🔵🔵 چند موضوع متفاوت حقوقی 🔽🔽 🌏در قرارداد اجاره ی املاک، باید مدت اجاره حتماً معلوم باشد؛ و گرنه قرارداد اجاره باطل است و هیچ اعتباری ندارد. ❇️❇️❇️❇️❇️🛢🛢🛢❇️❇️❇️ 🔵آیا کاهش یا افزایش اقساط مهریه که در حکم دادگاه تعیین شده، امکانپذیر است؟ 🔹اگر مهریه به صورت سکه باشد و قیمت سکه شدیداً افزایش یابد، مرد میتواند تقاضا کند که تعداد سکه ها کاهش پیدا کند. مثلاً شوهر به پرداخت ماهانه یک سکه محکوم شده ولی قیمت سکه ناگهان از یک میلیون تومان به ۵ میلیون تومان افزایش پیدا میکند، در این صورت با دادخواست مجدد شوهر که به دادخواست «تعدیل اقساط» معروف است، محکومیت وی از پرداخت ماهی یک سکه به پرداخت پنج ماهی یک سکه  تغییر پیدا میکند. 🔹خلاف مطلب بالا نیز امکان پذیر است؛ یعنی چنانچه قیمت سکه شدیداً کاهش یابد، زن می تواند تقاضای «تعدیل اقساط» کند. 🔵🔵🔵🌒🌒🌒🌒🔵🔵🔵🌒🌒🌒 ❇️اگر شخصی «حیوانی» را به دیگری بفروشد، «مشتری» تا ٣ روز از زمان خرید، میتواند حتی بدون هیچ دلیلی معامله را فسخ کند و قیمت آن را از فروشنده پس بگیرد. @hamkaran12 🛑اگر کسی عمداً پدر یا مادر خود را به قتل برساند، از اموال آنها ارث نمی برد. ♦️اگر ثابت شود که قتل برای دفاع مشروع انجام شده است، قاعده فوق نقض می شود و قاتل از اموال مقتول (مثلاً پدر)، ارث می برد. 🛢🛢🛢⬜️⬜️⬜️⬜️🔲🔲🔲🔲🛢🛢🛢 🔵اگر شخصی فوت کند و بدهی داشته باشد، بدهی وی فقط از اموالش پرداخت می شود. 🔹چنانچه در زمان فوت، اموالی نداشته باشد یا اموال وی برای پرداخت بدهی اش ناکافی باشد، ورثه تکلیفی برای پرداخت بدهی از اموال خود ندارند و طلب طلبکاران ، وصول نشده باقی می ماند. 🔲🔲🔲🔲🔲⬜️⬜️⬜️⬜️🔲🔲🔲🔲🔲 🔵چه کسانی از مالیات بر ارث معاف هستند؟ 🔹هر مالی که به شخصی به ارث میرسد، مشمول مالیات بر ارث است. این مالیات در خصوص اموالی که متوفی در خارج کشور دارد نیز اعمال می شود . 🔹تنها موردمعافیت افراد طبقه اول ودوم، مربوط به حالتی است که متوفی شهید شده باشد. در این صورت ورثه طبقه اول و دوم از پرداخت مالیات بر ارث معافند. والسلام وباتشکر ⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️🔲🔲🔲⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️

راز زندگیت رو بر ملا نکن🔴🔴 میزان بدهی و وام هایتان را به کسی نگید. همان طور که دآرمد خانواده و میزان دخل و خرجتون باید مثل یک راز بین زن و شوهربمونه،میزان بدهی ها هم از همین قانون پیروی میکنه. ⛔️ بازگو کردن میزان قصد و بدهیتون باعث میشه خانواده ها فکر کنند شما به اندازه کافی خوشبخت نیستید و مشکلاتتون زیاده. در صورتی که تو تمام زندگی ها فراز و نشیب زیاده. ✅ پس با سکوت کردن در این زمینه به دیگران فرصتی برای قضاوت و دخالت کردن در زندگی مشترکتون ندید @hamkaran12

دعای_سمات 🔺صوتی ⚡️حاج مهدی سماواتی این دعا معروف به دعای شبوّر [دعای عطا و بخشش] است که خواندن آن در ساعت آخر روز جمعه مستحب است و پوشیده نباشد که این دعا از دعاهای مشهور است و بیشتر علمای گذشته بر خواندن این دعا مواظبت داشتند. @hamkaran12

🛑🎥 فرمانده نخبه‌ای که ایران را به دعوت فرانسه نفروخت! 🔹مروری کوتاه بر مهمترین مقاطع زندگی شهید مهدی زین الدین، فرمانده دلاور قمی 🗓 ۲۷ آبان ، سالروز شهادت شهیدمهدی زین‌الدین🌷🌷 ✅هدیه به ارواح مطهر جمیع شهداء صلوات🌷🇮🇷🌷 https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55

🛑👆👆🎥 رصد پهپادی آشوبگران در کرمان🌷🌷

🔴 آتش‌زدن بیت تاریخی امام(ره) در خمین صحت ندارد 🔹‌ به دنبال فراخوان ضدانقلاب شامگاه پنجشنبه تجمعی هرچند محدود در شهر خمین برگزار شد، از صبح امروز اما رسانه‌های ضدانقلاب خبری منتشر کرده و مدعی شدند که اغتشاش‌گران بیت تاریخی امام راحل در خمین را به آتش کشیده‌اند که البته این خبر از اساس کذب و دروغ است. 🔹‌ این درحالیست که براساس گزارش میدانی خبرنگار تسنیم از خمین هیچ آتش سوزی و آتش زدن بیت امام در خمین وجود نداشته است و درب بیت تاریخی بنیانگذار کبیر انقلاب اسلامی در خمین به روی زائران و عاشقان امام راحل باز است. https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55

🔰انقلاب فقرا یا شورش اغنیا...؟ 🔹دستگیری خانمی کارمند با وضعیت مالی خوب اما با خلق و خوی داعش♨️♨️ https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55

📽 مستند غیررسمی۵ 🏷 روایتی از دیدار برخی فعالان جهادی و گروه‌های خدمت‌رسانی به مناطق محروم با رهبر انقلاب اسلامی 📺 پخش از شبکه۳ :جمعه ۲۷ آبان، ساعت ۱۵ شبکه۱ : جمعه ۲۷ آبان، ساعت ۲۰ شبکه افق : شنبه ۲۸ آبان، ساعت ۲۱ شبکه مستند: یک‌شنبه۲۹ آبان، ساعت ۲۰ 👈حتما با خانواده و دوستان خلاصه با ایل و طائفه حتما ببینید. https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55 🌷🇮🇷🌷

🍀🍀🍀🍀 زبانتان را به ذكر الله و صلوات بر بهترين پيامبرش (صلّى‌الله‌عليه‌و‌آله) و تعجیل در فرج فرزندش مهدی موعود معطر كنيد 🌼🍃اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلىٰ مُحَمَّدٍ وَ عَلىٰ آلِ مُحَمَّدٍ كَمَا صَلَّيتَ عَلىٰ اِبْرَاهِيمَ وَ عَلىٰ آلِ اِبْرَاهِيمَ اِنَّکَ حَمِيدٌ مَجِيدٌ 🌼🍃اَللَّهُمَّ بَارِكْ عَلىٰ مُحَمَّدٍ وَ عَلىٰ آلِ مُحَمَّدٍ كَمَا بَارَكْتَ عَلَى إِبْرَاهِيمَ وَ عَلىٰ آلِ إِبْرَاهِيمَ اِنَّکَ حَمِيدٌ مَجِيد 🍃اَللَّھُـمَّ ؏َـجِّـلْ لِوَلیِکَ الْـفَـرَج🍃🤲 https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55

📚 جهاد تبیین 💠 سؤال: آیا جهاد تبیین و مبارزه با جنگ نرمی که دشمنان اسلام در رسانه ها، فضای مجازی و ... راه انداخته اند، واجب شرعی است؟ ✅ جواب: اگر در فضای حقیقی و مجازی و در رسانه ها، منکری انجام شده یا معروفی ترک شود، مانند این که باورهای دینی و اعتقادات حق را تضعیف کنند یا مقدسات و احکام الهی را تمسخر کرده یا به آن توهین کنند، بر همه کسانی که توانایی تبیین حقایق و دفاع را دارند و می توانند اثر گذار باشند، واجب کفایی و فوری است که به وظیفه خود عمل کنند. #جهاد_تبیین #جنگ_نرم♨️ 🆔 https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55

‍ 🍃✨🌼✨🍃 ‍ َ ✨ رَبَّنَا اغْفِرْ لَنَا وَلِإِخْوَانِنَا الَّذِينَ سَبَقُونَا بِالْإِيمَانِ 💐وَلَا تَجْعَلْ فِي قُلُوبِنَا غِلًّا لِلَّذِينَ آمَنُوا ✨رَبَّنَا إِنَّكَ رَءُوفٌ رَحِيمٌ ﴿۱۰﴾ ✨پروردگارا بر ما و بر آن برادرانمان كه در ايمان آوردن 💐بر ما پيشى گرفتند ببخشاى و در دلهايمان نسبت ✨به كسانى كه ايمان آورده‏ اند هيچ گونه كينه‏ اى 💐مگذار پروردگارا راستى كه تو رئوف و مهربانى (۱۰) 📚 سوره مبارکه الحشر آیه ۱۰ 🌸📘🌸 https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55 🆔 🍃✨🌼✨🍃

🌹💠🌹💠🌹💠🌹💠 🔹اعمال قبل از خواب🔹 😴😴😴 ✳🌺حضرت رسول اکرم فرمودند هر شب پیش از خواب : 💠قرآن را ختم کنید 💠 ٣ بار سوره توحید 💠 پیامبران را شفیع خود گردانید 💠 ۱ بار: اللهم صل علی محمد وآل محمد و عجل فرجهم، اللهم صل علی جمیع الانبیاء و المرسلین 💠 مومنین را از خود راضی کنید 💠 ۱بار: اللهم اغفر للمومنین و المومنات 💠 یک حج و یک عمره به جا آورید 💠 ۱ بار: سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله اکبر 💠 اقامه هزار ركعت نماز 💠 ٣ بار: «یَفْعَلُ اللهُ ما یَشاءُ بِقُدْرَتِهِ، وَ یَحْكُمُ ما یُریدُ بعزته 💠 گقتن تسبیحات حضرت زهرا 💠 خواندن آیت الكرسی و سوره فلق، ناس و كافرون ✳به فرمایش گهر بار امام صادق علیه السلام✳:تلاوت سور تکاثر بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمنِ الرَّحِيمِ 💠 🌹 أَلْهَیكُمُ التَّكَاثُرُ. 🌹 حَتَّى زُرْتُمُ الْمَقَابِرَ. 🌹 كَلَّا سَوْفَ تَعْلَمُونَ. 🌹 ثُمَّ كَلَّا سَوْفَ تَعْلَمُونَ. 🌹 كَلَّا لَوْ تَعْلَمُونَ عِلْمَ الْيَقِينِ. 🌹 لَتَرَوُنَّ الْجَحِيمَ. 🌹 ثُمَّ لَتَرَوُنَّهَا عَيْنَ الْيَقِينِ. 🌹 ثُمَّ لَتُسْئَلُنَّ يَوْمَئِذٍ عَنِ النَّعِيمِ. 📚منبع :مستدرك الوسائل، ج 5، ص 49، 🕊 https://eitaa.com/joinchat/2561736718Cb4478e7c55 🌹 🌹🌹 التماس دعای فرج🤲 🌹اللهُمّ عَجّلْ لِوَلیّکَ الفَرجْ🌹🤲

🔭🔮🔭🔮🔭🔮🔭🔮 🔮🔭 🔭 💎 *تقویم نجومی* 💎 🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿 ✴️ شنبه 👈 28 آبان / عقرب 1401 👈24 ربیع الثانی 1444👈 19 نوامبر 2022 🕌 مناسبت های دینی و اسلامی. 🌙⭐️ احکام دینی و اسلامی. 📛 امروز برای امور زیر مناسب نیست: 📛دیدارها. 📛مسافرت هم خوب نیست همراه صدقه باشد. 🚘مسافرت خوب نیست و در صورت ضرورت همراه صدقه باشد. 👶 زایمان مناسب نیست. 🔭 احکام و اختیارات نجومی. 🌓 امروز تا ظهر قمر در برج سنبله و از نظر نجومی روز مناسبی برای امور زیر است: ✳️خرید باغ و زمین زراعی. ✳️ارسال کالاهای تجاری. ✳️آغاز بنایی و خشت بنا نهادن. ✳️انتقال سند و قولنامه. ✳️خرید مسکن. ✳️داد و ستد و تجارت. ✳️خرید کردن. ✳️و امور زراعی و کشاورزی نیک است. 👩‍❤️‍👨 انعقاد نطفه و مباشرت. 👩‍❤️‍👨 امشب: (شب یکشنبه)، حکمی مبنی بر کراهت یا استحباب وارد نشده است. 💇💇‍♂  اصلاح سر و صورت. طبق روایات، #اصلاح_مو (سر و صورت) در این روز از ماه قمری ، باعث اصلاح امور می شود. 💉💉 حجامت: فصد زالو انداختن خون_دادن یا #حجامت در این روز از ماه قمری، باعث دفع صفرا می شود. 😴😴 تعبیر خواب امشب: خواب و رویایی که شب یکشنبه دیده شود تعبیرش از ایه 25 سوره مبارکه " فرقان"است. یوم تشقق السماء بالغمام و نزل الملائکه تنزیلا... و از مفهوم و معنای آن استفاده می شود که خواب بیننده را خصومتی یا گفتگویی ناشایست پیش آید صدقه بدهد تا رفع گردد. ان شاءالله. و چیزی در این موضوعات قیاس شود.شما مطلب خود را بر آن قیاس کنید. 💅 ناخن گرفتن. شنبه برای #گرفتن_ناخن، روز مناسبی نیست و طبق روایات ممکن است موجب بیماری در انگشتان دست گردد. 👚👕دوخت و دوز. شنبه برای بریدن و دوختن،#لباس_نو روز مناسبی نیست آن لباس تا زمانی که بر تن آن شخص باشد موجب مریضی و بیماری اوست.(این حکم شامل خرید لباس و پوشیدن نمی شود) 🙏🏻 استخاره: وقت #استخاره در روز شنبه: از طلوع آفتاب تا ساعت ۱۰ و بعداز اذان ظهر تا ساعت ۱۶ عصر. 📿 ذکر روز شنبه ،یارب العالمین ۱۰۰ مرتبه 📿 ذکر بعد از نماز صبح ۱۰۶۰ مرتبه #یاغنی که موجب غنی و بی نیاز شدن میگردد. 💠 ️روز شنبه طبق روایات متعلق است به #حضرت_رسول_اکرم_(صلّى‌الله‌عليه‌و‌آله). سفارش شده تا اعمال نیک و خیر خود را در این روز به پیشگاه مقدس ایشان هدیه کنیم تا ثواب دوچندان نصیبمان گردد 🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿 🌸زندگیتون مهدوی 📚 منابع مطالب کتاب تقویم همسران نوشته ی حبیب الله تقیان @taghvimehmsaran با این دعا روز خود را شروع کنید 🌟بسم الله الرحمن الرحیم🌟 ✨ *اللّهُمَّ اِنّی اَسأَلُکَ یا قَریبَ الفَتحِ وَ الفَرَجَ یا رَبَّ الفَتحِ وَ الفَرَج یا اِلهَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ عَجِّلِ الفَتحَ وَ الفَرَجَ سَهِّلِ الفَتحَ وَ الفَرَجَ یا فَتّاحَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا مِفتاحَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا* *فارِجَ الفَتحِ وَالفَرَجِ یا صانِعَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا غافِرَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا رازِقَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا خالِقَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ یا صابِرَالفَتحِ وَ الفَرَجِ یا ساتِرَ الفَتحِ وَ الفَرَجِ وَاجعَل لَنا مِن اُمُورِنا فَرَجاً* *وَمَخرَجاً اِیّاکَ نَعبُدُ وَ اِیّاکَ نَستَعینَ بِرحمتک یا اَرحَمَ الرّاحمینَ*✨ 🔭 🔮🔭 🔭🔮🔭🔮🔭🔮🔭🔮