✅ مقاله حقوقی شماره چهل و پنج ✅ ‌اصلاح ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها و تبصره ذیل آن ۱۳۵۹.۰۳.۱۷ ‌شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ ۵۹.۳.۱۷ بنا به پیشنهاد شماره ۱.۱۸۵۸ مورخ ۵۹.۲.۱۳ وزارت مسکن و شهرسازی، اصلاح‌ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانونتملک آپارتمانها و تبصره ذیل آن مصوب سال ۱۳۴۷ را به شرح زیر مورد تصویب قرار دادند. ‌ماده ۲۳ - شرکاء ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برایحفظ و نگاهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود طبق‌مقررات زیر مشارکت نمایند: ‌در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده‌کنندگان از هزینه‌های‌مشترک آن قسمت کهارتباط با مساحت زیربنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل، اسفالت پشت بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده ۴ قانون‌تملک آپارتمانها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدیآسانسور، هزینه‌نگاهداری تأسیسات، باغبان تزئینات قسمتهای مشترک و غیره به طورمساوی بین مالکین یا استفاده‌کنندگان تقسیم می‌گردد. تعیین سهم هر یک از‌ مالکین یااستفاده‌کنندگان با مدیر یا مدیران می‌باشد. ‌تبصره: چنانچه به موجب اجازه‌نامه یا قرارداد خصوصی پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن استنکاف نماید مستأجر‌می‌تواند از محل مال‌الاجاره هزینه‌های مزبور را پرداخت کند و در صورتی که پرداخت هزینه‌های اجرای مشترک به عهده استفاده کننده باشد و از‌پرداخت استنکاف کند مدیر یا مدیران می‌توانند علاوه بر مراجعه به استفاده کننده به مالک اصلی نیز مراجعه نمایند ✅ تنظیم انواع قرار دادها✅ ☎️ مشاوره حقوقی آنلاین: 09126548975 - @Hoffnung9340 لینک دعوت کانال ایتا https://eitaa.com/joinchat/2891317813Cab1bcf403a کانال بله https://ble.ir/hoffnung9340

🎥 هم‌اکنون کربلا؛ ظهر عاشورا به وقت کربلای معلی به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

🎥 لحظه ورود سیل عزاداران به حرم امام حسین (ع) امزوز در کربلا عاشورا محرم هست به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

⚠️بنظرتون خیلی تو نقشش فرو رفته 😵‍💫😐 #محرم به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

⚫️ به خدا قسم، همین گزارشِ اصلاحات نیوز در دولت شهید رئیسی، می‌توانست در این نارسانه‌ها، چاشنیِ تحقیر و استهزاء و تخریب گردد که بگویند به جای تدبیر در امور کابینه، گزارشِ هیئت گردی منتشر می‌کنند. 🏴 جان عالم به فدای ابی عبدالله، اما به خدا قسم صلاح نیست امورات دولت را به آن کمیته‌های کذایی بسپاریم و بعد با جلب عواطف مردم و استفاده از علاقه‌شان به اهل بیت "علیهم السلام"، آنها را از خطرهای پشت پرده، غافل نماییم. ⚫️ بلا تشبیه، هزاران بار بلاتشبیه، رضاخان نیز قبل از غائله‌ی کشف حجاب و اصلاحات آتاتورکی، در دسته‌های عزای محرم شرکت می‌کرد و به جلب نظر و اعتماد مردم می‌پرداخت و بعد شد آنچه نباید! ◼️جناب پزشکیان، مراقب باشید اتاق فرمان اینها یکی است، مبادا اجازه دهید از شما چنین تصویر و شخصیتی بسازند... خداوند گواه است که ما بدبین نیستیم، اما نگرانیم. ما از ظریف و ربیعی و آذری جهرمی و...برای شما و مسئولیت و موقعیتتان بیم داریم. ✍️ مریم اشرفی گودرزی به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

🔰 ‏کارزار درخواست تشکیل #جهاد_سازندگی با محوریت دکتر #سعید_جلیلی اطلاع رسانی و حمایت کنید. karzar.net/137028‎ به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

هئیت سازمان یافته دست دشمن برای تحقیر و تمسخر مقدسات و اشاعه فحشا و عادی سازی 😭😭 گفته شده👇 👈با پیگیری بعمل آمده شناسایی شد رییس و معاون هیئت دستگیر شدند عوامل دیگر هم در حال انجام است کلیپی به همین منظور بزودی آماده می شود. کار سازماندهی محلی بوده است. دختران بین ۱۳تا ۱۶سال هستند😔 📣📣📣📣📣 دستگیری و گرفتن التزام کفایت نمی کند. باید با این جماعت گستاخ با جدیت برخورد شود و اطلاع رسانی شود تا همه بفهمن بازی کردن با مقدسات چه عاقبتی درپی خواهد داشت . #محاکمه_سنگین_و_در_خور_این_اقدام_شنیع به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

📣📣📣📣تا می تونید منتشر کنید تا بدست مسئولان برسه و نخواهند با یک ببخشید من نبودم دستم بود تقصیر آستینم بود قانع بشن و قضیه را فیصله بدهند❌❌

⚫️ ذکر حکایتی از دفاع مقدس توسط نزار القطری در برنامه حسینیه معلی و توصیه به محافظت از حجاب‼️ ⬅️ متاسفانه امسال هم از علما و مداحین صدای بلندی در خصوص دعوت به فریضه‌ی حجاب شنیده نشد! باز هم دم این مداح اهل بیت گرم که شجاعانه و دلسوزانه حرف دل بسیاری از مومنین رو زد. به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

#دین‌ومذهب_من_درآوردی_مسخره😳 به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

☝️اینطوری پاسخ #بی‌حجابها رو بدید‼️ به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

دسته عزاداری در نیویورک به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

#رمی_جمرات_سید_کاظم_جهانی_شود. 👈شنیدیم که سید کاظم روحبخش عزیز آزاد شدند. ❌دوستان این کلیپ را گذاشتم بعد آزادی شون کار کنیم که انتشارش تو کشورهای خارجی باعث جری شدن سگ وهابی ها باهاشون نشه . 👈👈👈لطفا الان کوتاهی نکنید و اینستا ، واتساپ ، تلگرام ، ایتا و هر شبکه ای دارید را از این کلیپ پر کنید . 🔴حرکتی که سید کاظم شروع کرد باید جهانی بشه . *باید هرکس حج مشرف میشه با این زبان به شیطان سنگ پرتاب کند.* یا علی شروع کنید به انتشار این کلیپ به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

📹 قسمت سانسور شده مختار نامه (لحظه شهادت حضرت عباس) 🥀 اَلسّلامُ عَلیک یا أبَاالْفَضْلِ الْعَبّاسَ بْنَ أمِیرِالمُؤمِنِینَ🙏 . به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندید👇 https://eitaa.com/hAIRAN

♦️این روزها و شب ها ایستگاه های صلواتی و برخی مجالس که به اسم امام حسین علیه السلام است. خانمهای بدحجاب و بی حجاب را میبینی از اون طرف آهنگ مداحیها جوریه که بعضاً مثل موسیقی شاد هست. هرچی هم میای حرفی بزنی، پیش خودت میگی حالا اشکالی نداره بذار بیان روضه، شاید اصلاح بشن 🔹ولی رهبر انقلاب با بیان یک خاطره از سید قطب و ماجرای کلیسایی که کاباره شده بود ،جوابمون را زیبا میدهند. به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN

امسال عاشورای کربلا یک روز بعد از عاشورای ایران هستش این تصاویر الان کربلاس به کانال "ایران مقتدر "🇮🇷✌ بپیوندیم 👇 https://eitaa.com/hAIRAN