#حقوقی 🔰 آیا میدانید در معاملات سکوت علامت رضا نیست؟ در میان عوام این مطلب چنین شده که سکوت علامت رضایت است حال انکه قانون مدنی در ماده ۲۴۸ چنین بیان کرده است : سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد (محلی که قرارداد تنظیم می شود ) ،اجازه محسوب نمی شود . "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰✍ زوجه با حضور در دفترخانه اسناد رسمی سند اقرارنامه ای تنظیم و اعلام می‌نماید که: «کلیه مهریه خود را از زوج تحویل گرفته و به این دلیل دیگر نسبت به ایشان ادعایی ندارد.» نامبرده مدتی بعد اعلام می‌نماید که اینجانب هیچ قسمتی از مهریه خود را دریافت ننموده‌ام. آیا وی می‌تواند در دادگاه در این خصوص پرونده ای مطرح و تقاضای بی اعتباری اقرار واقع شده را نماید؟ 🔸در این راستا در ماده ۱۲۷۶ قانون مدنی و به عنوان حکمی کلی آمده است: «اگر کذب اقرار نزد حاکم ثابت شود آن اقرار اثری نخواهد داشت.» بنابراین چنین امری حکایت از این دارد که امکان اثبات کذب اقرار در نزد حاکم وجود دارد و تردیدی در این خصوص نیست. 🔸همچنین در ماده ۱۲۷۷ قانون یادشده نیز آمده است: «انکار بعد از اقرار مسموع نیست لیکن اگر مقر ادعا کند اقرار او فاسد یا مبنی بر اشتباه یا غلط بوده شنیده می شود و همچنین است در صورتی که برای اقرار خود عذری ذکر کند که قابل قبول باشد مثل اینکه بگوید اقرار به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله بوده که وصول نشده لیکن دعاوی دعاوی مذکوره مادامی که اثبات نشده مضر به اقرار نیست.» 🔸به نظر می رسد که سوال فوق منطبق با قسمت دوم این ماده و آنجایی باشد که قانونگذار ضمن پذیرش انکار پس از اقرار و بی‌اعتباری آن در برخی موارد، مثالی برای بی اعتباری آن مطرح می نماید و می‌گوید: «مثل اینکه بگوید اقرار به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله بوده که وصول نشده...» بنابراین در سوال مطروحه با توجه به اینکه زوجه اعلام نموده که تمام «کلیه مهریه خود را از زوج تحویل گرفته و به این دلیل دیگر نسبت به ایشان ادعایی ندارد»، وی می‌تواند بگوید این اقرار در مقابل وعده پرداخت حقوق خود در آینده نزدیک بوده از سوی زوج بوده که نهایتا محقق نشده و از این طریق خلاف آن را اثبات نماید و به عنوان حکمی تبعی ابطال سند رسمی یادشده را نیز به علت فقدان موضوع حقیقی تقاضا نماید. 🔸به نظر می‌رسد دعوایی که زوجه می‌تواند در این خصوص مطرح نماید عبارت است از: ۱_ اثبات کذب اقرار وقع شده در دفتر اسناد رسمی و سند شماره فلان، ۲_ تنفیذ انکار پس از اقرار به جهت عدم وصول به حق (مثلاً ۲۰۰ سکه بهار آزادی موضوع سند ازدواج)، ۳_ ابطال سند رسمی مربوط به اقرارنامه شماره... 🔸البته همه آنچه گفته شد مربوط به حالتی است که دادگاه اقرار زوجه مبنی بر «دریافت کلیه مهریه خود را از زوج» را با در نظر گرفتن حکم مقرر در ماده ۲۲۴ قانون مدنی و لزوم تفسیر عرفی الفاظ و عبارات، حمل بر «ابراء» دین و طلب ایشان به بدهکار ننماید و طرف مقابل نیز در این خصوص دفاعی به عمل نیاورد زیرا یک حقیقت عرفی مسلم این است که این اقرارنامه‌ ها عملاً دلالت بر ابراء دارند تا اینکه بخواهیم آنها را حقیقتاً اقرار در مقام دریافت حق بدانیم. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 خریدارها بدانند فروشنده بعد از افزایش قیمت اقدام به فسخ معامله کرده چکارکنم⁉️ برای اینکه فروشنده بعد از معامله وبه خاطر افزایش قیمت ها اقدام به فسخ معامله نکند، حتما این نکته درمبایعه نامه ذکر شود خریدار وفروشنده نسبت به قیمت عادله روز آگاهی وعلم کافی دارند وبه همین سبب تمام خیارات به خصوص خیارغبن (اختیار برهم زدن معامله) از هرنوع ودرجه ای راازخود ساقط نمودند. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 مهر المسمی درعقد دائم مهر المسمی یکی از رایج ترین شیوه های تعیین مهریه در عقد دائم می باشد، که با توافق طرفین تعیین می گردد، و طبق قانون اگر در عقد نکاح دائم، مهرالمسمی درج نشود، و یا عدم آن شرط شود، نکاح صحیح بوده، و زوجین می توانند پس از عقد، مهر المسمی را به تراضی تعیین نمایند. مهر المسمی در عقد موقت طبق ماده ۱۰۹۵ قانون مدنی، تعیین مهر برای صحت نکاح موقت الزامی است، و در صورت تعیین نکردن مهریه، موجب ابطال نکاح می گردد. