آیا متصدی بنگاه معاملات املاک در قبال صحت اسناد مربوط به معامله مسئول است؟ مطابق ماده 342 قانون تجارت، هر گاه معامله به توسط دلال واقع و نوشتجات و اسنادی راجع به آن معامله بین طرفین به توسط او رد و بدل شود، در صورتی که امضاها راجع به اشخاصی باشد که به توسط او معامله را کرده‌اند، دلال ضامن صحت و اعتبار امضاهای نوشتجات و اسناد مزبور است. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

انتقال اموال غیر منقول قبل از فوت به فرزندان امکان انتقال اموال قبل از فوت به نام همه یا بعضی از فرزندان وجود دارد. اما این انتقالات دیگر ارث محسوب نمی شود، چرا که ارث مفهومی است که پس از فوت افراد محقق میشود. انتقال اموال به فرزندان در زمان حیات می تواند در قالب بیع، صلح عمری و هبه صورت پذیرد و این انتقالات تاثیری در میزان سهم الارث آنان پس از فوت ندارد. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

آیا اگر منزل مسکونی ام را به همسرم صلح کنم می تواند در زمان حیات من به نام خودش کند؟ صلح، تراضى و توافق بر امرى است، خواه تملیک عین باشد یا منفعت و یا اسقاط دین و یا حق و یا غیر آن. بنا بر این چنانچه صلح با استناد سند رسمی صورت گیرد، متصالح، مالک مال مورد صلح می شود و حق همه نوع تصرف مادی و حقوقی از جمله انتقال معوض یا رایگان به هر شخصی را دارد. بدون رضایت او نیز غیر قابل بازگشت است. ولی چنانچه صلح به موجب سند عادی انتقال یافته و شرط شده باشد تا زمان حیات قابل نقل و انتقال نیست، حق انتقال ندارد و با توافق دو طرف قابل بازگشت و یا هر نوع توافق دیگری نیز هست. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

سه دانگ از خانه را به نام همسرم کردم و هیچ پولی رد و بدل نشد الان بعد از چند سال می توانم آن را پس بگیرم؟ در صورتی که سند انتقال رسمی نسبت به سه دانگ صادر شده باشد، انتقال گیرنده مالک آن بوده و مانند هر مالکی حق هر نوع تصرف حقوقی از جمله انتقال معوض یا رایگان به دیگری را دارد و در مورد تصرف مادی نظیر سکونت یا هر استفاده و یا تغییر مادی دیگری مستلزم توافف و همکاری شریک سه دانگ دیگر است و هیچ یک از دو طرف بدون اذن اجازه دیگری حق تصرف و یا استفاده و یا حتی تغییر وضعیت آن را ندارد. در ا ین صورت هر شریک می تواند علیه شریک دیگر اقدام قانونی متناسب از تعقیب کیفری یا دعوای حقوقی برای رفع تصرف یا خلع ید یا اجرت المثل و مانند آن نماید. چنانچه به موجب سند عادی سه دانگ به دیگری منتقل شده امکان توافق جدید نسبت به بازگرداندن و یا محاسبه و دریافت ثمن و یا تهاتر با مهریه و مانند آن وجود دارد. در خصوص این که بابت قیمت سه دانگ پولی پرداخت نشده است، چنانچه از متن سند عادی بین طرفین یا از طریق دلایل دیگری چون شهادت بتوان اثبات نمود، قابل مطالبه از طریق دادگاه است، در غیر این صورت اصل بر عدم مدیون بودن اوست. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔴 اونایی که خودروی 206 دارن مراقب باشن این مشکل منحصرا به مدل های قدیمی این خودرو نیست و بنا به مستندات شما، بطورکلی در خانواده پژو حتی در مدل های جدید هم رخ داده ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

📷حرف‌هایی از شجریان که تاکنون نخوانده‌اید 🔹زنده‌یاد محمدرضا شجریان (۱۳۱۹- ۱۳۹۹) استاد آواز ایران در سال ۱۳۵۳ خاطرات و نکات جالبی از آغاز کار خود در موسیقی را بیان کرد. روزنامه اطلاعات ۸ مرداد ۱۳۵۰ حرف‌های شجریان را منتشر کرده است. #شجریان ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

⏯شما هم منتظر پاییز هستید؟ ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

نماهنگ | رسم ادب امشب و به رسم ادب یاد قدیمیا کنیم به یاد در گذشته ها یه روضه ای به پا کنیم یاد همه اونا که زیر خاکن واسه حسین حسین ما هلاکن 🎙 حاج سیدرضا نریمانی ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan