آموزش حقوق همگانی چگونه با مستأجری که اجاره را پرداخت نمی‌کند، میتوان برخورد کرد؟ طبق بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶، موجر می‌تواند حسب مورد صدورحکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند. دادگاه ضمن‌حکم فسخ اجاره، دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این‌حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل، تخلیه خواهد شد: «در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون ازپرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطاردفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که‌اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد) ظرف ده روزقسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد. در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره‌بها را درخواست نماید.» هر‌گاه پس از صدور اجرائیه، مستأجر اجاره آپارتمان عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می‌کند، ولی موجر می‌تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید. هر‌گاه اجاره‌نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می‌تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره‌بها به دادگاه مراجعه کند. @hoghoghyaran

سوئیفت برای انتقال ۶ میلیارد دلار ایران باز شد سامانه سوئیفت که از سال ۹۷ برای اکثر بانک‌های ایرانی تحریم شده بود، هم‌اکنون برای انتقال ۶ میلیارد دلار ارزهای بلوکه شده ایران در کره‌جنوبی باز شد. بدین ترتیب مبادلات بانکی مربوط به این ۶ میلیارد دلار کاملا از طریق سیستم‌های بانکی بین‌المللی انجام خواهد شد و ایران امکان خرید کالا و پرداخت وجه آن از طریق روال متعارف بانکی را خواهد داشت. @hoghoghyaran

تغییر ماهیت لایحه برنامه هفتم در کمیسیون تلفیق ماهیت لایحه برنامه هفتم در کمیسیون تلفیق با تغییرات اساسی رو به رو شده است به نحوی که حجم احکام دولت در مجلس ۳ برابر شد. از این مجموعه در کمیسیون تلفیق، ۱۰۶ حکم حذف، ۲۴۳ حکم اصلاح، ۳۷۷ حکم بدون تغییر و ۹۹۱ حکم جدید در قالب مواد مختلف الحاق شد. @hoghoghyaran

اتمام حجت اژه‌ای با کسانی که دعوت به آشوب می‌کنند رئیس قوه قضائیه: 🔹با کسانیکه مردم را تهییج و دعوت به آشوب می‌کنند اتمام حجت شده است. قضات و دادگاه‌ها متناسب و طبق قانون تصمیمات بازدارنده اتخاذ کنند. 🔹کسانی که با کذب و مسائل دروغ، امنیت مردم را بر هم می‌زنند، ابتدا از آن‌ها خواسته می‌شود تا ادعای خود را ثابت کنند، اگر دلیلی نداشتند، اعتنا نکردند و سماجت داشتند باید طبق قانون با آن‌ها برخورد شود.. @hoghoghyaran

ایراد مجدد شورای نگهبان به طرح ساماندهی کارکنان دولت سخنگوی شورای نگهبان درباره نتیجه بررسی مصوبه اصلاحی ساماندهی کارکنان دولت نوشت: علیرغم آنکه در مجلس، تغییراتی فراوانی نسبت به مصوبه ابتدایی صورت گرفته بود، می‌توان گفت که بخشی از ابهامات قبل برطرف شده ولی برخی همچنان باقی است. از جمله مهم‌ترین ابهامات مصوبه اصلاحی مجلس، می‌توان به ابهام عبارت «تأمین نیروی انسانی» از جهت شمول آن نسبت به قراردادهای حجمی و خرید خدمت، ابهام عنوان «مشاغل تخصصی» به جهت دارا نبودن تعریف قانونی، مبهم بودن تکلیف قراردادهای فعلی میان شرکت‌های تأمین نیروی انسانی و کارکنان آنان و مبهم بودن نحوه بکارگیری افراد در مواردی که پست‌های دستگاه مربوطه تکمیل شده باشد، اشاره کرد. همچنین شورای نگهبان مشخص نبودن ضوابط انعقاد قرارداد مستقیم با نیروهای شرکتی از جمله میزان سابقه افراد، نیاز دستگاه‌ها و مواردی از این دست را نیز واجد ابهام تشخیص داد.. @hoghoghyaran

✴️ رئیس دیوان عالی کشور: نمی‌توان در را باز کرد که هرکسی بیاید/وکیل، کارشناس، سردفتر و... باید بر اساس ضوابط و قواعد سر کار قرار بگیرند حجت‌الاسلام منتظری (رئیس دیوانعالی کشور) در دیدار با هیات مدیره کانون سردفتران با اشاره به قانون تسهیل گفت: 🔸متاسفانه ما گرفتار افراط و تفریط می‌شویم؛ از یک طرف آنقدر عرصه را تنگ می‌کنیم که هیچکس نتواند وارد شود از یک طرف آنقدر باز می گذاریم تا ظرفیت‌ها یکباره افزایش پیدا کند. 🔸این افزایش‌ها باید منطقی باشد. نمی‌توان در را باز کرد هرکسی بیاید. هرکسی در هر صنفی اعم از وکیل، پزشک، کارشناس و سردفتر باید براساس ضوابط و قواعد سر کار قرار گیرد. 🔸هدف از ایجاد فضای کسب و کار این است افرادی که واجد شرایط هستند از این کرسی استفاده کنند اما اگر صلاحیت ندارند نباید وارد شوند. ✦‎‌‌‌࿐჻ᭂ🌹🌸🌹჻ᭂ࿐✦ 💥🇮🇷#حلول_ماه_ربیع_الاول_مبارک 💥🇮🇷🇮🇷#لینک_کانال👇 💥🇮🇷⚖#حقوق_یاران ⚖@hoghoghyaran