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 خاطره ای جالب از پدر علم حقوق ایران اولین باری که بین دو راهی قانون و اخلاق قرار گرفتم مربوط به زمانی بود که قاضی بودم و به پرونده های تخلفات رانندگی رسیدگی می کردم، پرونده پسر دوست پدرم را برایم آوردند که من و خانواده ام چند مدتی در خانه آن ها تا پیدا شدن خانه جدید مهمان بودیم، اخلاق اقتضا می کرد تا او را جریمه نکنم ولی ندای درونم قانون را می پسندید، بالاخره او را جریمه کردم اما برگ جریمه اش را خودم پرداختم. مرحوم دکتر امیرناصر کاتوزیان (پدرعلـــــــم حقـــــوق ایران) "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 در مورد نگهداری سگ در یکی از واحدهای آپارتمان که همسایه هم هستیم، چه شکایتی باید تنظیم کرد؟ بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است. در خصوص نگه داری حیوانات در قسمت‌های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی که اقدام همسایه، نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا آنکه نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ها شود، امکان شکایت وجود دارد. مانند آنکه در نیمه شب صدا‌های نامتعارف از حیوان ایجاد شود. در این حالت اگر آپارتمان دارای مدیر ساختمان است، وی می‌تواند با در دست داشتن صورت جلسه‌ای که حاوی شرح موضوع مزاحمت ناشی از نگهداری حیوان است به دادسرای محل وقوع ملک خود مراجعه نموده و خواستار رسیدگی قضایی شود. در غیر این صورت، همسایه‌ها نیز می‌توانند نسبت به پیگیری شکایت خود اقدام نمایند. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 آیا‍ این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن شوهر درآینده سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام همسر شود اعتبار دارد؟ طبق قانون مالی که هنوز وجود ندارد و احتمال بر این است که شاید در زمان آینده خریداری خواهد شد نمی‌تواند به‌عنوان مهریه قرار گیرد و چنین شرط مبهمی باطل است. یعنی اگر شرط شود شوهر سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید به نام همسرش کند، این شرط به این دلیل که مبهم است باطل است مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند. مثلا طی شش‌ ماه آینده. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰سند چیست؟ 💢 طبق ماده 1284 قانون مدنی: «سند عبارت اسـت از هـر نوشـته كـه در مقام دعوا يا دفاع، قابل استناد باشد» در توضیح این ماده عنوان میشود: سند عبارت است از نوشته ای كه حاوی دليـل اثبات حق است. واژه «حاوی» نشان دهنده اين امر اسـت كـه خـود سـند دليل نيست، بلكه محتوای سند است كه دليل محسوب می شود. بنابراین سند بـرای ايـن كـه دليـل اثبـات تلقـی شـود بايـد دارای دو ركـن شـكلی (نوشته بودن) و ماهوی (قابليت استناد) باشد. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 تفاوت بین دادسرا و دادگاه دادسرا، وظیفه کشف جرم را بر عهده داشته و دادگاه، چنین مسئولیتی ندارد، به بیان دیگر دادسرا موظف است، در مورد مجرمیت یا عدم مجرمیت متهم، تحقیق نموده و قرار مجرمیت را طی کیفر خواست، به دادگاه، ارسال نماید. سپس، دادگاه کیفرخواست را بررسی نموده و حکم مقتضی را صادر می کند. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰تفاوت دادرس با قاضی و رئیس شعبه دادرس، قاضی ای است که مرتبه ای پایین تر از قاضی اصلی هر شعبه و رئیس شعبه داشته و در نبود قاضی اصلی شعبه و در نبود رئیس شعبه، اقدام به رسیدگی و انجام وظایف مذکور در تیتر دوم مقاله و در برخی موارد، صدور رای می نماید. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 مستمری «بیمه شده متوفی» به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟  بعد از فوت همسر به عنوان مستمری بگیر، زوج یا زوجه ( عمدتا زوجه ) می تواند بر اساس این قانون ۵۰ درصد از حقوق وی را در اختیار بگیرد. در کلام ساده تر نیمی از حقوق متوفی متعلق به همسر اوست. نیمی دیگر نیز میان سایر وراث تقسیم می شود. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

🔰 تفاوت دعاوی کیفری و حقوقی وجه تمایز دعاوی کیفری و دعاوی حقوقی این است که در دعاوی کیفری دادگاه مجازاتی (مانند زندان، شلاق و قصاص) برای کسی که مرتکب جرم شده است تعیین می‌کند اما در دعاوی حقوقی دادگاه تنها مرتکب عمل و متخلف را به برگرداندن حق قانونی دیگری یا انجام تکلیفش نسبت به او ملزم می‌کند. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