گزارش تصویری از حضور تعدادی از وکلای مرکز و مشاوران حقوقی قضایی سازمان بسیج حقوق دانان استان خوزستان جهت ارائه مشاوره رایگان به نمازگزاران در مسجد امام رضا(ع) در منطقه محروم آسیه آباد اهواز در روز یکشنبه مورخه 1402.12.27
@hoghoghyaran
💠آیا امکان فروش انباری و یا #پارکینگ به ساکنان خارج از آپارتمان وجود دارد؟
🔹طبق #قانون تملّک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نبوده و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان به حساب می‌آید.
🔹همچنین باید یادآور شد از آن روی که از لوازم و ملحقّات آپارتمان است، نمی‌تواند مالک مستقل داشته باشد ؛ بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح #قانون_تملّک_آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
🔹با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست، به دیگری انتقال دهد و اگر فرضاً خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمی‌تواند آن‌ها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. همچنین در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات به‌عنوان ذی‌نفع می‌توانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
🔹دیگران بدون داشتن مالکیّت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی از یک مجتمع مسکونی، نمی‌توانند اقدام به پارک خودرو یا تصرف انباری و یا استفاده‌های دیگر کنند. همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرّفان آپارتمان‌ها شناخته شده است. از این روی،باید گفت: این کار امکان عملی ندارد و مستلزم مزاحمت مالکان و متصرّفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آن‌ها محسوب می‌شود.
#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
🔴 در ایام عید به وایفای‌های رایگان متصل نشوید
🔹معاون پلیس فتا: در هنگام مسافرت‌های نوروزی از اتصال به شبکه‌های اينترنتی رايگان در اماکن عمومی و پرريسک مثل رستوران‌ها، مسافرخانه‌ها و دکه‌های فروشگاهی خودداری کنید.
🔹مجرمان با استفاده از اين شگرد با آلوده‌سازی تلفن همراه به اطلاعات شخصی و محرمانهٔ شما دسترسی پیدا می‌کنند.
#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
🔴 #پویش_همگانی_لحظه_طلایی
🌍 در لحظه تحویل سال ۱۴۰۳ شمسی
مثل هر سال، همه باهم #دعای_فرج ( إلهی عَظُمَ البَلاء) را برای رسیدن به لحظه‌ی تحویلِ جهان به دست صاحب جهان، قرائت می‌کنیم.🤲
#اللهم_عجل_لولیک_الفرج
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
زمان مرحله دوم انتخابات مجلس
سخنگوی ستاد انتخابات کشور: مرحله دوم انتخابات دوازدهمین دوره مجلس روز جمعه ۲۱ اردیبهشت در ۲۱ حوزه با رقابت برای ۴۴ کرسی برگزار خواهد شد.
این ۲۱ حوزه عبارتند از: «تبریز، آذرشهر و اسکو»، «شبستر»، «میانه»، «پارس آباد، بیله‌سوار و اصلاندوز مغان»، «سمیرم»، «لنجان»، «کرج، اشتهارد و فردیس»، «تهران، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس»، «بیرجند، درمیان و خوسف»، «مشهد و کلات»، «آبادان»، «رامهرمز و رامشیر»، «خدا بنده»، «زنجان و طارم»، «شیراز و زرقان»، «مرودشت، ارسنجان و پاسارگاد»، «کرمانشاه»، «گنبد کاووس»، «خرم‌آباد و چگنی»، «قائم شهر، سوادکوه، جویبار، سیمرغ و سوادکوه شمالی» و «ملایر»..
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 رئیس قوه قضاییه: کاری که می‌شود سریع راه انداخت را سریع راه بیندازیم/ اگر می‌شود گرهی از گره مردم در ساعات باقی مانده کاری باز کرد نگوییم حالا باشد برای بعد.
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
✍صولت مرتضوی، وزیر تعاون:
🔹حداقل دستمزد ماهانه یک کارگر در سال آینده ۱۱ میلیون و ۱۰۷ هزار و ۷۸۷ تومان تعیین شد.
🔹هم زمان با تعیین حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳ برای نخستین بار حق عائله مندی(حق همسر) در شورای عالی کار تصویب شد
🔺 جزئیات افزایش ۳۵ درصدی حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳
🔹با تصویب شورای عالی کار، حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال۱۴۰۲، به میزان ۳۵.۳ درصد افزایش یافت.
🔹میزان افزایش دستمزد سایر سطوح هم ۲۲ درصد به اضافه رقم ثابت ماهانه ۶ میلیون و ۹۰۰ هزار و ۷۸۰ ریال تعیین شد.
🔹بدین ترتیب در ۳ سال دولت سیزدهم متوسط سالانه افزایش دستمزد کارگران به بیش از ۳۹ درصد رسید در حالی که در دولت گذشته کمتر از ۲۴ درصد بود.
🔹رعیتی‌فرد معاون وزیر کار هم در توضیح جزئیات این مصوبه گفت: حداقل مزد روزانه با ۳۵ درصد افزایش به ۲ میلیون و ۳۸۸ هزار و ۷۲۸ ریال افزایش یافت.
🔹حق اولاد به تبع حداقل مزد از ۵ میلیون و ۳۰۸ هزار به ۷ میلیون و ۱۶۶ هزار ریال افزایش یافت.
🔹پایه سنواتی ثابت ماند.
🔹کمک هزینه اقلام مصرفی ۳۰۰ هزار تومان زیاد شد و از ۱.۱ میلیون تومان به ۱.۴ میلیون تومان افزایش یافت.
🔹همچنین کمک هزینه مسکن ۹۰۰ هزار تومان ثابت ماند.
🔹حق تاهل ۵۰۰ هزار تومانی هم برای اولین بار به کارگران متاهل اعطا خواهد شد.
🔹به گفته وی، حداقل دریافتی ماهانه کارگران با دو فرزند از ۸ میلیون و ۵۷۹ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۶۰۹ هزار تومان افزایش پیدا کرد.
🔹حداقل دریافتی ماهانه کارگران با بعد خانوار ۳ نفر از ۸ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۱۰۷ هزار تومان افزایش یافت.
@hoghoghyaran
✅ انتخابات مجلس خبرگان توسط شورای نگهبان تأیید شد
🔹سخنگوی شورای نگهبان: تاکنون صحت انتخابات تمام حوزه‌های مجلس خبرگان رهبری و ۱۸۹ حوزهٔ انتخابیهٔ مجلس شورای اسلامی توسط شورای نگهبان تأیید شده.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ لنجان، به‌دلیل گزارش‌های متعدد در خصوص تخلفات صورت‌گرفته، رأی نفر دوم ابطال شد و نفر اول و سوم به مرحلهٔ دوم رفتند و در حوزهٔ انتخابیهٔ مبارکه آرای ۲ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ ساوجبلاغ، نظرآباد، طالقان و چهارباغ آرای ۹ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ کرمان و راور هم آرای ۴ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran