. 💠 ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی پیشنهادی و مصوب ویژه بافت فرسوده شهر گلدشت 1️⃣ در جهت کمک به گسترش و توسعه ساخت و ساز در بافت های فرسوده و امر نوسازی مسکن حداقل نصاب مجاز تفکیک پلاک ها ۱۵۰مترمربع می باشد. 2️⃣ پلاک های مسکونی با مساحت زیر۱۰۰مترمربع، سطح اشغال آن ۱۰۰% و ۱۰۰تا ۱۵۰مترمربع ۸۰% و بالای ۱۵۰مترمربع ۶۰% با رعایت مشرفیت و سایه اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین می باشد. 3️⃣ حداقل مساحت زیربنای مفید هر واحد مسکونی در محدوده بافت فرسوده ۶۵مترمربع است. 4️⃣ حداقل ارتفاع پایه در بافت فرسوده دو طبقه روی پیلوت با احتساب جان پناه ۱۰/۵متر با رعایت مشرفیت و سایه اندازی امکان پذیر می باشد و بدیهی است در بافت تاریخی رعایت ضوابط میراث فرهنگی الزامی است. 5️⃣ به منظور جلوگیری از ریزدانگی بافت فرسوده و تفکیک پلاک های بزرگ (۳۰۰مترمربع به بالا ) یک طبقه تراکم تشویقی علاوه بر ضوابط مجاز با رعایت مشرفیت و سایه اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین در نظر گرفته شود . 6️⃣ برای کل پلاک های بالای ۱۰۰مترمربع مساحت حداقل رعایت ۱۰% از عرصه به فضای سبز ریشه دار در قطعه مالکیت در بافت فرسوده الزامی است . 7️⃣ سطح اشغال و تراکم مجاز پلاک های مسکونی که در تعریض قرار می گیرند بر مبنای مساحت پلاک قبل از رعایت برهای اصلاحی و مطابق سایر ضوابط با تاکید بررعایت مشرفیت و سایه اندازی باشد. 8️⃣ شهرداری می تواند معابر عمومی یا پیشنهادی در طرح تفصیلی که در بین پلاک های تجمیع شده یا تجمیع و تفکیک قرار می گیرد ودر یک بلوک شهری قرار دارد ودارای گذر جایگزین بوده و به هنگام تجمیع کارکرد خود را از دست می دهد را با رعایت حقوق مکتسبه فرضی و عینی به صورت قانونی به مالک یا مالکین واگذار نماید. 9️⃣ در راستای تامین پارکینگ در بافت فرسوده و با رعایت ۱۰% فضای سبز امکان استفاده از سطح اشغال ۸۰% در زیرزمین و طبقات پایین تر امکان پذیر می باشد. 0️⃣1️⃣ با توجه به ضابطه تشویقی مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی در تامین پارکینگ امکان یک واحد کسر پارکینگ برای کلیه مالکین بافت فرسوده مشروط به عرض گذر حداقل 6متر میسر بوده وبا توجه به رعایت ۱۰درصد عرصه به فضای سبز، باقی مانده فضای بازپس از تامین دسترسی عبور پیاده بر اساس ضوابط پارکینگ می تواند به پارکینگ روباز اختصاص یابد. #شهرسازی #بافت_فرسوده ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

#تقویم_روز ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🚧 ادامه عملیات اجرایی احداث چهارراه 📌 تقاطع بلوار حضرت امام خمینی«ره» و بلوار آیت‌الله طالقانی #بهسازی_معابر #احداث_چهارراه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🌏 دنیای با حضور تو دنیای دیگری است ☀️ روز طلوع سبز تو فردای دیگری است 🌳 بوی بهشت می وزد از کوچه باغ‌ها 🌺 خاک زمین بهاری گل‌های دیگری است ✍🏻 شاعر: سیدمحمد جواد شرافت 📸 تصویر:‌ گلدشت در برف #شعر #گلدشت_زیبا #دوشنبه_های_شاعرانه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 دیدار مهندس دانش پسند مدیرعامل شرکت پسماند شهرستان نجف آباد با مهندس ربیعی به‌ منظور تبریک انتصاب ایشان به عنوان شهردار گلدشت 🗓️ یکشنبه ۱۶ دی‌ماه ۱۴۰۳ #دیدار ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🎥 پنجره ای به: 💠 دیدار مردمی شهردار با شهروندان گلدشت 💠 دوشنبه ۱۴۰۳/۱۰/۱۷ #دیدار_مردمی ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🎥 پنجره‌ای به: 🚧 بازدید مهندس ربیعی شهردار گلدشت از تلاش بی وقفه عملیات اجرایی احداث چهارراه 📌 تقاطع بلوار حضرت امام خمینی«ره» و بلوار آیت‌الله طالقانی #بهسازی_معابر #احداث_چهارراه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. گرامیداشت نوزدهمین سالگرد شهادت سردار سرلشکر پاسدار شهید حاج احمد کاظمی و سردار شهید حاج غلامرضا یزدانی 🔹سخنران: سردار عبدالهی، معاون هماهنگ کننده ستاد کل نیروهای مسلح 🔸زمان: چهارشنبه ١٩ دیماه ١۴٠٣ همزمان با نماز مغرب و عشاء 🔸مکان: حسینیه بزرگ حضرت فاطمه الزهرا سلام الله علیها ⚜️ روابط عمومی شهرداری وشورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

#تقویم_روز ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 بازدید مهندس ربیعی شهردار گلدشت و مهندس رضائی معاون شهرداری 🚧 از تلاش بی وقفه عملیات اجرایی احداث چهارراه 📌 تقاطع بلوار حضرت امام خمینی«ره» و بلوار آیت‌الله طالقانی 🗓️ دوشنبه ۱۷ دی‌ماه ۱۴۰۳ #بازدید #احداث_چهارراه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity