📚 جریمه تأخیر در پرداخت 💠 سؤال: منزل مسکونی ام را به صورت نسیه فروختم و در قرارداد شرط شد که خریدار به ازای هر روز تأخیر در پرداخت پول خرید، معادل یک درصدِ مبلغ معامله، جریمه بپردازد. ۱. آیا این جریمه تأخیر (شرط التزام) صحیح و حلال است و من حق دارم جریمه را مطالبه کنم؟ ۲. خریدار در پرداخت پول خرید، چندین ماه تأخیر داشته و جریمه آن را نیز نپرداخته است! به وی تذکر داده ام که رضایت ندارم و اکنون از دریافت پول خرید ناامید شدم؛ آیا حق دارم معامله را فسخ کنم و خانه ام را پس بگیرم؟ ✅ جواب: ۱) اشکال ندارد و می توانید جریمه تعیین شده را مطالبه کنید. ۲) اگر در معامله نسیه علاوه بر تعیین زمان برای پرداخت ثمن، شرط کرده اید که نباید تأخیر بیاندازد، می توانید فسخ کنید. #احکام_معاملات #وجه_التزام #جریمه_تاخیر 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ✨احکام اختصاصی بانوان باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 مطالبۀ قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند 💠 سؤال: مساحت یک واحد آپارتمان در قولنامه، ۸۸ متر قید شده است ولی پس از گذشت دو سال از تنظیم سند، معلوم شد که مساحت ملک ۹۷ متر است، آیا فروشنده حق دارد از خریدار چیزی مطالبه کند؟ ✅ جواب: اگر واحد را بر اساس متراژ (به صورت هر متر فلان مبلغ) فروخته باشد، می تواند قیمت مساحت اضافی را دریافت کرده یا معامله را فسخ کند؛ اما اگر فروشنده بر اساس محاسبۀ خود یا دیگری، آپارتمان هشتاد و هشت متری را به مبلغ مورد توافق فروخته است، فقط حق فسخ خواهد داشت. #احکام_معاملات #احکام_فسخ 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 حق فسخ و گرفتن ارش هنگام معیوب بودن مورد معامله 💠 سؤال: پس از مدتی مشخص شد که موتور خودرویی که خریدم ایراد اساسی داشته است. با توجه به اینکه در قرارداد فیمابین ذکر شده است که خودرو سالم بوده و حق فسخ خریدار محفوظ است، آیا پس از این مدت و انتقال رسمی سند، شرعا مجاز به فسخ هستم؟ ✅ جواب: می توانید معامله را فسخ کرده یا ارش (ما به التفاوت قیمت خودرو سالم با معیوب) از فروشنده بگیرید. #احکام_معاملات #حق_فسخ 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 پرداخت اجرت کمتر از مقدار تعیین شده 💠 سؤال: اگر تعمیرکار مبلغی را برای تعمیر تعیین کرده باشد و پس از اتمام کار، مشتری متوجه شود که مقدار اجرت بیش از عرف بازار است، آیا باید مبلغی که مشخص شده، پرداخت شود؟ ✅ جواب: اگر تفاوت به اندازه ای است که معمولا مردم نسبت به این مقدار تسامح نمی کنند، مشتری می تواند قرارداد را فسخ کند و اجرت المثل (اجرت متعارف در مانند این معامله) را بپردازد. #احکام_معاملات #احکام_اجاره 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 جریمه تأخیر در پرداخت اقساط 💠 سؤال: اگر هنگام فروش نسیه یا اقساطی شرط شود که در صورت تأخیر در پرداخت، باید مبلغ معینی به عنوان جریمه به صورت ماهانه یا روزانه (مثلا به ازای هر روز تأخیر یک میلیون تومان) پرداخت گردد، اشکال دارد؟ ✅ جواب: دریافت مبلغ شرط شده، به جهت تخلف از تعهد اشکال ندارد؛ اما اگر دریافت جریمه در مقابل مهلت بیشتر برای پرداخت باشد، جایز نیست. #احکام_معاملات #وجه_التزام 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 شرط جبران خسارت در قرارداد مضاربه 💠 سؤال: آیا در قرارداد مضاربه، سرمایه گذار می تواند شرط کند که عامل باید تمام ضررهای احتمالی بر سرمایه را از مال خود جبران کند؟ در صورت عدم حصول سود از مضاربه، آیا سرمایه گذار می تواند از عامل، سود را مطالبه کند؟ ✅ جواب: شرط یاد شده، اشکال ندارد ولی اگر سودی حاصل نشود، سرمایه گذار نمی تواند از عامل، سود را مطالبه کند. #احکام_معاملات #احکام_مضاربه 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 فروش کالا پیش از تحویل گرفتن آن 💠 سؤال: آیا می توان کالای خریداری شده را قبل از تحویل گرفتن، به دیگران فروخت؟ مثلًا اینترنتی خرید کنیم و قبل از تحویل آن، اینترنتی بفروشیم. ✅ جواب: اگر معامله نقدی بوده و شرط ضمن عقدی در این زمینه نشده باشد، اشکال ندارد اما اگر معامله سلف باشد (یعنی تحویل کالا مدت دار باشد)، در صورتی جایز است که کالا را تحویل گرفته باشید یا زمان تحویل رسیده باشد. #احکام_معاملات #فروش_قبل_از_قبض 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 خرید قسطی طلا به قیمت روز تسویه 💠 سؤال: اگر شخصی به صورت قسطی طلا بخرد و مقداری علی الحساب بدهد و قرار بگذارد که آخر ماه باقی پول را پرداخت ‌کند و فروشنده بگوید موقع پرداخت، طلا را به قیمت روز حساب می‌کنیم؛ آیا این نوع معاملۀ خرید طلا، صحیح است؟ ✅ جواب: تعیین قیمت کالا در معامله، لازم است وگرنه معامله، باطل می شود؛ بله می تواند هر قسمتی از طلا را که توان پرداخت آن را دارد، به صورت نقدی و به قیمت روزِ پرداخت، معامله کند؛ به عنوان مثال، یک سوم طلا را به قیمت روز، نقدی معامله کند و در زمان قسط دوم، قسمت بعدی از طلا را به قیمت روز خریداری کند و به همین ترتیب بقیۀ طلا را به قیمت روزِ پرداخت، بخرد. #احکام_معاملات #معامله_نسیه 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 بیان عیب کالا هنگام فروش 💠 سؤال: آیا فروشنده هنگام فروش کالا باید عیب آن را بگوید؟ ✅ جواب: اگر قصد فریب نداشته باشد، گفتن عیب واجب نیست ولی نباید عیب آن را مخفی کند یا اگر از او سؤال شد، دروغ بگوید. البته اگر خریدار پس از خرید بفهمد که کالا معیوب است، می‌تواند معامله را فسخ کند یا تفاوت قیمت را از فروشنده بگیرد. #احکام_معاملات #خیار_فسخ 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 خرید نسیه بدون تعیین زمان پرداخت 💠 سؤال: اگر در معامله ای که به صورت نسیه انجام می شود، خریدار بگوید هر وقت پول دستم آمد، پرداخت خواهم کرد آیا چنین معامله ای صحیح است؟ ✅ جواب: شرط صحت معاملۀ نسیه، معین بودن زمان پرداختِ قیمت معامله است، بنابر این معاملۀ نسیه به صورت مذکور صحیح نیست ولی اگر فروشنده در فرض باطل بودن معامله نیز به تصرف مشتری در کالای فروخته شده رضایت داشته باشد، استفاده مشتری از آن اشکال ندارد. #احکام_معاملات #معامله_نسیه 🆔 @leader.ir 🔽🔽🔽🔽 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 دریافت وجه بابت معرفی کار به دیگران 💠 سؤال: با ارتباطی که دارم به عنوان مثال یک کارگر را برای شخصی معرفی می کنم برای کار کردن و قرار می گذارم با کارگر به ازای معرفی درصدی از درآمد را به من بدهد، آیا عمل من از لحاظ شرعی مشکل دارد؟ ✅ جواب: اگر به صورت قرارداد جعاله باشد اشکال ندارد، یعنی کارگر بگوید: اگر کار مناسبی به من معرفی کنی، فلان درصد از درآمدم را به شما می دهم و شما قبول کنید. #احکام_معاملات #دلالی 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir

📚 حق فسخ هنگام تأخیر در پرداخت مبلغ معامله 💠 سؤال: اگر مشتری پس از گذشتن سه روز از معامله و تحقق حق فسخ فروشنده (خیار تأخیر*)، قیمت جنس را به حساب او واریز کند، حق فسخ ساقط می شود؟ ✅ جواب: اگر فروشنده مبلغ واریزی را به عنوان قیمت معامله قبول کند، حق فسخ او ساقط می شود. * اگر مشتري ثمن معامله (مثلاً پول) را كه نقدی بوده با تأخير بدهد يا اصلاً ندهد، با شرايط زير «خيار تأخير» ایجاد شده و فروشنده حق فسخ معامله را خواهد داشت: الف) مشتری تا سه روز مبلغ معامله را پرداخت نکند. ب) فروشنده نيز جنس را تحويل نداده باشد. ج) اجازه تأخير در تحویل و پرداخت کالا یا قیمت آن هم در قرارداد قيد نشده يا عقد مبنی بر آن نبوده باشد. #احکام_معاملات #خیار_تاخیر 🆔 @leader.ir ⬇️⬇️⬇️⬇️ 💫 دفتر احکام اسلامی فانوس هدایت 💫 ✨مرجع پاسخگویی تخصصی احکام شرعی ✨مشاوره مذهبی و استخاره ( با انتخاب گزینه۴ ) ✨محاسبه وجوهات شرعی با اجازه و تحویل رسید مراجع عظام تقلید ایدهم الله ( با انتخاب گزینه۲ ) ✨احکام اختصاصی بانوان ( با انتخاب گزینه ۳ ) باحضور👇 🎙اساتید و کارشناسان حوزه علمیه و دانشگاه ☎️ تلفن گویا: 03531385 📩 سامانه پیامک: 50002200000649 💻 وب سایت: www.fanoushedayat.ir