. 💠 میلاد نهمین اختر تابناک آسمان امامت و ولایت، امام محمد تقی ،حضرت جوادالائمه«ع» تبریک و تهنیت باد. 🔹 بسته‌ام دل را به آقایی که خیلی آشناست 🔹 حامی اِبنُ‌السبیل و یاورِ هر بینواست 🔹 نهمین خورشیدِ تابان‌ست در عرشِ خدا 🔹 نهمین آئینه‌دارِ حضرت خیرالوراست #اَلسَّلامُ_عَلَیْکَ_يَامُحَمَّدَبْنَ_عَلِيٍّ_التَّقِىُّ_الْجَواد ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی پیشنهادی و مصوب ویژه بافت فرسوده شهر گلدشت #شهرسازی #بافت_فرسوده ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی پیشنهادی و مصوب ویژه بافت فرسوده شهر گلدشت 1️⃣ در جهت کمک به گسترش و توسعه ساخت و ساز در بافت های فرسوده و امر نوسازی مسکن حداقل نصاب مجاز تفکیک پلاک ها ۱۵۰مترمربع می باشد. 2️⃣ پلاک های مسکونی با مساحت زیر۱۰۰مترمربع، سطح اشغال آن ۱۰۰% و ۱۰۰تا ۱۵۰مترمربع ۸۰% و بالای ۱۵۰مترمربع ۶۰% با رعایت مشرفیت و سایه اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین می باشد. 3️⃣ حداقل مساحت زیربنای مفید هر واحد مسکونی در محدوده بافت فرسوده ۶۵مترمربع است. 4️⃣ حداقل ارتفاع پایه در بافت فرسوده دو طبقه روی پیلوت با احتساب جان پناه ۱۰/۵متر با رعایت مشرفیت و سایه اندازی امکان پذیر می باشد و بدیهی است در بافت تاریخی رعایت ضوابط میراث فرهنگی الزامی است. 5️⃣ به منظور جلوگیری از ریزدانگی بافت فرسوده و تفکیک پلاک های بزرگ (۳۰۰مترمربع به بالا ) یک طبقه تراکم تشویقی علاوه بر ضوابط مجاز با رعایت مشرفیت و سایه اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین در نظر گرفته شود . 6️⃣ برای کل پلاک های بالای ۱۰۰مترمربع مساحت حداقل رعایت ۱۰% از عرصه به فضای سبز ریشه دار در قطعه مالکیت در بافت فرسوده الزامی است . 7️⃣ سطح اشغال و تراکم مجاز پلاک های مسکونی که در تعریض قرار می گیرند بر مبنای مساحت پلاک قبل از رعایت برهای اصلاحی و مطابق سایر ضوابط با تاکید بررعایت مشرفیت و سایه اندازی باشد. 8️⃣ شهرداری می تواند معابر عمومی یا پیشنهادی در طرح تفصیلی که در بین پلاک های تجمیع شده یا تجمیع و تفکیک قرار می گیرد ودر یک بلوک شهری قرار دارد ودارای گذر جایگزین بوده و به هنگام تجمیع کارکرد خود را از دست می دهد را با رعایت حقوق مکتسبه فرضی و عینی به صورت قانونی به مالک یا مالکین واگذار نماید. 9️⃣ در راستای تامین پارکینگ در بافت فرسوده و با رعایت ۱۰% فضای سبز امکان استفاده از سطح اشغال ۸۰% در زیرزمین و طبقات پایین تر امکان پذیر می باشد. 0️⃣1️⃣ با توجه به ضابطه تشویقی مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی در تامین پارکینگ امکان یک واحد کسر پارکینگ برای کلیه مالکین بافت فرسوده مشروط به عرض گذر حداقل 6متر میسر بوده وبا توجه به رعایت ۱۰درصد عرصه به فضای سبز، باقی مانده فضای بازپس از تامین دسترسی عبور پیاده بر اساس ضوابط پارکینگ می تواند به پارکینگ روباز اختصاص یابد. #شهرسازی #بافت_فرسوده ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💛 پدر 🏅 قهرمانِ مهربانِ من #فرهنگ_شهروندی #علی_ولی‌الله ، #روز_پدر ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🤾🏻‍♂️ ورزش ، تندرستی ، سلامتی 🍏 🏟️ ایستگاه ورزش صبحگاهی ⛹🏻‍♂️ 🧕🏻 ویژه بانوان 🗓️ روزهای فرد(یک‌شنبه، سه‌شنبه، پنج‌شنبه) 🕕 ساعت ۰۸:۰۰ الی ۰۹:۰۰ صبح 📌 باغ بانوان شهرداری گلدشت #ورزش_صبحگاهی ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

#تقویم_روز ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🚧 ادامه عملیات بهسازی کوچه شهید عبدالله‌براتی 📌 قلعه‌سفید، بلوار حضرت ولیعصر«عج» 💠 عملیات اجرایی روکش آسفالت #روکش_آسفالت #بهسازی_معابر ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🌙 یکشنبه های علوی 🟡 امام علی(علیه‌السلام) فرمودند: ◽ سَيِّئَةٌ تَسُوءُكَ، خَيْرٌ عِنْدَ اللَّهِ مِنْ حَسَنَةٍ تُعْجِبُكَ‏. 🔸 گناهی که تو را پشیمان کند بهتر از کار نیکی است که تو را به خودپسندی وا دارد. 📚 نهج‌البلاغه، حکمت ۴۶ #نهج_البلاغه #یکشنبه_های_علوی ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🚧 ادامه عملیات اجرایی احداث چهارراه 📌 تقاطع بلوار حضرت امام خمینی«ره» و بلوار آیت‌الله طالقانی #بهسازی_معابر #احداث_چهارراه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity