16.2M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 سنگر خیابان در بندرعباس گرمِ گرم است
@Farsna
15.6M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 حال و هوای مردم البرز در شب ۶۶ در قلب خیابان
@Farsna
مهار یا رهاسازی بازار اجارۀ مسکن
🔹افزایش اجارهبها در ایران فقط یک مسئله معاملاتی میان موجر و مستأجر نیست؛ مسئلهای معیشتی، اجتماعی و حتی امنیتی است.
🔹برای این موضوع اما ۲ دیدگاه متفاوت وجود دارد؛ عدهای از کارشناسان مخالف مداخلۀ دولت در این موضوع هستند و میگویند: تعیین سقف برای اجارهبها، در بلندمدت انگیزۀ مالکان برای اجارهدادن را کاهش میدهد و بازار را بهسمت کمبود پیش میبرد.
🔹گروهی دیگر از کارشناسان اما استدلال مهمی برای ضرورت دخالت دولت در این زمینه دارند؛ آنها میگویند بازار اجاره ایران یک بازار عادی و رقابتی نیست و در شرایط تورم مزمن و ضعف در عرضه مسکن اجتماعی، مستأجر عملاً طرف ضعیف قرارداد است.
ازسوی دیگر نکتهای که در این میان کمتر دیده میشود، تفاوت میان موجران است. همه مالکان واحدهای اجارهای شبیه هم نیستند.
🔹گروهی از موجران چندین ملک دارند و اجاره فقط یکی از منابع درآمدی آنهاست؛ اما گروه دوم مالکانی هستند که خانۀ خود را اجاره دادهاند و در محلی دیگر مستاجر هستند.
🔹گروه سوم اما واقعا آسیبپذیر است؛ مالکان کمدرآمدی که تنها داراییشان یک واحد اجارهای است و معاششان از همین محل تأمین میشود.
🔹بنابراین راهحل منطقی، مخالفت مطلق با سقفگذاری نیست؛ بلکه طراحی سیاستی است که میان مالکان سرمایهدار، موجر عادی و موجر معیشتی تفاوت قائل شود.
🔹بازار اجاره را نمیتوان کاملاً آزاد گذاشت، همانطور که نمیتوان با دستور اداری آن را برای همیشه آرام کرد.
🔹راه میانه، مداخله هوشمند است؛ مداخلهای که از مستأجر حمایت کند، موجر معیشتی را تنها نگذارد، سفتهباز را مهار کند و سرمایه را به سمت تولید واقعی سوق دهد.
@Farsna
📷 وزارت امورخارجه: امارات از ادامۀ همدستی با آمریکا و اسرائیل خودداری کند
🔹وزارت امورخارجۀ ایران ضمن رد ادعاهای ناصواب ابوظبی مبنیبر پرتاب موشک و پهپاد ازسوی ایران به امارات، تشریح میکند که اقدامات دفاعی نیروهای مسلح ایران منحصرا متوجه دفع شرارت آمریکاییها بوده است.
@Farsna
4.6M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 دلنوشته دختر مشهدی برای شهدای میناب
@Farsna
خبرگزاری فارس
🖼 مرندی، مشاور تیم مذاکرهکننده ایرانی: چرا رژیم ترامپ نام دو کشتی که ظاهراً خلیج فارس را ترک کردها
🔴 نیویورکتایمز: طبق دادههای شرکت «کپلر»، تا اوایل عصر سهشنبه هیچ کشتیای از تنگهٔ هرمز عبور نکرده است.
@Farsna
1.1M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 حماسهآفرینی مردم تویسرکان استان همدان در شبهای اقتدار
@Farsna
🔴 مدیرعامل صندوق بینالمللی پول: پیشبینیهای ۳ هفتهٔ پیش ما دربارهٔ اقتصاد جهانی دیگر اعتبار ندارد
🔹طولانیشدنِ جنگ در خلیجفارس به معنای رشد اقتصادی کمتر و تورم بالاتر خواهد بود.
@Farsna