گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۱۴۰۳ @hemmatgholizadeh

شاخص و متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران فصل زمستان ۱۴۰۲ @hemmatgholizadeh

ایران تسلیت 🖤

ملک را چاره ای دیگر نیاز است. ۱-تجدیدنظر درمفهوم مجعول و موهوم یارانه پنهان(توقف دلاری فروشی منابع ملی در داخل) ۲-تجدیدنظر در تعریف سنتی اندازه دولت و دوری از تکرارهای بی نتیجه ۳-تجدیدنظر در مفهوم و فرآیندهای خصوصی سازی و بازتعریف آن ۴-تجدیدنظر در اصلاح بنیادین ساختاربودجه ریزی

تا مادامی که مسأله فروش نفتخام به قیمت جهانی در داخل کشور حل نشود، هر طرحی مانند هدفمندسازی یارانه ها، نجات ایران و یا طرح وان و سایر طرحهای مشابه که بدون توجه به بستر غلط اصلی یعنی #یارانه_جعلی_پنهان_انرژی که فقط شکل ظاهری مسأله را تغییر می دهد تغییری در اقتصاد دلاریزه شده کشور ایجاد نخواهد کرد.

امشب در توئیتر بحث مفصلی درباره جهانی سازی قیمت منابع ملی کشور انجام شد که مطالب را در ذیل برای مخاطبان عزیز این کانال بارگذاری می کنم: ۱- ‏بیایید به این باور احمقانه که بنام علم به خورد ما داده اند،این شکلی نگاه کنیم که همه کشورهای صاحب نفت حاشیه خلیج فارس بخواهند ‎#قیمت_انرژی را در داخل کشورخود به قیمت فوب خلیج فارس برسانند،چه اتفاقی می افتد؟ ما این کار را کرده ایم وفقط۵فرآورده مانده که جهانی شود. ‎#نادانی_مرز_ندارد ۲- ‏تامادامیکه مسأله فروش نفت به قیمت جهانی درداخل کشورحل نشود،هرطرحی مانندهدفمندسازی یارانه ها،نجات ایران ویا طرح وان وسایر طرحهای مشابه که بدون توجه به بستر غلط اصلی یعنی ‎#یارانه_جعلی_پنهان_انرژی که فقط شکل ظاهری مسأله را تغییرمیدهد تغییری در اقتصاد دلاریزه شده کشور ایجادنخواهدکرد. ۳- ‏منتظر می مانیم کسی بیاید که مردم را صرفا مصرف کننده و بار اقتصاد نداند، انسان را فقط یک ابزار نبیند، گفتمان و اندیشه نویی با خود داشته باشد،منتظر کسی می مانیم که مردم را نه روبروی دولت که در کنار دولت ببیند،خود را صرفا برای مردم بداند، دولت را شرکت نداند، جامعه را بی صاحب نگذارد. ۴- ‏یک ساده دلی در شهرداری سال۸۶وقتی قیمت بنزین از۱۰۰به۴۰۰ تومان جهش یافت می‌گفت عجب کارخوبی است چون بخشی از ترافیک شهر جذب پمپ بنزینها میشود! ازدیگر باورهای غلط خاموش کردن خودرو پشت چراغ قرمز است که بنام رفتار ژاپنیها به خورد ما دادند،بارها دیده ام اینکار ترافیک سنگین ایجادکرده است. ۵- ‏دکتر جلیلی باید در این حوزه تغییر فکر دهد، یک شهید زنده نباید به جهانی سازی و دلاری فروشی منابع ملی کشور به مردم خودش فکر کند. ۶- ‏ولی شدیداً اعتقاد دارم آنهایی که گزارش به اصطلاح کارشناسی قیمت بنزین را در آبان ۹۸ نوشتند باید دادگاهی و محاکمه شوند. نقش تصمیم سازان کمتر از تصمیم گیران نیست، حل نشدن این مسأله موجب رنجش جامعه شده است، جامعه می خواهد بداند کدام فلسفه فکری چنین رنج اقتصادی را بر آنها تحمیل کرد! ۷- ‏با وجود اظهارات اخیر دکتر داودی معاون اول مرحوم آقای احمدی نژاد وهمچنین آقای صمصامی سرپرست وزارت اقتصاد ایشان، الان وقتش شده که آقای احمدی نژاد توضیح دهد که در جلسه هیأت دولت وقت چه مذاکراتی صورت گرفت که نهایتا تصمیم گرفتند ‎#قیمت_نفت_ملی ناگهان از صفر ریال به قیمت جهانی تبدیل شد؟ ۸- ‌‎از سال ۸۹ تا همین الان(هدفمندسازی یارانه ها) در حال انجام است . بهتر است قوانین بودجه سالانه کشور رو به دقت مطالعه کنی، راستی پس سازمان هدفمندسازی یارانه ها در حال انجام چه مأموریتی است؟ ۹- ‌‎اگر تولید شرکتهای بورسی افزایش پیدا کرده ولی وضعیت تابلوی بورس قرمز است باید نگران بود، ولی وقتی تولیدات تغییری که نکرده هیچ، بلکه بعضاکاهش هم یافته انتظار سوددهی خیال باطل است.در این سالهای دلاریزه شدن اقتصاد، پکیج فروش ها و این شرکتها مردم را غارت کردند و عین ربا تلقی می شود. ۱۰- ‌‌‎آنقدر تبلیغ سنگین غلط صورت گرفته که این موضوع به غلط در خون مسئولان ما فرورفته و به باور آنها تبدیل شده است و این خیلی عجیب است. عزیز جان باید جایی ترمز کشید تا ببینیم داره چه اتفاقی می افته ۱۱- ‌‎آقای زنگنه در روزهای قبل از آبان ۹۸ می گفت که با افزایش قیمت بنزین، مصرف بنزین ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت ولی آن فجایع به بار آمد، و نهایتا با وجود شروع کرونا در بهمن و اسفند ۹۸ مصرف بنزین ۱ درصد هم رشد کرد. ۱۲- ‌‎چرا در برابر این فهم ساده مقاومت می کنید؟ ریشه اصلی تورم فرمول قیمت‌گذاری جهانی است که از سال ۸۶ وارد قوانین کشور شد. چطور می توان باور کرد که فروش ۸۰۰ میلیون بشکه در سال به داخل کشور با قیمت جهانی که تا قبل از سال ۸۵ صفر بود، منجر به تورم نمی شود این عدد یعنی ۱۵۰۰ همت!! چرا؟؟؟؟ ۱۳- ‌‌‎نه دیگه ... هر بشکه نفت رو ۲۰۰ دلار به مردم بفروشیم و اونوقت با چراغ نفتی دنبال ریشه تورم بگردیم و دائما تکرار کنیم علت تورم، نقدینگی زیاد در دستان مردم است و مردم کمتر مصرف کنند و قاچاقچی نباشند و ... این می شود علم اقتصاد انرژی شما!!!! از چی دفاع می کنید، اینها مردم این کشورند. ۱۴- ‌‎بخدا قسم که اینها نمی دانند اقتصاد انرژی چیست، اصلا نمی دانند چه می گویند، اینها حرف زدن عامی ناشی از اعتماد به نفس زیادی است که بنام علم تبلیغ می شود. کشور را دچار مشکلات پیچیده ای کرده ایم، تا کی می خواهیم به این مسیر غلط ادامه دهیم؟ اینها حتی۴ تا آمار اصلی انرژی را نمی دانند.

◾️‏جدول ۲۲-۴ قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور: ▪️کل یارانه پنهان مندرج در ستون آخر جدول: ۱۱۶٫۰۴ میلیارد یورو ▪️۴۴٫۸۳ میلیارد یورو یارانه پنهان نفتخام با سهم ۳۸٫۶٪ ▪️۷۱٫۲۱ میلیارد یورو یارانه پنهان گاز با سهم ۶۱٫۴٪ 🔻🔺پی نوشت: این اولین بار است که رقم محاسباتی یارانه پنهان رسماً و قانونا منتشر می شود. @hemmatgholizadeh

گاز که قاچاق نمی شود!!!!! (سهم ۶۱٫۴٪)

‏۱) عقل و علم همه تأیید می کنند ‎#برق کالایی اساسی است منتهی درسال ۹۵ مصوبه ای صادر می شود که برق ‎#کالای_اساسی نیست! حالا بعد از دو نرخی شدن ارز، هیچوقت ‎#نرخ_ارز_ترجیحی مشمول برق نشده و اگر چنین می شد قیمت تمام شده برق ۸۰٪ کاهش می یافت. آن مصوبه تیر مرگی بر صنعت نیروگاه سازی بود. ‏۲) این همه فشار بر ‎#قیمت_برق در راستای افزایش آن وارد می شود، و این همه سر و صدا که تهش ‎#یقه_گیری_ملت است ناشی از همان نرخ ارز است و قیمت کالای اساسی برق با فرمول های قیمت کالای غیر اساسی و نرخ ارز ثنایی به سیطره ‎#یارانه_جعلی_پنهان رفته است و همه مات و مبهوت مانده ایم که چرا وقتی ‏۳) یکی از کمترین های مصرف سرانه برق هستیم در یک ‎#آدرس_دهی_غلط زیر سلطه تفکر خانمان برانداز یارانه جعلی پنهان زندگی کنیم. دیگر دنبال ‎#ریشه_تورم نگردیم که حقیقتا قصه تلخی است وقتی با تبیین دقیق مسأله، چشمانمان را بسته ایم که نبینیم و در روز روشن، یارانه پنهان به قانون تبدیل می شود!

