در منزل خود کرد. ❇️ پیامبر در اقدامی حکومتی مسکن اجتماعی صفه را برای کسانی که در خانه انصار جایی نیافته بودند، ایجاد کرد. ❇️ پیامبر با مداخله دولتی به افراد برای ساخت مسکن زمین واگذار کرد. ❎ پیامبر نگذاشت مهاجران بر سر سفره اطعام انصار بنشینند، بلکه آنها را به تامین مخارجشان در چارچوبی جدید واداشت( مزارعه و مساقات) ✳️ در برنامه ریزی پیشرفت نبوی، ساختار فرهنگی،سیاسی،اجتماعی و اقتصادی پشتیبان پیشرفت کوثری نه تکاثری شکل گرفت ❇️ پینوشت ✅ اقتصاددانان بر اساس مبانی(پیش‌فرض‌ها) و نظریه تحلیلی(تبیین و پیش‌بینی) مورد قبول، ساختار(سازمان-قواعد-ابزار) و سیاست (اقدام در چارچوب ساختار) برای اداره امور اقتصادی (تولید و توزیع کالاها و خدمات) ارایه می‌دهند. ❇️ آنها با فرض تحلیل ذره‌ای، عقلانیت و نظم خودجوش بازار، نظریه تعادل بازاری را میپذیرند و ایجاد یا حفظ ساختارهای بازاری و استفاده از سیاستهای قیمتی برای تنظیمگری درون ساختار بازاری را توصیه می‌کنند ❇️ اگر مبانی و نظریه تغییر کند، ساختارها و سیاستهای پیشنهادی نیز تغییر می کند ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

💠 تحلیل علل تورم در اقتصاد ایران 📣 دکتر مهدی خطیبی؛ عضو هیئت علمی گروه اقتصاد موسسه آموزشی و پژوهشی امام خمینی ره ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

♦️تدوین لایحه اصلاح قانون کار در مراحل پایانی 🔹وزیر کار: پیش نویس لایحه اصلاح قانون کار اکنون در کمیسیون‌های مختلف دولت در دست بررسی است و بخش‌هایی هم که نیاز به ایجاد اصلاحات در قانون داشته، لوایح آن در وزارت کار آماده شده و مراحل پایانی خود را طی می‌کند. بندهایی از اصلاحیه قانون کار شامل موارد زیر است: 🔹۱. حداکثر مدتی که می‌توان با کارگران مشمول قانون کار، قرارداد مدت موقت منعقد کرد چهار سال خواهد بود و بعد از آن، قرارداد موقت به حالت دائمی در خواهد آمد 🔹۲. دریافت چک و سفته و اوراق بهادار از کارگران ممنوع خواهد شد. 🔹۳. اخراج کارگران درصورت بروز تخلفات انضباطی تسهیل خواهد شد. 🔹۴. اخراج زنان کارگر، در ایام مرخصی زایمان و تا پایان دوران شیردهی (دوسالگی فرزند) ممنوع خواهد شد. 🔹۵. ازدواج کارگر نباید موجب خاتمه قرارداد کار او شود. ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2

بسم الله الرحمن الرحیم ✅ انجمن اقتصاد اسلامی با مشارکت پژوهشکده امور اقتصادی و ستاد همکاری حوزه علمیه و وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار می‌کند؛ #سلسله_نشست‌های_ترسیم_مرزهای_دانش_اقتصاد_اسلامی Exploring the Frontiers of Islamic Economics موضوع: #چالش‌های_هویتی_پیش‌روی_اقتصاد_اسلامی با ارائه دکتر محمدجواد توکلی (رییس هیئت مدیره انجمن اقتصاد حوزه و پژوهشکده امور اقتصادی) 🪑جلسه اول 🗒دوشنبه 25اردیبهشت1402 ⏰ساعت 17 تا 19؛ 📌مکان: قم بلوار جمهوری کوچه2 سالن انجمن های علمی حوزه ✌️حضوری و مجازی ♻️مسیر ارتباطی: ۰۹۱۹۶۶۵۱۲۳۳ 🔗 پخش مجازی: https://live.onlineamoozan.ir/ch/skyroom/anjomaneghtesad انجمن اقتصاد اسلامی حوزه علمیه قم