بیش از ۳۰ هزار نفر در این نظرسنجی شرکت کرده‌اند و پاسخ اکثریت، امیدوارکننده است. این یعنی بیداری ملت، یعنی پایان فریب گران کردن و یارانه دادن. بصیرت شما مردم ما را به راهی که می‌رویم امیدوار می‌کند... @syjebraily

‏امروز درشبکه افق جدول ۲۲-۴ قانون بودجه سال۱۴۰۳ کل کشور را اقدامی غیرکارشناسی توصیف کردم و مستدل توضیح دادم که مفهوم یارانه پنهان چیست و چرا یک توهم است. بسیاری می گفتند یارانه پنهان را فراموش کن و کسی نمی فهمد ولی این واژه به طرز عجیبی درقانون بودجه درج شده است. ‏آنهایی که اصرار به قاچاق بنزین می کردند با یک سئوال آچمز شدند و پرسیدم چرا قیمت بنزین در هنگ کنگ چند برابر چین است و در کویت حدود نصف عربستان چرا این ادبیات اقتصادی سیاه در آنجا رایج نیست و در بودجه هیچ کشوری در جهان یارانه پنهان وجود ندارد! آنها گفتند آمار قلی زاده غلط است! ‏وقتی گفتند آمار ارایه شده توسط بنده غلط است جلوی دوربین سند آماری را تحویل طرف مناظره دادم گفتم اگر راست میگویید نشان دهید که این آمار نادرست است. طرف مقابل نه آمار می فهمد، نه آمار دارد، نه آمار قبول دارد، گفتند دست نامرئی بازار کارش را می کند و من هم در برابر مغلطه آنها گفتم ‏در کشوری که صاحب دست نامرئی در آنجا دفن است هیچکس یادی از این حرف نمی کند. عزیزان مقابل هم همانند همفکران گذشته خود زیر لفظی گفتند شوک درمانی و قیمت جهانی را قبول ندارند ولی هر چه گفتند در موجه کردن جهانی سازی بود و ‏امروز گفتند ما برای مردم راه حل داریم، راه حل نجات اقتصادمردم اینست که قیمت انرژی آزاد شود! گفتم این چه حرفی است که به خورد مردم میدهید و به آنها میگویید من با گران کردن کالاهای مصرفی شما درصدد نجات اقتصاد شما هستم! گاهی این دوستان به هر چی چنگ میزنند ولی دیگر این حنا رنگی ندارد! ‏در مناظره امروز گفتم آنهاییکه از یارانه پنهان دفاع می کنند،چون یارانه پنهان از ریشه های اصلی تورم چهل درصدی است، یا مستقیماً ذینفع تورم هستند یا نمایندگی ذینفعان اقتصادتورمی را به دوش می کشند. یارانه پنهان بزرگترین دروغ تاریخ اقتصاد ایران بود. با حرفهای شیرین زندگی مردم نابود شد.

‏امشب ساعت ۲۲ از برنامه زنده تقاطع شبکه چهار در خدمت مردم عزیز خواهیم بود.

دوستان عزیز شب‌های چهارشنبه و پنجشنبه هم در ادامه برنامه شب گذشته تقاطع شبکه ۴ سیما در خدمت عزیزان خواهیم بود اگر فکر می کنید نکاتی در ذهن شما وجود دارد که قابل طرح در برنامه است را برای بنده ارسال کنید.

بخش اول صحبت های دیشب (24 خرداد) - برنامه تقاطع

‏در حالیکه دیشب در برنامه زنده تقاطع شبکه ۴ سیما با نمودارهای بالا به دلیل رواج یک نگاه ضد دولتی شدید طی دو دهه اخیر وضعیت اقتدار دولت را اسفناک ارزیابی کردم در کمال تعجب آقای دانش جعفری بر خلاف واقع عنوان می کنند که ایران یکی از بزرگترین دولتهای جهان را دارد. شما با این سه نمودار قضاوت کنید. براستی ریشه نگاه ضد دولتی افراطی از کجا نشأت می گیرد؟ @hemmatgholizadeh